Sociedad Inmobiliaria El Resguardo Limitada

摘要官方正文

RODRIGO SANHUEZA RIOS, Notario Público de Temuco, con domicilio en calle Arturo Prat 770, Suplente del Titular Juan Antonio Loyola Opazo, certifica: Por escritura pública de fecha 12 de julio de 2017, Don CLAUDIO ANTONIO PEREZ SEBIK, de nacionalidad chilena, divorciado, ingeniero, C.N.I.Nro. 9.527.258-4, con domicilio en calle Vicente Pérez Rosales nro. 1649, departamento 306 Condominio Jardín Prado, de la comuna de Temuco y doña VERÓNICA ANDREA CABALLERÍA PÉREZ, divorciada, chilena, empleada, C.N.I.Nro. 10.910.956-8, domiciliada en calle Pedro de Alvarado nro. 02818 de la comuna y ciudad de Temuco; constituyen sociedad de responsabilidad limitada. RAZON SOCIAL: “ SOCIEDAD INMOBILIARIA EL RESGUARDO LIMITADA”, pudiendo usar el nombre de fantasía "EL RESGUARDO LIMITADA”.- OBJETO: Será, desarrollar actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados, actividades inmobiliarias realizadas a cambio de retribución o por contrata, arriendo de inmuebles amoblados o con equipos y maquinarias, compra, venta y alquiler de inmuebles propios o arrendados, actividades empresariales y de profesionales prestadas a empresas y particulares y en general cualquier actividad que relacionada o no con el objeto social precedentemente singularizado que acuerden los socios efectuar.- ADMINISTRACION Y USO DE LA RAZON SOCIAL: La administración, representación y uso de la razón social, corresponderá en forma conjunta a los socios don CLAUDIO ANTONIO PEREZ SEBIK y doña VERÓNICA ANDREA CABALLERÍA PÉREZ.- DEL CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad es la suma de $53.000.000.-, el que se aporta y entera por los socios de la siguiente forma: UNO) El socio don CLAUDIO ANTONIO PEREZ SEBIK, aporta de la siguiente forma: con la suma de $26.500.000.-, que entera mediante el aporte a la Sociedad de Responsabilidad Limitada, de los siguientes derechos: i/ La totalidad, esto es, el 50% de los derechos que le corresponden sobre la propiedad ubicada en calle Pedro de Alvarado número 02818 y que corresponde al sitio número 17 del plano de Loteo del Barrio Los Conquistadores II de esta ciudad, y deslinda especialmente: NORTE: en 12,50 metros con calle nueva 3; SUR: en 12,50 metros con Portal de la Frontera; ORIENTE: en 22,00 metros con lote número 16 del plano; Y PONIENTE: en 22,00 metros con lote número 18 del plano. Adquirió los derechos que le corresponden sobre dicha propiedad mediante escritura pública de Compraventa, de fecha 16 de Noviembre del año 2007, firmada ante el notario público de Temuco, don Walter Graf Castro, suplente del titular don Humberto Toro Martínez-Conde e inscrita en el registro de propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas 10682, número 9337, correspondiente al año 2007.- Rol de Avalúo número 4211 guión 80, de la comuna de Temuco.- Declara el socio constituyente que la propiedad que se aporta cuenta con los siguientes gravámenes: a) hipoteca en primer grado a favor del banco Bice, inscrita en el registro de hipotecas y gravámenes del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas 12385 vuelta, número 3978, correspondiente al año 2010; b ) hipoteca en segundo grado inscrita en el registro de hipotecas y gravámenes del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco a favor del banco Bice, a fojas 12386 vuelta, número 3979 del año 2010; y c) prohibición a favor del banco Bice, inscrita en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de enajenar del Primer Conservador de Bienes raíces de Temuco, a fojas 23612 vuelta, número 6745 del año 2010. Los socios avalúan de común acuerdo y de forma expresa en este acto, al aporte de los derechos singularizados precedentemente en la suma única y total de $26.500.000.-; DOS) La socia doña VERÓNICA ANDREA CABALLERÍA PÉREZ aporta de la siguiente forma: con la suma de $26.500.000.-, que entera mediante el aporte a la Sociedad de Responsabilidad Limitada, de los siguientes derechos: i/ La totalidad, esto es, el 50% de los derechos que le corresponden sobre la propiedad ubicada en calle Pedro de Alvarado número 02818 y que corresponde al sitio número 17 del plano de Loteo del Barrio Los Conquistadores II de esta ciudad, y deslinda especialmente: NORTE: en 12,50 metros con calle nueva 3; SUR: en 12,50 metros con Portal de la Frontera; ORIENTE: en 22,00 metros con lote número 16 del plano; Y PONIENTE: en 22,00 metros con lote número 18 del plano. Adquirió los derechos que le corresponden sobre dicha propiedad mediante escritura pública de Dación en Pago, de fecha 22 de Abril del año 2016, firmada ante el notario público de Temuco, don Juan Antonio Loyola Opazo, repertorio número 2924, e inscrita en el registro de propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas 6072 vuelta, número 5435, correspondiente al año 2016.- Rol de Avalúo número 4211 guión 80, de la comuna de Temuco.- Declara la socio constituyente que la propiedad que se aporta cuenta con los siguientes gravámenes: a) hipoteca en primer grado a favor del banco Bice, inscrita en el registro de hipotecas y gravámenes del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco a fojas 12385 vuelta, número 3978, correspondiente al año 2010; b ) hipoteca en segundo grado inscrita en el registro de hipotecas y gravámenes del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco a favor del banco Bice, a fojas 12386 vuelta, número 3979 del año 2010; y c) prohibición a favor del banco Bice, inscrita en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de enajenar del Primer Conservador de Bienes raíces de Temuco, a fojas 23612 vuelta, número 6745 del año 2010. Los socios avalúan de común acuerdo y de forma expresa en este acto, al aporte de los derechos singularizados precedentemente en la suma única y total de $26.500.000.- DEL ESTADO DE LOS NEGOCIOS SOCIALES. UTILIDADES, PÉRDIDAS Y DISTRIBUCIÓN: La sociedad practicará Balances Generales e Inventarios el día 31 de diciembre de cada año, o en la fecha que pudieren fijar en el futuro. Las utilidades, pérdidas y distribución que arroje el balance se repartirán entre los socios de conformidad al monto de sus respectivos aportes, es decir: a) Al socio don CLAUDIO ANTONIO PEREZ SEBIK, le corresponderá el 50%; b) A la socia doña doña VERÓNICA ANDREA CABALLERÍA PÉREZ, le corresponderá el 50%.- RESPONSABILIDADES: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. DURACION: indefinida.- DOMICILIO: La ciudad de Temuco, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros lugares del país o del extranjero.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Temuco, 14 de Julio de 2017.-