Sociedad De Inversiones La Union Limitada

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CARLOS ALEJANDRO FUENTES CÁCERES, Abogado, Notario Público Titular, de la Primera Notaria, de las comunas de Angol y Renaico, con domicilio en calle Arturo Prat número ciento cincuenta y cinco, Angol, CERTIFICO, por escritura pública de fecha 5 de abril de 2023, ante mí, anotada en el repertorio N°614-2023, don ROLANDO BALOCCHI PICCIOLI, domiciliado en calle Vergara número setecientos noventa, Victoria; la sociedad de responsabilidad limitada “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA VERICA LIMITADA”, representada legalmente por don ARIEL ENRIQUE BALOCCHI VENTURELLI, ambos domiciliados en calle Santa Matilde, Kilómetro Dos, Camino a Antuco, Los Ángeles; la sociedad de responsabilidad limitada “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA MAJO LIMITADA”, representada legalmente por doña MARIELLA CECILIA BALOCCHI VENTURELLI, ambos domiciliados en calle Santa Matilde, Kilómetro Dos, Camino a Antuco, Los Ángeles; y don ALBERTO ENZO BALOCCHI VENTURELLI, domiciliado en calle Vergara número setecientos noventa, Victoria, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada; Razón Social: “SOCIEDAD DE INVERSIONES LA UNION LIMITADA”, pudiendo abreviarse la palabra “Limitada” por “Ltda.”. No obstante la razón social anterior, la sociedad podrá usar el nombre de fantasía o sigla “INVERSIONES LA UNION LTDA.”, cuyo uso obligará a la sociedad de la misma manera que la razón social, incluso ante los bancos y otras instituciones financieras. Domicilio: Ciudad de Los Ángeles, sin perjuicio de las agencias, oficinas, representaciones o sucursales que puedan establecerse en otros puntos del país. Objeto Social: a).-la inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; la adquisición, enajenación, y explotación de todo tipo de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena, administrarlos, arrendarlos, y explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, y obtener rentas; formar parte de otras sociedades cualesquiera que sean sus giros u objetos sociales, modificarlas, y asumir la administración de las mismas; y b).- la explotación por cuenta propia o ajena de todo tipo de predios agrícolas propios, o arrendados, destinados a la actividad agrícola, ganadera, o forestal; la explotación de todo tipo de cultivos y árboles frutales como son entre otros, arándanos, cerezas, manzanas, trigo, remolacha, cebada, raps, o cualquier otro cultivo agrícola, y el desarrollo de todo tipo de viveros; y en general la plantación, desarrollo, explotación, y comercialización de todo tipo de especies agrícolas, ganaderas, y forestales; y cualquiera otra actividad comercial que los socios acuerden dentro del lícito comercio, relacionada directa o indirectamente en la actualidad o en el futuro con la actividad de inversiones, inmobiliaria, y obtención de rentas; y/o con la actividad agrícola, ganadera, y forestal. Capital Social: Asciende a la suma de NOVECIENTOS DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE PESOS, que es aportados por los socios de la siguiente forma: I).- El socio ROLANDO BALOCCHI PICCIOLI, aporta la suma de OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS MILLONES DE PESOS, los que aporta y entera aportando en dominio a la sociedad los siguientes bienes: UNO).- Un inmueble constituido según sus títulos por la PARCELA NUMERO VEINTISIETE del Proyecto de Parcelación “Las Vertientes de Adencul”, “Adencul de Malleco” y “Las Lilas” ubicado en la Provincia de Malleco, Comuna de Victoria. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas trescientos ochenta y nueve, número cuatrocientos cincuenta y tres del Registro de Propiedad del año dos mil del Conservador de Bienes Raíces de Victoria. La propiedad figura con el Rol de Avalúo Fiscal número seiscientos noventa y ocho guion noventa y cuatro de la Comuna de Victoria. Los comparecientes avalúan de común acuerdo el inmueble señalado en la suma de CIENTO NUEVE MILLONES DE PESOS; DOS).- Un inmueble constituido por la PARCELA NUMERO VEINTISEIS del Proyecto de Parcelación “Las Vertientes de Adencul”, “Adencul de Malleco”, “Las Lilas” , ubicada en la Provincia de Malleco, Comuna de Victoria. El título de propiedad ampara además una proporción de una treinta y cuatro ava parte de la que es dueño en los siguientes bienes inmuebles comunes: BIEN COMUN ESPECIAL NUMERO UNO, BIEN COMUN ESPECIAL NUMERO DOS, y BIEN COMUN ESPECIAL NUMERO TRES. El título de propiedad se encuentra inscrito a fojas trescientos ochenta y nueve vuelta, número cuatrocientos cincuenta y cuatro del Registro de Propiedad del año dos mil del Conservador de Bienes Raíces de Victoria. La propiedad figura con el Rol de Avalúo Fiscal número seiscientos noventa y ocho guion noventa y tres de la comuna de Victoria. Los comparecientes avalúan de común acuerdo el inmueble señalado precedentemente, en la suma de CIENTO CINCO MILLONES DE PESOS, incluido el valor de la treinta y cuatro ava parte que recae sobre el bien común especial uno, dos, y tres; y TRES).- Un inmueble constituido según sus títulos por el predio agrícola denominado “La Unión”, de una superficie aproximada de doscientas treinta y nueve hectáreas un tercio, ubicado en la comuna de Victoria. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas doscientos ochenta y tres vuelta, número trescientos del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y siete del Conservador de Bienes Raíces de Victoria. La propiedad figura con el Rol de Avalúo Fiscal número seiscientos noventa y ocho guion cuarenta y dos de la Comuna de Victoria. Los comparecientes avalúan de común acuerdo el inmueble señalado en la suma de SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MILLONES DE PESOS; II).- La socia la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA VERICA LIMITADA” aporta la suma de NUEVE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS, los que enteran en este acto de contado y en dinero efectivo ingresando a la caja social; III.- La socia la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA MAJO LIMITADA” aporta la suma de NUEVE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS, los que enteran y pagan en este acto de contado y en dinero efectivo ingresando a la caja social; y IV.- El socio ALBERTO ENZO BALOCCHI VENTURELLI, aporta la suma de NUEVE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS, los que enteran y pagan en este acto de contado y en dinero efectivo ingresando a la caja social. De este modo corresponde al socio ROLANDO BALOCCHI PICCIOLI el noventa y siete por ciento de los derechos sociales totales; a la socia la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA VERICA LIMITADA” el uno por ciento de los derechos sociales totales; a la socia la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA MAJO LIMITADA” el uno por ciento de los derechos sociales totales, y al socio ALBERTO ENZO BALOCCHI VENTURELLI el uno por ciento de los derechos sociales totales. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Administración, representación, y uso de la razón social, y del nombre de fantasía. Corresponderá indistintamente a las socias, la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA VERICA LIMITADA” y a la “SOCIEDAD DE INVERSIONES Y AGRÍCOLA MAJO LIMITADA” quienes la ejercerán a través de sus respectivos representantes legales don ARIEL ENRIQUE BALOCCHI VENTURELLI, y doña MARIELLA CECILIA BALOCCHI VENTURELLI, con facultades y limitaciones establecidas en el pacto social. No obstante lo anterior, para enajenar o gravar bienes raíces sociales, para solicitar créditos bancarios bajo cualquier modalidad o naturaleza jurídica por montos superiores a cinco mil Unidades de Fomento (UF), y para garantizar con la sociedad bajo cualquier modalidad jurídica obligaciones de cada uno de los socios o de terceros, deberán actuar siempre ambos socios administradores de consuno. Duración: Cinco años a contar de la fecha de suscripción de la presente escritura, plazo que se entenderá prorrogado por periodos iguales y sucesivos si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término en la forma establecida en el pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Angol, 14 de Abril de 2023. Doy Fe.-