Sanhueza & Saldías Limitada

Texto oficial do extrato

Francisco Javier Muñoz Flores, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Titular de la comuna de Villarrica, con oficio en calle Pedro Montt número trescientos cinco, certifica: por escritura pública, hoy ante mí, HÉCTOR EDUARDO SANHUEZA SALDÍAS, comerciante, C.N.I Nº10.030.067-2, con domicilio en Bernardo O’Higgins 555, Pucón, JUAN BENJAMÍN SANHUEZA SALDÍAS, C.N.I Nº10.355.527-2, conductor de transporte público, con domicilio en Los Castaños 610, Pucón; ABNER NEFTALÍ SANHUEZA SALDÍAS, C.N.I Nº11.803.424-4, Contador Auditor, con domicilio en Colo Colo 937, Pucón; y CAROLINA ABISAG SANHUEZA SALDÍAS, C.N.I Nº13.157.610-2, diseñadora y decoradora de Interiores, con domicilio en Bernardo O´Higgins 555 Pucón, constituyeron Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada, de conformidad con las prescripciones de la Ley número 3918, de 14 de marzo de 1923 y sus modificaciones y actualizaciones legales, teniendo, además, presentes las disposiciones de los Código Civil y de Comercio que versan sobre la materia, en todo lo que no se hubiere estipulado en el presente contrato; el nombre o razón social es: "SANHUEZA & SALDÍAS LIMITADA”. Nombre de fantasía: "S & S Limitada”. Objeto: UNO) Desarrollo, construcción, administración, gestión, explotación, arrendamiento y subarrendamiento de centros comerciales del tipo mall, galería comercial, entendiéndose por tal un conjunto de locales comerciales construidos en un mismo paño físico de terreno, en el cual existen al menos dos tiendas por departamento y locales comerciales, pudiendo existir además cualquier tipo de desarrollo comercial, inmobiliario, de servicios o de cualquier otro, tales como banco, clínicas, restaurantes, cines, etc. DOS) Dentro de las labores propias de su giro, gestionará directamente, desde sus inicios, en la ejecución y explotación de los centros comerciales de su propiedad. Así, las labores desarrolladas por la compañía respecto de cada proyecto vinculado a la creación de un nuevo centro serán entre otras Análisis y adquisición de terrenos apropiados para este tipo de establecimientos; Obtención de los permisos y autorizaciones de orden gubernamental como municipal requeridos según la ley y reglamentación vigente; TRES) Construcción de todo tipo de Obras, así como construcción de centros comerciales, la que se puede realizar directamente atendido su giro de empresa constructora, o bien encargando la obra a un tercero bajo la modalidad de construcción por administración o por suma alzada; CUATRO) Celebrar contratos de arrendamiento de los locales comerciales a terceros (grandes tiendas y comerciantes en general) para que cada una desarrolle su respectivo negocio.- QUINTO) Realizar administración de locales comerciales arrendados, que serán mantenidos a cargo de la administración del centro comercial y de sus áreas comunes, SEXTO) ejecución de trabajos, obras o servicios vinculados, directa o indirectamente, a la construcción, movimiento de tierras y a cualquier clase de obras de Ingeniería y Arquitectura, por cuenta propia o ajena, como contratista o subcontratista; la importación, exportación, representación y comercialización de cualquier clase de productos, bienes o servicios relacionados con la actividad de la construcción y obras de Ingeniería y de montaje; SEPTIMO) turismo, construcción, explotación, dar y tomar en arrendamiento y explotar, por cuenta propia o ajena, hoteles, moteles, edificios, hosterías, albergues, barcos y otros relacionados con el hospedaje de personas y turismo, con sus servicios de restaurante, bar, salón de té, fiestas, espectáculos, manifestaciones, tours, visitas, con o sin guías, arrendamiento de guías, convenciones, exposiciones, congresos, simposios, reuniones y otros; compra y reserva de pasajes, alojamientos, habitaciones, edificios y otros; y todo lo relacionado con los ramos de hotelería y turismo, nacional y extranjero, actual o futuro, y cualquier otro negocio que acordaren los socios. OCTAVO) Cualquier otra actividad que se relacione en la actualidad o en el futuro con todo lo dicho y cualquier otro acto afín que acordaren los socios.- Administración, representación y uso de razón social: Corresponderá a ABNER NEFTALÍ SANHUEZA SALDÍAS, amplias facultades. Sin embargo, se requerirá el consentimiento de todos los socios para lo siguiente: dar y tomar bienes en hipoteca, posponer, alzar, cancelar hipotecas respecto de inmuebles de los cuales sea propietaria la sociedad. Domicilio: Pucón, sin perjuicio de las sucursales, representaciones o agencias que establezca en el país o en el extranjero. Capital: $104.000.000.- aportado de siguiente manera: a) Héctor Eduardo Sanhueza Saldías, aporta $26.000.000.- que entera aportando, dicha suma con anterioridad a la presente fecha, al contado, en dinero efectivo, del cual la sociedad se da por recibida a su entera satisfacción los activos inmovilizados que los socios valoran en $26.000.000.- que es el valor de libros que tienen en la contabilidad de dicha sociedad, y que los otros socios lo dan por recibido a su entera satisfacción; b) Juan Benjamín Sanhueza Saldías, aporta $26.000.000 que entera aportando, dicha suma con anterioridad a la presente fecha, al contado, en dinero efectivo, del cual la sociedad se da por recibida a su entera satisfacción los activos inmovilizados que los socios valoran en $26.000.000.- que es el valor de libros que tienen en la contabilidad de dicha sociedad, y que los otros socios lo dan por recibido a su entera satisfacción; c) Abner Neftalí Sanhueza Saldías, aporta $26.000.000.- que entera aportando, dicha suma con anterioridad a la presente fecha, al contado, en dinero efectivo, del cual la sociedad se da por recibida a su entera satisfacción los activos inmovilizados que los socios valoran en $26.000.000.- que es el valor de libros que tienen en la contabilidad de dicha sociedad, y que los otros socios lo dan por recibido a su entera satisfacción; d) Carolina Abisag Sanhueza Saldías, aporta $26.000.000.- que entera aportando, dicha suma con anterioridad a la presente fecha, al contado, en dinero efectivo, del cual la sociedad se da por recibida a su entera satisfacción los activos inmovilizados que los socios valoran en $26.000.000.- que es el valor de libros que tienen en la contabilidad de dicha sociedad, y que los otros socios lo dan por recibido a su entera satisfacción. Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad hasta concurrencia del monto de sus aportes. Duración: Empezará a regir el día de la constitución de la presente escritura y su respectiva inscripción conservatoria en el Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Pucón, y tendrá duración de 15 años. En la eventualidad que uno de los socios pretenda vender su aporte, deberá entregar preferencia de primer comprador a la Sociedad en el precio que a la fecha de la enajenación posea comercialmente, pero con un veinte por ciento rebajado en dicho valor comercial, y en caso que ninguno de los socios este en conformidad con la compraventa del aporte social, deberá ser enajenada dicha cuota social a uno de los socios de la empresa, constituida en este acto, bajo las mismas condiciones mencionadas precedentemente. Demás estipulaciones en escritura extractada. Villarrica, 04 de Mayo de 2022.