Inmobiliaria Futuro Towers Limitada

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior RICARDO SALGADO SEPÚLVEDA, abogado, Notario Público de Concepción, con oficio en calle Barros Arana número 989, Región del Biobío, Rectifica extracto otorgado ante mí con fecha 05/09/2025, de INMOBILIARIA FUTURO TOWERS LIMITADA, RUT. 76.521.983-3 capital $15.000.000, correspondiente a la escritura publica repertorio número 5162/2025 de fecha 27/08/2025, otorgada ante mí, extracto que se encuentra publicado en el Diario Oficial con fecha 24/09/2025 edición 44.257 de la siguiente forma: donde dice: “Repertorio 6162/2025” debe decir: “Repertorio 5162/2025. Concepción, 24 de septiembre de 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 25 novembre 2015

   Se constituyó la sociedad INMOBILIARIA FUTURO TOWERS LIMITADA, antes INMOBILIARIA E INVERSIONES IMPERIO I LIMITADA.

2. Autre acte· 26 décembre 2016

   La sociedad fue modificada por escritura pública.

3. Autre acte· 28 septembre 2018

   La sociedad fue nuevamente modificada por escritura pública.

4. Autre acte· 30 octobre 2019

   La sociedad fue nuevamente modificada por escritura pública.

5. Autre acte· 24 novembre 2020

   La escritura de 2019 fue complementada por escritura pública.

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Abogado, Notario Público, con domicilio en calle Barros Arana número novecientos ochenta y nueve, de la ciudad de Concepción, certifica: Por escritura pública de fecha 27 de agosto de 2025, repertorio N°6162-2025, ante mí,: i) don GERMÁN ALONSO DUBOIS ENRÍQUEZ, ingeniero civil, domiciliado calle Paso Hondo n° 221, Fundo Las Monjas, Comuna Concepción, en representación acreditada sociedad UNIVERSAL INVERSIONES LIMITADA, de su giro, rol único tributario n° 76.884.920-K, domicilio calle Pedro León Ugalde n° 45, departamento 802, edificio Las Caracolas, Dichato, comuna de Tomé; ii) don GUILLERMO ALFONSO IBACACHE BURGOS, ingeniero civil, en representación acreditada de la sociedad FUSIÓN INVERS!ONES LIMITADA, de su giro, rol único tributario n° 76.450.946-3, con domicilio calle Pedro León Ugalde n° 45, departamento n° 802, edificio Los Albatros, Dichato, comuna de Tomé; iii) doña ANNE GISELE DUBOIS JARPA, nutricionista, domicilio calle Las Rosas n° 1.470, departamento 803, San Pedro de la Paz, en representación acreditada sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES REAL LIMITADA, de su giro, rol único tributario n° 76.417.393-7 domicilio calle Las Rosas n° 1.470, departamento número 805 del edificio Los Castaños, comuna de San Pedro de la Paz; iv) don GERMAN ALONSO DUBOIS ENRIQUEZ, ya individualizado, en representación acreditada sociedad CASABLANCA INVERSIONES LIMITADA, de su giro, rol único tributario n° 76.450.746-0, domicilio calle Pedro León Ugalde 45, departamento n°803, Las Medusas, Tomé y, V) por último, comparece don GUSTAVO EDUARDO FUENTES DEL VALLE, ingeniero civil, domicilio calle Gobernador Juan Henriquez n°1020, Lomas de San Andrés, Concepción, en representación acreditada de la sociedad INVERSIONES FUENTES DEL VALLE LIMITADA, de su giro, rol único tributario n° 76.163.948-K, domicilio calle Apolonio Benítez n° 1.413, San Pedro de la Paz, comparecientes que modificaron la sociedad como sigue: Antecedentes. A) Por escritura pública de fecha 25 de noviembre de 2015, repertorio 4.713, suscrita en la Notaría Mario Aburto Contardo de Concepción se constituyó la sociedad responsabilidad limitada cuyo nombre es INMOBILIARIA FUTURO TOWERS LIMITADA, antes INMOBILIARIA E INVERSIONES IMPERIO I LIMITADA. Extracto inscrito a fojas 2899 vuelta, número 2.365 del Registro de Comercio del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, extracto publicado en el Diario Oficial de fecha 28 noviembre del año 2015. Fue modificada la sociedad por escritura pública de fecha 26 de diciembre del año 2016, repertorio 1.288 suscrita en Notaría de Talcahuano de don Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto inscrito a fojas 45, n°41 del Registro de Comercio de Concepción del año 2017, publicado en el Diario Oficial de fecha 31 diciembre del año 2016. Nuevamente fue modificada por escritura pública de fecha 28 septiembre de 2018, repertorio n°1502, suscrita en la Notaría de Talcahuano de don Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto inscrito a fojas 2043 vuelta, número 1571 del Registro de Comercio de Concepción del año 2018, publicado en el Diario Oficial de fecha 03 octubre de 2018. Nuevamente fue modificada por escritura pública de fecha 30 octubre del año 2019, repertorio n°14.717, suscrita en Notaría de Concepción de don Ramon García Carrasco, extracto inscrito fojas 2.489, n°1.720 en Registro Comercio Concepción año 2019, publicado en el Diario Oficial fecha 11 noviembre de 2019. Esta última escritura fue complementada por escritura pública fecha 24 noviembre de 2020, repertorio n°12405, Notaría Concepción de Ramon Garcia Carrasco, extracto inscrito a fojas 8, n°7 Registro Comercio año 2021 Conservador Comercio de Concepción, se publicó Diario Oficial de fecha 12 diciembre 2020. El Rol Único Tributario sociedad es 76.521.983-3. B) Modificaciones sociales. Comparecientes acuerdan modificaciones estatuto social: A) Aumento de capital social e incorporación de nuevos socios. Se modifica la cláusula quinta estatuto social, aumentando el capital social de $15.000.000, íntegramente pagado, en la suma de $2.000.000. Modo relacionado nuevo capital social es de $17.000.000. Aumento capital se entera modo siguiente: a) UNIVERSAL INVERSIONES LIMITADA aporta $100.000, dinero efectivo, ingresando arcas sociales; b) INVERSIONES REAL LIMITADA aporta $200.000, contado, dinero efectivo, ingresando arcas sociales; c) CASABLANCA INVERSIONES LIMITADA, aporta $1.900.000, contado, dinero efectivo, ingresando en arcas sociales; d) INVERSIONES FUENTES DEL VALLE LIMITADA aporta $510.000, contado, dinero efectivo, ingresando arcas sociales. Como consecuencia de los aportes antedichos adhieren al pacto social incorporándose como nuevos socios CASABLANCA INVERSIONES LIMITADA, e INVERSIONES FUENTES DEL VALLE LIMITADA, incorporación que es consentida y aprobada por socios primitivos. B) Los socios mantienen limitada su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. C) Capital social. Se reemplaza la cláusula quinta estatuto social por siguiente: "El capital social será la suma de $17.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) UNIVERSAL INVERSIONES LIMITADA ha aportado la suma de $8.500.000, ya ingresada en arcas sociales, que corresponde a un 50% derechos sociales; b) FUSION INVERSIONES LIMITADA ha aportado la suma de $5.100.000, ya ingresada arcas sociales, que corresponde a un 30% derechos sociales; c) INMOBILIARIA E INVERSIONES REAL LIMITADA ha aportado la suma de $1.700.000, ya ingresada arcas sociales, que corresponde a un 10% derechos sociales; d) CASABLANCA INVERSIONES LIMITADA ha aportado la suma de un $1.190.000, ya ingresada arcas sociales, que corresponde a un 7% los derechos sociales; e) INVERSIONES FUENTES DEL VALLE LIMITADA ha aportado la suma de $510.000, ya ingresada en arcas sociales, que corresponde a un 3% derechos sociales. En todo lo no modificado se mantienen las demás estipulaciones del estatuto social y sus modificaciones. Concepción, 05 de septiembre de 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 25 novembre 2015

   Constitución de INMOBILIARIA FUTURO TOWERS LIMITADA.

2. Autre acte· 26 décembre 2016

   Se modifica la sociedad por escritura pública.

3. Autre acte· 28 septembre 2018

   Se modifica la sociedad por escritura pública y se publicó su extracto en 2018.

Texte officiel de l’extrait

OLAYA FERRADA GARRIDO, NOTARIO SUPLENTE DEL TITULAR RAMON GARCIA CARRASCO, Oficio Rengo 444, Concepción, Certifica: Por escritura Pública ante el Titular otorgada ante mí con fecha 24 de noviembre de 2020 bajo el Repertorio N°12405-2020, sociedad DUBOIS Y COMPAÑÍA LIMITADA, representada legalmente por don GERMAN ALONSO DUBOIS ENRÍQUEZ, y por doña ADRIANA INÉS ENRÍQUEZ COFRÉ, ambos domiciliados en calle Pedro León Ugalde N°45, departamento 803, Edificio Las Caracolas, Dichato, comuna de Tomé; UNIVERSAL INVERSIONES LIMITADA, representada legalmente por don GERMAN ALONSO DUBOIS ENRÍQUEZ, ambos domiciliados en calle Pedro León Ugalde 45, departamento 802, Edificio Las Caracolas, Dichato, comuna de Tomé y de paso en ésta; INVERSIONES TRIO LIMITADA, representada legalmente por don GERMAN ALONSO DUBOIS ENRÍQUEZ, ambos domiciliados en calle Pedro León Ugalde N°45, departamento 802, Edificio Las Caracolas, Dichato, comuna de Tomé; INMOBILIARIA E INVERSIONES REAL LIMITADA, representada legalmente por doña NATHALIE MYLENE CATHIA DUBOIS JARPA, ambos domiciliados en calle Las Rosas 1470, departamento 805, Los Castaños, San Pedro de la Paz; sociedad FUSIÓN INVERSIONES LIMITADA, representada legalmente por don GUILLERMO ALFONSO IBACACHE BURGOS, ambos domiciliados en calle Pedro León Ugalde 45, departamento 802, Edificio Los Albatros, Dichato, comuna de Tomé; e INMOBILIARIA FUTURO LIMITADA, representada legalmente por don GERMAN ALONSO DUBOIS ENRÍQUEZ, ambos domiciliados en calle Rengo N°46, ciudad de Concepción, complementaron escritura de modificación social de fecha 28 de septiembre del año 2018, otorgada ante don Ricardo Salgado Sepúlveda, Notario Público Titular de la cuarta Notaría de Talcahuano, con asiento en Hualpén, Repertorio N°1502, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial N° 42.171, del día 3 de octubre de 2018, e inscrito a fojas 2.043 vuelta, N°1.571 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año 2018, por medio de la cual se modificó la sociedad “INMOBILIARIA FUTURO TOWERS LIMITADA”, capital social $15.000.000, constituida por escritura pública de fecha 25 de noviembre del año 2015, otorgada ante el Notario de Concepción, don Mario Patricio Aburto Contardo, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial N° 41.319, del día 28 de noviembre de 2015 e inscrito a fojas 2899 vuelta, N° 2.365 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año 2015, y modificada por escritura pública de fecha 26 de diciembre del año 2016, otorgada ante el Notario de Talcahuano, don Ricardo Salgado Sepúlveda, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial N° 41.647, del día 31 de diciembre de 2016 e inscrito a fojas 45, N°41 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año 2017. COMPLEMENTACIÓN: Se complementa la personería de los representantes legales de las sociedades Universal Inversiones Limitada e Inmobiliaria e Inversiones Real Limitada en los términos indicados en la cláusula segunda de la respectiva escritura.- En todo lo no modificado por este instrumento extractado, permanecen plenamente vigentes las estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Concepción, diciembre 10 de 2020.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 25 novembre 2015

   Constitución de INMOBILIARIA FUTURO TOWERS LIMITADA

2. Autre acte· 26 décembre 2016

   Se modifica la sociedad por escritura pública de 26 de diciembre de 2016

3. Autre acte· 28 septembre 2018

   Se modifica la sociedad por escritura pública de 28 de septiembre de 2018

Texte officiel de l’extrait

RAMON GARCIA CARRASCO, Notario Titular Concepción, Rengo 444, Concepción, Certifico: Por escritura pública de fecha 30/10/2019 ante mí, don GERMÁN ALONSO DUBOIS ENRÍQUEZ, en representación UNIVERSAL INVERSIONES LIMITADA, domiciliada Pedro León Ugalde cuarenta y cinco, Departamento ochocientos dos, Las Caracolas, Dichato, Tomé; don GUILLERMO ALFONSO IBACACHE BURGOS, en representación FUSIÓN INVERSIONES LIMITADA, domiciliada Pedro León Ugalde cuarenta y cinco, Departamento ochocientos dos, Los Albatros, Dichato, Tomé; don GERMÁN ALONSO DUBOIS ENRÍQUEZ, en representación INMOBILIARIA FUTURO LIMITADA, domiciliada Rengo cuarenta y seis, Concepción; doña ADRIANA INÉS ENRÍQUEZ COFRÉ, y doña SOLANGE ANETTE DUBOIS ENRÍQUEZ, ambas en representación DUBOIS Y COMPAÑÍA LIMITADA, domiciliada Pedro León Ugalde cuarenta y cinco, Departamento ochocientos tres, Las Caracolas, Dichato, Tomé; doña NATHALIE MYLENE CATHIA DUBOIS JARPA, en representación INMOBILIARIA E INVERSIONES REAL LIMITADA, domiciliada Las Rosas mil cuatrocientos setenta, departamento ochocientos cinco, Edificio Los Castaños, San Pedro de la Paz, modificaron sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA FUTURO TOWERS LIMITADA, constituida escritura pública veinticinco de noviembre de dos mil quince repertorio cuatro mil setecientos trece Notaría Concepción don Mario Patricio Aburto Contardo, inscrita fojas dos mil ochocientos noventa y nueve vuelta número dos mil trescientos sesenta y cinco Registro Comercio Concepción año dos mil quince, publicada Diario Oficial veintiocho de noviembre de dos mil quince. Modificada escritura pública veintiséis de diciembre de dos mil dieciséis repertorio mil doscientos ochenta y ocho Notaría Talcahuano don Ricardo Salgado Sepúlveda, inscrita fojas cuarenta y cinco número cuarenta y uno Registro Comercio Concepción año dos mil diecisiete, publicada Diario Oficial treinta y uno de diciembre de dos mil dieciséis. Modificada escritura pública veintiocho de septiembre de dos mil dieciocho repertorio mil quinientos dos Notaría de Talcahuano don Ricardo Salgado Sepúlveda, inscrita fojas dos mil cuarenta y tres vuelta número mil quinientos setenta y uno Registro Comercio Concepción año dos mil dieciocho, publicada Diario Oficial tres de octubre de dos mil dieciocho. Rol Único Tributario setenta y seis millones quinientos veintiún mil novecientos ochenta y tres guion tres. Capital QUINCE MILLONES DE PESOS, en la forma siguiente: Cesión derechos sociales. Sociedad INMOBILIARIA FUTURO LIMITADA, cede a sociedad UNIVERSAL INVERSIONES LIMITADA, el catorce por ciento de derechos sociales que posee en la sociedad. Sociedad INMOBILIARIA FUTURO LIMITADA, cede a sociedad FUSIÓN INVERSIONES LIMITADA, el siete por ciento de derechos sociales que posee en la sociedad. Sociedad DUBOIS Y COMPAÑÍA LIMITADA, cede a sociedad UNIVERSAL INVERSIONES LIMITADA, el quince por ciento de derechos sociales que posee en la sociedad. Actuales socios. Quedan como únicos socios sociedad UNIVERSAL INVERSIONES LIMITADA con cincuenta y seis por ciento de los derechos sociales, la sociedad FUSIÓN INVERSIONES LIMITADA con treinta y cuatro por ciento de los derechos sociales, y la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES REAL LIMITADA con diez por ciento de los derechos sociales. Capital social. Se modifica cláusula quinta del estatuto contenido en la escritura de constitución: “El capital social es la suma de QUINCE MILLONES DE PESOS, que los socios han aportado y enterado de la siguiente manera: a) La sociedad UNIVERSAL INVERSIONES LIMITADA ha aportado la suma de ocho millones cuatrocientos mil pesos, ya ingresada en arcas sociales, que corresponde a un cincuenta y seis por ciento de los derechos sociales, b) La sociedad FUSIÓN INVERSIONES LIMITADA ha aportado la suma de cinco millones cien mil pesos, ya ingresada en arcas sociales, que corresponde a un treinta y cuatro por ciento de los derechos sociales; y c) La sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES REAL LIMITADA ha aportado la suma de un millón quinientos mil pesos, ya ingresada en arcas sociales, que corresponde a un diez por ciento de los derechos sociales.” Administración y uso de la razón social. Se modifica cláusula cuarta del estatuto contenido en la escritura de constitución y también lo prevenido en el número III de la cláusula segunda de la escritura de modificación social de fecha veintiséis de diciembre del año dos mil dieciséis en el sentido siguiente: “La administración y el uso de la razón social corresponderá a don GERMÁN ALONSO DUBOIS ENRÍQUEZ, a don GUILLERMO ALFONSO IBACACHE BURGOS y a doña NATHALIE MYLENE CATHIA DUBOIS JARPA, quienes actuarán separada e indistintamente, con todas las facultades establecidas en el estatuto.” Eliminación prohibición a los socios. Se elimina la limitación o prohibición a los socios establecida en la cláusula novena del estatuto contenido en la escritura de constitución, la que en consecuencia se deja sin efecto, pudiendo actuar los administradores con las más amplias facultades indicadas en el pacto social, sin limitaciones de ninguna especie. En lo no modificado rige pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, noviembre 06 de 2019.