Comercial E Inversiones Pie Cordillera SpA

Texte officiel de l’extrait

CARLOS HORACIO GUZMÁN BAIGORRIA, Abogado, Notario Público Titular de la 2° Notaría de San Fernando, con Oficio en calle Chillán N°595-A, comuna de San Fernando; Certifico: Por escritura pública suscrita ante mí, Repertorio N°594-2024, con fecha de hoy, CARLOS EVERSON FREIRE GONZALEZ, C.I.N°13.780.912-5, domiciliado en calle Rancagua N°594, San Fernando; y CINTIA IGNACIA SOTO FARIAS, C.I.N°14.048.465-2, domiciliada en Rancagua N°594, San Fernando, han estimado de común acuerdo dividir la sociedad “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA”, inscrita a fojas 143 N°108 del año 2009, modificada a fojas 286 N°230 del año 2016, fojas 40 N°32 del año 2022 y fojas 227 N°156 del año 2023 todas del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando, con efectos comerciales, financieros, operacionales, tributarios y legales a partir de esta fecha, de conformidad con las siguientes reglas: A. Que la división acordada de la sociedad “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA”, RUT N°76.078.368-K, en dos sociedades. Una, la primera ella misma, “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA” continuadora legal de la actual Sociedad, conservando ésta su misma personalidad y naturaleza jurídica, razón social, objeto, y todas las obligaciones y derechos respectivos que se han establecido en sus estatutos y conservando además el rol único tributario que tiene asignado, todo ello, salvo, la disminución consecuencial su patrimonio en los valores teniendo presente, la constitución de una nueva sociedad con motivo de la división. B. La división social estiman las partes realizarlo considerando los valores del balance social y de división de la sociedad “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA”, confeccionados al efecto. C. La división producirá plenos efectos a contar de esta fecha, en consecuencia, todos los negocios, resultados, actos, contratos y, en general, cualquiera operación que la sociedad hubiere efectuado o efectúe respecto de los activos que se asignan a la nueva sociedad entre esta fecha y la fecha en que se legalice esta división, se entenderán efectuados por “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA” por orden y cuenta de la nueva sociedad y, por consiguiente, los derechos y obligaciones que de allí hubieren emanado o que emanen serán de beneficio o cargo exclusivo de esta última debiendo rendir cuenta a satisfacción de la nueva sociedad, de todo lo obrado por “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA” respecto de los activos y pasivos asignados a la nueva sociedad que nace, que las partes acuerdan asignarle la razón social “INMOBILIARIA E INVERSIONES MACINCA SpA” o “INVERSIONES MACINCA SpA”, entre la fecha del Balance de División y la fecha en que se legalice esta división. Las restantes operaciones que la Sociedad hubiere efectuado entre dicho período, esto es, aquellas no vinculadas con los activos y pasivos asignados a “INMOBILIARIA E INVERSIONES MACINCA SpA” se entenderán realizadas por “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA” a su propio nombre y riesgo, de manera que sólo en ella quedarán radicados los derechos y obligaciones que emanan de tales operaciones. D. Para los efectos de separar las operaciones que corresponderán a cada una de las sociedades y determinar en definitiva los activos y pasivos asignados a “INMOBILIARIA E INVERSIONES MACINCA SpA” y a la sociedad “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA” se ha confeccionado el “Balance de la Continuadora” y el “Balance de la Nueva Sociedad”, los cuales establecen los activos y pasivos asignados a cada sociedad, incluso respecto de las cuentas de resultados. E. Los accionistas de la nueva sociedad que se constituye “INMOBILIARIA E INVERSIONES MACINCA SpA”, son los mismos accionistas de “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA” y en la misma proporción de acciones que tenían en aquella. La nueva sociedad constituye su patrimonio con los bienes que se le asignan del patrimonio de “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA”.- Distribución del patrimonio de la Sociedad Dividida. A. Conforme al “Balance de División”, el patrimonio total de la Sociedad “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA”, al 31 de diciembre de 2023, y asciende a $947.501.033.- correspondiente al activo menos el pasivo social. B. Por este acto se acuerda por los accionistas que la distribución del patrimonio de “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA” y la sociedad que se crea “INMOBILIARIA E INVERSIONES MACINCA SpA”, al 31 de diciembre de 2023, sea el siguiente: UNO. Sociedad Continuadora. “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA”. Un patrimonio correspondiente a la suma de activo y pasivo de $473.750.517.- según balance de la sociedad continuadora aceptado por las partes que se protocoliza con esta fecha bajo el mismo repertorio de la escritura. DOS. Sociedad que se crea: “INMOBILIARIA E INVERSIONES MACINCA SpA”. El patrimonio que se asigna por la división a esta sociedad es de $473.750.516.-, que se le asignan conforme al balance de Nueva Sociedad aprobado por los socios, documento que se protocoliza con esta fecha bajo el mismo repertorio de la escritura. C. El patrimonio de “INMOBILIARIA E INVERSIONES MACINCA SpA” se radicará, en la nueva sociedad, sin cargo alguno, en los actuales accionistas de “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA” a prorrata de su participación societaria en esta última. Modificación de Sociedad. Como consecuencia de la división y del traspaso de activos y pasivos a una nueva sociedad que se forma, los actuales, únicos y exclusivos accionistas de “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA”, acuerdan dividir el capital social de $823.344.610, de la siguiente forma: “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA”, producto de la división ve disminuido su capital a la suma de $411.672.305, capital que se encuentra dividido en 823.344.- acciones ordinarias pagadas de serie única y sin valor nominal, correspondiendo la cantidad de 411.672 acciones para cada accionista. En consecuencia, se acuerda reemplazar el artículo quinto de los estatutos de la sociedad “COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA”, por el siguiente texto: “ARTICULO QUINTO Capital.- El capital social de la sociedad COMERCIAL E INVERSIONES PIE CORDILLERA SpA, que se divide, se disminuye en la suma de $411.672.305, que los socios han aportado y pagado al contado y en dinero efectivo con anterioridad a esta fecha al momento de constituirse la sociedad, valor que ha ingresado a la caja social, de la siguiente forma: a) Don CARLOS EVERSON FREIRE GONZALEZ, aporta la cantidad de $205.836.152, equivalentes a 411.672.- acciones ordinarias, de serie única, sin valor nominal, suscritas y pagadas; b) Doña CINTIA IGNACIA SOTO FARIAS aporta la cantidad de $205.836.152.-, equivalentes a 411.672 acciones ordinarias, de serie única, sin valor nominal, suscritas y pagadas de la misma serie y sin valor nominal. De esta forma, el capital social ha quedado íntegramente aportado y pagado. Nueva Sociedad: Accionistas que concurren al acto constitutivo: CARLOS EVERSON FREIRE GONZALEZ, y CINTIA IGNACIA SOTO FARIAS. Nombre de la sociedad: El nombre o razón social de la sociedad es “INMOBILIARIA E INVERSIONES MACINCA SpA”, nombre de fantasía “INVERSIONES MACINCA SpA”.- Objeto o giro social: El objeto de la sociedad será: a) efectuar inversiones en bienes en general, cualquier otro valor de inversión de cualquier naturaleza, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; b) adquirir a cualquier título bienes raíces rústicos o urbanos, explotarlos bajo la forma de compraventas, subdivisiones, arrendamientos y otros, como la práctica de cualquier otro negocio inmobiliario, su administración y explotación y la percepción de sus frutos y; c) la compra o venta de activos digitales y percibir sus frutos, inversión en activos financieros, inversiones en depósitos de cualquier tipo y adquisición o venta de títulos de valor nacionales y/o extranjeros. Capital: $411.672.305, que se ha dividido en 823.344 acciones nominativas, ordinarias, de única serie, sin valor nominal, suscritas y totalmente pagadas. CARLOS EVERSON FREIRE GONZALEZ, 411.672 acciones nominativas, ordinarias, de única serie, sin valor nominal, suscritas y pagadas; CINTIA IGNACIA SOTO FARIAS, 411.672 acciones nominativas, ordinarias, de única serie, sin valor nominal, suscritas y pagadas. Demás estipulaciones en escritura extractada. San Fernando 26 de marzo de 2024.-