Inmobiliaria Don Raúl Limitada

Texte officiel de l’extrait

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la 2a Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1201, local 101, certifico que por escritura pública de 18 de julio de 2024, repertorio N°5282-2024, ante mí, Uno) “AGROINDUSTRIAL LAS TRES ERRE SpA”, debidamente representada por Ernesto David Valenzuela Sanchid. Dos) ERNESTO JAVIER VALENZUELA LABBÉ. Tres) MACARENA PAZ VALENZUELA LABBÉ. Cuatro) VICTORIA MARGARITA VALENZUELA LABBÉ, debidamente representada por Ernesto David Valenzuela Sanchid. Cinco) JUANITA SOLEDAD VALENZUELA LABBÉ, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle El Espino N°749, comuna de Huechuraba, Región Metropolitana. Seis) JOSEFINA PAZ FRÍAS VALENZUELA, debidamente representada por Claudia Victoria Valenzuela Sanchid. Y, Siete) ANDRÉS IGNACIO FRÍAS VALENZUELA, estos últimos domiciliados en calle Helsby N°8.969, comuna de la Reina, Región Metropolitana. Los Comparecientes acordaron modificar los estatutos de la sociedad “INMOBILIARIA DON RAÚL LIMITADA”, RUT N°76.302.461-K, con extracto de constitución inscrito a fojas 81.819 N°53.744 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2013, como consecuencia de la disolución de los socios “Inmobiliaria Pargua Limitada” e “Inmobiliaria Doña Claudia Limitada”, ambas por escrituras públicas de 17 de julio de 2024, suscritas en la Notaría de Santiago de Patricio Guillermo Corominas Mellado y cuya inscripción y publicación se encuentran en tramitación a la fecha de la presente escritura. En virtud de estas modificaciones, la totalidad del activo de “Inmobiliaria Pargua Limitada” e “Inmobiliaria Doña Claudia Limitada” fue asignado a sus respectivos socios, entre los cuales se encuentran los derechos sociales de “Inmobiliaria Don Raúl Limitada”. Así, “Inmobiliaria Pargua Limitada” era titular del 1,267% del total de los derechos sociales de “Inmobiliaria Don Raúl Limitada” el que fue asignado en las siguientes proporciones: a) Ernesto Javier Valenzuela Labbé, el 0,31675% del total de los derechos sociales; b) Macarena Paz Valenzuela Labbé, el 0,31675% del total de los derechos sociales; c) Victoria Margarita Valenzuela Labbé, el 0,31675% del total de los derechos sociales; Y, d) Juanita Soledad Valenzuela Labbé, el 0,31675% del total de los derechos sociales. Por su parte, “Inmobiliaria Doña Claudia Limitada” era titular del 1,267% del total de los derechos sociales de “Inmobiliaria Don Raúl Limitada” el que fue asignado en las siguientes proporciones: a) Josefina Paz Frías Valenzuela, el 0,6335% del total de los derechos sociales; y, b) Andrés Ignacio Frías Valenzuela, el 0,6335% del total de los derechos sociales. Al efecto se sustituyeron los actuales Artículo Primero y Artículo Cuarto de los estatutos sociales, siendo materia de extracto lo siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO: Socios y razón social. Se forma entre “Agroindustrial Las Tres Erre SpA”, Ernesto Javier Valenzuela Labbé, Macarena Paz Valenzuela Labbé, Victoria Margarita Valenzuela Labbé, Juanita Soledad Valenzuela Labbé, Josefina Paz Frías Valenzuela, Andrés Ignacio Frías Valenzuela, una sociedad comercial de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “INMOBILIARIA DON RAÚL LIMITADA”, sin perjuicio de poder utilizar para fines de propaganda y publicidad y, en general, para todas sus operaciones ante toda clase de terceros, inclusive ante bancos e instituciones financieras, el nombre de fantasía “INMOBILIARIA DON RAÚL LTDA.”, en adelante la “Sociedad”.”. Y, “ARTÍCULO CUARTO: Capital. El capital de la Sociedad es la cantidad de $34.800.000, que los socios han aportado en la siguiente proporción: Uno) “Agroindustrial Las Tres Erre SpA”, titular del 97,466% del total del interés social, equivalentes a la suma de $33.918.128, los cuales fueron íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad. Dos) Ernesto Javier Valenzuela Labbé, titular del 0,31675%, equivalentes a la suma de $110.234, los cuales fueron íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad. Tres) Macarena Paz Valenzuela Labbé, titular del 0,31675%, equivalentes a la suma de $110.234, los cuales fueron íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad. Cuatro) Victoria Margarita Valenzuela Labbé, titular del 0,31675%, equivalentes a la suma de $110.234, los cuales fueron íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad. Cinco) Juanita Soledad Valenzuela Labbé, titular del 0,31675%, equivalentes a la suma de $110.234, los cuales fueron íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad. Seis) Josefina Paz Frías Valenzuela, titular del 0,6335% del total del interés social, equivalentes a la suma de $220.468, los cuales fueron íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad. Y, Siete) Andrés Ignacio Frías Valenzuela, titular del restante 0,6335% del total del interés social, equivalentes a la suma de $220.468, los cuales fueron íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 de septiembre de 2024.

Historique sociétaire relaté

1. Changement de capital· 26 décembre 2022

   Aumenta el capital de Agroindustrial Las Tres Erre SpA mediante aporte de derechos sociales.

   Ernesto David Valenzuela Sanchid · Claudia Victoria Valenzuela Sanchid · Agroindustrial Las Tres Erre SpA

2. Cession de droits· 16 janvier 2023

   Ernesto David Valenzuela Sanchid y Claudia Victoria Valenzuela Sanchid aportan sus derechos sociales en Inmobiliaria Don Raúl Limitada a Agroindustrial Las Tres Erre SpA, que pasa a ser socia de la sociedad.

   Ernesto David Valenzuela Sanchid · Claudia Victoria Valenzuela Sanchid · Agroindustrial Las Tres Erre SpA

3. Constitution· 1 janvier 2013

   Constitución de Inmobiliaria Don Raúl Limitada inscrita en el Registro de Comercio.

   Inmobiliaria Don Raúl Limitada

Texte officiel de l’extrait

ANDRÉS CARLOS ZAVALA COURRIOL, abogado, Notario Público Interino de la 29° Notaría de Santiago, con oficio en calle Mac-Iver número 225, oficina 302, Santiago, certifico: Que por escritura pública de 27 de diciembre de 2022, repertorio N°6295-2022, ante mí, ERNESTO DAVID VALENZUELA SANCHID, cédula de nacional de identidad N°9.351.904-3, en su calidad de empresario individual, por sí y en representación de “INMOBILIARIA PARGUA LIMITADA”, RUT N°76.411.273-3 y de “AGROINDUSTRIAL LAS TRES ERRE SPA”, RUT N°78.159.820-8, todos domiciliados en Calle El Espino N°749, Huechuraba, Santiago; y, CLAUDIA VICTORIA VALENZUELA SANCHID, cédula nacional de identidad N°9.832.465-8, en su calidad de empresario individual, por sí y en representación de “INMOBILIARIA DOÑA CLAUDIA LIMITADA”, RUT N°76.410.585-0, ambas domiciliadas en pasaje Helsby N°8.969, La Reina, Santiago; en su calidad de únicos socios de “INMOBILIARIA DON RAÚL LIMITADA”, RUT N°76.302.461-K, cuyo extracto de constitución fue inscrito a fojas 81.819 N°53.744 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2013. Los socios de “INMOBILIARIA DON RAÚL LIMITADA” acordaron modificar los estatutos de la misma en relación a la participación de los socios en el interés social, en atención a que ERNESTO DAVID VALENZUELA SANCHID y CLAUDIA VICTORIA VALENZUELA SANCHID, ambos en su calidad de empresarios individuales, aportaron sus derechos sociales de “INMOBILIARIA DON RAÚL LIMITADA”, con ocasión del aumento de capital de la sociedad “AGROINDUSTRIAL LAS TRES ERRE SpA”, acordado por escritura pública de 26 de diciembre de 2022, otorgada en esta misma notaría, cuyo extracto fue inscrito a fojas 512 N°212 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2023. Como consecuencia que Ernesto David Valenzuela Sanchid y Claudia Victoria Valenzuela Sanchid aportaron sus derechos sociales en “Inmobiliaria Don Raúl Limitada” a la sociedad “Agroindustrial Las Tres Erre SpA”, esta última paso a ser socia de “Inmobiliaria Don Raúl Limitada”, y Ernesto David Valenzuela Sanchid y Claudia Victoria Valenzuela Sanchid se retiraron de la misma, siendo las siguientes materias de extracto: Socios y Razón Social: Se forma entre “Agroindustrial Las Tres Erre SpA”, “Inmobiliaria Doña Claudia Limitada” e “Inmobiliaria Pargua Limitada” una sociedad comercial de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “Inmobiliaria Don Raúl Limitada”. Capital: es de $34.800.000 distribuido de la siguiente manera: Uno) “Agroindustrial Las Tres Erre SpA”, titular del 97,466% del interés social, equivalentes a $33.918.128 íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad. Dos) “Inmobiliaria Doña Claudia Limitada”, titular del 1,267% del interés social, equivalentes a la suma de $440.936 íntegramente pagados en dinero en efectivo con anterioridad. Y, Tres) “Inmobiliaria Pargua Limitada”, titular del 1,267% del interés social, equivalentes a la suma de $440.936 íntegramente pagados en dinero en efectivo con anterioridad. En lo no modificado permanecen vigentes los estatutos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 16 de enero de 2023.

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ANDRÉS CARLOS ZAVALA COURRIOL, abogado, Notario Público Interino de la 29° Notaría de Santiago, con oficio en calle Mac-Iver número 225, oficina 302, Santiago, certifico: Que por escritura pública otorgada con fecha 23 de noviembre de 2022, repertorio N° 4759/2022, ante mí, ERNESTO DAVID VALENZUELA SANCHID, cédula de nacional de identidad N°9.351.904-3, en su calidad de empresario individual, por sí y en representación de “INMOBILIARIA PARGUA LIMITADA”, RUT N°76.411.273-3, ambos domiciliados en Calle El Espino N°749, Huechuraba, Santiago; y, CLAUDIA VICTORIA VALENZUELA SANCHID, cédula nacional de identidad N°9.832.465-8, en su calidad de empresario individual, por sí y en representación de “INMOBILIARIA DOÑA CLAUDIA LIMITADA”, RUT N°76.410.585-0, ambas domiciliadas en pasaje Helsby N°8.969, La Reina, Santiago; en su calidad de únicos y actuales accionistas de “INMOBILIARIA DON RAÚL SpA”, RUT N°76.302.461-K, cuyo extracto de constitución fue inscrito a fojas 81.819 N°53.744 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2013, acordaron la transformación de la sociedad en una sociedad comercial de responsabilidad limitada, cambiándose su razón social y fijándose sus estatutos, siendo las siguientes materias objeto de extracto: Socios y razón social. Se forma entre Ernesto David Valenzuela Sanchid, Claudia Victoria Valenzuela Sanchid, “Inmobiliaria Doña Claudia Limitada” e “Inmobiliaria Pargua Limitada”, una sociedad comercial de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “INMOBILIARIA DON RAÚL LIMITADA”, sin perjuicio de poder utilizar también el nombre de fantasía “INMOBILIARIA DON RAÚL LTDA.” para fines publicitarios, de propaganda u operaciones de banco. Objeto. La Sociedad tendrá por objeto: Uno) La compra y venta, adquisición, enajenación, comercialización, explotación e inversión en toda clase de bienes inmuebles, sean éstos corporales o incorporales, y la administración de estas inversiones y sus frutos, ya sea por cuenta propia o ajena; Dos) La construcción de toda clase de bodegas, oficinas, edificaciones, viviendas, conjuntos habitacionales, establecimientos y, en general, la ejecución de toda clase de obras civiles, en todas sus etapas, por cuenta propia o ajena y la realización de todos los actos y contratos encaminados a la construcción de tales obras y a la explotación de las mismas, incluso bajo la forma de ventas, permutas y otros títulos traslaticios; y, Tres) La obtención de rentas de bienes raíces en virtud de su arrendamiento, subarrendamiento, usufructo y cualquiera otra forma de cesión del uso o goce temporal. Capital. El capital de la Sociedad es $34.800.000, que los socios han aportado en la siguiente proporción: Uno) Ernesto David Valenzuela Sanchid, $17.298.245, equivalentes al 49,708% del interés social, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad. Dos) Claudia Victoria Valenzuela Sanchid, $16.619.883, equivalentes al 47,758% del interés social, íntegramente pagados en dinero efectivo con anterioridad. Tres) “Inmobiliaria Doña Claudia Limitada”, $440.936, equivalentes al 1,267% del interés social, íntegramente pagados en dinero en efectivo con anterioridad. Y, Cuatro) “Inmobiliaria Pargua Limitada”, $440.936, equivalentes al 1,267% del interés social, íntegramente pagados en dinero en efectivo con anterioridad. Administración y uso de la razón social. Corresponderá a Ernesto David Valenzuela Sanchid y a Claudia Victoria Valenzuela Sanchid, quienes deberán actuar uno cualquiera de ellos en conjunto con Macarena Paz Valenzuela Sanchid, cédula de nacional de identidad N°17.325.115-7; y con Josefina Paz Frias Valenzuela, cédula de nacional de identidad N°19.438.157-3. Duración. La sociedad comenzará a regir a contar de la fecha de la presente escritura y durará treinta años, entendiéndose renovada, en forma automática y sucesiva, por períodos de cuatro años cada uno. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 23 de noviembre de 2022.

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ANDRÉS CARLOS ZAVALA COURRIOL, abogado, Notario Público Interno de la 29° Notaría de Santiago, con oficio en calle Mac-Iver número 225, oficina 302, Santiago, certifico: Que por escritura pública otorgada con fecha 22 de noviembre de 2022, repertorio N°4719/2022, ante mí, ERNESTO DAVID VALENZUELA SANCHID, cédula de nacional de identidad N°9.351.904-3, en su calidad de empresario individual, por sí y en representación de “INMOBILIARIA PARGUA LIMITADA”, RUT N°76.411.273-3, ambos domiciliados en Calle El Espino N°749, Huechuraba, Santiago; y, CLAUDIA VICTORIA VALENZUELA SANCHID, cédula nacional de identidad N°9.832.465-8, en su calidad de empresario individual, por sí y en representación de “INMOBILIARIA DOÑA CLAUDIA LIMITADA”, RUT N°76.410.585-0, ambas domiciliadas en pasaje Helsby N°8.969, La Reina, Santiago. Ernesto David Valenzuela Sanchid y Claudia Victoria Valenzuela Sanchid, en su calidad de únicos y actuales accionistas, de “INMOBILIARIA DON RAÚL SpA”, RUT N°76.302.461-K, cuyo extracto de constitución fue inscrito a fojas 81.819 N°53.744 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2013, acordaron aumentar el capital de la Sociedad de $1.000.000 dividido en 1.000 acciones a $34.800.000 dividido en 1.026 acciones. En consecuencia el monto del aumento de capital equivale a la suma de $33.800.000, emitiéndose 26 acciones nuevas de pago. Como resultado del aumento de capital, se sustituye el artículo quinto permanente por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO. – Capital. El capital de la Sociedad es la cantidad de $34.800.000, dividido en 1.026 acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio. La responsabilidad de los accionistas es limitada hasta el monto de sus respectivos aportes en la Sociedad. No se imprimirán láminas físicas de las acciones, de conformidad lo autoriza el articulo cuatrocientos treinta y cuatro del Código de Comercio.”. Como consecuencia del aumento de capital la composición accionaria de la sociedad quedó de la siguiente manera: Uno) Ernesto David Valenzuela Sanchid, titular de 510 acciones, íntegramente pagadas con anterioridad a este acto. Dos) Claudia Victoria Valenzuela Sanchid, titular de 490 acciones, íntegramente pagadas con anterioridad a este acto. Tres) “Inmobiliaria Doña Claudia Limitada”, titular de 13 acciones, íntegramente pagadas en ese acto en dinero efectivo. Y, Cuatro) “Inmobiliaria Pargua Limitada”, titular de 13 acciones, íntegramente pagadas en ese acto en dinero en efectivo; por lo que el capital quedó totalmente suscrito y pagado, según lo indicado en el artículo primero transitorio de la escritura extractada. En lo no modificado permanecen vigentes los estatutos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de noviembre de 2022.