Inmobiliaria Santa Eugenia Limitada

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: por escritura pública de fecha 24 de mayo de 2022, ante mí, Guillermo Alberto García Brahm, María Olga Bas Mir, Martín José García Bas y Nicolás Alberto García Bas, todos domiciliados para estos efectos en Av. Golf Lomas de la Dehesa Nº 9.457, comuna de Lo Barnechea, Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales accionistas de acuerdo al registro de accionistas tenido a la vista de Inmobiliaria Santa Eugenia SpA (RUT Nº76.376.942-9; e inscrita a Fs. 2.287, Nº1.538, Reg. Comercio Santiago 2014), acordaron las siguientes modificaciones a la sociedad: (a) transformación: transformar Inmobiliaria Santa Eugenia SpA en una sociedad de responsabilidad limitada denominada “Inmobiliaria Santa Eugenia Limitada”; y (b) aumento de capital: aumentar el capital social desde la actual suma de $240.203.644 a la nueva suma de $454.172.394. Como consecuencia de ambas modificaciones, los comparecientes acordaron nuevos estatutos, de los que se extracta lo siguiente: (i) Razón social: Inmobiliaria Santa Eugenia Limitada, pudiendo utilizar para fines bancarios, comerciales o de propaganda el nombre de fantasía "Santa Eugenia Ltda."; (ii) Domicilio: la parte de la provincia de Santiago sobre la que tiene jurisdicción el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, sin perjuicio de lo cual podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero; (iii) Duración: 109 años a contar de la fecha de la escritura de transformación, este plazo se entenderá prorrogado automáticamente por períodos iguales, sucesivos y continuos de 79 años cada uno si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término al final del período respectivo que estuviere en vigencia. La Sociedad no se disolverá por muerte, renuncia, incapacidad sobreviniente, insolvencia o por cualquier otra causal que afecte la libre administración de los bienes de algún socio; (iv) Objeto: a) La adquisición y enajenación, administración y arrendamiento de toda clase de bienes raíces, urbanos, suburbanos y agrícolas; ejecutar en ellos construcciones, mejoras y transformaciones y explotarlos por cuenta propia o ajena. b) La adquisición y enajenación toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales; invertir en valores mobiliarios, acciones, cuotas de fondos, mutuos de cualquier naturaleza, bonos, derechos en sociedades, comunidades o cooperativas, instrumentos financieros, depósitos, títulos de mercado de capitales, tanto en Chile como en el extranjero; representar y comercializar marcas y patentes y en general, llevar a cabo todo tipo de actos y negocios que los socios de común acuerdo decidan. c) En general, realizar cualquier otra actividad o negocio que, siendo relacionado o no a los objetos indicados, decidan llevar a cabo los socios. Para el cumplimiento de estos objetos, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas; (v) Capital y Socios: 454.172.394, que los socios aportan, pagan y enteran en arcas sociales en la siguiente forma: (a) Guillermo Alberto García Brahm: $214.208.750, que paga de la siguiente manera: (i) $240.000 con los aportes que ha hecho con anterioridad a la Sociedad, (ii) $100.000.000, que enterará en el plazo de un año desde la fecha de la escritura de aumento de capital; y (iii) $113.968.750 mediante el aporte en dominio del inmueble inscrito a Fjs. 163vta., Nº190, Reg. Propiedad Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno del año 2000; (b) María Olga Bas Mir: $156.000 con los aportes que ha hecho con anterioridad a la Sociedad; (c) Martín José García Bas: $111.912.370, de los que ya ha pagado $4.000 con los aportes que ha hecho con anterioridad a la Sociedad, enterará el saldo dentro del plazo de 15 años mediante cuotas, devengándose la primera en junio de 2021; y (d) Nicolás Alberto García Bas: $127.895.274, que pagará dentro del plazo de 15 años mediante cuotas, devengándose la primera en junio de 2021; (vi) Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a María Olga Bas Mir; (vii) Responsabilidad de los socios: La responsabilidad personal de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura de transformación y modificación.- Santiago, 30 de mayo de 2022.