Sociedad Inmobiliaria Hilda Cornejo Sociedad Por Acciones

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 11 décembre 2023

   Se otorga la escritura de acuerdo de accionistas, modificación y división de la sociedad.

   MANUEL ALEJANDRO LISBOA CORDERO · SONIA ORIANA ARANA CORNEJO · HILDA XIMENA ARANA CORNEJO · RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO · JORGE NICOLAS VICTOR VUSCOVICH DRUMMOND

Texte officiel de l’extrait

CARLOS HORACIO GUZMÁN BAIGORRIA, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de San Fernando, con Oficio en calle Chillán número quinientos noventa y cinco guión A, Comuna de San Fernando, certifica: Que por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 11 de Marzo de 2024, MANUEL ALEJANDRO LISBOA CORDERO, RUN: 12.412.872-2 en representación de SONIA ORIANA ARANA CORNEJO, RUN N° 7.550.615-5; HILDA XIMENA ARANA CORNEJO, RUN N° 6.929.938-5; RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO, RUN N° 7.557.919-5; JORGE NICOLAS VICTOR VUSCOVICH DRUMMOND, RUN N° 4.734.830-7, cónyuge de HILDA XIMENA ARANA CORNEJO, en sus calidades de únicos y exclusivos accionistas de las sociedades “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA”, Rol Único Tributario número 76.312.815-6, naciendo de ella dos nuevas sociedades, “SOCIEDAD INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA”, Rol Único Tributario número setenta y seis millones seiscientos veinticinco mil doscientos ochenta y dos guion seis, y “SOCIEDAD INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA”, ha procedido a rectificar la escritura de ACUERDO DE ACCIONISTAS MODIFICACIÓN Y DIVISIÓN DE LA “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA”, y constitución de dos nuevas sociedades, escritura otorgada ante el mismo notario que autoriza con fecha once de diciembre de dos mil veintitrés, en materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. San Fernando, 11 de Marzo de 2024.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 18 décembre 2013

   Constitución de la sociedad.

2. Autre acte· 29 juillet 2014

   Se informa una modificación societaria anterior.

3. Autre acte· 18 juin 2020

   Se informa una modificación societaria anterior.

4. Autre acte· 3 juin 2022

   Se informa una modificación societaria anterior.

5. Autre acte· 5 mai 2023

   Se informa una modificación societaria anterior.

Texte officiel de l’extrait

JOSE LUIS RIVADENEIRA TRONCOSO, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la 2° Notaría de San Fernando, don CARLOS HORACIO GUZMÁN BAIGORRIA, según decreto económico N°62-2023, protocolizado bajo el repertorio N°2520-2023 y con oficio en calle Chillán 595-A, Comuna de San Fernando, certifico: Por escritura pública Repertorio N°2504-2023, ante don Carlos Horacio Guzmán Baigorria, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de San Fernando, comparecen los accionistas: SONIA ORIANA ARANA CORNEJO, C.I.7.550.615-5, domiciliada en Chillán 380 de San Fernando; HILDA XIMENA ARANA CORNEJO, C.I.6.929.938-5, domiciliada en Marcelino Champagnat 063, Villa el Arrayán casa 2 San Fernando; y RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO, C.I.7.557.919-5, domiciliado en Avenida Bernardo O´Higgins 441 San Fernando, quienes suscribieron escritura de Acuerdo de Accionistas, División y Modificación “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA” R.U.T.76.312.815-6, Constitución: por escritura pública de fecha 18 de diciembre de 2013, ante Notario Público don DANIEL MONDACA PEDRERO, cuyo extracto se inscribió a fojas 499, N°449 del Registro de Comercio del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando y se publicó en el Diario Oficial N°40.639 de fecha 23 de diciembre de 2013. Modificaciones: Por escritura pública de fecha 29 de julio de 2014, otorgada ante el Notario Público de San Fernando don FERNANDO CONTADOR HUERTA, Suplente del Titular don VICTOR HUGO QUIÑONES SOBARZO, cuyo extracto se inscribió a fojas 289 N°264 del Registro de Comercio del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando y se publicó en el Diario Oficial N°40.935 de fecha 18 de agosto de 2014. Por escritura pública de fecha 18 de junio de 2020, ante Notario Público don CARLOS HORACIO GUZMAN BAIGORRIA, cuyo extracto se inscribió a fojas 182, N°136 del Registro de Comercio del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando y se publicó en el Diario Oficial N°42.690 de fecha 25 de junio de 2020. Por escritura pública de fecha 03 de junio de 2022, ante Notario Público don CARLOS HORACIO GUZMAN BAIGORRIA, cuyo extracto se inscribió a fojas 139, N°114 del Registro de Comercio del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando y se publicó en el Diario Oficial N°43.280 de fecha 16 de junio de 2022. Por escritura pública de fecha 05 de mayo de 2023, ante Notario Público don CARLOS HORACIO GUZMAN BAIGORRIA, cuyo extracto se inscribió a fojas 129, N°97 del Registro de Comercio del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando y se publicó en el Diario Oficial N°43.555 de fecha 19 de mayo de 2023. Nombre de la sociedad: “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA.”. Capital: $892.650.905.- dividido en 30.000 acciones, nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, suscritas, enteradas y pagadas. Así SONIA ORIANA ARANA CORNEJO, es dueña de 10.000 acciones. HILDA XIMENA ARANA CORNEJO es dueña de 10.000 acciones y RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO es dueño de 10.000 acciones. DIVISIÓN SOCIAL: Las Partes de común acuerdo han dividido la “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA”, con efectos comerciales, financieros, operacionales, tributarios y legales a partir de la fecha del otorgamiento del presente instrumento con las siguientes reglas: A. Que la división acordada de la sociedad se realizará en TRES sociedades. Una, la primera será ella misma, “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA” continuadora legal de la actual Sociedad, conservando su misma personalidad y naturaleza jurídica, razón social, objeto, y todas las obligaciones y derechos respectivos que se han establecido en sus estatutos y conservando además el rol único tributario que tiene asignado, todo ello salvo, la disminución consecuencial de su patrimonio en los valores que se establecerá más adelante. B. El presente acuerdo de división social estiman las partes realizarlo considerando los valores que indica el balance social y de división de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA”, confeccionados al efecto, el 31 de julio de 2023 en adelante el “Balance Antes de División”, el “Balance de Sociedad Continuadora”, el “Balance Nueva Sociedad UNO” y el “Balance Nueva Sociedad DOS” respectivamente. En consecuencia, y estimando el Balance Antes de División, los comparecientes acuerdan que el patrimonio de las nuevas sociedades que se crean como consecuencia de la división se conforma con la asignación de una porción del patrimonio de la Sociedad que se divide entendiéndose por tales activos menos pasivos, conforme al valor libros o tributario que tenía dicha porción en la Sociedad dividida. C. La división producirá plenos efectos a contar de la fecha del presente instrumento, en consecuencia, todos los negocios, resultados, actos, contratos y, en general, cualquiera operación que la sociedad hubiere efectuado o efectúe respecto de los activos que se asignan a la nueva sociedad entre esta fecha y la fecha en que se legalice esta división, se entenderán efectuados por “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA” por orden y cuenta de las nuevas sociedades y, por consiguiente, los derechos y obligaciones que de allí hubieren emanado o que emanen serán de beneficio o cargo exclusivo de estas últimas debiendo rendir cuenta a satisfacción de las nuevas sociedades, de todo lo obrado por “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA” respecto de los activos y pasivos asignados a las nuevas sociedades que nacen, que las partes acuerdan asignarle las siguientes razones sociales: Una primera sociedad denominada “SOCIEDAD INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA” o “INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA”, y una segunda denominada “SOCIEDAD INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA” o “INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA; entre la fecha del Balance Antes de División y la fecha en que se legalice esta división. Las restantes operaciones que la Sociedad hubiere efectuado entre dicho período, esto es, aquellas no vinculadas con los activos y pasivos asignados a “SOCIEDAD INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA” o a la “SOCIEDAD INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA” se entenderán realizadas por “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA” a su propio nombre y riesgo, de manera que sólo en ella quedarán radicados los derechos y obligaciones que emanan de tales operaciones. D. Para los efectos de separar las operaciones que corresponderán a cada una de las sociedades y determinar en definitiva los activos y pasivos asignados a “SOCIEDAD INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA” o a “SOCIEDAD INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA” respectivamente y a la sociedad “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA” se ha confeccionado el “Balance de la Continuadora”, y los “Balance Nueva Sociedad UNO” y “Balance Nueva Sociedad DOS”, los cuales establecen los activos y pasivos asignados a cada sociedad, incluso respecto de las cuentas de resultados. A esta fecha, la “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA” continuará realizando las operaciones relativas a los activos asignados a la “SOCIEDAD INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA” o a la “SOCIEDAD INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA” por cuenta de éstas conforme a lo expresado en el literal C anterior. Dichos balances son aprobados en este acto por los accionistas de las sociedades y proceden a firmarlos en señal de conformidad. Así se entiende rendida y aprobada por los socios la cuenta de la gestión de la sociedad. E. Los accionistas de las nuevas sociedades que se constituyen en virtud de la presente división, son los mismos accionistas de “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA” y en la misma proporción de acciones que tenían en aquella. Las nuevas sociedades constituyen su patrimonio con los bienes que se le asignan del patrimonio de “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES”. Distribución del patrimonio de la Sociedad Dividida: A. Conforme al “Balance de División”, el patrimonio total de la Sociedad “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES”, al 31 de Julio de 2023, y asciende a la suma de $1.298.622.790, correspondientes al activo social menos el pasivo. B. Se acuerda por los accionistas que la distribución del patrimonio de la “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” y las sociedades que se crean “SOCIEDAD INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA” y “SOCIEDAD INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA”, al 31 de julio de 2023, sea el siguiente: UNO. Sociedad Continuadora. Mantiene un patrimonio correspondiente al valor del activo menos el pasivo antes de la división de $1.298.622.790.- según “Balance Antes de División”, y queda con un patrimonio de $432.874.263.-, después de la división según “Balance de la Continuadora”, ambos documentos aceptados por las partes y protocolizados. DOS. Sociedad que se crea: “SOCIEDAD INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA” El patrimonio que se le asigna corresponde a la suma de $432.874.263.-, conforme al “Balance de Nueva Sociedad UNO” aprobado por los socios y protocolizado. TRES. Sociedad que se crea: “SOCIEDAD INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA”. El patrimonio que se le asigna corresponde a la suma de $432.874.263.-, conforme al “Balance de Nueva Sociedad DOS” aprobado por los socios y protocolizado. C. El patrimonio de “SOCIEDAD INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA” se radicará, en la nueva sociedad, sin cargo alguno, en los actuales accionistas de “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA.” a prorrata de su participación societaria en esta última. D. De igual forma el patrimonio de “SOCIEDAD INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA” se radicará, en la nueva sociedad, sin cargo alguno, en los actuales accionistas de “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA.” a prorrata de su participación societaria en esta última. MODIFICACION SOCIAL: Como consecuencia de la división y del traspaso de activos y pasivos a dos nuevas sociedades que se forman los comparecientes acordaron dividir el capital social de $892.650.905.- de la siguiente forma “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA”, producto de la división ve disminuido su capital a la suma de $297.550.302.-, capital que se encuentra dividido en 30.000 acciones ordinarias, pagadas, de serie única y sin valor nominal, correspondiendo la cantidad de diez mil acciones para cada uno de los comparecientes. En consecuencia, los accionistas que representan el cien por ciento de la acciones emitidas por la sociedad, acordaron reemplazar la cláusula Sexta de los estatutos de la sociedad, por el siguiente texto: “SEXTO Capital.- El capital social de la sociedad “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA”, que se divide, por acuerdo de los accionistas que representan el cien por ciento de las treinta mil acciones emitidos, nominativas sin valor nominal de la misma y única serie, suscritas enteradas y pagadas, acuerdan disminuir el capital social a la suma de $297.550.302.-, que los socios han aportado y pagado con anterioridad a esta fecha valor que ha ingresado a la caja social, de la siguiente forma: a)SONIA ORIANA ARANA CORNEJO, aportó $99.183.434.-, equivalente a diez mil acciones nominativas sin valor nominal de la misma y única serie, suscritas enteradas y pagadas; b)HILDA XIMENA ARANA CORNEJO aportó $99.183.434.-, equivalentes a diez mil acciones nominativas sin valor nominal de la misma y única serie, suscritas enteradas y pagadas y c)RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO aportó $99.183.434.-, equivalente a diez mil acciones nominativas sin valor nominal de la misma y única serie, suscritas enteradas y pagadas quedado íntegramente aportado y pagado. MODIFICACION SOCIAL: Los comparecientes, únicos accionistas e interesados en la “SOCIEDAD INMOBILIARIA HILDA CORNEJO SOCIEDAD POR ACCIONES” o “INMOBILIARIA CORNEJO SpA”, de mutuo acuerdo han modificado los estatutos cláusula CINCO sobre la administración y el uso de la razón social, se elimina como administradores a SONIA ORIANA ARANA CORNEJO y a HILDA XIMENA ARANA CORNEJO, dejando en esta calidad sólo a don RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO. Así la cláusula queda como sigue: La administración y el uso de la razón social corresponderá únicamente al accionista don RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO, con las más amplias facultades. En todo lo no modificado, permanecerán vigentes las estipulaciones del pacto social. ESTATUTOS NUEVA SOCIEDAD UNO: Nombre de la Sociedad: “SOCIEDAD INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA”, nombre de fantasía “INMOBILIARIA SONIA ARANA SpA”. Nombre de los Accionistas: SONIA ORIANA ARANA CORNEJO, HILDA XIMENA ARANA CORNEJO y RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO. Objeto Social: será a) efectuar inversiones en bienes en general, cualquier otro valor de inversión de cualquier naturaleza, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; b) adquirir a cualquier título bienes raíces rústicos o urbanos, explotarlos bajo la forma de compraventas, subdivisiones, arrendamientos y otros, como la práctica de cualquier otro negocio inmobiliario, su administración y explotación y la percepción de sus frutos y; c) la prestación de servicios profesionales relacionados al área de la arquitectura, urbanismo y capacitación. Capital: El capital social es la suma de $297.550.302.- divididos en 30.000 acciones nominativas, suscritas y pagadas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, que los accionistas han aportado a la sociedad producto de la división social que han establecido anteriormente, así, SONIA ORIANA ARANA CORNEJO aportó la suma de $99.183.434.-, equivalentes a 10.000 acciones; HILDA XIMENA ARANA CORNEJO aportó la suma de $99.183.434.-, equivalentes a 10.000 acciones y RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO aportó la suma de $99.183.434.-, equivalentes a 10.000 acciones. Así, el capital social queda íntegramente aportado, enterado e ingresado a la caja social. Administración: La sociedad será administrada por la accionista SONIA ORIANA ARANA CORNEJO con las más amplias facultades. ESTATUTOS DE NUEVA SOCIEDAD DOS: Nombre de la Sociedad: “SOCIEDAD INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA”, nombre de fantasía “INMOBILIARIA XIMENA ARANA SpA”. Nombre de los Accionistas: SONIA ORIANA ARANA CORNEJO, HILDA XIMENA ARANA CORNEJO y RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO. Objeto Social: será a) efectuar inversiones en bienes en general, cualquier otro valor de inversión de cualquier naturaleza, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; b) adquirir a cualquier título bienes raíces rústicos o urbanos, explotarlos bajo la forma de compraventas, subdivisiones, arrendamientos y otros, como la práctica de cualquier otro negocio inmobiliario, su administración y explotación y la percepción de sus frutos y; c) la prestación de servicios profesionales relacionados al área de la arquitectura, urbanismo y capacitación. Capital: El capital social es la suma de $297.550.302.- divididos en 30.000 acciones nominativas, suscritas y pagadas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, que los accionistas han aportado a la sociedad producto de la división social que han establecido anteriormente, así, SONIA ORIANA ARANA CORNEJO aportó la suma de $99.183.434.-, equivalentes a 10.000 acciones; HILDA XIMENA ARANA CORNEJO aportó la suma de $99.183.434.-, equivalentes a 10.000 acciones y RAFAEL PANTALEON ARANA CORNEJO aportó la suma de $99.183.434.-, equivalentes a 10.000 acciones. Así, el capital social queda íntegramente aportado, enterado e ingresado a la caja social. Administración: La sociedad será administrada por la accionista HILDA XIMENA ARANA CORNEJO con las más amplias facultades. Otras estipulaciones, escritura extractada. San Fernando, 21 de diciembre de 2023.