Inversiones Las Parcelas SpA

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JAVIERA PAZ ERAZO HERMOSILLA, Notario Público suplente de la 43° Notaría Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos N° 835, piso 18, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 07 noviembre de 2024, repertorio N° 33.505-2024, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta de Accionistas de la sociedad INVERSIONES LAS PARCELAS SpA, inscrita a fojas 36.237 número 24.997 del año 2010, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, celebrada ante mí, en la cual INVERSIONES CALVO PUIG SpA, RENTAS FG SpA, CLAUDIA CALVO PUIG, INVERSIONES CLAUDIA CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA, MARÍA LUISA CALVO PUIG, INVERSIONES MARÍA LUISA CALVO Y COMPAÑIA LIMITADA, JOSE MIGUEL CALVO PUIG, INVERSIONES JOSE MIGUEL CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA, DANIEL CALVO PUIG, e INVERSIONES DANIEL CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA, en sus calidades de actuales accionistas, acordaron entre otras materias modificar: I. Artículo Primero de los estatutos sociales, relativo al nombre o razón social, reemplazándose el artículo señalado por el de siguiente tenor: “ARTÍCULO PRIMERO: El nombre de la sociedad será INMOBILIARIA ARRAYANES SpA”. II. Articulo Noveno de los estatutos sociales, relativo la administración de la Sociedad, materia no extractable. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Se ha tenido a la vista el Registro de Accionistas respectivo, donde consta que los únicos accionistas son los comparecientes. Santiago 14 de noviembre de 2024. Javiera Paz Erazo Hermosilla. Notario Público Suplente.

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Evaldo Rehbein Utreras, abogado, Notario Público, Titular de la Vigésimo Novena Notaría de Santiago, con domicilio en Enrique Mac Iver 225, piso 3, oficina 302, comuna de Santiago, certifico que en Junta Extraordinaria de Accionistas (la “Junta”) de “Inmobiliaria Centronor II SpA” (la “Sociedad”), celebrada con fecha 19 de Junio de 2024, cuya acta se redujo a escritura pública, ante mí, con fecha 27 de Junio de 2024, se acordó: 1) Aumentar el capital de la Sociedad, de la suma de $1.000.000, dividido en 50.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscritas y pagadas, a la suma de $2.140.245.340, esto es, en la suma de $2.139.245.340, mediante la emisión en el acto de la Junta de 57.000 acciones nominativas y sin valor nominal. 2) Convertir el total de las acciones emitidas de la Sociedad y crear dos series de acciones, quedando el capital social en la suma de $2.140.245.340, dividido en: (a) 57.000 Acciones Serie A, todas nominativas, sin valor nominal, que deberán suscribirse y pagarse dentro del plazo máximo de 1 año contado desde la fecha de la Junta, debidamente reajustadas según la variación de la Unidad de Fomento entre dicha fecha y la fecha de pago; y (b) 50.000 Acciones Serie B, todas nominativas, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Las Acciones Serie A tendrán las siguientes cargas y derechos: /i/ privilegio y preferencia para percibir las utilidades líquidas que genere para la Sociedad el proyecto inmobiliario consistente en la construcción, venta y arriendo de locales comerciales, oficinas y bodegas en el inmueble ubicado en calle Montegrande N°371, Sector del Barrio Industrial, ciudad de Antofagasta, hasta por los montos indicados en el Artículo Quinto de los estatutos sociales; /ii/ obligación de rescate de las Acciones Serie A por la Sociedad, en los términos indicados en el Artículo Quinto de los estatutos sociales; /iii/ derecho a información preferente; y /iv/ no tendrán derecho a voto, y no se computarán para efectos de los quorum de asistencia o constitución de las juntas de accionistas, a las que en todo caso podrán asistir con derecho a voz. Las Acciones Serie B no gozarán de preferencia económica alguna, y percibirán utilidades líquidas una vez percibidas las utilidades acordadas para las Acciones Serie A, y serán las únicas que se computarán para efectos de los quorum de asistencia, constitución y voto de las juntas de accionistas. Como consecuencia de lo anterior, se acordó modificar el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales. En el acto de la Junta se dejó constancia de la suscripción de las 57.000 Acciones Serie A, las que serán pagadas dentro del plazo máximo de 1 año contado desde el 19 de Junio de 2024, debidamente reajustadas según la variación de la UF entre el 19 de Junio de 2024 y la fecha del pago efectivo. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 1 de Julio de 2024.

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JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública otorgada con fecha 3 de octubre de 2023, ante mí, doña Claudia Calvo Puig, doña María Luisa Calvo Puig, don José Miguel Calvo Puig, don Daniel Calvo Puig, y las sociedades Inversiones Calvo Puig SpA, Inversiones Claudia Calvo y Compañía Limitada, Inversiones María Luisa Calvo y Compañía Limitada, Inversiones José Miguel Calvo y Compañía Limitada e Inversiones Daniel Calvo y Compañía Limitada, todos domiciliados en Avenida Del Valle número setecientos catorce, comuna de Huechuraba, Región Metropolitana; en su calidad de únicos y actuales accionistas según Registro que he tenido a la vista de Inmobiliaria Arrayanes SpA, en adelante también la “Sociedad”, inscrita a fojas 36.237, número 24.997 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2010, acordaron: 1) Fusionar Inmobiliaria Arrayanes SpA con la sociedad Inversiones Viscachas SpA, mediante la incorporación de la segunda en la primera, la cual subsiste y absorbe a Inversiones Viscachas SpA, incorporándose a la Sociedad todos los activos, pasivos y bienes de la sociedad absorbida, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, e incorporándose a Inmobiliaria Arrayanes SpA la totalidad del patrimonio y de los accionistas de la sociedad Inversiones Viscachas SpA, la cual se disuelve de pleno derecho producto de la fusión. La fusión tiene efecto contable y vigencia a partir de la fecha de la escritura extractada. 2) Como consecuencia de la fusión, se aumentó el capital de la Sociedad desde la suma de $1.047.830.459, dividido en 100.000.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, a la suma de $16.165.224.857, mediante la emisión de 9.900.000.000 de nuevas acciones de idénticas características a las anteriores. 3) Entregar en canje a los accionistas de la sociedad absorbida las 9.900.000.000 de nuevas acciones emitidas en virtud de la fusión. Efectuado el canje de acciones señalado y aumentado el capital social, este queda en la cantidad de $16.165.224.857 dividido en 10.000.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. 4) Modificar el nombre de la Sociedad, la que se denominará Inversiones Las Parcelas SpA, reemplazando íntegramente el artículo Primero de los estatutos de la Sociedad, por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO: Nombre. El nombre de la sociedad será Inversiones Las Parcelas SpA.”. 5) Asimismo, se acordó modificar el objeto de la Sociedad, reemplazando íntegramente el artículo Cuarto de los estatutos sociales, por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: Objeto. La sociedad tendrá por objeto: /i/ la realización de inversiones, tanto en Chile como en el extranjero, en toda clase de bienes muebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones de sociedades anónimas, derechos en sociedades, cuotas de fondos de inversión, bonos, debentures, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión; y, /ii/ la administración las inversiones antes mencionadas, así como también de sus frutos.”. 6) Como consecuencia de la fusión indicada precedentemente, se acordó reemplazar el artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad, relativo al capital social, por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: Capital y Acciones. El capital de la sociedad es la suma de dieciséis mil ciento sesenta y cinco millones doscientos veinticuatro mil ochocientos cincuenta y siete pesos, dividido en diez mil millones de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio.”; y se incorporó un Artículo Primero Transitorio a los estatutos sociales, que no se extracta por no ser materia de este. 7) Se acordó el otorgamiento del texto refundido de los estatutos de la Sociedad, respecto de los cuales se extracta lo siguiente: a) Nombre: Inversiones Las Parcelas SpA; b) Objeto: La sociedad tendrá por objeto: /i/ la realización de inversiones, tanto en Chile como en el extranjero, en toda clase de bienes muebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones de sociedades anónimas, derechos en sociedades, cuotas de fondos de inversión, bonos, debentures, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión; y, /ii/ la administración las inversiones antes mencionadas, así como también de sus frutos; c) Capital: $16.165.224.857, dividido en 10.000.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Santiago, 29 de noviembre de 2023.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 1 janvier 2010

   Se menciona la sociedad inscrita en 2010 como CONSTRUCTORA FG SpA.

2. Changement de nom· 3 mai 2023

   La junta extraordinaria aprueba cambiar el nombre de CONSTRUCTORA FG SpA a INMOBILIARIA ARRAYANES SpA.

   INVERSIONES CALVO PUIG SpA · CLAUDIA CALVO PUIG · INVERSIONES CLAUDIA CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA · MARÍA LUISA CALVO PUIG · INVERSIONES MARÍA LUISA CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA · JOSÉ MIGUEL CALVO PUIG · INVERSIONES JOSÉ MIGUEL CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA · DANIEL CALVO PUIG · INVERSIONES DANIEL CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA

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JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N° 835, piso 18, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 12.05.2023, repertorio 12994, otorgada ante mí, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad CONSTRUCTORA FG SpA hoy INMOBILIARIA ARRAYANES SpA, inscrita a fojas 36.237 N°24.997 año 2010, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, celebrada ante mí con fecha 03/05/2023, en la cual INVERSIONES CALVO PUIG SpA, representada por Daniel Calvo Puig y Juan Pablo Mayol Calvo, CLAUDIA CALVO PUIG, representada por Juan Pablo Mayol Calvo, INVERSIONES CLAUDIA CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA, representada por Juan Pablo Mayol Calvo, MARÍA LUISA CALVO PUIG, por sí y en representación de INVERSIONES MARÍA LUISA CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA, JOSÉ MIGUEL CALVO PUIG, por sí y en representación de INVERSIONES JOSÉ MIGUEL CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA, y DANIEL CALVO PUIG, por sí y en representación de INVERSIONES DANIEL CALVO Y COMPAÑÍA LIMITADA; en su calidad de únicos y actuales accionistas de CONSTRUCTORA FG SpA hoy INMOBILIARIA ARRAYANES SpA, se aprobó: Uno. Modificación social; y Dos. Reformar los estatutos sociales para adecuarlos a las materias propuestas y aprobadas en Junta; estableciendo un nuevo texto refundido de los estatutos sociales, respecto del cual se extracta lo siguiente: Nombre: INMOBILIARIA ARRAYANES SpA. Objeto: La sociedad tendrá por objeto la inversión inmobiliaria, la compra y venta de bienes raíces, la comercialización de bienes raíces, la planificación de proyectos inmobiliarios, loteos y subdivisión de terrenos y su ejecución, la construcción por cuenta propia o de terceros de toda clase de obras civiles, de ingeniería, arquitectura, vialidad, pavimentación, electricidad, regadío, puentes, túneles, conjuntos habitacionales, edificaciones; la inversión en toda clase de inmuebles o de sociedades que tengan por objeto el negocio inmobiliario, esto es, sociedades que se dediquen al desarrollo, construcción, venta, comercialización y arriendo de inmuebles destinados a oficinas, habitación o comercio; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas de sus inversiones; formar parte en otras sociedades, modificarlas, y asumir la administración de las mismas; la celebración de todos los contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objeto social o tiendan a su consecución y, en general, cualquiera otra clase de obras relacionadas con aquella. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $1.047.830.459 dividido en 100.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se ha tenido a la vista el Registro de Accionistas respectivo, donde consta que los únicos accionistas son los comparecientes. Santiago, 12 de mayo de 2023. Juan Ricardo San Martín Urrejola. Notario Público.