Inmobiliaria Danui S.A.

Historique sociétaire relaté

1. Changement de capital· 29 juin 2021

   Se aumenta el capital social mediante capitalización de pasivos y emisión de acciones de pago.

   Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf

2. Changement de nom· 29 juin 2021

   Se modifica la duración de la sociedad hasta el 31 de julio de 2021.

   Inmobiliaria Danui S.A.

Texte officiel de l’extrait

JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular San Miguel, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera 4886, San Miguel, Santiago, certifica: que con esta fecha se redujo a escritura pública, bajo el repertorio N° 3657-2021, el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Danui S.A., Rol Único Tributario número 76.253.322-7, inscrita a fojas 82784 número 57856 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2012 (la “Sociedad”), celebrada hoy ante mí, en la que sus accionistas Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf, cédula de identidad número 13.034.922-6, y Milko Eduardo Grbic Miranda, cédula de identidad número 8.829.762-8, todos domiciliados en La Dehesa 1021, Torre Oriente, oficina 620, Lo Barnechea, Santiago, quienes representan el 100% de las acciones emitidas con derecho a voto de la Sociedad, acordaron, entre otras materias, modificar la Sociedad, de acuerdo con lo siguiente: a) aumentar el capital social de la suma de 18.585.887 pesos, el que se encuentra dividido en 18.585.887 acciones nominativas, sin valor nominal, de una única serie de acciones comunes, íntegramente suscrito y pagado, en la suma de 1.710.904.737 pesos, mediante la emisión de 1.710.904.737 acciones de pago, pagadero mediante la capitalización de pasivos de la Sociedad ascendentes a 1.710.904.737 pesos, adeudados al accionista Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf, quedando un capital de 1.729.490.624 pesos, dividido en 1.729.490.624 acciones nominativas, sin valor nominal, de una única serie de acciones comunes, que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas. Como consecuencia de lo anterior, se modificaron los artículos quinto permanente y primero transitorio de los de los estatutos de la Sociedad, por los siguientes: “Artículo Quinto: el capital de la Sociedad asciende a la suma de $1.729.490.624, dividido en 1.729.490.624 acciones nominativas, sin valor nominal, de una única serie de acciones comunes. El capital de la Sociedad se suscribe y paga de conformidad al Artículo Primero Transitorio. En caso de aumentarse el capital mediante emisión de acciones de pago, el valor de éstas podrá ser enterado en dinero, mediante la capitalización de créditos o con otros bienes.” “Artículo Primero Transitorio: el capital de la Sociedad asciende a la suma de $1.729.490.624, dividido en 1.729.490.624 acciones nominativas, sin valor nominal, de una única serie de acciones comunes, el que se ha suscrito, enterado y pagado íntegramente en la siguiente forma: Uno) con $18.585.887, el que se encuentra dividido en 18.585.887 acciones nominativas, sin valor nominal, de una única serie de acciones comunes, íntegramente suscrito y pagado, que corresponde al capital de la Sociedad aprobado con fecha 9 de octubre de 2018; y Dos) con la suma de $1.710.904.737, que corresponde al aumento de capital acordado en junta extraordinaria de accionistas celebrada el 29 de junio de 2021, ocasión en que se emitieron 1.710.904.737 acciones de pago, nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal, las cuales fueron íntegramente suscritas y pagadas en esa misma fecha con cargo a la capitalización de créditos que mantenía la Sociedad en favor del accionista Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf.”; y b) modificar el plazo de duración de la Sociedad, estableciendo un plazo de duración fijo y determinado hasta el 31 de julio de 2021. Como consecuencia de lo anterior, se modificó el artículo tercero de los estatutos sociales, quedando de la siguiente manera: “Artículo Tercero: La duración de la Sociedad será hasta el 31 de julio de 2021”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de extracto para su legalización. SANTIAGO, 29 de junio de 2021. JORGE REYES BESSONE, Notario Titular.

Texte officiel de l’extrait

Luis Ignacio Manquehual Mery, Notario Público Titular de la 8° Notaría de Santiago, con domicilio en calle Catedral 1009, piso 18, Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 9 de octubre de 2018, repertorio 9165/2018 ante mí, Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf cédula de identidad N° 13.034.922-6 y Milko Eduardo Grbic Miranda cédula de identidad N° 8.829.762-8, ambos domiciliados para estos efectos en calle Avenida La Dehesa 1201, Torre Oriente, oficina 620, comuna de Lo Barnechea, Santiago, en su calidad de únicos y actuales accionistas de Inmobiliaria Danui SpA, en adelante la “Sociedad”, según consta en el registro de accionistas que tuve a la vista, acordaron modificar la Sociedad transformándola en una sociedad anónima. Como consecuencia de lo anterior, se aprobaron los nuevos estatutos de la Sociedad de los cuales se extracta: (i) Nombre: Inmobiliaria Danui S.A. (ii) Objeto: La Sociedad tendrá por objeto, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: a) La prestación de asesorías financieras, económicas, administrativas, de inversión, publicitarias, de promoción, de comunicación, estrategia y marketing; b) Realización de todo tipo de inversiones, tanto en el área mobiliaria como inmobiliaria; c) Compra, venta, exportación, comercialización y distribución de toda clase de bienes muebles; d) La compra y venta, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, administración y toda forma de explotación de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; e) El loteo, construcción y reparación de bienes raíces urbanos y rurales; f) La construcción, edificación y remodelación de bienes inmuebles; g) El desarrollo y gestión de todo tipo de proyectos inmobiliarios; h) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; i) La prestación de servicios financieros; j) El desempeño en Chile o el extranjero de agencias, representaciones, comisiones mercantiles y otras, respecto de empresas nacionales y extranjeras, y el desarrollo de cualquier clase de intermediación; k) La formación y la participación en sociedades, fondos de inversión mobiliarios e inmobiliarios, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro. En el cumplimiento del objeto de la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena; l) El ejercicio de cualquiera otra actividad análoga, complementaria o conexa a las anteriormente señaladas. (iii) Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. (iv) Duración: La duración de la Sociedad será indefinida. (v) Capital: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $18.585.887, dividido en 18.585.887 acciones nominativas, sin valor nominal, de una única serie de acciones comunes, íntegramente suscrito y pagado. Se faculta al portador de extracto para su legalización. Demás estipulaciones no son materia de extracto, constan en escritura extractada. Santiago, 19 de octubre de 2018.- Luis Ignacio Manquehual Mery.- Notario Titular.

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 6 juin 2018

   Inmobiliaria Danui Limitada se transforma en sociedad por acciones bajo el nombre Inmobiliaria Danui SpA.

   Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf · Milko Eduardo Grbic Miranda

Texte officiel de l’extrait

Luis Ignacio Manquehual Mery, Notario Público Titular de la 8 Notaría de Santiago, con domicilio en calle Catedral 1009, piso 18, Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 6 de junio de 2018, repertorio 8507-2018 ante mí, Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf y Milko Eduardo Grbic Miranda, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa 1201, Torre Oriente, oficina 620, comuna de Lo Barnechea, Santiago, únicos y actuales socios de Inmobiliaria Danui Limitada (en adelante la “Sociedad”), inscrita a fojas 82.784 N° 57.856 del Registro de Comercio de Santiago del año 2012, acordaron modificar la Sociedad transformándola en una sociedad por acciones. Como consecuencia de lo anterior, se aprobaron los nuevos estatutos de la Sociedad de los cuales se extracta: (i) Nombre: Inmobiliaria Danui SpA. (ii) Objeto: La Sociedad tendrá por objeto, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: a) La prestación de asesorías financieras, económicas, administrativas, de inversión, publicitarias, de promoción, de comunicación, estrategia y marketing; b) Realización de todo tipo de inversiones, tanto en el área mobiliaria como inmobiliaria; c) Compra, venta, exportación, comercialización y distribución de toda clase de bienes muebles; d) La compra y venta, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, administración y toda forma de explotación de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; e) El loteo, construcción y reparación de bienes raíces urbanos y rurales; f) La construcción, edificación y remodelación de bienes inmuebles; g) El desarrollo y gestión de todo tipo de proyectos inmobiliarios; h) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; i) La prestación de servicios financieros; j) El desempeño en Chile o el extranjero de agencias, representaciones, comisiones mercantiles y otras, respecto de empresas nacionales y extranjeras, y el desarrollo de cualquier clase de intermediación; k) La formación y la participación en sociedades, fondos de inversión mobiliarios e inmobiliarios, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro. En el cumplimiento del objeto de la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena; l) El ejercicio de cualquiera otra actividad análoga, complementaria o conexa a las anteriormente señaladas. (iii) Capital: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $18.585.887, dividido en 18.585.887 acciones nominativas, sin valor nominal, de una única serie de acciones comunes, íntegramente suscrito y pagado. Se faculta al portador de extracto para su legalización. Demás estipulaciones no son materia de extracto, constan en escritura extractada. Santiago, 19 de Julio de 2018.- Luis Ignacio Manquehual Mery.- Notario Titular.-

Texte officiel de l’extrait

Luis Ignacio Manquehual Mery, Notario Público Titular de la 8 Notaría de Santiago, con domicilio en calle Catedral 1009, piso 18, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 5 de julio de 2018, repertorio N° 8506/2018, ante mí, Milko Eduardo Grbic Miranda y Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa 1201, Torre Oriente, oficina 620, comuna de Lo Barnechea, Santiago, en su calidad de únicos y actuales socios o accionistas, según corresponda, de Dami SpA, inscrita a fojas 555 Nº 237 del Registro de Comercio de Santiago del año 2018, de Danuil SpA, inscrita a fojas 73.624 Nº 48.570 del Registro de Comercio de Santiago del año 2013, de Yedak Asesorías e Inmobiliaria SpA, inscrita a fojas 45.274 Nº 32.233 del Registro de Comercio de Santiago del año 2005, de Inmobiliaria Danui Limitada, inscrita a fojas 82.784 Nº 57.856 del Registro de Comercio de Santiago del año 2012, y de Inmobiliaria Yedanuil Limitada, inscrita a fojas 80.492 Nº 56.114 del Registro de Comercio de Santiago del año 2012, acordaron, entre otras materias, lo siguiente: a) Aprobar la fusión por incorporación de Dami SpA, Danuil SpA, Inmobiliaria Yedanuil Limitada y Yedak Asesorías e Inmobiliaria SpA (en adelante las “Sociedades Absorbidas”) en INMOBILIARIA DANUI LIMITADA (en adelante la “Sociedad Absorbente” o “Sociedad”), adquiriendo esta última todos los activos y asumiendo todos los pasivos de las Sociedades Absorbidas, sucediéndolas en todos sus derechos y obligaciones e incorporándose a la Sociedad Absorbente la totalidad del patrimonio y accionistas, o patrimonio y socios, según corresponda, de cada una de las Sociedades Absorbidas, que se disuelven sin necesidad de liquidación. Asimismo, para los efectos del artículo 64 del Código Tributario, acuerdan que la Sociedad Absorbente mantendrá registrado el valor tributario que tenían los activos y pasivos de cada una de las Sociedades Absorbidas. Además, como consecuencia de la fusión y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 69 del Código Tributario, la Sociedad Absorbente, en su calidad de continuadora legal de cada una de las Sociedades Absorbidas se hace responsable y se obliga a pagar todos los impuestos que cada una de ellas adeudare. La fusión tiene efectos a contar del 5 de julio de 2018. b) Producto de la fusión recién señalada, Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf y Milko Eduardo Grbic Miranda, en su calidad de únicos y actuales socios de la Sociedad, acordaron aumentar el capital social de la cantidad de $100.000 a la cantidad de $18.585.887, el cual fue enterado y pagado en dicho acto, con el aporte en dominio de la totalidad del activo y pasivo de las Sociedades Absorbidas. De esta forma el capital de la Sociedad Absorbente asciende a la suma de $18.585.887, que los socios han aportado de la siguiente forma: i/ Daniela Paula Ancelovici Kleinkopf, la suma ascendente a $18.508.080, equivalente al 99,5813674210877% del capital social; y ii/ Milko Eduardo Grbic Miranda, la suma ascendente a $77.807, equivalente al 0,41863257891232% del capital social. c) Como consecuencia de la fusión antes señalada se modificó la cláusula Quinta de los estatutos de la Sociedad Absorbente y se aprobó un texto refundido de los mismos. Los socios limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Se facultó al portador de copia autorizada de este extracto para su legalización. Santiago, 19 de Julio de 2018.- Luis Ignacio Manquehual Mery.- Notario Titular.-