Inmobiliaria Portal San Damián Limitada

Historique sociétaire relaté

1. Autre acte· 30 septembre 2025

   Se constituyó Comercial Santa Elena Limitada por división de Comercial Las Mercedes Limitada, asignándosele la totalidad de los derechos sociales de INMOBILIARIA PORTAL SAN DAMIAN LIMITADA que eran de titularidad de Comercial Las Mercedes Limitada.

   Comercial Las Mercedes Limitada · Comercial Santa Elena Limitada

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior ROSE MARIE MUÑOZ ALVAREZ, Abogado, Notario Suplente de don PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 18 de diciembre de 2025, repertorio número 9.183, ante el Notario Titular Patricio Guillermo Corominas Mellado, la sociedad Comercial Las Mercedes Limitada, con domicilio para estos efectos en Las Mercedes sin número, comuna de Requínoa, Región del Libertador General Bernardo O`Higgins, don José Francisco Edecio Flores Gomez, y don Raúl Fernando Gallardo Varela, estos dos últimos domiciliados para estos efectos en calle Campos número 363, oficina 31, comuna de Rancagua, modificaron sociedad “INMOBILIARIA PORTAL SAN DAMIAN LIMITADA”, inscrita a fojas 272 Vuelta, Nº 329, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua correspondiente al año 2011. Modificaciones consisten en: 1) Da Cuenta Hecho Que Indica. Mediante el presente instrumento, los comparecientes dejan constancia del siguiente hecho: Constitución de Sociedad Comercial Santa Elena Limitada. Por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2025, otorgada en la Notaría de Santiago de don Patricio Guillermo Corominas Mellado, a raíz de la división de la sociedad Comercial Las Mercedes Limitada, Sociedad del giro de su denominación, Rol único Tributario número 76.120.580-3, inscrita a fojas 46, número 50, en el Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 2004, se constituyó la sociedad Comercial Santa Elena Limitada. En dicha división, se asignó a la sociedad Comercial Santa Elena Limitada, la totalidad de los derechos sociales de la sociedad INMOBILIARIA PORTAL SAN DAMIAN LIMITADA de los cuales era titular la sociedad Comercial Las Mercedes Limitada. Un extracto de la constitución de la sociedad Comercial Santa Elena Limitada se inscribió a fojas 240, número 135, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo correspondiente al año 2025. Por su parte, un extracto de la modificación por división de la sociedad Comercial Las Mercedes Limitada se inscribió a fojas 238, número 134, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo correspondiente al año 2025. 2) Nueva Composición Societaria. En razón de la asignación referida en el numero 1) anterior, la actual participación social en la Sociedad es: Comercial Santa Elena Limitada, con el 41,67% del capital y derechos sociales; don José Francisco Edecio Flores Gómez, con el 41,67% del capital y derechos sociales; y don Raúl Fernando Gallardo Varela, con el 16,66% del capital y derechos sociales. 3) Modificación de Estatutos. Como consecuencia de la constitución social antes señalada, los comparecientes, en su calidad de únicos socios de “INMOBILIARIA PORTAL SAN DAMIAN LIMITADA”, acuerdan modificar los estatutos sociales y sustituir la cláusula relativa al capital de la sociedad por la siguiente: “El capital de la sociedad es la suma de $84.000.000.-, que han sido pagados y aportados por los socios de la siguiente forma: La Sociedad Comercial Santa Elena Limitada, aporta la suma de $35.002.800.-, equivalentes al 41,67% del capital y derechos sociales, pagados íntegramente con anterioridad a este acto; don José Francisco Edecio Flores Gómez, aporta la suma de $35.002.800.-, equivalentes al 41,67% del capital y derechos sociales, pagados íntegramente con anterioridad a este acto; y don Raúl Fernando Gallardo Varela aporta la suma de $13.994.400.-, equivalentes al 16,66% del capital y derechos sociales, pagados íntegramente con anterioridad a este acto. Se deja constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la sociedad.” Los socios don José Francisco Edecio Flores Gómez y don Raúl Fernando Gallardo Varela manifiestan expresamente su anuencia a las cesiones aquí formalizadas, declarando no tener oposición o excepción alguna que formular a su respecto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de diciembre de 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 5 avril 2011

   Se constituye INMOBILIARIA PORTAL SAN DAMIAN LIMITADA.

2. Autre acte· 15 novembre 2022

   La sociedad fue modificada por escritura pública anterior.

Texte officiel de l’extrait

CARLA SILVA ACHARAN, Abogado, Notario Público Interino de la Séptima Notaría de Rancagua, conforme a Decreto N°171 de fecha nueve de mayo de dos mil veintitrés con oficio ubicado en esta ciudad, Avenida Presidente Eduardo Frei Montalva “(Carretera el Cobre)” número trescientos cuarenta local tres, certifico: que por escritura pública de fecha 31 de julio de 2023, ante mí: i) JOSE FRANCISCO EDECIO FLORES GOMEZ, cédula nacional de identidad número 7.021.069-k, domiciliado en calle Campos 363, oficina 31, comuna de Rancagua; ii) RAUL FERNANDO GALLARDO VARELA, cédula nacional de identidad número 12.464.044-k, domiciliado en calle Campos 363, oficina 31, comuna de Rancagua; y iii) JULIO SEBASTIAN JIMENEZ KAUFMAN, cédula de identidad número 8.618.718-3, en representación de COMERCIAL LAS MERCEDES LIMITADA, rol único tributario número 76.120.580-3, ambos domiciliados para estos efectos en Las Mercedes sin número, comuna de Requínoa, en relación con la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA PORTAL SAN DAMIAN LIMITADA”, Rol único tributario número 76.278.596-K, con un capital de$84.000.000, constituida por escritura de fecha 05 de abril de 2011, Notario de Rancagua don Eduardo De Rodt Espinosa; el extracto de la escritura se inscribió a fojas 272 vuelta número 329 del Registro de Comercio de Rancagua del año 2011 y se publicó en el Diario Oficial el 20 de abril del mismo año., modificada por escritura de fecha 15 de noviembre de 2022, Notario de Rancagua Juan Roberto Peña Urra, y cuyo extracto se inscribió a fojas 818 vuelta número 492 del Registro de Comercio de Rancagua del año 2022, y se publicó en el Diario Oficial el día 28 de noviembre del mismo año, acordaron modificarla en el siguiente sentido: 1) JOSE FRANCISCO EDECIO FLORES GOMEZ vende, cede y transfiere derechos sociales en la sociedad antes indicada equivalentes a un 25% del capital social, a COMERCIAL LAS MERCEDES LIMITADA, quien debidamente representada, don JULIO SEBASTIAN JIMENEZ KAUFMAN, quien compra, adquiere y acepta para su representada, en $262.500.000, contado y que el cedente declara recibir a su entera satisfacción; 2) RAUL FERNANDO GALLARDO VARELA vende, cede y transfiere derechos sociales en la sociedad antes indicada equivalentes a un 16,66% del capital social, a COMERCIAL LAS MERCEDES LIMITADA, debidamente representada, don JULIO SEBASTIAN JIMENEZ KAUFMAN, quien compra, adquiere y acepta para su representada, en $75.000.000.-, contado y que el cedente declara recibir a entera satisfacción. 3) Como consecuencia de las cesiones señaladas la participación social queda JOSE FRANCISCO EDECIO FLORES GOMEZ, 41,67% del capital social; COMERCIAL LAS MERCEDES LIMITADA, 41,67 % del capital social y RAUL FERNANDO GALLARDO VARELA, 16,66 % del capital social. 4) Actuales socios JOSE FRANCISCO EDECIO FLORES GOMEZ, COMERCIAL LAS MERCEDES LIMITADA, debidamente representada y RAUL FERNANDO GALLARDO VARELA modifican sociedad de la siguiente manera: Uno) La cláusula novena del pacto social en el sentido que la administración, representación y uso de la razón social corresponderá conjuntamente a don JOSE FRANCISCO EDECIO FLORES GOMEZ y a don JULIO SEBASTIAN JIMENEZ KAUFMAN, amplias facultades indicadas en cláusula tercera numeral uno) de la escritura de modificación; Dos) Modifican la cláusula décima, reemplazándola por la siguiente: “La sociedad tendrá una duración de veinte años a contar de la fecha de esta escritura, plazo que se renovará tácita y sucesivamente, por períodos iguales de diez años cada uno, salvo que alguno de los socios manifestare su intención de ponerle término a la sociedad mediante escritura pública otorgada y anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, por lo menos con seis meses de anticipación al vencimiento del plazo original o de la prórroga que estuviera rigiendo.” En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigentes los estatutos de la Sociedad y su modificación. Demás estipulaciones en escritura extractada. Rancagua, 04 de agosto de 2023.