Sociedad Agricola Monchito Limitada

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CARLOS HORACIO GUZMAN BAIGORRIA, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Titular Segunda Notaría San Fernando, calle Chillán número quinientos noventa y cinco guión A, certifica: Por escritura de hoy ante mí: Uno) RAMON BAUTISTA SALAZAR MARTINEZ, chileno, cédula nacional identidad N° 5.048.361-4, agricultor, casado régimen sociedad conyugal con María Teresa González Figueroa, domiciliado Parcela 21, Lo Orozco, comuna Chimbarongo, de paso esta ciudad; y, Dos) SOCIEDAD AGRICOLA MANFRUT LIMITADA, sociedad giro de su denominación, Rol único tributario N° 76.741.429-3, domiciliada Parcela Las Vertientes sin número, comuna Chimbarongo, representada por JAIME EMILIO MANZUR MAJLUF, chileno, cédula nacional identidad N° 9.781.904-1, agricultor, casado y separado totalmente de bienes, domiciliado Parcela Las Vertientes sin número, comuna Chimbarongo, de paso esta ciudad; constituyeron Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada: Razón social: “SOCIEDAD AGRICOLA MONCHITO LIMITADA”, pudiendo actuar también con el nombre de “AGRICOLA MONCHITO LTDA.”.- Administración y uso razón social: corresponderá conjuntamente a ambos socios, es decir, al socio RAMON BAUTISTA SALAZAR MARTINEZ por una parte, y al socio SOCIEDAD AGRICOLA MANFRUT LIMITADA, por la otra, está última para ejercer administración actuará a través de apoderado o representante que designe al afecto, y en este acto designa a EMILIO JAVIER MANZUR DONOSO, chileno, ingeniero agrónomo, soltero, cédula nacional identidad N° 17.797.230-4, domiciliado Parcela Las Vertientes sin número, comuna Chimbarongo, designación que se mantendrá vigente mientras SOCIEDAD AGRICOLA MANFRUT LIMITADA, no haga otra designación distinta por escritura pública.- Capital social: $50.000.000.- que socios introducen, aportan y enteran siguiente manera: UNO).- socio RAMON BAUTISTA SALAZAR MARTINEZ, aporta 50% del capital, es decir $25.000.000.- mediante el aporte del DERECHO DE USUFRUCTO del inmueble denominado Parcela número 21 Proyecto Parcelación “Lo Orozco”, ubicado comuna de Chimbarongo, de una superficie aproximada de 10,8 hectáreas, inscrita a Fojas 3.306 Número 857 Registro PROPIEDAD CORA año 1977 Conservador Bienes Raíces San Fernando; Rol de Avalúos N° 211-34 comuna de Chimbarongo.- Naturaleza del Usufructo: a).- Es oneroso: $25.000.000.- valor que socios común acuerdo le otorgan, y corresponde precisamente a su aporte de capital.- b).- Es por tiempo determinado: plazo 25 años.- c) Caución de Conservación y Restitución e Inventario Solemne.- Se libera a sociedad usufructuaria obligación rendir caución de conservación y restitución; y practicar Inventario Solemne.- d).- El derecho de usufructo será inscrito Conservador de Bienes Raíces San Fernando.- DOS) socio SOCIEDAD AGRICOLA MANFRUT LIMITADA, aporta 50% restante del capital, es decir $25.000.000.- y consiste en aporte del Agua, casetas de riego (Equipamiento), instalación eléctrica, acumulador de agua para la seguridad del riego, hidrantes para llenados de máquinas y otros bienes de similar naturaleza; bienes avaluados por socios común acuerdo en $25.000.000.- Objeto social: la explotación agrícola del inmueble denominado Parcela número veintiuno del Proyecto de Parcelación “Lo Orozco”, ubicado en la comuna de Chimbarongo, Rol de Avalúo Fiscal número doscientos once guión treinta y cuatro de la comuna de Chimbarongo, y que la sociedad conforme se señala en las cláusulas siguientes recibe en Usufructo como aporte de capital de uno de sus socios.- En la explotación de dicho predio desarrollará todas las actividades propias de su naturaleza, como la plantación de frutales, la producción y comercialización de toda clase de productos agrícolas, en especial frutícolas, sea en el mercado interno o externo; la exportación, importación, compra, venta, distribución o representación de toda clase de productos, insumos, materias primas, o maquinaria agrícola; la prestación de toda clase de servicios relacionados con el agro, la ejecución de labores agrarias de preparación de suelos, siembras y cosechas; la capacitación, especialmente en materias relacionadas con el agro; la prestación de asesorías en el área agronómica.- Pudiendo la sociedad desarrollar válidamente cualquiera otra actividad que acuerden los socios, esté relacionada o no con los rubros anteriormente señalados. Distribución utilidades y pérdidas: A).- Para el socio don RAMON BAUTISTA SALAZAR MARTINEZ, un 50%.- B).- Para el socio SOCIEDAD AGRICOLA MANFRUT LIMITADA, un 50%.- En este mismo porcentaje se soportarán por los socios las pérdidas que eventualmente afecten a la sociedad.- Responsabilidad socios: responsabilidad personal socios queda limitada monto respectivos aportes.- Duración: La sociedad comenzará a regir desde la fecha de suscripción de la presente escritura social, y tendrá una duración fija de veinticinco años, no prorrogables, al término del cual se procederá a liquidar la sociedad.- Domicilio Social.- Parcela veintiuno, Lo Orozco, comuna Chimbarongo, sin perjuicio establecimiento otras agencias o sucursales país o extranjero.- Demás estipulaciones escritura extractada.- San Fernando, 16 de junio de 2020.