El Lago Inmobiliaria Y Comercial SpA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior PABLO ANDRÉS ALMENDRAS BURGOS, Abogado, Notario Público Suplente de la Séptima Notaría Talca, con Oficio en calle 30 Oriente No 1.522, Local A, comuna Talca, Certifico: Que por escritura pública de repertorio 2034-2025 se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 19 de junio de 2025 de la sociedad EL LAGO INMOBILIARIA Y COMERCIAL SpA, RUT N° 76.173.237-4, sociedad inscrita a fojas 2991 número 1311 en el Registro de Comercio de Talca correspondiente al año 2012, en que se trataron las siguientes materias: 1.- Examen de la situación de la sociedad y la aprobación o rechazo de la memoria, del balance, de los estados y demostraciones financieras presentadas por los administradores de la sociedad, por el período transcurrido entre el 01 de enero del año 2024 y el 31 de diciembre del mismo año; 2.- Conocer y pronunciarse sobre el reparto de dividendos, de proceder; 3.- Informar a los accionistas sobre la marcha de la Sociedad con énfasis en los pasivos de la compañía. 4.- Determinar las directrices económicas de la compañía, adoptar las medidas y providencias que exigiere el interés de la Sociedad, tendientes a asegurar su desarrollo y el cumplimiento del objeto social; 5.- Conocer y pronunciarse sobre la reforma a los Estatutos Sociales, referido a la Administración de la Sociedad, las atribuciones y deberes del Administrador o los Administradores de la Sociedad y en general lo referido a la calidad de Administrador y sus funciones; así como lo referido a las Juntas Generales de Accionistas, su citación, constitución y funcionamiento; los Métodos de solución de conflicto para las diferencias entre accionistas, o entre éstos y la sociedad o sus administradores, durante la vigencia de la sociedad, o mientras se liquida; y las disposiciones contenidas en el titulo noveno, artículo cuadragésimo segundo de los estatutos; 6.- Materias que no son objeto de extracto.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Talca, 26 de junio de 2025.

Texte officiel de l’extrait

GABRIEL MARCELO GUERRERO GONZALEZ, con oficio en calle 30 Oriente 1522, Local A, Talca, certifica: Que por escritura pública de fecha, 20 de diciembre de 2023, bajo el repertorio 4301-2023 se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 7 de diciembre de 2023 de la sociedad EL LAGO INMOBILIARIA Y COMERCIAL SpA, RUT N° 76.173.237-4, sociedad inscrita a fojas 2991 número 1311 en el Registro de Comercio de Talca correspondiente al año 2012, en que se trataron las siguientes materias: a) Examen de la situación de la sociedad y la aprobación o rechazo de la memoria, del balance, de los estados y demostraciones financieras presentadas por los administradores de la sociedad, por el periodo transcurrido entre el 01 de enero del año 2022 y el 31 de diciembre del mismo año; b) Conocer y pronunciarse sobre el reparto de dividendos, de proceder; c) Informar a los accionistas sobre la marcha de la sociedad con énfasis en los pasivos de la compañía. Determinar las directrices económicas de la compañía, adoptar medidas y providencias que exigiere el interés de la sociedad, tendientes a asegurar su desarrollo y el cumplimiento del objeto social; d) Conocer y pronunciarse sobre la reforma al artículo décimo quinto de los estatutos sociales, referido a las atribuciones y deberes del administrador o los administradores de la sociedad y en particular lo referido a los quórums de aprobación establecidos en dicho artículo para aprobar la venta de inmuebles; e) materias que no son objeto de extracto.-Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Talca, 21 de diciembre de 2023.

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 19 décembre 2012

   Se menciona una modificación y transformación social previa para el pago del capital social adeudado.

2. Changement de capital· 28 octobre 2021

   Se otorgó escritura pública de no pago de capital social y reducción del capital por acciones no pagadas.

   Walid Karame Maher · Rafat Karame Maher

Texte officiel de l’extrait

ALVARO JAVIER VALDEBENITO SALGADO, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Temuco, con oficio en la comuna de Temuco, calle Antonio Varas N° 854, certifico: Por escritura pública de fecha 23 de Agosto de 2023, anotada en el Repertorio con el N°4357-2023, ante mí, don WALID KARAME MAHER, Libanés, soltero, comerciante, cédula nacional de identidad de Chile para extranjeros N°14.493.068-1, en representación de la sociedad EL LAGO INMOBILIARIA Y COMERCIAL SpA, en adelante también indistintamente la “Sociedad”, RUT N°76.173.237-4, inscrita a fojas 2.991, número 1.311 del Registro de Comercio del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Talca, rectificó y complementó escritura pública de No Pago de Capital Social de EL LAGO INMOBILIARIA Y COMERCIAL SpA, otorgada por escritura pública de fecha 28 de octubre de 2021, ante don Álvaro Felipe Zambrano Alarcon, Notario Público Suplente del Titular don Héctor Efraín Basualto Bustamante, de la agrupación de las comunas de Temuco, Melipeuco, Cunco, Vilcún, Freire y Padre Las Casas, Repertorio N°5.556-2021 e inscrita en extracto a fojas 1.491 vta, número 644 del Registro de Comercio del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Talca, corrigiendo las Cláusulas Primera, numerales Tres), Cuatro) y Cinco); Cláusula Segunda; Cláusula Tercera; Cláusula Cuarta y personería del representante legal por la Sociedad, en el sentido que debe entenderse: (i) Que, respecto del pago del capital social, al 28 de octubre de 2021, sólo el accionista Walid Karame Maher había solucionado su saldo de suscripción de acciones pendiente de pago por la suma de $205.000.000, lo cual se encuentra reflejado en los balances y estados de resultado correspondiente a los años dos mil doce al dos mil veinte; (ii) Que, el accionista Rafat Karame Maher no pagó dentro del plazo de 8 años contados desde la escritura pública de modificación y transformación social de fecha 19 de diciembre de 2012, otorgada ante el Notario Público de Villarrica don Francisco Javier Muñoz Flores, las acciones suscritas en dicha escritura. De esta forma, transcurrido en exceso el plazo de 8 años establecido en la referida modificación y transformación para el pago del capital social adeudado y habiéndose verificado el incumplimiento por parte del accionista Rafat Karame Maher respecto de su obligación social, se ha producido el efecto que, al no pagarse oportunamente las acciones al vencimiento del plazo correspondiente, el capital social de El Lago Inmobiliaria y Comercial SpA queda reducido al monto efectivamente suscrito y pagado. Por lo anterior, las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, no gozarán de derecho alguno, todo ello de conformidad al artículo cuatrocientos treinta y cuatro del Código de Comercio, privándole de esta forma del derecho de dividendo y de restitución; y, (iii) En consecuencia, al no pagarse oportunamente las acciones suscritas dentro del plazo establecido en la escritura de modificación y transformación de fecha 19 de noviembre de 2012, se concluye que el capital de El Lago Inmobiliaria y Comercial SpA queda reducido al monto efectivamente suscrito y pagado, esto es, a la suma de $615.000.000, dividido en 615.000.000 acciones ordinarias y nominativas, sin valor nominal, todas de una misma serie y de igual valor, capital íntegramente suscrito y pagado. Además, se rectificó y complementó la mencionada escritura pública de reducción por no pago de capital de fecha 28 de octubre de 2021, en materias que no requieren que se haga mención en este extracto conforme al contenido de la reforma.- Temuco, 30 de Agosto de 2023.