Lra Inversiones SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 8 août 2012

   Constitución de LRA INVERSIONES SpA.

2. Autre acte· 13 juin 2016

   Modificación de la sociedad.

3. Autre acte· 28 juillet 2016

   Saneamiento de la modificación anterior.

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público Titular Agrupación Comunas Temuco, Padre Las Cas Melipeuco, Cunco Vilcún y Freire, con domicilio en calle Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: Por escritura pública de fecha 21 de Octubre del año 2025, repertorio Nº11.316-25, otorgada ante mí, LUIS HERNÁN RUBILAR ALBORNOZ, casado y separado total de bienes, Ingeniero Civil, C.I.N°: 8.8309.953-6, adelante El Único Socio, por sí y en representación, según acreditará, de sociedad LRA INVERSIONES SpA, giro su denominación, RUT 76.232.853-4, ambos domiciliados estos efectos calle Nahuelbuta N°1924, Temuco; CLAUDIO ANDRÉS MUÑOZ RIVEROS, abogado, casado y separado total bienes, C.I.N°: 10.704.304-7, domiciliado estos efectos Av. San Martín N°745, Of.505 Temuco; y, CARLOS HERNÁN SÁEZ MERINO, contador auditor, casado y separado total bienes, C.I.N°: 15.257.278-6, domiciliado, para estos efectos, calle Nahuelbuta N°1924, Temuco; en adelante, todos, también, Los Comparecientes; o, La Comisión Liquidadora. Comparecientes, exponen, respectivamente: LUIS HERNÁN RUBILAR ALBORNOZ, ya individualizado, calidad único socio; y, La Comisión Liquidadora sociedad por acciones LRA INVERSIONES SpA., respectivamente, cada uno debidamente individualizado comparecencia, virtud facultades conferidas, según escritura pública fecha 21/10/2025, Notario Público Temuco, doña Esmirna Vidal Moraga; este acto, siendo 12:00hrs, día 21/10/2025, celebran ante Notario Público Temuco doña Esmirna Vidal Moraga, sus oficinas ubicadas Antonio Varas N°797 Temuco, Junta Extraordinaria Accionistas sociedad LRA INVERSIONES SpA., adelante La Sociedad. Se dejó constancia asiste esta Junta, fines aumento capital, El Único Accionista; y, otros fines, como liquidación, Integrantes La Comisión Liquidadora, individualizados y debidamente facultados, estando integrada por único accionista sociedad, quien preside, representa 100% acciones suscritas y pagadas, es: LUIS HERNAN RUBILAR ALBORNOZ, 11.000 acciones, suscritas y pagadas; total acciones emitidas, suscritas y pagadas: 11.000 acciones; como otros comparecientes y miembros de la comisión liquidadora.- Luis Hernán Rubilar Albornoz, preside presente junta. Además, La Comisión liquidadora, ya individualizada y debidamente facultada, para liquidar La Sociedad; compuesta por Luis Hernán Rubilar Albornoz, Claudio Andrés Muñoz Riveros; y, Carlos Hernán Sáez Merino.- OBJETO DE LA CONVOCATORIA. Junta Extraordinaria Accionista objeto someter consideración de él y Comisión Liquidadora, respectivamente, siguientes materias: A) Aumentar capital, mediante revalorización capital propio; y, capitalización cuenta por pagar tiene sociedad con él accionista.- B) Disolver sociedad, luego efectuar liquidación, partición y posterior adjudicación al accionista y único socio bienes sociedad, términos acorados La Comisión Liquidadora; y, C) Adoptar todo otro acuerdo Junta estime pertinente objeto materializar descrito precedentemente. ANTECEDENTES. Sociedad LRA INVERSIONES SpA, constituida escritura pública fecha 08/08/2012, Notario Público Temuco don Jorge Elías Tadres Hales. Extracto inscribió a fjs 1.603, N°1.296 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, año 2012, publicó D. Oficial edición N°40.338 fecha 16/08/2012. Sociedad modificada escritura pública fecha 13/06/2016, Notario Público Temuco, don Jorge Elías Tadres Hales. Extracto inscribió a fjs. 1.256, N° 814 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, año 2016, publicó D. Oficial N°41.991 fecha 23/06/2016. Dicha escritura saneada mediante escritura pública fecha 28/07/2016, Notario Público Temuco, don Jorge Elías Tadres Hales. Su extracto inscribió a fjs 1.257, N° 815 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, año 2016, publicó D.O N°41.530 fecha 10/08/2016.- Capital Sociedad $110.000.000, dividido 11.000 acciones nominativas, ordinarias, misma serie y cada una valor $10.000, suscribieron, enteraron y pagaron, por accionista LUIS HERNAN RUBILAR ALRBORNOZ, $110.000.000, enteras y pagas, da cuenta escritura constitución y modificación sociedad, ya descritas.- AUMENTO CAPITAL. LUIS HERNÁN RUBILAR ALBORNOZ, único y actual accionista LRA INVERSIONES SPA, realizó aumento capital mediante capitalización cuenta contable patrimonial y capitalización cuenta por cobrar y/o pagar sociedad hacia él, respectivamente; manteniendo número acciones, consecuencia será, modificar estatuto social, específicamente capital social, más no acciones, manteniéndose misma cantidad, descrito ARTÍCULO QUINTO y ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO del estatuto social, aumentando capital sociedad, ascendente $110.000.000, dividido 11.000 acciones nominativas, serie única y sin valor nominal suscribió y pagó forma indicada Artículo Primero Transitorio. Aumento capital será, mediante capitalización cuenta contable patrimonial, específicamente cuenta revalorización del capital propio, saldo al 30/04/2022 es $40.243.672; y, mediante capitalización cuenta por cobrar, del accionista para con la sociedad, que a la fecha es la suma de $292.490.873. Ambas sumas capitalizan mediante aporte, entera, este acto, contado, accionista LUIS HERNÁN RUBILAR ALBORNOZ, correspondiente total cuenta de reserva de revalorización del capital y referida cuenta por pagar. Suma descrita precedentemente, aportada este acto, contado, ingresado caja social, para todos los efectos legales, contables y tributarios. Nuevo capital social será $442.734.535, dividido 11.000 acciones.- Modificación ARTÍCULO QUINTO y ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO estatuto social, siguientes: a) Quinto: Capital. Capital sociedad $442.734.535, dividido 11.000 acciones, nominativas, serie única y sin valor nominal suscribe y paga forma indicada Artículo Primero Transitorio.-.- b) Artículo Primero Transitorio: capital social $442.734.535, dividido en 11.000 acciones, nominativas, sin valor nominal, suscribe y paga siguiente manera: LUIS HERNÁN RUBILAR ALBORNOZ, suscribe 11.000 acciones valor total $442.734.535, enteró, entera, pagó, paga, aportó y aporta, siguiente manera: 1) $110.000.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, dan cuenta estatuto social y referida modificación; 2) $40.243.672; mediante aporte capitalización cuenta Reserva Revalorización Capital; y, 3) $292.490.873, mediante aporte cuenta por pagar accionista parte sociedad..- Consiguiente, modificado ARTÍCULO 5° y ARTICULO 1° TRANSITORIO estatuto social.- DECLARACIÓN DISOLUCIÓN. Accionista detenta 100% acciones, manifiesta pura y simplemente, pleno conocimiento sus derechos, libre apremio alguno, voluntad irrevocable no continuar con Sociedad LRA Inversiones SpA, consecuencia será disolución y liquidación, partir esta fecha, quedando este momento radicados bienes único accionista, LUIS HERNÁN RUBILAR ALBORNOZ, Sociedad respecto activos sociales, quien partir este momento adquiere calidad dueño todos efectos legales. Especialmente cuanto, los inmuebles encuentran inscritos a nombre de sociedad LRA Inversiones SpA., son: A) Departamento 403, Edifico A, de Condominio Aiwinco House & Residence, inscrito a fjs 559, N° 1.085 Reg. Propiedad CBR Pucón, correspondiente año 2016 .- B) Estacionamiento 2, Edificio A, de Condominio Aiwinco House & Residence, inscrito a fjs 559, N° 1.086, del Reg. Propiedad CBR Pucón, correspondiente año 2016.- C) Estacionamiento 3, Edificio A de Condominio Aiwinco House & Residence, inscrito a fjs 560, N° 1.087, del Reg. Propiedad CBR Pucón, correspondiente año 2016.- D) Bodega 4, Edificio A, de Condominio Aiwinco House & Residence, inscrita a fjs 560, N°1.088, Reg. Propiedad CBR Pucón, correspondiente año 2016. E) Oficina Número cuatrocientos veintiséis, inscrita a fjs 144 F, N°184, Reg. Propiedad Primer CBR Temuco, correspondiente año 2013. F) Sitio N°14 de la manzana N°10 de la Población Dreves de Temuco, inscrito a fjs 5.361, N°4.647, Reg. Propiedad Primer CBR Temuco, correspondiente Año 2016.- Todos bienes inmuebles reputarán su dominio, ser único accionista, es decir, no existir comunidad con otros accionistas y/o socios, no haber común. Derechos dominio, avaluados, valor libro o contable, en $442.734.535.- LIQUIDACIÓN. La Comisión Liquidadora viene liquidar Sociedad, radicándose dominio pleno en LUIS HERNÁN RUBILAR ALBORNOZ, partir este momento respecto activos sociales, quien partir este momento adquiere dominio todos efectos legales, especialmente inmuebles descritos precedentemente. Por su parte; no existen pasivos exigibles contabilizados que deban liquidarse y asignarse al socio y/o accionista de forma particular.- Habiendo sido disuelta, por, único accionista Sociedad, no formará comunidad, dejando constancia nada adeudan a Sociedad, así como, Sociedad nada debe a él, otorgan recíprocamente más amplio, completo y total finiquito.- TÍTULOS TRASLATICIOS. ADJUDICACIONES. La Comisión Liquidadora, expresa constancia patrimonio Sociedad compone producto activos, pasivos y patrimonio momento disolución y contenidos Balance al 30/04/2022, encuentran siguientes bienes y/o derechos, avaluados según valor libro y/o contable, en $442.734.535, presente escritura título traslaticio suficiente requerir transferencia y entrega derechos y/o cuotas de dominio, nombre comunero ? ex socio y accionista ?conformando hijuela pagadora forma continuación expone: LUIS HERNAN RUBILAR ALBORNOZ, ADJUDICA 100% derechos y/o cuota de dominio cada uno inmuebles descritos precedentemente, que es dueña sociedad, estos son: 1) Departamento 403, Edificio A, del Condominio Aiwinco House & Residence, tipo A, de la comuna de Pucón, cuya dirección es camino de Pucón a Villarrica N°1.350.- Título dominio inscrito a fjs 559, N°1.085 Reg. Propiedad CBR Pucón, correspondiente Año 2016.- Rol de Avalúo N° 608-69 comuna Pucón. Avaluado, valor libro y/o contable $276.794.172.- 2) Objeto dominio. Estacionamiento Dos, Edificio A, del Condominio Aiwinco House & Residence, tipo A, de la comuna de Pucón, cuya dirección es camino de Pucón a Villarrica N°1.350.- Título de dominio inscrito a fjs 559, N° 1.086 del Reg. Propiedad del CBR Pucón, Año 2016.- Rol de Avalúo N° 608-182 comuna Pucón. Avaluado valor libro y/o contable $7.688.727. - 3) Objeto dominio. Estacionamiento tres, Edificio A, del Condominio Aiwinco House & Residence, tipo A, de la comuna de Pucón, cuya dirección es camino de Pucón a Villarrica N°1.350.- Título dominio inscrito a fjs 560, N°1.087 Reg. Propiedad CBR Pucón, Año 2016.- Rol de Avalúo N° 608-183 comuna Pucón. Avaluado según valor libro y/o contable $7.688.727. - 4) Objeto dominio Bodega cuatro, Edificio A, del Condominio Aiwinco House & Residence, tipo A, comuna de Pucón, dirección es camino de Pucón a Villarrica N°1.350.- Título dominio inscrito a fjs 560, N° 1.088 Reg. Propiedad CBR Pucón, Año 2016.- Rol de Avalúo N° 608-120 comuna Pucón. Avaluado valor libro y/o contable $2.562.909. - 5) Inmueble consistente en la OFICINA N°426, ubicada en el cuarto piso del Edificio Centenario, de esta ciudad, calle Arturo Prat número 696 esquina Norponiente de calle Antonio Varas.- Título dominio inscrito a fjs 154 F, N° 184 Reg. Propiedad 1° CBR Temuco, año 2013.- Rol de Avalúo N° 158-395, comuna Temuco. Avaluado valor libro y/o contable $43.000.000. - 6) 100% acciones y derechos que a los vendedores correspondía en Sitio número 14 de la manzana número 10 de la Población Dreves de esta ciudad. - Título de dominio inscrito a fjs 5.361, N° 4.647 Reg. Propiedad 1° CBR Temuco, Año 2016.- Rol de Avalúo N° 1551-5 comuna Temuco. Avaluado valor libro y/o contable $105.000.000. - Demás estipulaciones escritura extractada. ? Temuco, 04 de Noviembre de 2025.