Inmobiliaria E Inversiones Lp Limitada

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 18 décembre 2007

   Constitución de Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada.

2. Autre acte· 26 juin 2019

   Se otorga escritura de modificación de Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada.

   PEDRO ORTUZAR GJURANOVIC · OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER · KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER · INVERSIONES BERNA LIMITADA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior JUAN CRISTIAN BERRIOS CASTRO, abogado, Notario suplente de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos novecientos cuarenta y uno, oficina trescientos dos, Comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 18/06/2025, Repertorio N°11914/2025, ante EL NOTARIO TITULAR DON LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, don PEDRO ORTUZAR GJURANOVIC, chileno, cédula de identidad número trece millones cuatrocientos cincuenta y cinco mil setecientos trece guion tres, en representación de don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y dos guion cuatro; doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y uno guion seis, por sí y en representación de la sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, de su giro, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos treinta y cinco mil setenta y ocho guion siete; todos domiciliados para estos efectos en Avenida Miguel Claro número ciento noventa y cinco, oficina quinientos dos, comuna de Providencia; Sanearon escritura pública de fecha veintiséis de junio del año dos mil diecinueve, repertorio número treinta y cinco mil seiscientos veintiocho, otorgada en la Notaría de Santiago de don Álvaro González Salinas, de modificación de la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”, rol único tributario número setenta y seis millones cinco mil cuatrocientos ochenta y nueve guion cinco, constituida por escritura pública de fecha dieciocho de diciembre de dos mil siete, otorgada en la Notaría de Santiago de don Patricio Raby Benavente, cuyo extracto fuera inscrito a fojas cincuenta y cuatro mil setecientos cincuenta y uno número treinta y ocho mil setecientos setenta y cinco del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil siete, y cuyo capital social asciende, hoy, a novecientos ochenta y nueve millones novecientos diez mil doscientos nueve pesos. Un extracto de la escritura de fecha veintiséis de junio del año dos mil diecinueve por la que se modificó la sociedad Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada fue inscrito el día dieciséis de septiembre del año dos mil diecinueve a fojas setenta y cuatro mil quinientos cincuenta y cuatro número treinta y seis mil quinientos setenta y seis del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil diecinueve y publicada en el Diario oficial el día veintisiete de septiembre mismo año. Como se puede apreciar de lo expuesto, tanto la inscripción en comento como la publicación en el Diario Oficial fueron realizadas fuera del plazo de sesenta días sesenta días siguientes a la fecha de la escritura social contemplado en el artículo trescientos cincuenta y cuatro del Código de Comercio. Por lo anterior, los comparecientes otorgaron escritura de saneamiento, ratificando todo lo expuesto en la escritura pública individualizada en la cláusula primera de este acto, conforme lo dispuesto en la Ley diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve que establece normas sobre saneamiento de vicios de nulidad de sociedades y lo preceptuado en el artículo trescientos sesenta y uno del Código de Comercio. En este sentido, los comparecientes señalan que, dando cumplimiento a lo señalado en la citada normativa, procederán, a efectos de sanear la escritura pública de fecha veintiséis de junio del año dos mil diecinueve, repertorio número treinta y cinco mil seiscientos veintiocho, otorgada en la Notaría de Santiago de don Álvaro González Salinas, a inscribir en el Registro de Comercio que corresponde y a publicar en el Diario Oficial, dentro de plazo legal, el extracto correspondiente al presente acto. En Santiago, 24 de junio de 2025. Pam

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 2 août 1999

   Se constituyó Inmobiliaria Berna Limitada.

2. Constitution· 18 décembre 2007

   Se constituyó Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada.

3. Autre acte· 18 décembre 2024

   Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada absorbe a Inmobiliaria Berna Limitada, con disolución de esta última.

   PEDRO ORTUZAR GJURANOVIC · OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER · KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER · ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL

Texte officiel de l’extrait

OLIMPIA SCHNEIDER MOENNE-LOCCOZ, Notario Público Titular 31ª. Notaría Santiago, Huérfanos 1055, local 328; Certifico: Por escritura pública hoy ante mí, don PEDRO ORTUZAR GJURANOVIC, cédula de identidad número trece millones cuatrocientos cincuenta y cinco mil setecientos trece guion tres, en representación de don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y dos guion cuatro; doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, cédula de identidad número nueve millones ochocientos cuarenta y tres mil seiscientos treinta y uno guion seis, por sí y en representación de la sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, de su giro, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos treinta y cinco mil setenta y ocho guion siete; y doña ANA MARÍA SPICHIGER BLUMEL, cédula de identidad número seis millones ochocientos veinte mil setecientos sesenta y seis guion cinco, en representación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LP LIMITADA, de su giro, rol único tributario número setenta y seis millones cinco mil cuatrocientos ochenta y nueve guion cinco, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Miguel Claro número ciento noventa y cinco, oficina quinientos dos, comuna de Providencia y realizan la fusión de las sociedades “Inmobiliaria Berna Limitada” e “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”, mediante la incorporación a esta última de la primera que se disolverá, de modo que, “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”, absorbe a “Inmobiliaria Berna Limitada”, y adquiere todos sus activos y pasivos. La fusión se materializa mediante el aporte del activo y pasivo de “Inmobiliaria Berna Limitada” a “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”, de acuerdo con su valor determinado según sus respectivos balances al 30 de septiembre de 2024 y al informe pericial evacuado en la misma fecha. Se lleva a efecto la fusión a partir del 1° de octubre de 2024. Por escritura pública de fecha dieciocho de diciembre de dos mil siete, otorgada en la Notaría de Santiago de don Patricio Raby Benavente, se constituyó la sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES LP LIMITADA”. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas cincuenta y cuatro mil setecientos cincuenta y uno número treinta y ocho mil setecientos setenta y cinco del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil siete, publicándose en el Diario Oficial con fecha veintidós de diciembre del mismo año. Su rol único tributario es el número setenta y seis millones cinco mil cuatrocientos ochenta y nueve guion cinco. La sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA BERNA LIMITADA”, se constituyó por escritura pública de fecha dos de agosto del año mil novecientos noventa y nueve, otorgada en la notaría de Santiago de don Luis Poza Maldonado, cuyo extracto se inscribió a fojas diecinueve mil setecientos veintiocho número quince mil seiscientos cuarenta y nueve en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año mil novecientos noventa y nueve y publicado en el Diario Oficial de fecha veinticuatro de agosto de mil novecientos noventa y nueve. Su Rol Único Tributario es el número setenta y siete millones trescientos cuarenta y cuatro mil cuatrocientos diez guion dos. El patrimonio de “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”, es de $2.392.433.323 y su capital es de $940.555.709 El patrimonio de “Inmobiliaria Berna Limitada”, es de $778.336.329 y su capital es de $164.515.000. El aporte de los activos y pasivos de “Inmobiliaria Berna Limitada” a “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”, por los socios de “Inmobiliaria Berna Limitada”, representan los derechos de un seis por ciento (6%) en “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada” y un treinta por ciento (30%) de los derechos en “Inmobiliaria Berna Limitada”. Como consecuencia de la fusión, se disuelve anticipadamente y condicionada a ésta, la sociedad “Inmobiliaria Berna Limitada”, pasando, “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”, a ser su continuadora y sucesora legal para todos los efectos, incorporando a su patrimonio todos sus activos, bienes y derechos y haciéndose cargo del pasivo de la sociedad absorbida a partir de la fecha de entrada en vigencia, ya mencionada. Se mantiene para la sociedad fusionada el nombre de “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”. Se acuerda fijar el capital consolidado de “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada” en la suma de $989.910.209, aportado y enterado por los socios como sigue: a) La sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, aporta la cantidad de ochocientos cuarenta y siete millones setecientos cincuenta y nueve mil ciento dos pesos ($847.759.103), esto es, un ochenta y cinco por ciento (85,64%) de participación en el capital social; b) doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de setenta y un millones setenta y cinco mil quinientos cincuenta y tres pesos ($71.075.553), esto es, una participación del siete coma dieciocho por ciento (7,18%) de derechos en el capital social; y c) don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de setenta y un millones setenta y cinco mil quinientos cincuenta y tres pesos ($71.075.553), esto es, una participación del siete coma dieciocho por ciento (7,18%) de derechos en el capital social. Se fija siguiente texto del pacto social de “Inmobiliaria e Inversiones LP Limitada”: Se constituye entre los comparecientes ya individualizados una sociedad de responsabilidad limitada sujeta a las disposiciones de la Ley número tres mil novecientos dieciocho del año mil novecientos veintitrés y sus modificaciones, cuya razón social será INMOBILIARIA E INVERSIONES LP LIMITADA”. Su domicilio será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio que pueda establecer agencias o sucursales y otros domicilios para determinados efectos en otros puntos del país o del extranjero. El objeto de la sociedad será la realización de todo tipo de inversiones en bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, en derechos en sociedades, sean estas de capital, de personas, o de cualquier otra especie, administrarlos, percibir sus frutos y reinvertirlos sin restricciones de ninguna especie; la adquisición, enajenación, compra y venta, permuta, arrendamiento, subarrendamiento de bines raíces o derechos sobre ellos, su administración y explotación, subdivisión, lotes y/o urbanización, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos o urbanos; como también la realización de todos los actos y contratos necesarios y conducentes para la realización del objeto señalado. El uso de la razón social y la administración de la sociedad corresponderá, en forma individual, a doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER y a don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER para que, actuando indistintamente cualquiera de ellos, y anteponiendo a su firma a la razón social, representen a la sociedad, con las amplias facultades señaladas en la escritura. El capital de la sociedad será la suma de $989.910.209, aportado y enterado por los socios como sigue: a) La sociedad “INVERSIONES BERNA LIMITADA”, aporta la cantidad de ochocientos cuarenta y siete millones setecientos cincuenta y nueve mil ciento dos pesos ($847.759.103), esto es, un ochenta y cinco por ciento (85,64%) de participación en el capital social; b) doña KATHERINE EMA SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de setenta y un millones setenta y cinco mil quinientos cincuenta y tres pesos ($71.075.553), esto es, una participación del siete coma dieciocho por ciento (7,18%) de derechos en el capital social; y c) don OSCAR ALBERTO SPICHIGER SPICHIGER, aporta la cantidad de setenta y un millones setenta y cinco mil quinientos cincuenta y tres pesos ($71.075.553), esto es, una participación del siete coma dieciocho por ciento (7,18%) de derechos en el capital social. Duración sociedad es de 3 años contados desde fecha escritura, que se prorrogarán tácitamente por períodos sucesivos de 3 años salvo aviso dado por un socio en la forma señalada en la escritura con anticipación mínima de 6 meses al vencimiento respectivo. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29 de Noviembre de 2024.