Inmobiliaria Valdivia Uno SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 17 décembre 2024

   Se ratifica la escritura pública de constitución de INMOBILIARIA VALDIVIA UNO SpA.

   INMOBILIARIA VALDIVIA UNO SpA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público Titular 43ª. Notaría Santiago, Huérfanos 835, piso 18, comuna Santiago, certifico: Por escritura fecha 15 diciembre 2025 ante mí, Repertorio N°36.244-2025, ANDRÉS NAHMÍAS KIGUEL, en representación de INVERSIONES EL CHUNCHO LIMITADA, DANIELA PATRICIA NAHMÍAS KIGUEL, en representación de INVERSIONES LOS MANITOS LIMITADA, CLAUDIO NAHMÍAS KIGUEL en representación de INVERSIONES LOS AZULES LIMITADA, SERGIO VILLASECA CONCHA, en representación de RENTAS BNV SpA, únicos accionistas de INMOBILIARIA VALDIVIA UNO SpA, RUT. 76.270.557-5, sanearon escritura pública 17 diciembre 2024, otorgada en ésta Notaría bajo repertorio 38.283-2024, por la que los accionistas de INMOBILIARIA VALDIVIA UNO SpA acordaron: a) Eliminar del Registro acciones de propia emisión. b) Disminuir número de acciones en que se divide capital de 485.714 acciones de las cuales 340.000 corresponden a acciones preferentes Serie A y 145.714 corresponden a acciones preferentes Serie B a la cantidad de 340.000 acciones ordinarias. c) Disminuir capital social de $11.979.031,12 en la cantidad de $11.977.714,529, ósea lo disminuyen a $1.316.483 y disminuir número acciones a 340.000 acciones ordinarias, íntegramente suscritas y pagadas. d) Eliminar series de acciones de manera que todas son ordinarias, nominativas y sin valor nominal. e) Eliminar de Estatutos toda referencia a series de acciones y eliminar todas las preferencias. Consecuentemente, acordaron reemplazar los artículos Quinto y Primero Transitorio de los Estatutos que extractados quedan: El Capital de la sociedad asciende a $1.316.483 dividido en 340.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, íntegramente suscritas y pagadas. Saneamiento consiste en corregir la omisión de cumplir con solemnidades de publicación en Diario Oficial e inscripción en Registro de Comercio del extracto de dicha escritura, la que a mayor abundamiento comparecientes ratifican en la extractada. La Sociedad está inscrita a fojas 82.004 número 39.364 Registro de Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago 2020. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 17 de diciembre de 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Autre acte· 22 avril 2022

   Se menciona la modificación acordada por escritura pública de 22 de abril de 2022 respecto de la sociedad Inmobiliaria Valdivia Uno SpA.

2. Autre acte

   Se reproduce íntegramente el texto de los artículos quinto, sexto y séptimo de los estatutos por saneamiento de vicios formales.

Texte officiel de l’extrait

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 22 de noviembre de 2022, bajo el repertorio N°38.079-2022, ante mí, Inversiones El Chuncho Limitada, Inversiones Los Manitos Limitada, Inversiones Los Azules Limitada, Rentas BNV SpA y Ameris Desarrollo Inmobiliario VI Fondo de Inversión, en su calidad de únicos accionistas de conformidad al Registro de Accionistas tenido a la vista, sanearon y subsanaron de acuerdo con lo dispuesto en la Ley N°19.499, el vicio formal que afectó la modificación de la sociedad Inmobiliaria Valdivia Uno SpA, rol único tributario N°76.270.557-5, cuyo capital asciende a $11.979.031.012 dividido en 485.714 acciones, de las cuales: a) 340 corresponde acciones preferentes Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una íntegramente suscrito y pagado; y b) 145.714 corresponden a acciones preferentes Serie B, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, de las cuales 69.852 acciones se encuentran suscritas y pagadas y 75.862 pendientes de suscripción y pago (la “Sociedad”), acordada mediante escritura pública de fecha 22 de abril del año 2022, otorgada en la Trigésima Tercera Notaría de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo, bajo el repertorio N°8.240-2022, cuyo extracto autorizado se inscribió a fojas 38.211 N°17.458 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 18 de mayo del mismo año, consistente en que, por un error involuntario de compaginación, se repitió en la Cláusula Tercera de la mencionada escritura , el numeral Dos. del Artículo Quinto del texto refundido de los estatutos de la Sociedad, omitiéndose, en consecuencia, parte de la sección Dos.Tres., totalidad de la sección Dos.Cuatro., la totalidad de los numerales Tres y Cuatro del Artículo Quinto, que se refieren a la regulación del capital de la Sociedad, la totalidad del Artículo Sexto y parte del artículo Séptimo de los referidos estatutos. En consecuencia, los comparecientes vienen en subsanar y sanear los vicios formales de nulidad que adolece la escritura, reproduciendo íntegramente el texto de los Artículos Quinto, Sexto y Séptimo de los estatutos de la Sociedad según las estipulaciones que constan en la escritura extractada y que no son materia de extracto. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 5 de diciembre de 2022.

Texte officiel de l’extrait

Iván Torrealba Acevedo, Notario Público Titular de la 33 Notaría de Santiago, Huérfanos 979, oficina 501, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 22 de abril de 2022, bajo el repertorio número 8.240-2022, ante mi Suplente doña Verónica Torrealba Costabal, Inversiones El Chuncho Limitada, Inversiones Los Manitos Limitada, Inversiones Los Azules Limitada y Rentas BNV SpA, en su calidad de únicos accionistas de “Inmobiliaria Valdivia Uno SpA” (la “Sociedad”), y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, acordaron lo siguiente: i) Aumento de capital y creación de series de acciones: Aumentar el capital social de $5.567.615.012.-, dividido en 340.000 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor, a la cantidad de $11.979.031.012 dividido en 485.714 acciones, de las cuales 340.000 corresponden a acciones preferentes Serie A y 145.714 acciones Serie A, las que se suscriben y pagan en la forma señalada más adelante. Las preferencias de las acciones Serie A y Serie B se indican en la escritura extractada. ii) Otras modificaciones: Modificar los estatutos sociales en materias que no son objeto de extracto. iii) Otorgamiento de texto refundido de estatutos sociales: Aprobar un nuevo texto refundido de los estatutos de la Sociedad, del que se extracta: Nombre: Inmobiliaria Valdivia Uno SpA. Accionistas: Inversiones El Chuncho Limitada, Inversiones Los Manitos Limitada, Inversiones Los Azules Limitada y Rentas BNV SpA. Objeto: a) Efectuar inversiones inmobiliarias, para lo cual podrá adquirir bienes raíces, subdividirlos, lotearlos, fusionarlos, urbanizarlos, refaccionarlos, restaurarlos y construir en ellos, por cuenta propia o ajena, administrarlos y darlos en arrendamiento o venderlos, o cualquiera otra forma de explotación y aprovechamientos de los mismos y percibir sus frutos; b) Invertir en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, especialmente acciones, bonos y toda clase de valores mobiliarios, administrarlos y percibir sus frutos; y c) La ejecución de todos los actos conducentes a la consecución de los fines ya expresados incluso la formación de sociedades con objetivos similares y/o la incorporación a sociedades ya existentes. Capital: $11.979.031.012 dividido en 485.714 acciones, de las cuales: a) 340.000 corresponden a acciones preferentes Serie A, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, encontrándose 255.000 acciones Serie A pagadas y 85.000 acciones Serie A pendientes de pago; y b) 145.714 corresponden a acciones Serie B, nominativas, sin valor nominal y cada una de igual valor, las que se encuentran pendientes de pago. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 de mayo de 2022.