Servicios Integrativos SpA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, con Oficio en Rengo 444, Concepción, certifico: Que por escritura pública de fecha 15.07.2026, Rep.n°6.790-2026, ante mí, doña MONICA VALESKA LAMA BEDWELL, chilena, viuda, profesora de educación física, cédula nacional de identidad número 10.390.240-1, domiciliada en calle Del Atardecer número 4.263, El Rosario de Peñuelas, comuna y ciudad de Coquimbo, y don JOAQUÍN PELÉN LAMA, chileno, soltero, abogado, cédula nacional de identidad número 19.922.152-3, domiciliado en Av. Inglesa 48, comuna de ciudad de Concepción, los comparecientes mayores de edad, Constituyeron sociedad por acciones de acuerdo a lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio. RAZÓN SOCIAL: “SERVICIOS INTEGRATIVOS SpA”. OBJETO: La sociedad tiene por objeto la prestación de servicios de promoción, desarrollo, gestión de servicios y productos orientados al bienestar integral y cuidado de personas, salud complementaria, terapias naturales, alternativas e integrativas y otras prácticas dirigidas a la mejora de la calidad de vida, el equilibrio físico, emocional y mental, o tratamientos complementarios y afines o similares; y cualquier otro negocio o actividad que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con lo expresado; y cualquier otro que acordaren los accionistas.-. CAPITAL: El capital de la sociedad, ascendente a $300.000.000.- dividido en 300 acciones ordinarias y nominativas, de igual valor y sin valor nominal, se entera suscribe y paga en este acto a través de los siguientes aportes: I) MONICA VALESKA LAMA BEDWELL entera, suscribe y paga en este acto la cantidad de doscientas ochenta acciones, a un valor de suscripción de doscientos ochenta millones de pesos, que se desglosa en la cantidad de un millón de pesos por cada acción, aportando en dominio pleno los siguientes inmuebles: a) El inmueble ubicado en la comuna de Concepción, consistente en el DEPARTAMENTO NÚMERO TRESCIENTOS DOS, correspondiente al lote diez del tercer piso; el ESTACIONAMIENTO NÚMERO NUEVE y la BODEGA NÚMERO SEIS, correspondientes al lote veintinueve del subterráneo; y el ESTACIONAMIENTO NÚMERO CATORCE, correspondiente al lote treinta y cuatro del subterráneo, todos del Edificio COUNTRY CLUB, ubicado en Avenida Inglesa número ciento treinta y cuatro, de la ciudad y comuna de Concepción, Folio Real número ciento ochenta y uno mil cuatrocientos cuatro. El terreno donde se emplaza el edificio tiene los siguientes deslindes: AL NORTE, en treinta metros, con propiedad de don Guillermo Prentice y de don Walterio Richards, hoy de la señora Ana Ingeborg Von Hardt de Anersperg y de don Eduardo Spoerer Carmona, respectivamente, Avenida Inglesa de por medio; AL SUR, también en treinta metros, con resto de la misma propiedad que quedó en dominio del vendedor señor E. Norman Bock y que se interpone para deslindar con propiedad de don Alfredo Seeley, hoy del Monasterio de las Trinitarias Descalzas; AL ORIENTE, en treinta y cinco coma treinta metros, con propiedad de don Alfredo Seeley, hoy de don F. Arturo F. Steele Cook; y AL PONIENTE, en treinta y siete metros, con terrenos del vendedor don Ricardo Schovelin Keller, hoy de la sucesión James Mcdowal y de la señora Nora Raby de Grimsditch. El plano respectivo se encuentra agregado bajo el número trescientos cuarenta y tres, al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y siete, del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. El dominio anterior consta inscrito a fojas cuatro mil setecientos sesenta y cuatro número cuatro mil ciento setenta y nueve del Registro de Propiedad del año dos mil veinticuatro, del mismo Conservador. Lo adquirió doña Valeska Lama Bedwell por compra que hizo a doña Karen Pamela Urrutia Belmar, según escritura pública de fecha veinte de octubre de dos mil veinticinco, otorgada en la Notaría de Concepción de don Ricardo Salgado Sepúlveda, Repertorio número seis mil trescientos noventa y tres. El título de dominio corre inscrito a su nombre a fojas siete mil setecientos ochenta y siete número cinco mil ochocientos quince del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil veinticinco. Los roles de avalúo fiscal son los números mil doscientos treinta guión doscientos sesenta y uno, mil doscientos treinta guión doscientos ochenta, y mil doscientos treinta guión doscientos ochenta y cinco, de la comuna de Concepción, los que no registran deuda de contribuciones de bienes raíces. Inmueble que es avaluado, de común acuerdo por los comparecientes, en ciento ochenta millones de pesos.- b) El inmueble ubicado en la comuna de La Serena, consistente en el DEPARTAMENTO NÚMERO SETENTA Y UNO, la BODEGA NÚMERO SIETE, y el DERECHO EXCLUSIVO DE USO Y GOCE DEL ESTACIONAMIENTO NÚMERO DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS, todos del Condominio denominado “EL PALMAR”, EDIFICIO III, con acceso por Avenida del Mar número cinco mil setecientos veinte, comuna de La Serena, inmueble edificado sobre los siguientes predios: a) Lote Dos I Dos, resultante de la subdivisión del Lote Dos I, según sus títulos y plano agregado bajo el número cuatrocientos ochenta y dos, al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y cuatro, con una superficie aproximada de tres mil trescientos cuarenta y ocho coma setenta metros cuadrados y los siguientes deslindes: AL NORTE, en línea recta de setenta y cinco metros, que une los puntos B y C del plano de subdivisión con lote Dos H; AL SUR, en línea quebrada con lotes Dos I Uno, de cuarenta y dos metros setenta centímetros que une los puntos H y G, de diecisiete metros que une los puntos G y F, y de once metros cincuenta centímetros que une los puntos F y E del plano de subdivisión; AL ORIENTE, en línea recta de ciento ochenta y seis metros cincuenta centímetros, que une los puntos C y H del plano de subdivisión, con parcela número sesenta y uno; y AL PONIENTE, en línea recta de ciento setenta y seis metros que une los puntos E y B con Avenida del Mar; y b) Lote Tres B de la Parcela Sesenta y Uno-B Vegas Sur, resultante de la subdivisión del Lote Tres o letra “C”, singularizado en el plano agregado bajo el número mil trescientos cincuenta y cinco, al final del Registro de propiedad del año dos mil siete, con una superficie de mil trescientos veintinueve coma sesenta metros cuadrados y los siguientes deslindes: AL NORTE, con lote Uno Parcela número sesenta y uno de la Colonia Gabriel González Videla, en dieciséis metros; AL SUR, con propiedad de Familia Ramírez J., en dieciséis metros; AL ORIENTE, con parcela sesenta y uno-B Vegas del Sur, lote Tres A, en ochenta y tres coma diez metros; y AL PONIENTE, con lote Dos I Dos, en ochenta y tres coma diez metros. Se comprenden en el aporte todos los derechos de dominio, uso y goce que corresponden al inmueble, en el terreno y demás bienes comunes, conforme a la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete y al Reglamento de Copropiedad del condominio, inscrito a fojas dos mil setenta y cuatro número mil ochocientos siete y su modificación inscrita a fojas tres mil doscientos noventa y uno número dos mil setecientos ochenta y seis, ambas del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año dos mil siete. El dominio anterior consta inscrito a fojas trescientos dieciséis número doscientos cincuenta y dos del Registro de Propiedad del año dos mil trece. El título de dominio corre inscrito a nombre de doña Monica Valeska Lama Bedwell a fojas quinientos noventa número cuatrocientos treinta del Registro de Propiedad del año dos mil quince, del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, encontrándose dicha inscripción vigente. El departamento setenta y uno tiene asignado el rol número cuatro mil quinientos uno guión cuarenta y dos, y la bodega siete tiene asignado el rol número cuatro mil quinientos uno guión sesenta y nueve, de la comuna de La Serena, encontrándose al día en el pago de las contribuciones de bienes raíces. Inmueble que es avaluado, de común acuerdo por los comparecientes, en cien millones de pesos.- La aportante declara que los inmuebles aportados le pertenecen en dominio pleno, absoluto y exclusivo; que no son objeto del ejercicio de acciones de nulidad absoluta, rescisorias, resolutorias, posesorias ni de ninguna otra especie o naturaleza por parte de terceros; que no existen ocupantes ni terceros que puedan disputarle el título de su posesión inscrita; que no registran saldos de precios ni deudas de ninguna especie con el Fisco, con las Municipalidades competentes, ni con particulares. La entrega de los inmuebles se entiende efectuada en este acto. Los inmuebles se aportan como cuerpos ciertos, con todos sus usos, derechos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libres de embargos o litigios, respondiendo la aportante del saneamiento y evicción en conformidad a la ley. II) Don JOAQUÍN PELÉN LAMA entera y suscribe en este acto la cantidad de veinte acciones a un valor de suscripción de veinte millones de pesos, que se desglosa en la cantidad de un millón de pesos por cada acción, aporte que paga de la siguiente forma: la suma de ocho millones de pesos que paga de contado y en dinero efectivo en este acto, ingresando a la caja social; y la suma de doce millones de pesos restantes, que el accionista deberá enterar y pagar dentro del plazo de tres años contado desde la fecha de suscripción de la presente escritura. En consecuencia, el capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito, encontrándose pagada a la fecha la suma de doscientos ochenta y ocho millones de pesos, quedando un saldo insoluto de doce millones de pesos, que don Joaquín Pelén Lama deberá enterar y pagar dentro del plazo antes señalado. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Concepción, Región del Biobío, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros lugares de la república o en el extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Concepción, 22 de Julio de 2026.-