Sociedad Inmobilaria La Reserva Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Paulina Valenzuela Valdés, Notario Titular de la Segunda Notaría de Rengo, con domicilio en Avenida José Bisquertt 75-D, primer piso, Rengo, CERTIFICA: Por escritura pública otorgada con fecha 12 de Junio 2026, Repertorio N° 694-2026, ante mí, don IVÁN PATRICIO MUÑOZ VALENCIA, chileno, casado, ingeniero industrial, cédula nacional de identidad número quince millones quinientos veinticuatro mil novecientos quince guión tres, doña ROMINA ANDREA MARTÍNEZ FUENTES, chilena, casada, administradora de empresas, cédula nacional de identidad número catorce millones doscientos tres mil setecientos setenta y uno guión ocho, don JUAN EDUARDO ROMÁN ROMÁN, chileno, soltero, preparador de caballos de rodeo chileno, cédula nacional de identidad número quince millones novecientos noventa y tres mil ciento cincuenta y ocho guión siete, y doña MACARENA DEL CARMEN BRITO MARTÍNEZ, chilena, soltera, asistente administrativa, cédula nacional de identidad número diecisiete millones quinientos tres mil setecientos treinta y uno guión cuatro, todos los comparecientes domiciliados para estos efectos en Lote Diecisiete A, Proyecto de Parcelación San Rafael, de la comuna de Requínoa, Provincia del Cachapoal, Región del Libertador Bernardo O”Higgins, constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada de cuyos estatutos extracto lo siguiente: Razón Social: “SOCIEDAD INMOBILARIA LA RESERVA LIMITADA", pudiendo actuar además la sociedad con el nombre de fantasía de “LA RESERVA LIMITADA"; Objeto: la inversión en toda clase de bienes raíces con el fin de explotarlos en cualquier forma, especialmente desarrollando y participando en proyectos inmobiliarios, destinados al comercio, bodegas, oficinas o habitacionales, loteos y urbanizaciones urbanas y/o rurales, y en general realizar cualquier otra actividad que acuerden los socios; Domicilio: será la comuna de Requínoa, sin perjuicio que la sociedad pueda establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero; Duración: indefinida; Capital: El capital de la sociedad será la suma de setenta millones de pesos: a) El socio don IVÁN PATRICIO MUÑOZ VALENCIA aporta la suma de diecisiete millones quinientos mil pesos; b) La socia doña ROMINA ANDREA MARTÍNEZ FUENTES, aporta la suma de diecisiete millones quinientos mil pesos. Los socios don IVÁN PATRICIO MUÑOZ VALENCIA y doña ROMINA ANDREA MARTÍNEZ FUENTES, que en total aportan treinta y cinco millones de pesos, lo concretan aportando en dominio el inmueble denominado LOTE DIECISIETE-A-OCHO, resultante de la subdivisión del resto de la Parcela número Diecisiete del Proyecto de Parcelación San Rafael, de la comuna de Requínoa, Provincia del Cachapoal, Región del Libertador Bernardo O”Higgins, el que según el plano inscrito bajo el número dos mil doscientos diecinueve, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rengo, del año dos mil quince, tiene una superficie de cinco mil doscientos cuarenta y dos coma catorce metros cuadrados, y los siguientes deslindes: NORTE, en cuarenta y seis coma quince metros con parte del Lote Diecisiete-A-Siete; SUR, en ochenta coma cuarenta y cinco metros con parte de la Parcela Dieciséis; ORIENTE, en noventa y cuatro coma dieciocho metros con Lote Diecisiete-A-Nueve; PONIENTE, en setenta y uno coma treinta y siete metros con parte del Lote Diecisiete-A-Dos, resto Parcela Diecisiete. Este inmueble actualmente es de propiedad, en partes iguales, de ambos socios aportantes, don IVÁN PATRICIO MUÑOZ VALENCIA y doña ROMINA ANDREA MARTÍNEZ FUENTES, y se encuentra inscrito a sus nombres a fojas ciento treinta y ocho, número ciento veintidós, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rengo, correspondiente al año dos mil veintitrés. El rol de contribuciones de la propiedad tiene el número ochenta y dos guión ciento noventa y tres de la comuna de Requínoa.- Esta propiedad ha sido avaluada por todos los socios en la suma de setenta millones de pesos, monto que fue acordado con la aceptación de los demás socios, en relación al valor patrimonial que representan para el aportante. En razón de que el aporte individual de cada socio propietario es la suma de diecisiete millones quinientos mil pesos, a cada uno de ellos les queda un remanente a su favor de diecisiete millones quinientos mil pesos, los que les serán reembolsados con el aporte que efectuarán los demás socios en la forma que se señalará más adelante; c) el socio don JUAN EDUARDO ROMÁN ROMÁN aporta la suma de diecisiete millones quinientos mil pesos, en este acto, en efectivo y que ingresa a la caja social; d) la socia doña MACARENA DEL CARMEN BRITO MARTÍNEZ, aporta la suma de diecisiete millones quinientos mil pesos, en este acto, en efectivo y que se ingresa a la caja social.- Se deja constancia que a los socios don IVÁN PATRICIO MUÑOZ VALENCIA y doña ROMINA ANDREA MARTÍNEZ FUENTES, y en razón a que la avaluación del inmueble, de propiedad de ambos en partes iguales, y que aportan a la sociedad, es de setenta millones de pesos, les queda un saldo a favor de diecisiete millones quinientos mil pesos a cada uno, los que les serán reembolsados inmediata y directamente una vez que don JUAN EDUARDO ROMÁN ROMÁN y doña MACARENA DEL CARMEN BRITO MARTÍNEZ, concreten su aporte de diecisiete millones quinientos mil pesos cada uno, verificándose así, en esa oportunidad, que cada uno de los cuatro socios a efectuado su aporte, no existiendo deuda ni obligación alguna a ese respecto.- Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes, que corresponde al veinticinco por ciento del capital social cada uno.- Administración: El uso de la razón social y la administración de la sociedad corresponderá a todos los socios, IVÁN PATRICIO MUÑOZ VALENCIA, ROMINA ANDREA MARTÍNEZ FUENTES, JUAN EDUARDO ROMÁN ROMÁN y MACARENA DEL CARMEN BRITO MARTÍNEZ, conjuntamente.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Rengo, 12 Junio 2026.