Sociedad Inmobiliaria S.o. Sociedad Por Acciones

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Ministerio del Interior GONZALO SEBASTIAN LINO PEREZ, Notario Público Suplente, del titular don CARLOS FELIPE URBINA RESZCZYNSKI, 5ª Notaría de Antofagasta, Carlos Condell 2330, certifico por escritura pública fecha 14 de abril de 2025, Repertorio N°855, ante mí, SERGIO RAMÓN OSSANDÓN FERRADA, chileno, divorciado, Ingeniero Comercial, Cédula de identidad número: cinco millones ciento cincuenta mil ochocientos noventa y nueve guion ocho, domiciliado en Las Llamas número cero tres mil quinientos diecinueve, sector Jardines del Sur de la comuna de Antofagasta, y don; SERGIO PABLO OSSANDÓN LEYTON, chileno, soltero, Ingeniero Ejecución Mecánico, Cédula de identidad número: trece millones cuatrocientos dieciocho mil cuatrocientos treinta y siete guion letra k, domiciliado en Las Llamas número cero tres mil quinientos diecinueve, sector Jardines del Sur, de la comuna de Antofagasta; quienes constituyen Sociedad por Acciones. RAZÓN SOCIAL: El nombre de la Sociedad será “SOCIEDAD INMOBILIARIA S.O. SOCIEDAD POR ACCIONES” pudiendo actuar, inclusive ante bancos e instituciones financieras, Servicios Públicos, Privados, Semi fiscales y en general ante cualquier otra persona jurídica y/o natural, con el nombre de fantasía de: “INMOBILIARIA S.O. SpA”. OBJETO: El objeto de la sociedad será la prestación de servicios, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero; de: compra, venta, permuta, administración, explotación, arrendamiento y subarrendamiento de bienes raíces propios o de terceros como: lotes y terrenos, casas, departamentos, oficinas y locales comerciales, ya sean con destinación urbana o rural, con fines comerciales, industriales o habitacionales. Además, podrá realizar loteos, urbanización y desarrollo de proyectos inmobiliarios y obtención de permisos sectoriales; participar en la construcción y edificación de bienes inmuebles, ya sea por cuenta propia o de terceros; y actuar como intermediario en la compra, venta y arrendamiento de bienes raíces. También podrá administrar condominios y edificios, corretaje y prestar asesoría en materias inmobiliarias, incluyendo la gestión y evaluación de proyectos, actividades relacionadas con el alquiler de maquinarias y equipos sin operador en el rubro de la construcción, servicios de diseño y decoración de interiores y espacios exteriores, servicios de arquitectura e ingeniería y actividades conexas de asesoramiento técnico en el ámbito de la construcción y el giro inmobiliario propio y/o relacionado para el cumplimiento de su objeto. La sociedad podrá realizar toda clase de actos y contratos permitidos por la ley, ya sea por cuenta propia o asociada con terceros, y podrá participar en otras sociedades con objeto similar o complementario. Para el cumplimiento del objeto social, la Sociedad podrá realizar cualquier negocio relacionado directamente con ésta. La Sociedad podrá, asimismo, constituir, adquirir o integrar como asociada o en cualquier otra forma, empresas, sociedades o asociaciones e instituciones de cualquier especie, tanto en Chile como en el extranjero y que persigan fines que se relacionen directamente con su propio giro; realizar todos los actos, celebrar todos los contratos y contraer toda clase de obligaciones convenientes o necesarias para el cumplimiento de sus fines. CAPITAL: será la suma total de diez millones de pesos. El capital inicial antes referido se encontrará dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal con un valor unitario de cada acción de cien mil pesos cada una. El capital deberá ser pagado en el plazo de dos años a partir de esta fecha. Las acciones podrán ser emitidas sin la necesidad de imprimir láminas físicas de dichos títulos. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, no gozarán de derecho alguno (ARTÍCULO TRANSITORIO -PRIMERO- (APORTES ACCIONISTAS): Las acciones en las que se encuentra dividido el capital inicial de la sociedad se suscriben, enteran y pagan por los accionistas constituyentes de la siguiente manera: A) don; SERGIO PABLO OSSANDÓN LEYTON suscribe: ochenta acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de ocho millones de pesos del capital social inicial. Los que paga de la siguiente forma: en este acto ingresa a la caja social en dinero efectivo y al contado, la suma de ochocientos mil de pesos equivalente al total de ocho acciones de la sociedad, el resto del capital inicial de siete millones doscientos mil pesos equivalente a setenta y dos acciones, se pagará y enterará en el plazo de veinticuatro meses en cuotas iguales, sucesivas, mensuales y de un mismo valor. B) don; SERGIO RAMÓN OSSANDÓN FERRADA, veinte acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de dos millones de pesos del capital social inicial. Los que paga de la siguiente forma: en este acto ingresa a la caja social en dinero efectivo y al contado, la suma de doscientos mil de pesos equivalente al total de dos acciones de la sociedad, el resto del capital inicial de un millón ochocientos mil pesos, equivalente a dieciocho acciones, se pagará y enterará en el plazo de veinticuatro meses en cuotas iguales, sucesivas, mensuales y de un mismo valor. ADMINISTRACIÓN: La sociedad será administrada por un Gerente General. Los representantes ante autoridades públicas y/o fiscales y/o semi fiscales y/o privadas y en especial ante; el Servicio de Impuestos Internos, Tesorería General y/o Regional(es) de la República, Bancos e instituciones financieras; serán: don SERGIO RAMÓN OSSANDÓN FERRADA, Cédula de identidad número: cinco millones ciento cincuenta mil ochocientos noventa y nueve guion ocho y don SERGIO PABLO OSSANDÓN LEYTON, Cédula de identidad número: trece millones cuatrocientos dieciocho mil cuatrocientos treinta y siete guion letra k. (Representación ante dichos organismos que es; indistintamente por cada uno de sus socios, pudiendo actuar a nombre de la sociedad uno sólo de ellos, anteponiendo su sola firma a nombre de la sociedad y sin perjuicio de las facultades generales y especiales que el gerente general tenga y que a continuación se detallan). La representación, administración y el uso de la razón social corresponderá al Gerente General. El que fue designado en los estatutos, cuya individualización es la de don; SERGIO PABLO OSSANDÓN LEYTON, Cédula de identidad número: trece millones cuatrocientos dieciocho mil cuatrocientos treinta y siete guion K. DURACIÓN. Indefinida. DOMICILIO. La Sociedad tendrá su domicilio en la comuna de Antofagasta, teniendo su casa matriz en calle Mario Silva Iriarte número quinientos setenta y dos de la comuna de Antofagasta, sin perjuicio de los domicilios especiales de las agencias o sucursales y oficinas que se establezcan en otros puntos del país o del extranjero. RESPONSABILIDAD: Limitada al monto de cada aporte. Demás estipulaciones escritura extractada. Antofagasta, 14 de abril de 2025.