Propiedades E Inversiones Dg SpA

Texte officiel de l’extrait

Pedro Hernán Álvarez Lorca, Notario Público de la Primera Notaria de Buin, Aníbal Pinto 269, Local 5, certifico que por escritura hoy ante mí: don CLAUDIO MARCELO DONOSO DIAZ, chileno, soltero, empresario, C.I.N° 12.902.994-3, con domicilio en calle Germán Sandoval N° 488-029, de la comuna de Buin, constituyo Sociedad por Acciones denominada “PROPIEDADES E INVERSIONES DG SpA”, pudiendo usar como nombre de fantasía “PIDG SpA”. Domicilio: Santiago sin perjuicio de lo cual la sociedad podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: Uno) Adquirir, promover, publicitar, así como administrar, arrendar, explotar, enajenar, comprar y vender; ya sea por cuenta propia o de terceros, toda clase de bienes inmuebles y bienes raíces, rústicos o urbanos, amoblados o no y, construir en ellos, por cuenta propia o de terceros. Dos) El corretaje y administración de todo tipo de inmuebles o propiedades, sean propios o de terceros, amobladas o no. Tres) La inversión, ya sea por cuenta propia o de terceros, en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales y capitales tales como acciones, promesas de acciones, promesas de compraventa de bienes raíces, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y, en general, en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Cuatro) Administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas. Cinco) Asesoría y consultoría en toda clase de materias inmobiliarias, financieras y económicas. Seis) Toda otra actividad que acuerden los socios, directa o indirectamente relacionada con las anteriores. Capital: $225.000.000, dividido en 10.000 ACCIONES nominativas y de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan, según se indica a continuación.- Aporte bienes inmuebles. a) Don CLAUDIO MARCELO DONOSO DIAZ es dueño de los siguientes inmuebles; I) Bien inmueble ubicado en la Colonia Kennedy, Hospital, que corresponde al lote Noventa y Dos CC Dos, resultante de la subdivisión del lote noventa y dos guión CC, resultante a su vez de la división del lote noventa y dos guion C, de la división de la parcela noventa y dos de la Colonia antes referida de la comuna de Paine. El mencionado inmueble de conformidad al plano archivado al final del Registro de Propiedad correspondiente al año dos mil seis, bajo el número doscientos sesenta y cuatro, deslinda; NORTE, en noventa y cuatro metros con lote noventa y dos CC Uno del mismo plano de subdivisión; SUR, en noventa y cuatro metros con lote noventa y dos C Uno del mismo plano de subdivisión; ORIENTE, en veintiséis punto seis metros con camino interior de la Colonia y PONIENTE, en veintiséis punto seis metros con parcela noventa y dos A. Adquirió dicha propiedad, por contrato de compraventa, según consta en escritura pública de fecha dieciocho de agosto del año dos mil veintiuno. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil quinientas treinta y cuatro vuelta número dos mil setecientos sesenta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin, correspondiente al año dos mil veintiuno, cuyo rol de avalúo fiscal es el número novecientos sesenta y seis guion cincuenta y seis de la comuna de Paine; II) Bien inmueble ubicado Avenida Germán Sandoval Miranda número cuatrocientos ochenta y ocho, que corresponde a la casa doce guion veintinueve, del Conjunto Habitacional Valle Araucarias, Condominio Challay-Lote Doce-MACROLOTE Ocho, con acceso por Avenida Germán Sandoval Miranda número cuatrocientos ochenta y ocho, de la comuna de Buin, y respecto de los derechos de dominio, uso y goce que corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes, conforme a la ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete, su reglamento y posteriores modificaciones y al Reglamento de Copropiedad del Condominio. Se incluye además la asignación en uso y goce exclusivo y perpetuo de un paño de terreno de doscientos cincuenta coma cuarenta y un metros cuadrados, que comprende la superficie edificada, jardín, patio y estacionamiento con acceso por la dirección indicada en el plano archivado al final del Registro de Propiedad correspondiente al año dos mil dieciséis, bajo el número trescientos sesenta y siete. El inmueble en el que se construyó el referido Condominio denominado Challay-Lote Doce-Macrolote Ocho, tiene una superficie de diecisiete mil quinientos cuarenta y cinco coma veintidós metros cuadrados encerrado por el polígono que marcan los puntos ocho Z- ocho d -ocho e -ocho é -ocho t -tres n – tres o- tres p- tres q- ocho v-ocho u- ocho w- ocho w- ocho x- ocho y, y ocho z, y deslinda, deslinda; NORTE, en ochenta y dos coma noventa y tres metros entre puntos tres n y tres o con Macrolote tres; SURPONIENTE, Por una parte en diecisiete coma sesenta y cinco metros entre puntos ocho w y ocho w, con Área Verde Tres, por otra parte, en ciento cuarenta y tres coma veintitrés metros entre puntos ocho d, y ocho z con Macrolote siete; ORIENTE, en ochenta y uno coma sesenta y tres metros entre puntos ocho d y ocho e, con Macrolote nueve, en veintiséis, coma cero tres metros entre puntos ocho e y ocho é, con lote siete del Macrolote ocho, también acogido a copropiedad inmobiliaria, y en ciento dos coma cuarenta y cinco metros entre puntos ocho é y ocho t, con lote siete del Macrolote ocho, también acogido a copropiedad inmobiliaria; NORPONIENTE, Por una parte en siete coma veinticuatro metros entre puntos ocho T, y tres N, con macrolote tres, por otra parte en quince metros entre puntos ocho z, y ocho y, con Área Verde Tres, por otra parte en cinco metros, entre puntos ocho ´w y ocho x con Área Verde Tres, por otra parte en once metros, entre puntos ocho u y ocho w, con Avenida Germán Sandoval Miranda, y por otra parte, en cuarenta y cuatro coma cuarenta y seis metros entre puntos ocho v y tres q, con lotes ocho al once del Macrolote ocho, en treinta coma setenta metros entre puntos tres q y tres p, con Macrolote tres, y en veintiuno coma sesenta y un metros entre puntos tres p y tres o con Macrolote tres, y NORORIENTE, en veinte metros entre puntos ocho u, y ocho v, con lote once del Macrolote ocho. Adquirió dicha propiedad, por contrato de compraventa, según consta en escritura pública de fecha veintiséis de octubre del año dos mil dieciséis. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas tres mil novecientos diez vuelta número cinco mil ciento uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin, correspondiente al año dos mil dieciséis, cuyo rol de avalúo fiscal es el número cuatro mil trescientos noventa y seis guion veintinueve de la comuna de Buin, b) El aportante avalúa su aporte a la sociedad, en la suma de doscientos veinticinco millones de pesos, monto acordado en relación al valor patrimonial que representan los bienes singularizados en esta cláusula. De este monto corresponde la suma de cien millones de pesos al inmueble singularizado en el punto I de esta misma clausula y la suma de ciento veinticinco millones de pesos al inmueble singularizado en el punto II antes señalado. El capital total de la sociedad asciende a la suma de doscientos veinticinco millones de pesos. ADMINISTRACIÓN: Se designó gerente general y representante legal a don Claudio Marcelo Donoso Diaz, amplias facultades. Demás estipulaciones escritura extractada. Buin, 22 de Septiembre de 2022.-