San Jenaro S.a.

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior JOSE GABRIEL ARAYA MAGGI, Abogado, Notario Público, Reemplazante del Titular de la 9ª Notaria de Santiago, con oficio en calle Teatinos 333 entrepiso. CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 03 de Diciembre de 2025, repertorio N° 6645-2025, otorgada ante el Notario titular de este oficio don Pablo A. Gonzalez Caamaño, los comparecientes, a) Carmen Verónica Echavarri Vesperinas, cedula nacional de identidad N° 12.142.236-0, domiciliada en Rosa O’Higgins 282, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; b) Sylvia Angélica Echavarri Vesperinas, cedula nacional de identidad N° 6.371.964-1, domiciliada en Los Castaños 7010, comuna de Peñalolén, Region Metropolitana; c) María Orietta Echavarri Vesperinas, cedula nacional de identidad N° 6.372.068-2, domiciliada en Camino Otoñal 1157, casa 12, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; e) Luz Marina Echavarri Vesperinas, cedula nacional de identidad N° 12.101.090-9, domiciliada en Mar Tirreno 3060 departamento 705, comuna de Peñalolén, Región Metropolitana; f) Jenaro Antonio Echavarri Vesperinas, cedula nacional de identidad N° 11.648.716-0, domiciliado en Fundo Quilas Bajas, Ruta 215 kilómetro 28, comuna de Puyehue, Región de Los Lagos y de paso por esta; y g) María Sylvia Vesperinas Díaz, cedula nacional de identidad N° 4.068.076-4, domiciliada en Rosario Sur 234 departamento 81, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; constituyeron sociedad anónima cerrada denominada “San Jenaro S.A.”. Domicilio: Santiago sin perjuicio de agencias, sucursales, oficinas o establecimientos en otros lugares del país o del extranjero. Duración: indefinida. Objeto: operar en la forma más amplia en el rubro inmobiliario para lo cual podrá comprar, vender, arrendar, construir, subdividir, lotear y explotar en cualquier forma bienes raíces urbanos o rurales, como también desarrollar cualquier otra actividad que se relacione directa o indirectamente con las actividades antes mencionadas. La prestación de todo tipo de servicios profesionales y asesorías relacionadas con las materias anteriores. Cualquier otra actividad, negocio o comercio que los socios acuerden sea relacionado o no con el giro principal. Capital: $329.000.000.- dividido en siete mil acciones nominativas de una sola serie y sin valor nominal que se entera de la siguiente forma: UNO) Antecedentes: Cada uno de los comparecientes, Carmen Verónica Echavarri Vesperinas, Sylvia Angélica Echavarri Vesperinas, María Orietta Echavarri Vesperinas, Luz Marina Echavarri Vesperinas, Jenaro Antonio Echavarri Vesperinas y María Sylvia Vesperinas Díaz, son dueños en proporción de una séptima parte los cinco primeros y dos séptimas partes la última, de los siguientes inmuebles: A) Departamento número ochenta y uno del octavo piso, de la bodega número treinta y cuatro del primer subterráneo y de los estacionamientos números veintidós y veintitrés del primer subterráneo, todos del Edificio Rosario Sur Doscientos Treinta y Cuatro, con acceso por calle Rosario Sur doscientos treinta y cuatro, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana. Estos inmuebles se encuentran inscritos a fojas 89.214, número 124.358, del Registro de Propiedad del año 2025, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La posesión efectiva que motiva la anterior inscripción se encuentra a fojas 89.212, número 124.355, del Registro de Propiedad del año 2025, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Los comparecientes avalúan, de común acuerdo, el departamento ochenta y uno aquí indicado en $221.000.000.-, la bodega 34 en $3.000.000.- y los estacionamientos 22 y 23 en $5.000.000.- cada uno. B) Estacionamiento número veinticuatro del primer subterráneo del “Edificio Rosario Sur Doscientos treinta y Cuatro”, con acceso por calle Rosario Sur doscientos treinta y cuatro, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana. Este inmueble se encuentra inscrito a fojas 89.215, número 124.359, del Registro de Propiedad del año 2025, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La posesión efectiva que motiva la anterior inscripción se encuentra a fojas 89.212, número 124.355, del Registro de Propiedad del año 2025, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Los comparecientes avalúan, de común acuerdo, el estacionamiento 24 aquí indicado en $5.000.000.- C) Departamento número mil ciento seis del piso once, del estacionamiento número treinta y cuatro del primer subterráneo y de la bodega número noventa y cuatro del segundo subterráneo, todos del “Edificio Hubegaña I”, con acceso por calle Nueva Hannover número cinco mil setecientos cincuenta, Comuna de La Reina, Región Metropolitana. Estos inmuebles se encuentran inscritos a fojas 89.216, número 124.360, del Registro de Propiedad del año 2025, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La posesión efectiva que motiva la anterior inscripción se encuentra a fojas 89.212, número 124.355, del Registro de Propiedad del año 2025, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Los comparecientes avalúan, de común acuerdo, el departamento mil ciento seis aquí indicado en $72.200.000.-, la bodega 9 en $2.200.000.- y el estacionamiento 34 en $7.100.000.- cada uno. D) Estacionamiento número ciento dos del primer piso del edificio que tiene acceso por calle Miraflores número trescientos cincuenta y tres, Comuna de Santiago, Región Metropolitana. Este inmueble se encuentra inscrito a fojas 89.213, número 124.356, del Registro de Propiedad del año 2025, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La posesión efectiva que motiva la anterior inscripción se encuentra a fojas 89.212, número 124.355, del Registro de Propiedad del año 2025, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Los comparecientes avalúan, de común acuerdo, el estacionamiento 102 aquí indicado en $8.500.000.- DOS) Aportes: a) Carmen Verónica Echavarri Vesperinas, suscribe la cantidad de mil acciones equivalentes a $47.000.000.- que se pagan con el aporte que hace de la totalidad de sus derechos sobre todos y cada uno de los bienes indicados anteriormente. b) Sylvia Angélica Echavarri Vesperinas, suscribe la cantidad de mil acciones equivalentes a $47.000.000.- que se pagan con el aporte que hace de la totalidad de sus derechos sobre todos y cada uno de los bienes indicados anteriormente. c) María Orietta Echavarri Vesperinas, suscribe la cantidad de mil acciones equivalentes a $47.000.000.- que se pagan con el aporte que hace de la totalidad de sus derechos sobre todos y cada uno de los bienes indicados anteriormente. e) Luz Marina Echavarri Vesperinas, suscribe la cantidad de mil acciones equivalentes a $47.000.000.- que se pagan con el aporte que hace de la totalidad de sus derechos sobre todos y cada uno de los bienes indicados anteriormente. f) Jenaro Antonio Echavarri Vesperinas, suscribe la cantidad de mil acciones equivalentes a $47.000.000.- que se pagan con el aporte que hace de la totalidad de sus derechos sobre todos y cada uno de los bienes indicados anteriormente. g) María Sylvia Vesperinas Díaz, suscribe la cantidad de dos mil acciones equivalentes a $94.000.000.- que se pagan con el aporte que hace de la totalidad de sus derechos sobre todos y cada uno de los bienes indicados anteriormente. Quedan, en consecuencia, íntegramente suscritas y pagadas la totalidad de las acciones y el Capital Social. Otras estipulaciones escritura extractada.- Santiago 12 de Diciembre de 2025.-