Agrícola El Toro Limitada

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Ministerio del Interior MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Octava Notaría de Santiago, con oficio en Isidora Goyenechea número 3477, zócalo, Las Condes, Región Metropolitana, certifico: que por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 13 de junio de 2025, bajo el repertorio N° 32.107, don MAURICIO EDUMUNDO PEREZ RUTHERFORD, cedula nacional de identidad número 18.640.747-4 con domicilio en Cerro el Plomo N° 5420, oficina 1903, Las Condes, Región Metropolitana, debidamente facultado, saneó el vicio de nulidad de la modificación de la sociedad “AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 30655 número 20432 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2013. La escritura de modificación fue celebrada con fecha 17 de marzo de 2025, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Rodrigo Andrés Farías Picón, Notario Público Interino de la Primera Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 1160 oficina 101 y 102, comuna de Santiago, bajo el Repertorio N° 4016-2025, extracto inscrito a fojas 41333 número 16113 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2025, en el sentido que el extracto de dicha escritura no fue inscrito ni publicado dentro del plazo legal, y de tal modo subsanar cualquier vicio del que esta pueda adolecer y permitir que genere todos su efectos . Demás estipulaciones en escritura extractada.

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Ministerio del Interior ALEJANDRO EMILIO VERA OVALLE, Abogado, Notario Público Suplente de la Primera Notaría de Santiago, Huérfanos 1.160, Of. 101 y 102, certifica: Que por este acto vengo en rectificar extracto de escritura pública de modificación de sociedad de responsabilidad limitada “AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA”, de fecha 17 de marzo de 2025, otorgada ante don Rodrigo Andrés Farías Picón, Notario Público Interino de la 1ª Notaria de Santiago, mismo domicilio anterior, y anotada bajo el Repertorio N° 4.016/2025, cuyo extracto rola inscrito a fojas 41333 N° 16113 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2025, en el sentido de reemplazar en el extracto el nombre de la sociedad, donde dice “AGRÍCOLA EL TORO LIMTIADA”, debe decir “AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA”, conforme se indica correctamente en la escritura señalada. Santiago, 23 de Mayo del 2025, Not. Púb. Suplente.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 1 janvier 2013

   Se constituye la sociedad AGRICOLA EL TORO LIMITADA, inscrita en 2013.

2. Changement de capital· 31 décembre 2015

   La sociedad modifica su régimen tributario y revaloriza el capital propio, generando ajuste de capital.

   RENATO PABLO HUBER ACUÑA · CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ

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Ministerio del Interior Cristian Felipe Camilla Sandoval, abogado, Notario Público, Titular de la 1ª Notaría Santiago, Huérfanos 1.160, Of. 101 y 102, certifica: que por escritura pública de fecha 17 de Marzo de 2025, ante don Rodrigo Andrés Farías Picón, Notario Público Interino 1ª Notaría Santiago, mismo domicilio anterior, y anotada bajo el Repertorio Nº 4.016/2025 comparecieron: i) don RENATO PABLO HUBER ACUÑA; y, ii) don CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ; todos domiciliados para estos efectos en calle Avenida Eliodoro Yañez número 1.649, oficina 603, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana; quienes acordaron aumentar el capital de la sociedad “AGRICOLA EL TORO LIMTIADA”, cuyo extracto de constitución rola inscrito a fojas 30.655 número 20.432 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2013, en los siguientes términos: i. Da Cuenta: Los comparecientes declararon que, con fecha 31 de diciembre de 2015, la sociedad modificó su régimen tributario desde renta presunta a renta efectiva sobre base de contabilidad completa. Conforme a lo dispuesto en el artículo tercero transitorio, Título IV, N° 1, letra h) de la Ley N° 20.780, se consideró como capital, para todos los efectos legales, la diferencia positiva entre los activos y pasivos debidamente registrados. Asimismo, se dejó constancia de que se debía modificar el capital por concepto de revalorización del capital propio, según el detalle consignado en la escritura extractada. ii. Aumento de Capital: Aumentar el capital de la Sociedad, desde su suma actual ascendente a $1.000.000 a la suma de $1.085.432.516, esto es, un aumento en $1.084.432.516; iii. Modificación Estatutos Sociales: En consecuencia, los comparecientes acordaron modificar la cláusula de los estatutos sociales relativa al capital, que quedó del siguiente tenor: El capital social es la suma única y total de $1.085.432.516 aportado por los socios conforme el siguiente detalle: /i/ don RENATO PABLO HUBER ACUÑA con la suma de $1.074.578.119, equivalentes al 99% de los derechos sociales; y, /ii/ don CARLOS JOSE HUBER SCHULZ con la suma de $10.854.325, equivalentes al 1% de los derechos sociales.Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 28 de Abril de 2025, Not. Púb. Titular.-

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 31 août 2022

   AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA se divide y nace AGRÍCOLA RÍO LEONES LIMITADA.

   RENATO PABLO HUBER ACUÑA · CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ

2. Autre acte· 13 avril 2023

   Se rescilía la escritura de división de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA.

   RENATO PABLO HUBER ACUÑA · CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ

3. Décès· 22 mai 2023

   Se disuelve AGRÍCOLA RÍO LEONES LIMITADA.

   RENATO PABLO HUBER ACUÑA · CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ

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LUIS EDUARDO SOLAR BACH, Notario Público de la Primera Notaría de Chillán, con Oficio en calle El Roble N° 551, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 13 de abril de 2023, bajo el repertorio Nº1.008-2023, otorgada en la Primera Notaría de Chillán, ante Luis Eduardo Solar Bach, Notario Público Titular, con domicilio en El Roble N°551, Chillán, ante mí: RENATO PABLO HUBER ACUÑA, chileno, empresario, soltero, cédula nacional de identidad número doce millones novecientos setenta mil cuatrocientos setenta y tres guión K, y CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ, chileno, empresario, casado, cédula nacional de identidad número cuatro millones trescientos setenta y siete mil doscientos noventa y siete guión K, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Eliodoro Yañez número mil seiscientos cuarenta y nueve, oficina seiscientos tres, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, modificaron la sociedad AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA, RUT N°76.274.064-8, inscrita a fojas 30655 número 20432 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, y modificaron la sociedad AGRÍCOLA RÍO LEONES LIMITADA, inscrita a fojas 101.317, número 44.534, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022, en los siguientes términos: Uno. Procedieron a resciliar escritura de división de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA otorgada con fecha 31 de agosto del año 2022 en la 33° Notaría de Santiago bajo el repertorio N°18.002-2022, cuyo extracto figura inscrito a fojas 100.825, número 44.286, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022 y se encuentra publicado en el Diario Oficial con fecha 16 de diciembre del año 2022. Dos. Capital de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA queda en $534.793.282. Tres. Procedieron a disolver la sociedad AGRÍCOLA RÍO LEONES LIMITADA, que nació de la división de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA, según consta en la misma escritura de división de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA otorgada con fecha 31 de agosto del año 2022 en la 33° Notaría de Santiago bajo el repertorio N°18.002-2022, cuyo extracto de constitución figura inscrito a fojas 101.317, número 44.534, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022 y se encuentra publicado en el Diario Oficial con fecha 16 de diciembre del año 2022. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Chillán, 22 de mayo de 2023.

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 31 août 2022

   Se rescila la escritura de división de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA.

   RENATO PABLO HUBER ACUÑA · CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ

2. Autre acte· 31 août 2022

   Se disuelve AGRÍCOLA RÍO LEONES LIMITADA, nacida de la división de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA.

   AGRÍCOLA RÍO LEONES LIMITADA

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LUIS EDUARDO SOLAR BACH, Notario Público de la Primera Notaría de Chillán, con Oficio en calle El Roble N° 551, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 13 de abril de 2023, bajo el repertorio Nº1.008-2023, otorgada en la Primera Notaría de Chillán, ante Luis Eduardo Solar Bach, Notario Público Titular, con domicilio en El Roble N°551, Chillán, ante mí: RENATO PABLO HUBER ACUÑA, chileno, empresario, soltero, cédula nacional de identidad número doce millones novecientos setenta mil cuatrocientos setenta y tres guión K, y CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ, chileno, empresario, casado, cédula nacional de identidad número cuatro millones trescientos setenta y siete mil doscientos noventa y siete guión K, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Eliodoro Yañez número mil seiscientos cuarenta y nueve, oficina seiscientos tres, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, modificaron la sociedad AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA, RUT N°76.274.064-8, inscrita a fojas 30655 número 20432 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, y modificaron la sociedad AGRÍCOLA RÍO LEONES LIMITADA, inscrita a fojas 101.317, número 44.534, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022, en los siguientes términos: Uno. Procedieron a resciliar escritura de división de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA otorgada con fecha 31 de agosto del año 2022 en la 33° Notaría de Santiago bajo el repertorio N°18.002-2022, cuyo extracto figura inscrito a fojas 100.825, número 44.286, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022 y se encuentra publicado en el Diario Oficial con fecha 16 de diciembre del año 2022. Dos. Capital de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA queda en $534.793.282. Tres. Procedieron a disolver la sociedad AGRÍCOLA RÍO LEONES LIMITADA, que nació de la división de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA, según consta en la misma escritura de división de AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA otorgada con fecha 31 de agosto del año 2022 en la 33° Notaría de Santiago bajo el repertorio N°18.000-2023, cuyo extracto de constitución figura inscrito a fojas 101.317, número 44.534, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022 y se encuentra publicado en el Diario Oficial con fecha 16 de diciembre del año 2022. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Chillán, 15 de mayo de 2023.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 22 avril 2013

   Se constituyó Agrícola El Toro Limitada, inscrita y publicada en el Diario Oficial.

2. Transformation· 31 août 2022

   Se acuerda dividir Agrícola El Toro Limitada en dos sociedades, creando Agrícola Río Leones Limitada y reduciendo el capital de la sociedad continuadora.

   RENATO PABLO HUBER ACUÑA · CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ

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IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33ª Notaria de Santiago, Huérfanos 979, Of. 501, certifica: Por escritura pública de fecha 31 de agosto de 2022 bajo el Repertorio N°18.002-2022, ante Iván Torrealba Acevedo, Notario Público Titular de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, Renato Pablo Huber Acuña, chileno, empresario, soltero, cédula nacional de identidad número doce millones novecientos setenta mil cuatrocientos setenta y tres guión K, y Carlos José Huber Schulz, chileno, empresario, casado, cédula nacional de identidad número cuatro millones trescientos setenta y siete mil doscientos noventa y siete guión K, ambos domiciliados en Avenida Eliodoro Yañez número mil seiscientos cuarenta y nueve, oficina seiscientos tres, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, modificaron “AGRÍCOLA EL TORO LIMITADA”, RUT N°76.274.064-8, inscrita a fojas 30.655, número 20.432 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2013, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 22 de abril del año 2013. Modificaciones: Uno. Se acuerda dividir la sociedad en dos sociedades de responsabilidad limitada, siendo una la continuadora legal de la existente y la otra que se formará por efecto de la misma división y que se denominará “Agrícola Río Leones Limitada”, cuyo patrimonio quedará constituido con parte de los activos y pasivos de la sociedad "Agrícola El Toro Limitada”, de acuerdo al Balance de División al treinta y uno de agosto del año dos mil veintidós. Dos. La división se efectuará considerando el patrimonio total de "Agrícola El Toro Limitada” al treinta y uno de agosto del año dos mil veintidós, ascendente a la cantidad de $3.733.999.760, asignando el 55,03% de dicho patrimonio a “Agrícola Río Leones Limitada”. En cuanto al capital, se acordó asimismo asignar a “Agrícola Río Leones Limitada” $294.311.630. De esta forma, por efecto de la presente división, el patrimonio de "Agrícola El Toro Limitada” disminuye en $2.054.924.011, y su capital social, a su vez, disminuye en la cantidad de $294.311.630, quedando fijado en la suma de $240.481.652. Tres. Se acuerda aprobar que el valor de los activos y pasivos, que por este acto se asignan a la sociedad que nace de la división de Agrícola El Toro Limitada, esto es, en la sociedad Agrícola Río Leones Limitada, mantendrán sus valores tributarios que tenía en la sociedad que se divide, aplicándose lo dispuesto en el inciso cuarto del artículo sesenta y cuatro de Código Tributario. Cuarto. Se acuerda aprobar que el valor de los activos y pasivos, que se mantienen en la sociedad continuadora legal, esto es, en Agrícola El Toro Limitada, mantendrán los valores tributarios que tienen a dicha fecha, aplicándose lo dispuesto en el inciso cuarto del artículo sesenta y cuatro de Código Tributario. Quinto. Por efecto de la división de "Agrícola El Toro Limitada”, sus socios pasarán a tener en la nueva sociedad que nace de la división el mismo porcentaje de participación que les corresponde en aquélla. En “Agrícola El Toro Limitada” los socios conservan los porcentajes de participación que tenían antes de la división, que son los mismos mencionados en la cláusula primera precedente. Sexto. Se modifica la cláusula cuarta de los estatutos sociales de “Agrícola El Toro Limitada” por la siguiente: “CUARTO: El capital de la Sociedad será la suma única y total de doscientos cuarenta millones cuatrocientos ochenta y un mil seiscientos cincuenta y dos pesos que los socios aportan en la siguiente forma y proporción: a) don RENATO PABLO HUBER ACUÑA aporta la suma de doscientos treinta y ocho millones setenta y seis mil ochocientos treinta y cinco pesos, equivalente a un noventa y nueve por ciento del capital social, suma que fue se encuentra aportada y pagada en arcas de la sociedad; y b) don CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ aporta la suma de dos millones cuatrocientos cuatro mil ochocientos diecisiete pesos, equivalente a un uno por ciento del capital social, suma que fue se encuentra aportada y pagada en arcas de la sociedad”. Séptimo. Se acuerda reemplazar la cláusula sexta de los estatutos sociales de “Agrícola El Toro Limitada”, de la administración de la sociedad, en el sentido que el uso de la razón social, la administración y la representación de la sociedad, corresponderá a don RENATO PABLO HUBER ACUÑA, cédula nacional de identidad número doce millones novecientos setenta mil cuatrocientos setenta y tres guión K. Y que en caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente o renuncia del administrador a su cargo de administrador de la sociedad, la administración y representación de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá a don CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ, cédula nacional de identidad número cuatro millones trescientos setenta y siete mil doscientos noventa y siete guión K y a doña MARÍA FERNANDA MEDEL YUNISIC, cédula nacional de identidad número catorce millones quinientos setenta y un mil cien guión dos, quienes podrán actuar en forma individual cada uno en representación de la sociedad. A su turno, en caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente o renuncia de don CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ o de doña MARÍA FERNANDA MEDEL YUNISIC a su cargo de administrador de la sociedad, la administración y representación de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá al otro administrador. Se entenderá que existe “incapacidad sobreviniente” que implique un reemplazo en la administración del cargo del administrador, cuando se verifique un grave deterioro de salud permanente e irreversible, lo que será necesario acreditar ante terceros mediante certificados emitidos por tres médicos especialistas, independientes entre sí y que cuenten con una experiencia profesional demostrable de veinte años. El administrador tendrá las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza, sin limitación alguna, que se indican en escritura social, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social. Octavo. Se acuerda fijar los estatutos de “Agrícola Río Leones Limitada”: Nombre: Agrícola Río Leones Limitada. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: (a) La adquisición de toda clase de bienes, en el país o en el extranjero, sean estos muebles, valores mobiliarios, acciones o derechos. En cumplimiento de este objetivo la sociedad podrá invertir capitales en forma directa o indirecta, pudiendo al respecto constituir, formar parte y administrar todo tipo de sociedades nacionales o extranjeras; (b) la administración de inversiones mobiliarias e inmobiliarias de toda clase; (c) la adquisición, enajenación, comercialización transformación, arrendamiento, subarrendamiento y/o explotación de bienes raíces en cualquiera forma; (d) el desarrollo de negocios inmobiliarios de toda clase, ya sea en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades; (f) la comercialización en cualquier forma de los activos de la sociedad; y (g) la producción y explotación agrícola y/o forestal de predios agrícolas propios y/o arrendados o de los que la sociedad tome en medianería o en otra forma de explotación y la comercialización de los productos provenientes de ellos. Podrá también realizar la crianza de animales y todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad. Además, podrá efectuar todas aquellas operaciones que no se opongan a los estatutos sociales. Administración: El uso de la razón social, la administración y la representación de la sociedad, corresponderá a don RENATO PABLO HUBER ACUÑA, cédula nacional de identidad número doce millones novecientos setenta mil cuatrocientos setenta y tres guión K. Y que en caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente o renuncia del administrador a su cargo de administrador de la sociedad, la administración y representación de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá a don CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ, cédula nacional de identidad número cuatro millones trescientos setenta y siete mil doscientos noventa y siete guión K y a doña MARÍA FERNANDA MEDEL YUNISIC, cédula nacional de identidad número catorce millones quinientos setenta y un mil cien guión dos, quienes podrán actuar en forma individual cada uno en representación de la sociedad. A su turno, en caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente o renuncia de don CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ o de doña MARÍA FERNANDA MEDEL YUNISIC a su cargo de administrador de la sociedad, la administración y representación de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá al otro administrador. Se entenderá que existe “incapacidad sobreviniente” que implique un reemplazo en la administración del cargo del administrador, cuando se verifique un grave deterioro de salud permanente e irreversible, lo que será necesario acreditar ante terceros mediante certificados emitidos por tres médicos especialistas, independientes entre sí y que cuenten con una experiencia profesional demostrable de veinte años. El administrador tendrá las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza, sin limitación alguna, que se indican en escritura social, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social. Capital: El capital de la Sociedad será la suma única y total de doscientos noventa y cuatro millones trescientos once mil seiscientos treinta pesos que los socios aportan en la siguiente forma y proporción: a) don RENATO PABLO HUBER ACUÑA aporta la suma de doscientos noventa y un millones trescientos sesenta y ocho mil quinientos catorce pesos, equivalente a un noventa y nueve por ciento del capital social; y b) don CARLOS JOSÉ HUBER SCHULZ aporta la suma de dos millones novecientos cuarenta y tres mil ciento dieciséis pesos, equivalente al un uno por ciento del capital social. Todos los aportes mencionados se enteran en el mismo acto. Duración: La duración de la Sociedad será de cinco años, contados desde la fecha de la presente escritura, plazo que se prorrogará en forma tácita, sucesiva y automática por períodos de dos años cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifestare su voluntad de ponerle término mediante declaración efectuada por escritura pública, de la que deberá tomarse nota al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio, con una anticipación no inferior a seis meses al vencimiento del período que se encontrare corriendo. Santiago, 21 de noviembre de 2022.