Rentas Fonzaso S.A.

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 23 décembre 2020

   La junta extraordinaria de accionistas acordó transformar la sociedad anónima en una sociedad por acciones.

   RENTAS FONZASO S.A.

2. Constitution· 1 janvier 2009

   La sociedad anónima RENTAS FONZASO S.A. consta inscrita en el Registro de Comercio de Santiago.

   RENTAS FONZASO S.A.

Texte officiel de l’extrait

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaria de Santiago, con oficio en La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 18 de marzo de 2021, Repertorio N° 5.033-2021, ante mí, GERMÁN AGUSTÍN GARIB NAZAL, cédula nacional de identidad Nº 7.366.921-9, domiciliado en Av. Los Tuliperos Nº 13.125, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; ELIANA NAZAL BADER, cédula nacional de identidad Nº 3.463.057-7, domiciliada en calle el Tamarugo Nº 1.080, departamento 101, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; INVERSIONES FONZASO LIMITADA, rol único tributario Nº 77.077.720-8, domiciliada en Av. Los Tuliperos Nº 13.125, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; SOCIEDAD DE INVERSIONES LA HERRERÍA LIMITADA, rol único tributario Nº 78.401.210-7, domiciliada en Av. Américo Vespucio Norte Nº 1.090, oficina 401, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; INVERSIONES ATALAYA LIMITADA, rol único tributario Nº 78.956.610-0, domiciliada en Av. Américo Vespucio Norte Nº 1.090, oficina 402, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; y la SUCESIÓN DE FUAD GARIB AGUAD, integrada por sus herederos Germán Agustín Garib Nazal, Eliana Nazal Bader, Ricardo Elías Garib Nazal y Daniel Juan Garib Nazal, y representada por este último, cédula nacional de identidad Nº 7.366.913-8, domiciliado en Av. Los Tuliperos Sur número 13.129, departamento 211, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad anónima RENTAS FONZASO S.A. (“Sociedad”) - inscrita a fojas 62106 Nº 43509 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2009 - aprobaron por unanimidad los estatutos de la Sociedad como una sociedad por acciones denominada RENTAS FONZASO SpA, a fin de dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 97 de la Ley 18.046 de Sociedades Anónimas, y a su vez redujeron a escritura pública el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad celebrada con fecha 23 de diciembre de 2020 y con asistencia del Notario que certifica, en virtud de la cual se acordó su transformación en una sociedad por acciones y aprobó un texto refundido de los estatutos sociales, respecto de los cuales se extracta lo siguiente: /a/ NOMBRE: RENTAS FONZASO SpA; /b/ OBJETO: a) efectuar inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, incluyendo acciones, bonos, debentures, títulos de crédito, instrumentos financieros y mercantiles, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; b) la compra, venta, permuta, arrendamiento, adquisición, enajenación, subdivisión, construcción, reparación, administración, loteamiento, urbanización y/o explotación, en cualquier forma, de bienes inmuebles; c) constituir o adquirir derechos y participaciones en toda clase de sociedades, nacionales o extranjeras, civiles o mercantiles. La Sociedad podrá desarrollar todas las actividades propias de su objeto, tanto en Chile como en el extranjero, de manera directa, indirecta o a través de terceros, ya sea por cuenta propia o ajena; /c/ DOMICILIO: aquella parte de la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sobre la que tiene competencia el Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero; y /e/ CAPITAL: $882.377.108 dividido en 28.225.960.000 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 30 de marzo de 2021.

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 9 décembre 2009

   Sociedad de Inversiones F.A.C. S.A. fue dividida y parte de su patrimonio se asignó a Rentas Fonzaso S.A.

2. Autre acte· 18 août 2020

   Se acordó la fusión por incorporación de Inversiones Las Quilas Tres SpA en Rentas Fonzaso S.A.

   Rentas Fonzaso S.A. · Inversiones Las Quilas Tres SpA

Texte officiel de l’extrait

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaria de Santiago, con oficio en La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 24 de agosto de 2020, ante mí, se redujeron a escritura pública bajo el Repertorio N° 16.032-2020, las Actas de las Juntas Extraordinarias de Accionistas de las sociedades RENTAS FONZASO S.A. (“Rentas Fonzaso”) – inscrita a Fojas 62106 Nº 43509 del Registro de Comercio de Santiago Año 2009 - e INVERSIONES LAS QUILAS TRES SpA (“Inversiones Las Quilas Tres”) - inscrita a Fojas 22609 Nº 11290 del Registro de Comercio de Santiago Año 2020 – celebradas con fecha 18 de agosto de 2020, con asistencia del Notario que certifica, en la cuales se acordó la fusión por incorporación de Inversiones Las Quilas Tres en Rentas Fonzaso, y en consecuencia, a partir de la fecha de la fusión, Rentas Fonzaso adquirió la totalidad de los activos y pasivos de Inversiones Las Quilas Tres, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones e incorporando la totalidad de su patrimonio, y se disolvió Inversiones Las Quilas Tres, sin necesidad de liquidación. Producto de la fusión, los accionistas de Rentas Fonzaso acordaron: (1) aumentar el capital social en la cantidad de $232.007.108 mediante la emisión de 22.628.370.000 acciones, esto es, de la cantidad de $650.370.000 dividido en 5.597.590.000 acciones a la cantidad de $882.377.108 dividido en 28.225.960.000 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal. Dicho aumento se entiende íntegramente pagado con el aporte de los activos y pasivos de Inversiones Las Quilas Tres que ocurre con ocasión de la fusión y la consecuente absorción por Rentas Fonzaso del patrimonio de la sociedad absorbida, y las acciones emitidas en virtud del mismo serán suscritas por los accionistas de Inversiones Las Quilas Tres en la proporción que le corresponda a cada uno de ellos, de acuerdo a la relación de canje aprobada por las respectivas juntas de accionistas; (2) modificar los estatutos de Rentas Fonzaso en lo relativo al capital social, reemplazando íntegramente el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio, por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es de $882.377.108 dividido en 28.225.960.000 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal. Dicho capital se suscribe y paga en la forma indicada en el Artículo Primero transitorio de estos estatutos.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad asciende a la cantidad de $882.377.108 pesos dividido en 28.225.960.000 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se ha pagado de la siguiente forma: (a) La cantidad de $650.370.000, dividida en 5.597.590.000 acciones, fue íntegramente enterada, suscrita y pagada con los activos y pasivos que conformaban parte del patrimonio de Sociedad de Inversiones F.A.C. S.A. que fue asignado a Rentas Fonzaso S.A. producto de la división de la primera acordada en junta extraordinaria de accionistas de fecha 09 de diciembre de 2009 y reducida a escritura pública con esa misma fecha en la Notaría de Santiago de don Juan Facuse Heresi; y (b) La cantidad de $232.007.108, dividida en 22.628.370.000 acciones, se entiende íntegramente enterada, suscrita y pagada con el aporte de las acciones y de la totalidad del activo y pasivo de Inversiones Las Quilas Tres SpA, con motivo de la fusión por incorporación de ésta última sociedad en Rentas Fonzaso S.A., acordada en junta extraordinaria de accionistas de fecha 18 de agosto de 2020. En virtud de la referida fusión Rentas Fonzaso S.A. absorbió a Inversiones Las Quilas Tres SpA, adquiriendo todos los activos, derechos, autorizaciones, permisos, etc., y asumiendo todos los pasivos de Inversiones Las Quilas Tres SpA, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, y disolviéndose ésta última por efecto de la fusión, sin necesidad de liquidación. De esta manera, con motivo de la fusión, además de adquirir Rentas Fonzaso S.A. la totalidad del patrimonio de Inversiones Las Quilas Tres SpA, adquirió, en forma automática y por el sólo ministerio de la ley, sus derechos, autorizaciones, patentes, permisos y otros activos, figuren o no estos en los inventarios y balances de esta última sociedad, incluso aquellos activos que con posterioridad a la fusión se declare que formaban parte de su patrimonio a esa fecha. Del mismo modo, quedaron radicadas en y serán de responsabilidad exclusiva de Rentas Fonzaso S.A., los pasivos y obligaciones de Inversiones Las Quilas Tres SpA que aparezcan en sus asientos contables al 31 de marzo de 2020 y todos aquellos que hubiese adquirido, asumido o incurrido la sociedad absorbida desde dicha fecha y hasta la fecha de la fusión, en la misma forma y con todas las características, condiciones y plazos, excepciones y cauciones que tales pasivos y obligaciones tenían a dicha fecha. Igualmente, Rentas Fonzaso S.A. sucederá a Inversiones Las Quilas Tres SpA en la posición contractual que esta última mantenga en cualquier operación, negocio, contrato o convención de cualquier naturaleza y que se encuentre vigente a la fecha de la fusión. Se deja constancia que Rentas Fonzaso S.A. contabilizará los activos y pasivos absorbidos a los valores financieros de los mismos, y mantendrá registrado el valor tributario que éstos tenían conforme lo dispone el artículo 64 del Código Tributario y la Circular número 45 del Servicio de Impuestos Internos de fecha 16 de julio de 2001. Asimismo, Rentas Fonzaso S.A. se hace solidariamente responsable, y se obliga a pagar los impuestos que adeudare o pudiere llegar a adeudar Inversiones Las Quilas Tres SpA, de conformidad al artículo 69 del Código Tributario.”; y (3) modificar los estatutos de Rentas Fonzaso en otras materias que no son objeto de extracto, conforme se indica a continuación: /i/ se reemplaza íntegramente el Artículo Segundo Transitorio para individualizar aquellos bienes de propiedad de Inversiones Las Quilas Tres que son objeto de registro y pasan a ser de propiedad de Rentas Fonzaso producto de la fusión, y /ii/ se eliminan y dejan sin efecto todas las demás disposiciones transitorias de los estatutos que han perdido su oportunidad y vigencia. Demás acuerdos y estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 31 de agosto 2020.