Gestión Inmobiliaria Santa Francisca Limitada

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Ministerio del Interior ESCRITURA SANEAMIENTO MODIFICACIÓN ESCRITURA MARIA CRISTINA PALOU MÁRQUEZ, abogada y notario suplente del titular René Marcelo Arriagada Basaur de la Décimo Primera Notaría de Concepción, oficio en calle Cochrane N° 829, certifico que, ante mí, por escritura pública de 23 de diciembre de 2025, repertorio N° 1854.-2025, RICARDO ALFREDO CARMONA ALEGRIA, abogado, cédula de identidad 16.864.363- 2, domiciliado Costanera N°2910, comuna Coronel, por si y en representación de CLAUDIO ERNESTO ALEGRÍA MIRANDA, constructor civil, cédula de identidad N°12.800.480-7, domiciliado en calle Aníbal Pinto N°346, departamento A, comuna Concepción, de conformidad con lo dispuesto en la ley número 19.499 sobre el saneamiento de vicios de nulidad de sociedades vienen en corregir y sanear escritura pública de modificación pacto social de la Sociedad de Responsabilidad Limitada EGIS, GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA o EGIS SANTA FRANCISCA LIMITADA , RUT 76.042.887- 6, inscrita a fjs. 2.299 N° 2.256 en el Registro de Comercio de Concepción año 2008, fecha 16 de septiembre de 2025, anotada repertorio de esta Notaria, año 2025, número 1296, en el vicio formal que afecta la escritura de modificación de sociedad previamente singularizada, consistente en la publicación e inscripción de su extracto publicado Diario Oficial de 12 de noviembre de 2025, CVE 2725678, en el registro de comercio correspondiente fuera de plazo. Capital $10.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Doy fe. Concepción, 23 de diciembre de 2025.

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Ministerio del Interior RENÉ MARCELO ARRIGADA BASAUR, Abogado y Notario Público Titular la Décima Primera Notaría de Concepción, oficio en calle Cochrane N° 829, certifico que, ante mí, por escritura pública de 16 de septiembre de 2025, repertorio N° 1.296-2025, RICARDO CARMONA ALEGRÍA, cédula identidad 16.864.363-2, domiciliado Costanera N° 2910, Coronel, por sí y en representación de CLAUDIO ALEGRÍA MIRANDA, cédula identidad número 12.800.480-7, domiciliado Aníbal Pinto N° 346, departamento A, Concepción, modificaron pacto social de EGIS GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA, RUT 76.042.887-6, capital $10.000.000.- inscrita a fjs. 2.299 N° 2.256 en el Registro de Comercio de Concepción año 2008, en siguiente sentido: modificación del objeto de la sociedad: “Cláusula Segunda: El objeto de la sociedad es la prestación de servicios de asesoría profesional en el área de la vivienda social, en la tramitación y obtención de créditos y subsidios para la construcción, autoconstrucción y compraventa de viviendas sociales nuevas o usadas, la prestación de servicios para la organización y desarrollo de entidades de demanda de viviendas sociales, el desarrollo, ejecución y construcción de dichos proyectos inmobiliarios, sean propios, del Estado o para terceros de cualquiera otra actividad que acuerden los socios y que diga relación directa o indirecta con el giro principal; y la prestación de servicios de asistencia técnica en materia habitacional.”.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Doy fe. Concepción, 7 de noviembre de 2025.

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Ministerio del Interior RENE MARCELO ARRIGADA BASAUR, abogado y notario público titular la Décimo Primera Notaría de Concepción, oficio en calle Cochrane N° 829, certifico que, ante mí, por escritura pública de 16 de septiembre de 2025, repertorio N° 1.296-2025, RICARDO CARMONA ALEGRIA, cédula identidad 16.864.363-2, domiciliado Costanera N°2910, Coronel, por sí y en representación de CLAUDIO ALEGRIA MIRANDA, cédula identidad número 12.800.480-7, domiciliado Aníbal Pinto N°346, departamento A, Concepción, modificaron pacto social de GESTION INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA, r.u.t. 76.042.887-6, capital $10.000.000.- inscrita a fjs. 2.299 N° 2.256 en el Registro de Comercio de Concepción año 2008, en siguiente sentido: modificación del objeto de la sociedad: “Cláusula Segunda: El objeto de la sociedad es la prestación de servicios de asesoría profesional en el área de la vivienda social, en la tramitación y obtención de créditos y subsidios para la construcción, autoconstrucción y compraventa de viviendas sociales nuevas o usadas, la prestación de servicios para la organización y desarrollo de entidades de demanda de viviendas sociales, el desarrollo, ejecución y construcción de dichos proyectos inmobiliarios, sean propios, del Estado o para terceros de cualquiera otra actividad que acuerden los socios y que diga relación directa o indirecta con el giro principal; y la prestación de servicios de asistencia técnica en materia habitacional”. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Doy fe.- Concepción, 9 de octubre de 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 10 décembre 2008

   Se constituye EGIS, GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA.

2. Changement de nom· 21 avril 2016

   Primera modificación de la sociedad.

3. Autre acte· 7 juin 2016

   Escritura rectificada de la sociedad.

4. Autre acte· 29 août 2016

   Segunda modificación de la sociedad.

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PEDRO ENRIQUE HIDALGO SARZOSA, Notario Interino, con oficio en Castellón N° 116, Comuna de Concepción, certifico: Por escritura pública de fecha 14 de noviembre de 2024, ante mí, Repertorio Nº4060/2024, don CLAUDIO ALEGRIA MIRANDA, chileno, constructor civil, soltero, cédula identidad N°12.800.480-7, domicilio Aníbal Pinto N°346, departamento A, comuna Concepción y don RICARDO CARMONA ALEGRIA, chileno, abogado, soltero, cédula identidad N°16.864.363-2, domiciliado en calle Costanera N°2910, comuna Coronel, de paso en comuna Concepción, por si y en representación, como se acreditará, de MAURICIO ALEGRIA GARCIA, chileno, ingeniero comercial, soltero, cédula identidad N°15.924.190-4, domicilio Avenida La Tirana, N°5.445, departamento 404, comuna Iquique, los comparecientes mayores de edad, acreditan identidad con sus cédulas exponen: PRIMERO: Que por escritura pública de 10 diciembre del año 2008, repertorio N°11.124 del año 2008, otorgado ante Notario de la ciudad de Concepción Ramón García Carrasco, se inscribió con fecha 16 diciembre de 2008, a fojas 2.299 número 2.256 del Registro Comercio de Concepción año 2008, se constituyó sociedad responsabilidad limitada, EGIS, GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA, rol único tributario número 76.042.887-6 setenta y seis millones cuarenta y dos mil ochocientos ochenta y siete guión seis. Modificada primera vez fecha 21 abril 2016, otorgada ante José Bambach Echazarreta, Notario Concepción, extracto se inscribió con fecha 12 mayo de 2016, fojas 936, N°818, Registro Comercio Concepción año 2016. Rectificada escritura pública de 07 de junio de 2016, otorgada ante José Bambach Echazarreta, Notario de Concepción, extracto se inscribió con fecha 10 junio de 2016, a fojas 1.167 vuelta, N° 1.014, Registro Comercio Concepción año 2016. Modificada segunda vez escritura pública de 29 agosto de 2016, otorgada ante María Niño de Zepeda Parra, Notario de Iquique, extracto se inscribió con fecha 13 de septiembre de 2016, a fojas 1914, N°1588, Registro Comercio Concepción año 2016 dieciséis.- SEGUNDO: Que, únicos socios de sociedad EGIS, GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA son don CLAUDIO ALEGRIA MIRANDA, dueño de 67% de totalidad de derechos y participación social y don MAURICIO ALEGRÍA GARCÍA, dueño de 33% de derechos y participación social.- TERCERO: Los comparecientes CLAUDIO ALEGRIA MIRANDA y RICARDO CARMONA ALEGRIA, en representación de MAURICIO ANDRÉS ALEGRÍA GARCÍA, vienen en modificar cláusula cuarta el pacto de sociedad de responsabilidad limitada EGIS, GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA en el siguiente sentido: Uno) Que, por el presente acto don MAURICIO ANDRÉS ALEGRÍA GARCÍA, debidamente representado por don RICARDO ALFREDO CARMONA ALEGRIA, vende cede y transfiere al compareciente don CLAUDIO ERNESTO ALEGRIA MIRANDA el 90% de sus derechos y participación social consistentes y equivalentes al 29,7% de derechos e interés en capital social de sociedad responsabilidad limitada EGIS, GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA quién lo acepta y adquiere para así, ingresando de esta forma sus derechos y participación social. El precio de esta sesión es la suma única y total de $2.970.000.- que adquiriente paga de contado y en dinero en efectivo y que cedente deberá recibir a su total y entera satisfacción, Dos) Que, MAURICIO ANDRÉS ALEGRÍA GARCÍA, debidamente representado por don RICARDO ALFREDO CARMONA ALEGRIA, vende cede y transfiere al compareciente don RICARDO ALFREDO CARMONA ALEGRIA el 10% de sus derechos y participación social consistentes y equivalentes al 3,3% de los derechos e interés en el capital social de sociedad de responsabilidad limitada EGIS, GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA quién acepta y adquiere para. El precio de esta sesión es la suma única y total de $330.000.- que adquiriente paga este acto de contado y dinero en efectivo y que el cedente deberá recibir a su total y entera satisfacción; Tres) Los comparecientes vienen hacer expresa declaración de que las cesiones antedichas, previstas y contenidas en esta cláusula e instrumento, comprenden todos los derechos que emanan de la naturaleza y de la calidad de socio, sin exclusiones de ninguna naturaleza y sin que esta enumeración sea restrictiva o limitada, se comprenden en ella revalorización de capital, utilidades y capitalización de las mismas y otros, todo en la proporción de los derechos aquí cedidos; Cuatro) En consecuencia, RICARDO ALFREDO CARMONA ALEGRIA ingresa a la sociedad de responsabilidad limitada EGIS, GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA y MAURICIO ANDRÉS ALEGRÍA GARCÍA, deja de formar parte de la sociedad recién señalada. CUARTO: En consecuencia, los únicos y actuales socios integrantes de la sociedad de responsabilidad limitada EGIS, GESTIÓN INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LIMITADA son don CLAUDIO ERNESTO ALEGRIA MIRANDA dueño de UN 96,7% totalidad de los derechos y participación social y RICARDO ALFREDO CARMONA ALEGRIA, dueño del 3,3% totalidad de los derechos y participación social.- El capital de la sociedad asciende a la suma de $10.000.000.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Concepción 18 de noviembre de 2024.-