Sociedad Inmobiliaria Cresta Y Moreno SpA

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PABLO ANDRES GANDARA RIVEROS, Abogado, Notario Público de la Segunda Notaría de Los Angeles, Suplente del titular don Rodrigo Orlando Cantuarias Costa, domiciliado en calle Lautaro 371, Los Angeles, Certifico: Por escritura pública de fecha 13 de Abril de 2021, celebrada ante el Notario Titular don Rodrigo Orlando Cantuarias Costa, don SERGIO ANDRÉS CRESTA SOULODRE, chileno, c.i. 14.349.929-4, comerciante, casado, Avenida Gabriela Mistral Los Ángeles, y PÍA CAROLINA MORENO FLORES, chilena, c.i. 12.374.048-2, Psicopedagoga, casada, Los Encinos Lote Cuatro Los Ángeles, constituyeron sociedad de por acciones. Razón Social: "SOCIEDAD INMOBILIARIA CRESTA Y MORENO SpA”.- Objeto: A) Inversiones de cualquier tipo, en valores, o instrumentos financieros, inmuebles, o cualquier tipo de inversión que los socios acuerden.- B) Compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, comodatos y en general cualquier acto de disposición sobre inmuebles de cualquier tipo.- C) Construcción y transformación de inmuebles.- D) Construcción, modificación, ampliación, transformación, demolición, por cuenta propia o de terceros, a precio fijo o suma alzada de inmuebles, industriales, urbanos o rurales.- H) En general toda actividad relacionada, semejante o complementaria de las anteriormente señaladas o cualquiera otra que el accionista acuerde, la inversión de lo obtenido y toda otra actividad directa o indirectamente relacionada con las anteriores.- Administración: Sergio Andrés Cresta Soulodre, bajo el nombre de ADMINISTRADOR Y GERENTE GENERAL, quien anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos relativos a su giro ordinario.- Capital: $81.000.000.-, dividido en 81.000 acciones de una sola serie, sin valor nominal, enteran y pagan : A) El accionista don Sergio Andrés Cresta Soulodre, suscribe la cantidad de 76.000 acciones, en la suma de setenta y seis millones de pesos, aportando en dominio: A) Lote Cuatro, resultante de la subdivisión del resto del predio agrícola que formó parte del antiguo Fundo Palermo, ubicado en ésta comuna, cuyo lote vendido conforme al plano de loteo que se encuentra archivado al final del Registro de Propiedad bajo el número ciento cuarenta y uno, correspondiente al año dos mil doce, tiene una superficie cinco mil treinta y cinco metro cuadrados y con los siguientes deslindes: NORTE, en cincuenta y cuatro coma tres metros con Lote A, de la misma subdivisión, rol mil quinientos treinta y cuatro guión dieciocho; SUR, en cincuenta y cuatro coma tres metros con camino interior, que lo separa del Lote Veinte, de la misma subdivisión; ORIENTE, en noventa y dos coma nueve metros con Lote Tres, de la misma subdivisión; y PONIENTE, en noventa y dos coma siete metros con camino interior que lo separa del Lote Cinco y Lote Seis, de la misma Subdivisión.- B) Adquirió dicho Lote, en virtud de contrato de Compraventa, celebrado por escritura pública de fecha diecisiete de Abril del año dos mil trece, con la persona jurídica Jaime Marcelo Soulodre Terfort E.I.R.L., quien compareció, debidamente representada y a su vez en representación convencional de doña Jacqueline Soulodre Terfort y don por don Sergio Alejandro Soulodre Terfort, suscrita ante el otrora notario público, de la ciudad de Los Ángeles, don Axel Rolando Montero Burgueño.- C) El titulo de dominio, se encuentra a nombre del accionista don Sergio Andrés Cresta Soulodre, a fojas cinco mil ochocientos veintiuno número dos mil novecientos diecinueve correspondiente al año dos mil trece, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles.- D) Para efectos del pago del impuesto territorial, el inmueble figura bajo el número mil quinientos treinta y cuatro guión doscientos tres, de la comuna de Los Ángeles.- E) El inmueble ha sido aportado en la suma de Setenta y seis millones de pesos.- F) el motivo del valor del aporte atiende exclusivamente a que el inmueble antes descrito, se encuentra gravado con Hipotecas y Prohibiciones, correspondiendo a las siguientes: Uno) Hipoteca de Primer Grado, a favor de Banco Santander Chile, inscrita a fojas cuatro mil setecientos treinta y seis número mil novecientos cinco del año dos mil catorce, del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles.- Dos) Hipoteca a favor del Banco Santander Chile, inscrita a fojas dos mil ochocientos cuarenta y ocho número mil setecientos dieciséis correspondiente al año dos mil quince, del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles.- Y las siguientes Prohibiciones: Uno) Prohibición a favor del Banco Santander Chile, de fojas cinco mil novecientos noventa y cinco, número dos mil setecientos tres, correspondiente al año dos mil catorce, del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles.- Dos) Prohibición, a favor del Banco Santander Chile, inscrita a fojas tres mil trescientos uno, número dos mil cuatrocientos noventa y cinco, correspondiente al año dos mil quince, del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles.- B) Pía Carolina Moreno Flores, suscribe y paga la cantidad de 5.000 acciones, en la suma de $5.000.000 pagados de la siguiente forma: A) Pagó al contado $2.000.000.- contado y en dinero efectivo, ya ingresado en caja social.- B) Saldo $3.000.000.-, pagado en plazo de 2 años desde la suscripción de la escritura.- Duración: Indefinida.- Domicilio: Los Ángeles Demás estipulaciones en escritura extractada.- Los Angeles, 20 de Abril de 2021.- .