Valle San Agustin Corredores De Propiedades Limitada

Texto oficial del extracto

TEODORO PATRICIO DURÁN PALMA, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Talca, con oficio en 1 Norte Nº 888 de Talca, certifico: Por escritura pública, otorgada hoy, ante mí, RICARDO ANSELMO GAJARDO CANDIA, CRISTIAN ALFREDO GAJARDO ARAYA y SEBASTIAN ALEJANDRO GAJARDO ARAYA, todos domiciliados, para estos efectos en Talca, 1 Norte 931, oficina 409, Edificio Portal Maule, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: será VALLE SAN AGUSTIN CORREDORES DE PROPIEDADES LIMITADA, pudiendo actuar nombre de fantasía VALLE SAN AGUSTIN PROPIEDADES LTDA. Domicilio: será la comuna de TALCA, sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan establecer en el resto del país o del extranjero. Objeto social: El objeto de la sociedad será: a).- El corretaje de propiedades, la difusión de la propiedad a través de diferentes medios y formas (prensa, portales, volantes, letreros, fotos, etc.); gestionar negocios, guía en la toma de decisiones, evaluación de precios acorde al mercado y otras actividades fundamentales; Realizar actos de intermediación entre las dos partes, el dueño y el arrendatario o comprador, representando el interés de ambas por igual; Dar su cooperación en la negociación y procurando conciliar los intereses de las partes de manera exitosa; Ser intermediario en negocios sobre bienes raíces; Promocionar y organizar negocios inmobiliarios; asesorar en negocios inmobiliarios; Evaluar precios de los inmuebles, rentabilidad, valorización, plusvalía, deterioro y tendencias del mercado; Administrar las propiedades. b).- La adquisición y enajenación de bienes raíces, su explotación directa a través de terceros, en cualquier forma; su administración y percepción de sus frutos; corretaje de propiedades; invertir en bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, de toda clase, como acciones, bonos, debentures, y en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles. c).- Compra, venta, arrendamiento, leasing, y cualquier otra forma de explotación de bienes inmuebles, amoblados o no de inversiones y negocios de todo tipo, con bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, ejecución de todo tipo de actos de comercio, ejecutar actos de mediación remunerada entre contratantes para facilitar conclusión operaciones sobre muebles y/o inmuebles, establecimientos comerciales o industriales, tales como compraventas, permutas, arrendamientos, tasaciones, pudiendo administrar inmuebles ajenos y, en general, ejecutar cualquier acto o contrato vinculado directa o indirectamente al corretaje de bienes raíces; d).- Prestación de servicios, asesorías profesionales, ejecución de labores basadas en la experiencia, capacitación y formación profesional en la materia de corretaje; y en general cualquier actividad que acuerden los socios. Administración, representación de la sociedad y uso razón social: corresponderá exclusivamente al socio RICARDO ANSELMO GAJARDO CANDIA, quien deberá actuar anteponiendo a su firma la razón social, y obligará a la sociedad, en el cometido de su administración, pudiendo realizar toda clase de actos y sin ser esta enumeración taxativa, con facultades indicadas en estatutos sociales, con las limitaciones que allí se indican. Capital: $10.000.000.- enterados, pagados y aportados por los socios forma sigue: 1.- RICARDO ANSELMO GAJARDO CANDIA, aporta $6.000.000, equivalentes a 60% capital social, que entera en este acto, contado, ingresados caja social; 2.- CRISTIAN ALFREDO GAJARDO ARAYA, aporta $2.000.000, equivalentes a 20% capital social, que entera en este acto, contado, ingresados caja social; y 3.- SEBASTIAN ALEJANDRO GAJARDO ARAYA, aporta $2.000.000, equivalentes a 20% capital social, que entera en este acto, contado, ingresados caja social; el capital social se da por íntegramente pagado. Duración: comenzará a regir a contar de la fecha presente escritura y tendrá una duración de 5 años, renovándose en forma tácita por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término mediante escritura pública de la que deberá tomarse nota al margen de la inscripción social, anticipación de al menos 3 meses, al término del respectivo período. Demás estipulaciones escritura extractada. Talca, 14 de diciembre de 2018.