Inversiones Zarek Compañía SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution

   La sociedad fue constituida originalmente e inscrita en el Registro de Comercio de Santiago.

2. Transformation· 18 janvier 2017

   La sociedad se transformó en Inversiones Zarek Compañía SpA y se le asignó RUT.

3. Autre acte· 8 novembre 2019

   La sociedad fue modificada por escritura pública anterior.

Texte officiel de l’extrait

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Abogada, Notario Público Titular de la 38° Notaría de Santiago con oficio en calle Miraflores N°178, 5° piso, comuna de Santiago, Región Metropolitana. CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 03 de marzo del año 2020, REPERTORIO N°19.340-2020, otorgada ante mí, don MARIO ANDRES HERMOSILLA CORNEJO, en representación de la “SOCIEDAD HERMOSO DÍA SpA”, Rol Único Tributario 76.094.114-4, Avenida Vicuña Mackenna N°92, Providencia, Región Metropolitana y don TOMÁS EDUARDO FACHE CORTEZ, chileno, ingeniero comercial, casada y separada de bienes, c.i.n°22.522.156-1 Morandé N°322, oficina 701, Santiago, Región Metropolitana, modifican y dividen sociedad "INVERSIONES ZAREK COMPAÑIA SpA". 1) ANTECEDENTES: 1.a): La SOCIEDAD DE INVERSIONES HERMOSO DÍA SpA y TOMÁS EDUARDO FACHE CORTEZ son únicos y actuales socios de la sociedad "INVERSIONES ZAREK COMPAÑIA SpA" constituida por escritura pública otorgada ante el Notario Público de esta ciudad don Pablo Alberto González Caamaño, inscrita a fojas 14.166 N°9.584 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2008. Posteriormente, la sociedad fue modificada a través de la escritura pública de transformación de sociedad de fecha 18-01-2017, extendida ante el Notario Público de Santiago señora Margarita Moreno Zamorano, suplente del titular señor Eduardo Avello Concha, por intermedio de la cual se transformó la misma en la actual sociedad “Inversiones Zarek Compañía SpA” Rol Unico Tributario N°76.015.273-0 e inscrita a Fojas 11.499 N°6.436 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017. Por último, la sociedad fue modificada mediante escritura pública de fecha 08-11-2019, otorgada ante la Notario Público de Santiago María Soledad Lascar Marino e inscrita 89.327 N°43.973 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al 2019.- Conforme a tales antecedentes, la sociedad tiene un capital de $1.495.176.488, totalmente enterado por los socios y que son dueños de la siguiente forma: don TOMAS EDUARDO FACHE CORTEZ, 50% del capital social, es decir la cantidad de $747.588.244 y el socio SOCIEDAD INVERSIONES HERMOSO DÍA SpA 50% del capital social total, es decir la cantidad de $747.588.244; 2) MODIFICACIÓN DE LA SOCIEDAD.- Los únicos y actuales socios de la sociedad "INVERSIONES ZAREK COMPAÑIA SpA", SOCIEDAD INVERSIONES HERMOSO DÍA SpA y don TOMAS EDUARDO FACHE CORTEZ, vienen en modificar la referida sociedad conforme a las siguientes cláusulas: Conforme a lo manifestado en el punto anterior, los comparecientes como únicos y actuales socios de "INVERSIONES ZAREK COMPAÑIA SpA", viene en dividirla en 3 sociedades. Una sociedad que conservando la personalidad jurídica de la sociedad dividida, continuará con su misma razón social y sujeta al mismo estatuto que hoy la rige, considerando la modificación convenida en esta misma escritura; y otras dos sociedades que se denominaran “INMOBILIARIA ZAREK SpA” y “SOCIEDAD DE RENTAS EL PORTAL SpA” que tendrá el activo y el patrimonio que se señala más adelante y que se regirá por el estatuto consignado en cláusula 3 , apartado 4° y cláusula 4, apartado 4° de esta escritura. El capital que se asigna a la sociedad “INMOBILIARIA ZAREK SpA” que se crea en esta división es la cantidad de $1.070.343.856 y el capital asignado a la “SOCIEDAD DE RENTAS EL PORTAL SpA” que se crea en esta división es la cantidad de $105.141.479. En consecuencia el Capital de INVERSIONES ZAREK COMPAÑÍA SpA, es la cantidad de $319.691.153, los cuales corresponde al valor contable según norma IFRS de los inmuebles que se indica en la cláusula 4 de su estatuto social, establecido en cláusula 3, apartado 4° y cláusula 4, apartado 4° de su estatuto social, en el apartado 4° de esta escritura, respectivamente. 3.- ESTATUTO DE “INMOBILIARIA ZAREK SpA.” La compañía que nace de la división será una sociedad de capitales constituida por SOCIEDAD INVERSIONES HERMOSO DÍA SpA y don TOMÁS EDUARDO FACHE CORTEZ, ambos ya individualizados. Dicha compañía se regirá por el siguiente estatuto: La sociedad se denominará INMOBILIARIA ZAREK SpA y tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de la agencias y sucursales que pueda establecer en otros lugares, dentro del país.- El objeto único de la sociedad será el arrendamiento de bienes raíces, por cuenta propia o ajena, compra y venta de bienes raíces urbanos o rurales, así como la explotación de éstos a cualquier título oneroso.- La representación, administración y el uso de la razón social corresponderá a don TOMAS EDUARDO FACHE CORTEZ quien anteponiendo la razón social a su firma, representará a la sociedad con las más amplias facultades. El capital de la sociedad será la suma de $1.070.343.856, dividido en 10.000 ordinarias y nominativas las cuales socios dan por enterados en este acto, mediante la asignación a esta sociedad de los bienes raíces consistente del Departamento 742 del 7° piso del Edificio que tiene acceso por el N°960 del Portal Fernández Concha, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de abril del año 1.967; y cuyos deslindes son; NORTE, Plaza de Armas, SUR, por el lado de calle Ahumada con casa de doña Carmen Vásquez, más al centro del pasaje Matte y al lado de calle Arturo Alessandri ex – Estado, con edificio de la misma señora Vásquez; ORIENTE, con calle Arturo Alessandri ex – Estado; PONIENTE, calle Ahumada. Propiedad inscrito a fojas 57.408 N°82.800 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2018. El valor asignado para este inmueble, según balance social, asciende a la suma de 30.759.623; Departamento 642, ubicado en el 6° piso del Edificio denominado Portal Fernández Concha, construido en el terreno de calle Compañía entre las calles Ahumada y Estado que tiene su entrada de acceso por el N°960 del Portal, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de abril del año 1967, carteles 29 al 36; y cuyos deslindes son: NORTE, Plaza de Armas, SUR, por el lado de calle Ahumada con casa de doña Carmen Vásquez, más al centro del pasaje Matte y al lado de calle Arturo Alessandri ex – Estado, con edificio de la misma señora Vásquez; ORIENTE, con calle Arturo Alessandri ex – Estado; PONIENTE, calle Ahumada. Lo adquirió por compra a don Juan Bautista Cortez Muñoz, don Francisco Javier Espinosa Carey, Teresa de Lourdes Espinosa Carey, así como a doña Teresa De Lourdes Espinosa Carey, inscrito a fojas 57.408 N°82.799 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2018. El valor asignado para este inmueble, según balance social, asciende a la suma de 30.282.512; Departamento 557 del edificio ubicado en calle Plaza de Armas número novecientos sesenta, Portal Fernández Concha, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de abril del año 1967, carteles 29 al 36 bis; y cuyos deslinde son: NORTE, calle Plaza de Armas, en 106 metros; ESTE, calle Estado, en 32 metros, SUR, Carmen Vásquez, en 40 metros, con Pasaje Matte, en 31 y Carmen Vásquez en 35 metros, respectivamente, separados por muros; OESTE, calle Ahumada en veintinueve coma cincuenta metros. inscrito a fojas 44.709 N°64.239 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2018. El valor asignado para este inmueble, según balance social, asciende a la suma de 50.321.172; Propiedad ubicada en calle Viña Del Mar N°023, comuna de Providencia, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, calle Viña Del Mar; SUR, Javiera Figueroa; ORIENTE, Chalet catorce, PONIENTE, Chalet diez, inscrito a fojas 11.722 N°16.844 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2016. El valor asignado para este inmueble, según balance social, asciende a la suma de 318.653.984 y Propiedad ubicada en calle Ernesto Prado Tagle N°83, que corresponde al sitio N°6 del plano de loteo respectivo, comuna de Providencia, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, en 15 metros 60 centímetros con propiedad de la sucesión de doña Inés Arrieta de Figueroa, hoy propiedad que acceden a la calle Viña del Mar y en 2 metros 60 centímetros con propiedad de don Cecilio Molleda; SUR, en 12 metros 50 centímetros con sitio N°5 del plano de loteo; ORIENTE, en 6 metros 80 centímetros con sitio N°7 del plano y un arco de 11 metros 80 centímetros con frente a la calle nueva; PONIENTE, en 7 metros 75 centímetros en línea recta que va de Norte Sur, en 1 metro y 20 centímetros en línea diagonal que va de Nor – Oriente al Sur poniente, en 4 metros 85 centímetros en línea recta que va de Norte a Sur, y 1 metro 20 centímetros en línea diagonal que va de Nor – Oriente a Sur – Poniente todo con propiedad de don Cecilio Molled, inscrito a fojas 15.565 N°23.344 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2011. El valor asignado para este inmueble, según balance social, asciende a la suma de 867.303.511. El capital de la sociedad se entiende aportado de la siguiente forma: SOCIEDAD INVERSIONES HERMOSO DÍA SpA, la cantidad $535.171.928, que representa de acuerdo al capital social aportado, la cantidad de 5.000 acciones de la compañía y b) don TOMAS EDUARDO FACHE CORTEZ, la cantidad $535.171.928, que representa de acuerdo al capital social aportado, la cantidad de cinco mil acciones de la compañía. Duración. La sociedad rige a contar de la fecha de la presente escritura y durará hasta el 31 de diciembre del año 2030, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 1 año cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas. ESTATUTO DE “SOCIEDAD DE RENTAS EL PORTAL SpA.” La compañía que nace de la división será una sociedad de capitales constituida por la SOCIEDAD INVERSIONES HERMOSO DÍA SpA y don TOMÁS EDUARDO FACHE CORTEZ, ambos ya individualizados. Dicha compañía se regirá por el siguiente estatuto: La sociedad se denominará “SOCIEDAD DE RENTAS EL PORTAL SpA” y tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de la agencias y sucursales que pueda establecer en otros lugares, dentro del país.- El objeto único de la sociedad será la obtención de rentas de cualquier naturaleza por explotación directa o por cuenta de terceros de bienes raíces, por cuenta propia o ajena, compra y venta de bienes raíces urbanos o rurales, así como la explotación de éstos a cualquier título oneroso.- La representación, administración y el uso de la razón social corresponderá en forma conjunta e indistintamente a don TOMAS EDUARDO FACHE CORTEZ y la SOCIEDAD INVERSIONES HERMOSO DIA SpA, quienes anteponiendo la razón social a sus firmas, representarán a la sociedad con las más amplias facultades. Capital de la sociedad será la suma de $105.141.479, dividido en 10.000 acciones ordinarias y nominativas las cuales socios dan por enterados en este acto, mediante la asignación a esta sociedad de los bienes raíces consistente del local 607 del 6° piso, del Edificio “Portal Fernández Concha”, ubicado en calle Compañía entre las calles Ahumada y Estado que tiene su acceso por el N°960 del Portal Fernández Concha, comuna de Santiago, Región Metropolitana, y cuyos deslindes son: NORTE, Plaza de Armas, SUR, por el lado de calle Ahumada con casa de doña Carmen Vásquez, más al centro del pasaje Matte y al lado de calle Arturo Alessandri ex – Estado, con edificio de la misma señora Vásquez; ORIENTE, con calle Arturo Alessandri ex – Estado; PONIENTE, calle Ahumada. Lo adquirió por compra a la sociedad “Inmobiliaria El Portal S.A.”, según escritura pública de fecha veintinueve de marzo del año dos mil dieciocho, otorgada ante el Notario Público de esta ciudad, don René Benavente Cash, repertorio número doce mil ciento sesenta y seis. El título se encuentra inscrito a nombre de la sociedad a fojas cuarenta y tres mil setecientos dos número sesenta y dos mil setecientos tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil dieciocho. El valor asignado para este inmueble, según balance social, asciende a la suma de $472.143.383. El capital de la sociedad se entiende aportado de la siguiente forma: a) SOCIEDAD INVERSIONES HERMOSO DIA SpA, la cantidad $52.570.739, que representa de acuerdo al capital social aportado, la cantidad de 5.000 acciones de la compañía y b) don TOMAS EDUARDO FACHE CORTEZ, la cantidad $52.570.739, que representa de acuerdo al capital social aportado, la cantidad de 5.000 de la compañía. Duración. La sociedad rige a contar de la fecha de la presente escritura y durará hasta el 31 de diciembre del año 2030, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 1 año cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas. CERTIFICADO: La Notario infrascrita certifica que la SOCIEDAD DE INVERSIONES HERMOSO DÍA SpA y TOMÁS EDUARDO FACHE CORTEZ son los únicos y actuales socios de la sociedad "INVERSIONES ZAREK COMPAÑIA SpA", según consta en libro de actas de accionistas de la sociedad, el cual he tenido a la vista. Demás estipulaciones escritura extractada Santiago, 26 de Marzo del año 2020.- DOY FE.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 26 mars 2008

   Constitución de Inversiones Zarek Compañía SpA.

2. Transformation· 18 janvier 2017

   La sociedad se transforma y queda con la razón social Inversiones Zarek Compañía SpA.

Texte officiel de l’extrait

MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Abogado, Notario Público, Titular de la 38° Notaría de Santiago, con oficio en calle Miraflores N°178, Quinto Piso. CERTIFICO: Por escritura de fecha 08 de Noviembre del año 2019, otorgada ante mí, repertorio N°61.870, el compareciente, don LUIS GABRIEL SALAZAR HERRERA, abogado, domiciliado en calle Morandé N°322, oficina 701, comuna de Santiago, debidamente facultado, redujo a escritura pública el acta “PRIMERA JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS DE LA SOCIEDAD "INVERSIONES ZAREK COMPAÑÍA SpA". Rol Unico Tributario N°76.015.273-0, constituida con fecha 26 de Marzo del año 2008, ante el Notario Público de Santiago, Pablo González Caamaño, inscrita a Fojas 14.166 N°9.548, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2008 y publicada en el Diario Oficial de fecha 02 de abril del año 2008. Transformada por escritura pública de fecha 18 de enero del año 2017, ante la Notario Margarita Moreno Zamorano, Suplente de don Eduardo Avello Concha, quedando la Razón Social de "Inversiones Zarek Compañía SpA" inscrita a Fojas 11.499 N°6.436, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2017, publicada en el Diario Oficial de Fecha 03 de Febrero del año 2017. Objeto de la Junta: Aumento de Capital de la compañía de $116.000.000 a la cantidad de $1.495.176.488, el cual se enterará de la siguiente Forma: Se aumenta el capital en $1.379.176.488, que aportan y enteran de la siguiente manera: A) $312.300.348, correspondiente a saldo utilidades acumuladas no distribuidas al 31-12-2018, Utilidades acumuladas $385.893.560, retiros efectuados por los accionistas $40.000.000, perdidas del ejercicio por $33.593.213, valor este que los socios suscriben y pagan aportando la proporción en que participan. B) $1.066.876.140, correspondiente a otras reservas que se generan al reconocer el valor razonable a una clase entera de activos, montos que los socios suscriben y págan en el porcentaje de participación correspondiente. En consecuencia don MARIO ANDRES HERMOSILLA CORNEJO, suscribe y paga 58.000 acciones que representa un monto del capital social que se aumenta de $747.588.244. Por su parte don TOMAS EDUARDO FACHE CORTEZ, suscribe y paga 58.000 acciones que representa un monto del capital social que se aumenta de $747.588.244. Por lo tanto el capital social es la suma de $1.495.176.488, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado.- CERTIFICADO: La Notario certifica haber tenido a la vista el libro de actas de accionistas de INVERSIONES ZAREK COMPAÑÍA SpA, y que el acta de la primera junta extraordinaria de accionistas celebrada con fecha 18 de octubre del año 2019, es expresión fiel de lo acordado en dicha acta. Demás estipulaciones en escritura que se extracta. Santiago, 13 de Noviembre del año 2019.