Sociedad Inmobiliaria Cafe SpA

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PAULINA CECILIA MIRANDA HIRIART, Notario Suplente de la titular de Talagante, María Eugenia Le-Bert Acheritogaray, con oficio en Bernardo O’Higgins Nº1360, certifica: Que, por escritura hoy ante mí, Repertorio Nº1063 – 2021: CARLOS ALBERTO CARRILLO POBLETE, chileno, soltero; trabajador independiente, C.I.N°15.643.664-K, y MARÍA FERNANDA GALVEZ MONSALVE, chilena, soltera, trabajadora independiente, C.I.N°15.338.370-7, ambos domicilio calle Costanera 1704, comuna Talagante constituyeron sociedad por acciones: Nombre: “SOCIEDAD INMOBILIARIA CAFE SpA”. Domicilio: Santiago, en cualquier comuna que sea asiento del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, sin perjuicio de poder actuar dentro de todo el territorio nacional y fuera de este. Duración: indefinida. Objeto: a) La realización de toda clase de negocios e inversiones inmobiliarias, pudiendo realizar, por cuenta propia o ajena, todo tipo de transacciones comerciales en inmuebles urbanos o rurales, como comprar, vender, gravar, arrendar, subarrendar y administrar toda clase de bienes raíces; además de la prestación de asesorías relacionadas al rubro y el desarrollo de proyectos de arquitectura, construcción, urbanismo e ingeniería en construcción habitacional, comercial, industrial y de infraestructuras; b) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes inmuebles, su explotación, comercialización y/o administración; c) construir por cuenta propia o ajena, y bajo cualquier modalidad, toda clase de edificaciones, efectuar, administrar y disponer de toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, formar, constituir o integrar sociedades, empresas, asociaciones o corporaciones de cualquier naturaleza, para el adecuado desarrollo de los fines sociales; d) El corretaje de propiedades, la adquisición, compra, venta, arriendos, remate, tasación, mantención, regularización y administración de bienes inmuebles, urbanos o rurales, propios o ajenos, amoblados o no amoblados, con o sin equipos y maquinarias, incluyendo, comunidades, propiedad horizontal e individual y sus amoblados y equipamiento para sí o para terceros; la urbanización y loteo de inmuebles propios o de terceros según contratos generales de construcción y en general de todo tipo de obras civiles; la prestación de servicios de gestor inmobiliario y relacionados; la realización de toda clase de negocios inmobiliarios, pudiendo por cuenta propia o ajena, comprar, vender, gravar, arrendar y administrar toda clase de bienes raíces; e) La ejecución de toda clase de obras relacionadas con la construcción (obras menores, civiles, mineras, viales, ingeniería y otras), diseño, albañilería, carpintería, tabiquería, cerámicas, pintura, acabado, terminaciones, soldadura, elaboración, fabricación, refacción, ampliación, demolición, derribo, mantención, reparación, acondicionamiento o remodelación de viviendas, locales comerciales, edificios, partes de edificios, estructuras, caminos, puentes, piscinas, construcción, pavimentación y reposición de calles y veredas, espacios públicos, maestranza, revestimiento industrial, cálculo de estructuras, montaje industrial, montajes estructurales, mecánicos, electromecánicos e industriales, fabricación, instalación y mantención de estructuras metálicas, y en general, la ejecución de toda clase de proyectos y obras civiles menores y mayores, por cuenta propia o de terceros, pudiendo prestar servicios de contratista, subcontratista, o cualquier otra forma, para que personas, empresas o entidades a contrata ejecuten todo tipo de obras o servicios destinados a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras; f) La urbanización y loteo de inmuebles propios o de terceros según contratos generales de construcción, además de la preparación de terreno, excavaciones y movimientos de tierra; g) La inspección y asesoría en obras y materiales, estructuras u otros componentes por ensayos no destructivos y análisis de falla, como además todo tipo de servicios, consultorías, asesorías y supervisión en construcciones, la realización, evaluación y supervisión en mantenimiento industrial y equipamiento industrial; h) La prestación de servicios de consejo de administración de edificios y condominios, ya sean residenciales, comerciales o industriales, y en general todo tipo de comunidades, pudiendo desarrollar programas de seguridad y mantenciones de equipos y áreas verdes, en general, encargándose de los sistemas de vigilancia, conserjería, personal de aseo, informando a los residentes de los avances, gastos, inversiones, acuerdos, entre otros relacionados; a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras; i) La prestación de toda clase de servicios, asesorías y consultorías en todo tipo de materias y especialmente en temas crediticios, gestiones legales, seguros; a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras, vía presencial y/o remota; j) La prestación de servicios de capacitación, consultorías y asesorías en todo tipo de materias, presencialmente o e-learning, tanto en el país como en el extranjero; pudiendo realizar clases, charlas, relatorías, conferencias, seminarios, coaching, talleres, cursos y similares, como también el desarrollo de material educativo; k) La consultoría, realización y evaluación de proyectos, investigación y estudios de mercado, en todo tipo de ámbitos, tales como estadísticos, de opinión, comerciales, inmobiliarios, georreferenciación, demográficos, entre otros; y toda otra actividad relacionada con bases de datos, marketing, estudios, creación, planificación, desarrollo y realización de campañas de publicidad y propaganda de todo tipo, como también toda forma actual o futura de comunicación de ideas o sentimientos; l) La comercialización, compra, venta directa o cualquier modo de venta, permuta, consignación, importación, exportación, acopio, arrendamiento, subarrendamiento, comodato, leasing, diseño, producción, fabricación, elaboración, desarrollo, mantención, reparación, instalación, transporte y distribución de todo tipo de bienes y/o servicios, nacionales o extranjeros, muebles o inmuebles, al por mayor o al por menor, aplicables a cualquier tipo de industria, y demás actividades complementarias y/o relacionadas incluyendo, sin limitación, la explotación en el país y/o en el exterior de patentes de invención, modelos de utilidad, software, programas de computación, marcas de fábrica, diseños y modelos industriales; m) El desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a las anteriores, tal como efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; n) El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros; ñ) Concurrir a la formación y/o participar en toda clase de sociedades de personas, de capitales o anónimas, comunidades y asociaciones en general; o) La inversión de dineros y/o valores en bienes muebles incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o planes de ahorro y/o capitalización, en cuotas o derechos en Sociedades de personas o de cualquier otra naturaleza, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; la inversión de dineros y/o valores en toda clase de bienes muebles e inmuebles; la administración de las mismas inversiones; y p) La percepción de los beneficios o ganancias que de las mismas inversiones se deriven. Para el cumplimiento del objeto social, la Sociedad podrá realizar cualquier negocio relacionado directamente con ésta. La Sociedad podrá, asimismo, constituir, adquirir o integrar como asociada o en cualquier otra forma, empresas, sociedades o asociaciones e instituciones de cualquier especie, tanto en Chile como en el extranjero y que persigan fines que se relacionen directamente con su propio giro; realizar todos los actos, celebrar todos los contratos y contraer toda clase de obligaciones convenientes o necesarias para el cumplimiento de sus fines. Capital: $1.000.000 dividido en 1000 acciones, todas misma serie, Carlos Alberto Carrillo Poblete, suscribe 500 acciones, enterando $500.000, y María Fernanda Galvez Monsalve, suscribe 500 acciones, enterando $500.000, ambas pagadas en el acto, de contado y dinero efectivo. Administración: Corresponderá a CARLOS ALBERTO CARILLO POBLETE, amplias facultades. Demás estipulaciones en escritura extractada. Talagante 13 Mayo 2021.-