Renta Inmobiliaria Eneas Limitada

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VICTOR ANDRES FLORES MORALES, abogado, notario suplente del titular don ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, según decreto número setenta y nueve de fecha veintinueve de enero del año dos mil veinticinco, de la Ilustre Corte de Apelaciones de Santiago, con domicilio en Avenida Independencia Nº873, comuna de Independencia. CERTIFICO: Por escritura pública, ante mí, de fecha 01 de febrero de 2025, repertorio N°295-2025, comparece: doña PATRICIA ESTEFANIA ABARCA PEREZ, chilena, contadora, casada, cédula nacional de identidad número dieciocho millones doscientos setenta y cuatro mil quinientos cincuenta y nueve guion seis, domiciliada en calle Magallanes número ocho mil quinientos veintidós, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, y don HERNAN ANDRÉS CARVAJAL CASTILLO, chileno, factor de comercio, soltero, cédula nacional de identidad número diecinueve millones trescientos cuarenta y un mil ochocientos cincuenta y seis guion dos, domiciliado en calle Las Colleras número seis mil trescientos diecisiete, comuna de Huechuraba, región Metropolitana. Los comparecientes personas naturales mayores de edad. Los comparecientes personas naturales mayores de edad, quienes debidamente representados constituyen una sociedad por acciones. Razón social: “RENTA INMOBILIARIA ENEAS LIMITADA”, con nombre de fantasía “ENEAS LTDA.”; Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero; Duración: Veinte años renovables por el periodo de diez años cada periodo, salvo que alguno de los socios decida poner término con una anticipación de al menos noventa días al vencimiento del plazo o de alguna de las renovaciones; Objeto: El objeto de la sociedad es: A) Adquisición y enajenación de bienes raíces, su explotación directa o a través de terceros, en cualquier forma; su administración y percepción de sus frutos mediante la comercialización, alquiler, arrendamiento, subarrendamiento en totalidad o cuotas, loteo, subdivisión, y demás, pudiendo realizar operaciones de financiamiento o de intermediación financiera mediante leasing, mutuos, fondos mutuos, lease-back, y demás. B) Actividad de gestión inmobiliaria y construcción en todas sus ramas por cuenta propia o ajena, por suma alzada, por administración, o por cualquiera otra forma o sistema, pudiendo realizar operaciones comerciales o industriales conexas o relacionadas con giro de construcción; la administración de dichas construcciones, subcontratar todo o parte de determinadas obras; proyectar y ejecutar obras de ingeniería. C) Asesoramiento y consultoría empresarial en todos sus aspectos, en especial el financiero y comercial; planeamiento, ejecución y análisis de estudios de mercado; prestación de servicios de gestión inmobiliaria y administrativa en toda el área, no implicando con ello limitación alguna; la elaboración de proyectos, asesorías, tasaciones, estudios de factibilidad, ejecución de obras y todos los actos, contratos y negocios encaminados a tales fines, ya sea con particulares, entidades públicas nacionales o extranjeras. D) La ejecución de actos de mediación remunerada entre contratantes para facilitar conclusión de operaciones sobre inmuebles, establecimientos comerciales o industriales y Correduría de propiedades sean estas habitacionales, comerciales o agrícolas, y, en general de cualquier correduría que tenga relación con el comercio, sea éste nacional ó internacional; Capital: El capital social es la suma de $53.180.688, cantidad que los socios aportan en la siguiente proporción: A) don HERNAN ANDRÉS CARVAJAL CASTILLO, en un uno por ciento del capital, ascendente a la suma de $531.806 pagaderos dentro de un plazo de un año, conforme lo requieran las necesidades del giro de la sociedad; y B) doña PATRICIA ESTEFANIA ABARCA PEREZ, en un noventa y nueve por ciento del capital, ascendente a la suma de $52.648.882, que el socio enterará mediante el aporte en dominio de un inmueble cuyo valor asciende a la cantidad indicada, conforme a la individualización contenida en la cláusula primera transitoria; Administración: La administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá a cualquiera de los socios de manera indistinta, quienes actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos, con las facultades enunciadas en el pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago de Chile, Independencia, a 04 de febrero de 2025.