Inversiones e Inmobiliaria Fixed Rate S.A.

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 9 septembre 2025

   La sociedad Inversiones e Inmobiliaria Fixed Rates S.A. acuerda transformarse en una sociedad por acciones.

   Verónica Zamora Salinas · Jose Mauricio González Durán

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, abogado, Notario Público Titular de la Notaría 38ª, con oficio en Isidora Goyenechea 3477, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 29 de septiembre de 2025, repertorio número 4.9859-2025, ante mí, se redujo acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inversiones e Inmobiliaria Fixed Rates S.A., celebrada el 09 de septiembre de 2025, en que doña Verónica Zamora Salinas, cédula nacional de identidad número 9.967.806-2, y don Jose Mauricio González Durán, cédula nacional de identidad número 10.534.297-7, en su calidad de únicos y actuales socios, acordaron Transformar INVERSIONES E INMOBILIARIA FIXED RATE S.A., en una sociedad por acciones, de cuyos estatutos extracto: i) Razón social: "INVERSIONES E INMOBILIARIA FIXED RATE SpA”; ii) Objeto: El objeto de la sociedad será: a) Efectuar inversiones, explotación, compra, venta, intermediación, administración y corretaje de bienes raíces, bienes muebles e inversiones en valores mobiliarios, sean propios o ajenos, por cuenta propia o ajena, en Chile o en el extranjero; b) Estudiar, desarrollar, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; c) Construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos y administrarlos, directa o indirectamente, en cualquier forma y a cualquier título; d) Subdividir, lotear y/o urbanizar por cuenta propia o ajena, toda clase de predios urbanos o rústicos de propiedad de la sociedad o de terceros, para fines habitacionales, comerciales, industriales o agrícolas enajenarlos, administrarlos y/o explotarlos, bajo cualquier forma, por cuenta propia o ajena; e) Prestación de servicios de asesoría técnica, inmobiliaria, de ingeniería, diseño y/o administrativa, para proyectos o empresas nuevas o en marcha, transferencias tecnológicas propias o de terceros; f) Participación en toda clase de sociedades, en Chile o en el extranjero, sean estas civiles o comerciales, colectivas, en comanditas, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto; g) Participar en la aeronáutica comercial, la explotación, utilización y operación de aeronaves, por cuenta propia o de terceros, sea dentro del territorio nacional o extranjero, prestar servicios aéreos comerciales, prestación de servicio de transporte no regular de pasajeros, carga, encomiendas y toda clase de trabajo aéreos remunerados, incluyendo sin limitación, fumigaciones forestales y agrícolas, control de heladas, plagas y contaminantes ecológicos, combate de incendios forestales y otros, servicios publicitarios, recreacionales, turísticos, deportivos, científicos, salvataje de personas y bienes, la compraventa, arrendamiento, fletamento y la celebración ejecución de otros contratos de utilización en intercambio de aeronaves y cualquiera otros que sean factibles de desarrollar comercialmente por medio de la utilización de aeronaves, así como la inversión en sociedades cuyo giro sea a fin sea complementario o conducente al cumplimiento de su propio giro y en general ejecutar toda clase de actos y celebrar toda clase de contratos y celebrar todos los contratos que sean necesarios para el cumplimiento de cada uno de los objetos de la sociedad, el desarrollo de su giro y la inversión de los fondos disponibles de la misma; h) La Sociedad tendrá por objeto social la realización de todas las actividades relacionadas con la compra, venta, administración, adquisición y cesión de uso, con o sin opción de compra, mediante cualquier título jurídico, de toda clase de bienes muebles e inmuebles, arrendamiento de bienes muebles con o sin opción de compra. La realización de operaciones de leasing financiero y operativo de vehículos automotores, tanto nuevos como usados, incluyendo automóviles, camionetas, camiones, motos, botes, bicicletas motorizadas y otros vehículos similares. La sociedad podrá adquirir, arrendar, administrar, gestionar y disponer de dichos vehículos para su arrendamiento a terceros. Asimismo, la sociedad podrá realizar todas las actividades conexas, complementarias o relacionadas con el leasing de vehículos, así como ofrecer servicios de gestión de flotas y mantenimiento de los mismos. La sociedad podrá llevar a cabo todas aquellas operaciones, negocios y servicios necesarios o convenientes para el desarrollo y cumplimiento de su objeto social, siempre que estén permitidos por la ley y no se aparten del propósito principal de la empresa." iii) Duración: indefinida; iv) Capital: El capital de la Sociedad es de 100.000 pesos, dividido en 10.000 acciones ordinarias nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, y de igual valor cada una, se suscribe y paga de la siguiente forma: /a/ Ana Veronica Zamora Salinas 9.999 acciones, las cuales se pagan con la participación de la que era titular en la sociedad previo a su transformación; /b/ Jose Mauricio González Durán, quien suscribe 1 acción, las cuales se pagan con la participación de la que era titular previo a su transformación. Por consiguiente, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado. v) Administración y uso de razón social: Será administrada por uno o más administradores elegidos por la mayoría absoluta de las acciones con derecho a voto, quienes tendrán las facultades de representación señaladas en el Estatuto, pudiendo estar sujetos a las formas de actuación y limitaciones que los accionistas señalen a los administradores en el acto de designación. Demás estipulaciones y acuerdos constan en escritura extractada. Se facultó al portador del extracto para su legalización. Santiago, 06 de octubre de 2025.

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior Maria Soledad Lascar Merino, abogado, Notario Público Titular de la 38° Notaría de Santiago, con oficio en calle Isidora Goyenechea 3477, oficina 10, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, según escritura pública de fecha 29 de septiembre de 2025, repertorio número 49859-2025, ante mí, Se redujo a escritura pública acta de Junta extraordinaria de Accionistas de la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA FIXED RATE S.A., celebrada con fecha 09 de septiembre de 2025, En la Junta se acordó por la unanimidad de las acciones: 1. Transformar INVERSIONES E INMOBILIARIA FIXED RATE S.A., en una sociedad por acciones, de cuyos estatutos extracto: i) Razón social: "INVERSIONES E INMOBILIARIA FIXED RATE SpA”; ii) Objeto: El objeto de la sociedad será: a) Efectuar inversiones, explotación, compra, venta, intermediación, administración y corretaje de bienes raíces, bienes muebles e inversiones en valores mobiliarios, sean propios o ajenos, por cuenta propia o ajena, en chile o en el extranjero; b)Estudiar, desarrollar, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; c) Construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos y administrarlos, directa o indirectamente, en cualquier forma y a cualquier título; d) Subdividir, lotear y/o urbanizar por cuenta propia o ajena, toda clase de predios urbanos o rústicos de propiedad de la sociedad o de terceros, para fines habitacionales, comerciales, industriales o agrícolas enajenarlos, administrarlos y/o explotarlos, bajo cualquier forma, por cuenta propia o ajena; e) Prestación de servicios de asesoría técnica, inmobiliaria, de ingeniería, diseño y/o administrativa, para proyectos o empresas nuevas o en marcha, transferencias tecnológicas propias o de terceros; f) Participación en toda clase de sociedades, en chile o en el extranjero, sean estas civiles o comerciales, colectivas, en comanditas, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto; g) Participar en la aeronáutica comercial, la explotación, utilización y operación de aeronaves, por cuenta propia o de terceros, sea dentro del territorio nacional o extranjero, prestar servicios aéreos comerciales, prestación de servicio de transporte no regular de pasajeros, carga, encomiendas y toda clase de trabajo aéreos remunerados, incluyendo sin limitación, fumigaciones forestales y agrícolas, control de heladas, plagas y contaminantes ecológicos, combate de incendios forestales y otros, servicios publicitarios, recreacionales, turísticos, deportivos, científicos, salvataje de personas y bienes, la compraventa, arrendamiento, fletamento y la celebración ejecución de otros contratos de utilización en intercambio de aeronaves y cualquiera otros que sean factibles de desarrollar comercialmente por medio de la utilización de aeronaves, así como la inversión en sociedades cuyo giro sea a fin sea complementario o conducente al cumplimiento de su propio giro y en general ejecutar toda clase de actos y celebrar toda clase de contratos y celebrar todos los contratos que sean necesarios para el cumplimiento de cada uno de los objetos de la sociedad, el desarrollo de su giro y la inversión de los fondos disponibles de la misma; h) La Sociedad tendrá por objeto social la realización de todas las actividades relacionadas con la compra, venta, administración, adquisición y cesión de uso, con o sin opción de compra, mediante cualquier título jurídico, de toda clase de bienes muebles e inmuebles, arrendamiento de bienes muebles con o sin opción de compra. La realización de operaciones de leasing financiero y operativo de vehículos automotores, tanto nuevos como usados, incluyendo automóviles, camionetas, camiones, motos, botes, bicicletas motorizadas y otros vehículos similares. La sociedad podrá adquirir, arrendar, administrar, gestionar y disponer de dichos vehículos para su arrendamiento a terceros. Asimismo, la sociedad podrá realizar todas las actividades conexas, complementarias o relacionadas con el leasing de vehículos, así como ofrecer servicios de gestión de flotas y mantenimiento de los mismos. La sociedad podrá llevar a cabo todas aquellas operaciones, negocios y servicios necesarios o convenientes para el desarrollo y cumplimiento de su objeto social, siempre que estén permitidos por la ley y no se aparten del propósito principal de la empresa." iii) Duración: indefinida; iv) Capital: El capital de la Sociedad es de 100.000 pesos, dividido en 10.000 acciones ordinarias nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie. Acciones totalmente suscritas y pagadas con anterioridad. - v) Administración y uso de razón social: Será administrada por uno o más administradores elegidos por la mayoría absoluta de las acciones con derecho a voto, quienes tendrán las facultades de representación señaladas en el Estatuto, pudiendo estar sujetos a las formas de actuación y limitaciones que los accionistas señalen a los administradores en el acto de designación. Demás estipulaciones y acuerdos constan en escritura extractada. Se facultó al portador del extracto para su legalización. Santiago, 29 de Santiago de 2025.