Inmobiliaria Los Robles SpA

Texte officiel de l’extrait

ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, Abogado, Notario público Titular de la 48° Notaría de Santiago con oficio en esta ciudad, Avenida Apoquindo N° 3076, oficina 601, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha de hoy, ante mí: MARÍA ANGÉLICA VIDELA MARTÍNEZ, JANET FRIED BUDNIK, y JORGE ARTURO FRIED BUDNIK, todos con domicilio en calle Santa Lucia número ciento cincuenta y seis, sexto piso, comuna de Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA LOS ROBLES SpA”, inscrita a fojas 25.524 número 16.080 del Registro de Comercio de Santiago del año 2014, acordaron modificar el Artículo Noveno de los estatutos de dicha compañía, referente a la administración de la sociedad, en los términos que se indican en la escritura que extracto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29/04/2021.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 31 mars 2014

   Constitución de INMOBILIARIA LOS ROBLES SpA

2. Changement de capital· 29 décembre 2020

   Se modifica el capital, se divide en 1.000 acciones nominativas Serie A y Serie B, se regulan privilegios y se ajusta la administración conjunta

   JORGE ARTURO FRIED BUDNIK · JANET FRIED BUDNIK · MARÍA ANGÉLICA VIDELA MARTÍNEZ

Texte officiel de l’extrait

GUSTAVO MONTERO MARTI, Notario Público Suplente del Titular de la Cuadragésimo Octava Notaría de Santiago don ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, con oficio en esta ciudad, Avenida Apoquindo número tres mil setenta y seis, oficina seiscientos uno, sexto piso, Comuna de Las Condes, certifica: que hoy ante mí: Doña MARÍA ANGÉLICA VIDELA MARTÍNEZ, chilena, divorciada, psicopedagoga, cédula nacional de identidad número 11.696.207-1; Doña JANET FRIED BUDNIK, chilena, casada y separada de bienes, arquitecto, cédula nacional de identidad número 9.909.885-5 y; Don JORGE ARTURO FRIED BUDNIK, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número 15.959.303-7; todos con domicilio en calle Santa Lucia número 156, 6to piso, comuna de Santiago, Región Metropolitana, son los actuales y únicos accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA LOS ROBLES SpA”, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N°76.376.353-6, la sociedad fue constituida mediante escritura pública de fecha 31 de marzo de 2014 ante doña María Begoña Del Carmen Olea Bozzo, notario público suplente de doña Susana Belmonte Aguirre, notario titular de la Undécima Notaría de Santiago. Un extracto de la mencionada escritura se encuentra inscrito a fojas 25.524 número 16.080 en el Registro de Comercio del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La sociedad no ha sido objeto de modificaciones. Los accionistas ya individualizados acuerdan modificar y remplazar el Articulo quinto, Articulo Primero Transitorio, y agregar Articulo Quinto Bis, y el Artículo Noveno, relativos al capital, tipo de acciones, privilegios, y administración. En este sentido, los nuevos artículos son: “ARTÍCULO QUINTO: El capital social asciende a la suma de un millón de pesos, dividido en mil acciones nominativas, compuesta por seiscientas sesenta y siete acciones “Serie A”, y trescientas treinta y tres acciones “Serie B”, las que se suscriben y pagan de conformidad con el artículo primero transitorio de los estatutos sociales”; “ARTÍCULO QUINTO BIS: Existiendo acciones “Series A” y “Series B”, se aplicarán las siguientes reglas: A) Las acciones “Serie A” tendrán derechos políticos y económicos en la sociedad, mientras que la “Serie B” tendrá únicamente derechos económicos; B) Se asegurará a las acciones “Serie B” un dividendo mínimo garantizado correspondiente a un tercio del setenta por ciento de las rentas percibidas por la sociedad, con motivo del contrato de arrendamiento vigente con la sociedad INVERSIONES ANDO LIMITADA, respecto del inmueble denominado “Lote A Tres” perteneciente a la Sociedad, inscrito a fojas mil ciento setenta y tres, número dos mil diecisiete en el Registro de Propiedad del año dos mil catorce del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo.. El mencionado contrato tiene fecha de término el día treinta y uno de junio del año dos mil treinta y cuatro. El pago del dividendo mínimo garantizado queda supeditado a la vigencia del contrato de arrendamiento antes citado; C) Se asegura al titular de las acciones “Serie B”, el pago del dividendo mínimo garantizado, pudiendo realizarse este con cargo a las reservas sociales hasta por un monto equivalente al pago de tres dividendos, en el caso que INVERSIONES ANDO LIMITADA no realice el pago total o parcial de las rentas de arrendamiento; D) En el evento de término y no renovación del contrato de arrendamiento con INVERSIONES ANDO LIMITADA, se terminará también el beneficio de pago de dividendo mínimo garantizado de las acciones “Serie B”, teniendo esta última derecho, al igual que las acciones de la “Serie A”, a las utilidades acumuladas en proporción a su participación accionaria, recuperando además los derechos políticos en la sociedad; E) Se obligarán las acciones “Serie A” a cubrir cualquier déficit de caja, quedando primeras en el orden de prelación para el pago en el caso de recuperar estos flujos o cualquier dinero que haya prestado la sociedad; F) En el evento de acordarse un nuevo contrato de arrendamiento, ya sea con la sociedad INVERSIONES ANDO LIMITADA, o bien con un tercero, los accionistas negociarán nuevamente el pago de dividendo mínimo garantizado de acuerdo a las nuevas condiciones vigentes. Una vez acordado el pago de dividendo garantizado, la “Serie B”, perderá nuevamente sus derechos políticos en la Sociedad; G) En caso de enajenación del inmueble “Lote A Tres” ya citado, el titular de las acciones “Serie B” no tendrán derecho alguno a la utilidad en la venta, renunciando expresamente a la acción preferente por la eventual utilidad generada. Lo anterior ha sido la voluntad de los accionistas comparecientes, en virtud de la existencia de un dividendo mínimo garantizado de las acciones serie B, entre otras circunstancias que los accionistas declaran conocer y aceptar. Sin perjuicio de lo anterior, se acuerda que el inmueble singularizado no podrá enajenarse con anterioridad al término del contrato de arrendamiento vigente con INVERSIONES ANDO LIMITADA”; “ARTÍCULO NOVENO: La administración, representación y el uso de la razón social recaerá en don JORGE ARTURO FRIED BUDNIK y doña JANET FRIED BUDNIK, de forma conjunta. Para hacer uso de la razón social, los administradores deberán anteponer la razón social de la sociedad a su firma. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social asciende a la suma de un millón de pesos, dividido en mil acciones nominativas, compuesta por seiscientas sesenta y siete acciones “Serie A” y trescientas treinta y tres acciones “Serie B”. El capital y las acciones de la sociedad se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad de la siguiente forma; a) Don JORGE ARTURO FRIED BUDNIK, con trescientas treinta y cuatro acciones “Serie A”, suscritas y pagadas con anterioridad; b) Doña JANET FRIED BUDNIK, con trescientas treinta y tres acciones “Serie A”, suscritas y pagadas con anterioridad; y c) Doña MARÍA ANGÉLICA VIDELA MARTÍNEZ, con trescientas treinta y tres acciones “Serie B”, suscritas y pagadas con anterioridad”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29/12/2020.