Inmobiliaria Saenz SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 1 janvier 2006

   La sociedad Inmobiliaria Saenz SpA figura inscrita en el Registro de Comercio en el año 2006.

2. Transformation· 30 avril 2025

   La junta extraordinaria acuerda dividir la sociedad, disminuir el capital y transformar la sociedad continuadora en una sociedad de responsabilidad limitada.

   Mario Eduardo Saenz Rojas · Fernanda Saenz Vidiella

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de LA Reina con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5841, comuna de La Reina, certifico que: con fecha 20 de mayo del año 2025, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 30 de abril del año 2025, de la sociedad “Inmobiliaria Saenz SpA”, RUT N° 76.524.340-8, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a Fojas 11571 Número 7842, del Año 2006. En dicha Junta Extraordinaria, los únicos y actuales accionistas de acuerdo al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, esto es, don Mario Eduardo Saenz Rojas, CNI N° 4.484.699-3 y doña Fernanda Saenz Vidiella, CNI N° 8.954.361-4, ambos domiciliados para estos efectos en Av. Santa María N°5.622, departamento 71, comuna de Vitacura, Región Metropolitana acordaron por unanimidad lo siguiente: Uno. Dividir la sociedad Inmobiliaria Saenz SpA, la cual mantiene su personalidad jurídica y nace como consecuencia de su división, una nueva sociedad denominada Inmobiliaria F Saenz SpA., cuyos estatutos se consignan en extracto separado.- Dos. Disminuir el capital de e $575.332.000, a la suma de $322.043.664, lo que supone una disminución de capital de $253.288.336, sin modificar el número de acciones, que se mantienen en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Como consecuencia el capital de Inmobiliaria Saenz SpA es la suma de $322.043.664, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, se suscriben y pagan de la siguiente manera: A) don Mario Eduardo Saenz Rojas, quien ha suscrito y pagado 6918 acciones, por un valor de $222.789.807, ya ingresado en arcas sociales; y B) doña Fernanda Saenz Vidiella, quien ha suscrito y pagado 3082 acciones, por un valor de $99.253.857 ya ingresado en arcas sociales.- Se modifican en consecuencia los artículos Quinto Permanente y Primero Transitorio de los estatutos sociales sobre el capital social. - Tres. Transformar la sociedad continuadora, esto es, Inmobiliaria Saenz SpA, en una sociedad de responsabilidad limitada, la cual se regirá por sus propias disposiciones estatutarias y, en su silencio, por lo dispuesto en la Ley número 3.918 y sus modificaciones posteriores, el Código de Comercio, Código Civil y demás leyes pertinentes, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: RAZÓN SOCIAL. INMOBILIARIA SAENZ LIMITADA", pudiendo usar indistintamente el nombre de fantasía “Saenz Ltda”; OBJETO: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, cesión, administración, arrendamiento, comercialización, loteo, subdivisión, de toda clase de bienes raíces o inmuebles, sean estos urbanos o rurales, por cuenta propia o de terceros, construir en ellos o explotarlos a cualquier título; y b) En general, realizar toda otra actividad o negocios relacionados con el giro antes descrito y que de común acuerdo fijen o determinen los socios”.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL. La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponde a ambos socios de manera individual e indistinta, esto es a don Mario Eduardo Saenz Rojas y a doña Fernanda Saenz Vidiella, con las más amplias facultades de administración.- CAPITAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de $322.043.664, que los socios pagan en el acto de suscripción de la escritura extractada, al contado y en dinero efectivo, como sigue: /a/ don Mario Eduardo Saenz Rojas, la cantidad de $222.789.807, representativos del 69,18% del capital social, ya enterados en arcas sociales; y /b/ doña Fernanda Saenz Vidiella, la cantidad de $99.253.857, representativa del 30,82% del capital social, ya enterado en arcas sociales.-. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- DOMICILIO: El domicilio será la provincia de Santiago sobre la que tiene jurisdicción el Conservador de Comercio de Santiago, sin perjuicio del establecimiento de agencias, sucursales, oficinas o representaciones en el resto del país o en el extranjero.- DURACIÓN: 5 años contados desde la fecha de la escritura de transformación. Dicho plazo se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto.- Santiago, 26 de mayo del año 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 27 janvier 2006

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria Saenz y Vidiella Limitada.

   MARIO EDUARDO SAENZ ROJAS · FERNANDA SAENZ VIDIELLA

2. Décès

   Fallece la socia Eliana Lina del Carmen Vidiella Baigorrotegui.

   Eliana Lina del Carmen Vidiella Baigorrotegui

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FELIPE ANDRES BASCUÑAN LIRA, abogado, Notario Suplente del Titular de la 26ª Notaría de Santiago don Humberto Quezada Moreno, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3.196, comuna de Las Condes, certifico: Por escritura de fecha 27 de agosto de 2024, Repertorio Nº 5953-2024, ante el titular, MARIO EDUARDO SAENZ ROJAS, chileno, viudo, arquitecto, C.I. Nº 4.484.699-3, domiciliado en Av. Santa María 5622 dpto. 71, Vitacura, Santiago y FERNANDA SAENZ VIDIELLA, chilena, soltera, publicista, C.I. Nº 8.954.361-4, domiciliada en calle Espoz 3226 dpto. 52. Vitacura, Santiago, comparecen en calidad de socios y como herederos de la socia fallecida Eliana Lina del Carmen Vidiella Baigorrotegui modifican sociedad denominada INMOBILIARIA SAENZ Y VIDIELLA LIMITADA, Rut N° 76.524.340-8, constituida escritura pública 27 Enero año 2006, ante Notario Suplente Guillermo Le-fort Campos, inscrita Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago a Fs. 11.571 Nº 7842 año 2006, cuyo capital actual de $575.332.000.- respecto del cual don MARIO EDUARDO SAENZ ROJAS, representa un 69,18% y doña FERNANDA SAENZ VIDIELLA, representa un 30,82%. Los socios representando el 100% de los derechos sociales, acuerdan transformarla en sociedad por acciones, cuyo nombre será: “INMOBILIARIA SAENZ SPA”. Domicilio: ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias, sucursales o representaciones en otros puntos del país o del extranjero. Duración: indefinida. Objeto: la compra, venta, permita, arrendamiento, comodato, explotación, administración, sea por cuenta propia o de terceros, de toda clase de bienes corporales y/o derechos sobre toda clase de inmuebles. La prestación de todo tipo de servicios relacionados con los bienes inmuebles que ostente como dueño, poseedor o a cualquier otro título, la elaboración de estudios y la prestación de asesorías técnicas en relación a cualquier materia y a todo tipo de personas y entidades, y en general la ejecución y celebración de todo tipo de actos y contratos que tiendan directa o indirectamente a la consecución del objeto social. Para el cumplimiento de los fines sociales, la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena, individualmente o constituyendo cualquier tipo de sociedades o asociaciones con terceros. Capital: $575.332.000, dividido en 10.000 acciones nominativas y sin valor nominal, se suscribe y paga este acto, los cuales ingresan a la caja social. Administración. La sociedad será administrada por FERNANDA SAENZ VIDIELLA y/o MARIO EDUARDO SAENZ ROJAS. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 17 de Octubre del 2024.FBL. Not. Sup.

Historique sociétaire relaté

1. Cession de droits

   Mario Eduardo Saenz Rojas cede el 10% de sus derechos sociales a Fernanda Saenz Vidiella

   Mario Eduardo Saenz Rojas · Fernanda Saenz Vidiella

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MARGARITA MORENO ZAMORANO, Notario Público Interino de la 27° Notaría de Santiago, Orrego Luco 0153, Providencia, certifica: por escritura pública hoy, ante mí, Mario Eduardo Saenz Rojas, Eliana Lina del Carmen Vidiella Baigorrotegui, y Fernanda Saenz Vidiella, todos domiciliados en Santiago, Napoleón 3355 depto. 603, Las Condes, modificaron estatutos “INMOBILIARIA SAENZ Y VIDIELLA LIMITADA”, inscrita a fojas 11.571 N° 7.842 del Registro Comercio Santiago año 2006, como sigue: (i) Mario Eduardo Saenz Rojas vende, cede y transfiere a Fernanda Saenz Vidiella, quien acepta y adquiere para sí, el 10% de los derechos sociales de la Sociedad; (ii) Como consecuencia de la cesión, quedan como únicos socios Mario Eduardo Saenz Rojas con un aporte de $297.716.800 del capital social, Eliana Lina del Carmen Vidiella Baigorrotegui con un aporte de $200.550.000 del capital social, y Fernanda Saenz Vidiella con un aporte de $77.065.200 del capital social, los que modificaron los estatutos sociales, reemplazando su artículo Sexto por el siguiente: “SEXTO: Del Capital. El capital de la Sociedad es la suma de $575.332.000, que los socios han aportado y enterado íntegramente, del siguiente modo: (a) Mario Eduardo Saenz Rojas ha aportado $297.716.800, suma enterada íntegramente con anterioridad a esta fecha; (b) Eliana Lina del Carmen Vidiella Baigorrotegui ha aportado $200.550.000, suma enterada íntegramente con anterioridad a esta fecha; (c) Fernanda Saenz Vidiella ha aportado $77.065.200, suma enterada íntegramente con anterioridad a esta fecha. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes en la Sociedad.”. Demás estipulaciones, no materia de extracto, en escritura extractada. Santiago, 03 de diciembre de 2019.