Comercializadora E Inmobiliaria Silva Aguilera Limitada

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 6 novembre 2013

   Se constituyó la sociedad de responsabilidad limitada Comercializadora e Inmobiliaria Silva Aguilera Limitada.

   CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA · ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ

2. Transformation

   La sociedad limitada se transforma en una sociedad por acciones denominada Comercializadora e Inmobiliaria Silva Aguilera SpA, subsistiendo su personalidad jurídica.

   CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA · ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ

3. Cession de droits

   Claudio Rodrigo Silva Aguilera cede 5.600 acciones a Erardo Mercedes Silva Muñoz.

   CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA · ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ

4. Cession de droits

   Claudio Rodrigo Silva Aguilera cede 5.000 acciones a Juan Pablo Silva Silva.

   CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA · JUAN PABLO SILVA SILVA

Texte officiel de l’extrait

Francisco Javier Leiva Carvajal, Notario Público Titular 2ª Notaría Santiago, Agustinas 1173, Santiago, certifico: por escritura pública fecha 29-12-2016, otorgada ante Felipe Leiva Ilabaca: don CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA, chileno, soltero, técnico eléctrico, C.I.N° 12.684.528-6, Av. El Parronal N° 7.432, Condominio Los Portones 2, Casa 36, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana; don ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ, chileno, soltero, factor de comercio, C.I.N° 7.102.189-0, Pasaje Batu co N° 9.456, Población Villa O`Higgins, Comuna de La Florida, Región Metropolitana; y don JUAN PABLO SILVA SILVA, chileno, soltero, profesor de religión, magister en educación, C.I.N° 13.833.431-7, domiciliado en Calle Gerónimo de Alderete N° 790, departamento número 1. 001 “C”, de la comuna de La Florida, Región Metropolitana, Transformaron sociedad: Antecedentes.- Don CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA y Don ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ, son los únicos dueños de la Sociedad de Responsabilidad Limitada “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA LIMITADA”, constituida por escritura pública de fecha 06-11-2.013, publicada en el Diario Oficial el 14-11-2.013, e inscrita en el Registro de Comercio de Santiago a Fs. 85.877 N° 56.354 correspondiente al año 2.013.- : Transformación - Por el presente instrumento, los únicos socios de “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA LIMITADA”, Don CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA y Don ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ, acuerdan transformarla en una Sociedad por Acciones, subsistiendo su personalidad jurídica al tenor de lo prescrito en los artículos 424 y siguiente del Código de Comercio, para lo cual vienen en reformar íntegramente el pacto social de la misma, pasando a denominarse “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA SpA”, sustituyendo los estatutos por los que a continuación se indican.- ESTATUTOS: Se constituye una sociedad por acciones que se regirá por los siguientes estatutos y, en silencio de éstos, por los artículos 424 y siguiente del Código de Comercio - NOMBRE: Se constituye una sociedad por acciones denominada “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA SpA”, y podrá usar para efectos bancarios, comerciales y de publicidad, la expresión “SANTA FERNANDA SpA”, con la que se obligará a la sociedad de la misma manera que si actuara con su razón social íntegra.- DOMICILIO: La Sociedad tendrá su domicilio legal en la ciudad de Santiago, sin perjuicio que pueda establecer agencias, oficinas y/o sucursales en otras ciudades del país o en el extranjero.- DURACION: La sociedad tendrá duración indefinida.- OBJETO: La Sociedad tendrá por objeto: EN EL AREA GESTION, ASESORIAS Y SERVICIOS: La prestación por sí, o por intermedio de sus dependientes o de terceros, de asesorías o consultorías profesionales, técnicas especializadas, desarrollo de ingenierías y empresariales en las áreas eléctricas, proyectos, construcción, obras civiles, memoria de cálculo, obras a fines y complementarias; a personas jurídicas o naturales, sean estas del sector público, privado o mixto, nacionales o extranjeras, con o sin lucro; de servicio de gerenciamiento y gestión en diversas materias tales como: Recursos Humanos, comercial, finanzas, y de administración y gestión operacional; consultoría o de administración de toda clase de establecimientos y a toda clase de personas, asociaciones o comunidades; servicio de organización, planificación o ejecución de eventos, congresos seminarios, simposios, talleres y curso de capacitación, especialización o perfeccionamiento; gestionar y/o administrar recursos, de la más diversa índole; celebrar convenio y programas de cooperación, con cualquier tipo institución, nacional o extranjera, pública o privada; prestar servicio de apoyo, diseño y/o ejecución de proyectos, áreas o sistemas de administración o de operación a las más diversas áreas, niveles o sectores de empresas, instituciones, corporaciones, o servicios públicos, privados o mixtos, en cualquier parte del territorio nacional, en forma centralizada o por medio de sucursales o agencias regionales; la prestación de servicios de asesorías a toda clase de empresa en áreas comerciales, administrativas, financieras, contables, computacionales y en materia informática.- EN EL RUBRO COMERCIALIZACIÓN, IMPORTACIÓN Y EXPORTACIÓN: a) La importación, exportación, industrialización, compra, venta, comercialización, consignación, representación y distribución, por cuenta propia o de los terceros, de toda clase de mercaderías, productos alimenticios, bebidas alcohólicas, analcohólicas y afines; b) La explotación comercial de todo tipo de restaurantes, fuentes de soda, bares, salones de té, casinos, rotiserías, pastelerías, confiterías, botillerías, y en general, de cualquier establecimiento dedicado al expendio de comidas y bebidas alcohólicas y analcohólicas, tanto para su consumo dentro del local, como fuera de él; c) La elaboración, preparación, fabricación, compra, venta, representación, comercialización y distribución de comidas para llevar, y que sean de consumo humano, sean crudas o cocinadas.- EN EL RUBRO INMOBILIARIO E INVERSIONES: a) Adquirir y enajenar a cualquier título, parcelar, lotear, subdividir, urbanizar, construir, arrendar y administrar, todo tipo de bienes raíces; b) Realizar toda clase de negocios inmobiliarios y obtener sus utilidades; c) Realizar toda clase de inversiones rentables y productivas de cualesquiera naturaleza, percibir y administrar sus frutos y rentas; d) Efectuar inversiones en bienes muebles, corporales e incorporales, acciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, efectos de comercio, documentos negociables, títulos de créditos, instrumentos financieros y mercantiles, y participar en sociedades de personas, comunidades, asociaciones y cooperativas, y percibir sus frutos y rentas; e) Invertir, recursos en operaciones de créditos y préstamos a terceros, sean personas naturales o jurídicas; f) Reinvertir y administrar los frutos, productos y rentas de las inversiones ya realizadas; g) Realizar toda clase de actividades y negocios relacionados con arrendamiento de toda clase de vehículos, con o sin sistema de leasing, actuando como arrendataria o arrendadora, y como sub arrendadora o sub arrendataria; h) Dedicarse al trasporte de pasajeros y de carga dentro y fuera del país, tanto por vía terrestre como por vía aérea, marítima, lacustre o fluvial, pudiendo emplear para ellos vehículos y medios de trasporte, propios, arrendados o que la sociedad detente a cualquier título; i) Confeccionar, fabricar, producir, manufacturar, industrializar, comprar, vender, importar, exportar, comercializar y distribuir toda clase de mercaderías, materias primas, artículos, productos, y demás bienes corporales muebles que sean susceptibles de industrializarse y comercializarse.- EN EL RUBRO INGENIERIA Y CONTRUCCION: El estudio, evaluación y/o ejecución, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de obras y de proyectos de ingeniería y construcción, industriales, comerciales, habitacionales, y realización de obras civiles de cualquier naturaleza; tales como casa, edificios, caminos, puentes, etcétera, la realización de loteos y obras de urbanización, la construcción, promoción, corretaje y venta de centros comerciales, oficinas, viviendas habitacionales y estacionamientos, y la implementación, y realización en general de todo tipo de proyectos y obras de ingeniería y construcción; la construcción, fabricación, reparación, modificación, montajes, comercialización, y explotación de productos, distribución y ventas de estructuras y perfiles, construcción, reparación y administración de casas, edificios, y viviendas en general, de obras viales y eléctricas, obras industriales, electrodomésticas de montajes, obras de fundición e instalación de estructuras, movimiento de tierras, fabricación e instalación de mobiliario urbano, equipos y artículos relacionados con la construcción y montaje industrial, arriendo y permuta de equipos y artículos relacionados con la construcción y montaje industrial; asesorías profesionales relacionadas con el giro, la adquisición y/o arrendamiento de maquinarias y herramientas destinadas al giro.- CAPITAL Y ACCIONES: Como consecuencia de la transformación de “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA LIMITADA”, en una sociedad por acciones, su capital de $90.000.000, queda divididos en 18.000 acciones, enteramente suscritas y pagadas, las que se distribuyen entre los socios en proporción al valor de sus derechos en la citada sociedad de responsabilidad limitada. Estas acciones son nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Las cuáles serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. En consecuencia, con ocasión de la transformación de “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA LIMITADA”, sus socios: Don CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA, y Don ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ, pasan a ser los únicos accionistas de “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA SpA”, correspondiéndoles íntegramente el capital de la antedicha sociedad, el cual se divide en 18.000 acciones, las que se distribuyen en la siguiente forma y proporción: A) Don CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA, 17.100 ACCIONES, Las cuales este accionista declara aceptar y suscribir en este acto a su entera satisfacción, estas acciones corresponden a su cuota del capital social de “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA LIMITADA”, cuota que equivale al 95% del capital social, y que se encuentran íntegramente pagado a la fecha de la presente escritura de transformación; B) Don ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ, 900 ACCIONES, Las cuales este accionista declara aceptar y suscribir en este acto a su entera satisfacción, estas acciones corresponden a su cuota del capital social de “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA LIMITADA”, cuota que equivale al 5% del capital social, y que se encuentran íntegramente pagado a la fecha de la presente escritura de transformación. Como consecuencia de lo señalado en los párrafos signados con las letras “A” y “B” precedentes, se encuentra en la forma indicada totalmente suscrito y pagado el capital autorizado de “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA SpA”, capital que es de $90.000.000, dividido en 18.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie.– Cesión de acciones.- A) En este acto y por el presente instrumento, el socio don CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA, vende, cede y transfiere 5.600 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, al socio Don ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ, quien compra y adquiere para sí por el precio de $28.000.000, pagados en este acto y en dinero efectivo, declarando el vendedor haberlo recibido a su entera y total conformidad, dando por íntegramente pagado y cancelado el precio. B) En este acto y por el presente instrumento, el socio don CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA, vende, cede y transfiere 5.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, al compareciente, ya individualizado, Don JUAN PABLO SILVA SILVA, quien compra y adquiere para sí por el precio de $25.000.000, pagados en este acto y en dinero efectivo, declarando el vendedor haberlo recibido a su entera y total conformidad, dando por íntegramente pagado y cancelado el precio.- En consecuencia de la cláusula precedente, el capital social suscrito de “COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA SILVA AGUILERA SpA”, corresponde a la suma de $90.000.000, el cual se divide en 18.000 ACCIONES nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, que se distribuyen entre los accionistas, en la siguiente forma y proporción: A) don CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA, en proporción de un 35% del total del capital social, equivalentes a 6.500 ACCIONES, Las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas a la fecha de la presente escritura de transformación; B) Don ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ, en proporción de un 35% del total del capital social, equivalentes a 6.500 ACCIONES, Las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas a la fecha de la presente escritura de transformación; C) Don JUAN PABLO SILVA SILVA, en proporción de un 30% del total del capital social, equivalentes a 5.000 ACCIONES, Las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas a la fecha de la presente escritura de transformación.- ACUERDO UNÁNIME.- De acuerdo a lo señalado en el artículo 14 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (en adelante “LIR”) según su texto vigente hasta el 31-12-2.016s y conforme con lo establecido en la Circular número 49 de fecha 14-07-2.016 dictada por el Servicio de Impuesto Internos, las sociedades por acciones que hayan iniciado sus actividades con anterioridad al 01- 06-2016 y que se encuentren obligadas a declarar sobre la base de sus rentas efectivas según contabilidad completa, cuyos socios sean exclusivamente personas naturales con domicilio o residencia en el país y/o contribuyentes sin domicilio ni residencia en Chile, podrán optar por el régimen general de tributación establecido en la letra A) o B) del artículo 14 referido, debiendo acompañar una escritura pública en que conste el acuerdo unánime sobre el ejercicio de la opción de la totalidad de los socios. La introducción de estos dos nuevos regímenes generales de tributación entrará en vigencia a contar del año comercial 2.017 de conformidad a lo establecido por el artículo 1° de la Ley número 20. 780, sobre Reforma Tributaria, modificado por el número 1 del artículo 8 de la Ley 20.899, que sustituirá el artículo 14 de la LIR. Dos. Acuerdo unánime.- Para efectos de dar cumplimiento a lo establecido en la letra A) del artículo 14 de la LIR, los comparecientes: don CLAUDIO RODRIGO SILVA AGUILERA, don ERARDO MERCEDES SILVA MUÑOZ, y don JUAN PABLO SILVA SILVA, acuerdan por unanimidad como régimen de tributación general de las rentas de la Sociedad, el establecido en la letra A) del artículo 14 de la LIR. El presente acuerdo entrará en vigencia a contar de la fecha de la presente escritura y, por lo tanto, a contar del día 01-01-2.017 el régimen tributario aplicable a la Sociedad será el descrito en la letra A) del artículo 14 de la LIR. Declaración- Mediante el presente instrumento los comparecientes estipulan que el quórum para aprobar la cesibilidad de sus acciones, a cualquier persona o entidad que no sean personas naturales con domicilio o residencia en el país y/o contribuyentes sin domicilio ni residencia en Chile, será la unanimidad de sus accionistas. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago. 24-01-2017.