Isi Propiedades SpA

Texto oficial del extracto

FRANCISCO VARAS FERNÁNDEZ, Abogado, Notario Público, Titular Notaría 32, Paseo Phillips 23, Santiago, certifica: Por escritura de fecha 13 de noviembre 2019, ante mí, NICOLE NEFFAYE MONIQUE CASTILLO ARÁMUNDIZ, chilena, soltera, estudiante, C.N.I. N° 20.108-200-5 y SILVIA MÓNICA ARAMUNDIZ RAMÍREZ, chilena, casada, separada bienes, Ingeniero Civil, C.N.I. N° 11.951.954-3, ambas domiciliadas Ricardo Matte Pérez 483, dpto. 408, Providencia, Región Metropolitana, constituyeron sociedad por acciones bajo el Nombre: “ISI PROPIEDADES SpA”. Domicilio: Santiago, sin perjuicio agencias o sucursales otras ciudades del país o extranjero. Duración: Indefinida.- Objeto: adquirir, enajenar, administrar, arrendar y, en general, explotar toda clase bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos, agrícolas o urbanos; lotearlos, subdividirlos, fusionarlos, urbanizarlos, construir o edificar en ellos, cuenta propia o ajena; administrar cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte otras sociedades, modificarlas, asumir administración de las mismas. Efectuar toda clase inversiones área inmobiliaria y la compra, venta y arriendo, cuenta propia o ajena, todo tipo maquinaria industrial, minera, comercial, etc. y en general, el desarrollo cualquier actividad relacionada, actualidad o futuro, con lo dicho y acordaren socios para mejor cometido.-Capital: $193.638.888.- dividido en 100 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, que se suscribe, entera y paga siguiente forma: 1) NICOLE NEFFAYE MONIQUE CASTILLO ARÁMUNDIZ, suscribe y paga 10 acciones, corresponde a $19.363.888.-, equivale 10% capital social que paga y pagará: a) Con $2.363.888.- aporta en acto, contado y efectivo, cantidad enterada arcas sociales; y b) Con $17.000.000.- que aportará plazo máximo 5 años, a contar fecha escritura, en la medida que las necesidades sociales lo requieran. 2) SILVIA MÓNICA ARAMUNDIZ RAMÍREZ, suscribe y paga 90 acciones que corresponden a la suma de $174.275.000.-, equivalentes al 90% del capital social, el que entera mediante el aporte en dominio de los siguientes bienes inmuebles: 2.1) Departamento número cuatrocientos uno del cuarto piso y de la Bodega número veinte del Subterráneo, del edificio ubicado en calle Llewellyn Jones número mil seiscientos nueve, Comuna de Providencia, Región MetropolitanUIIIIIIIIa, de acuerdo al plano archivado con el número cuatro mil veintiuno, cuatro mil veintiuno guión A al cuatro mil veintiuno guión E; y aporta además los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: a) Inmueble ubicado en calle Llewellyn Jones número mil seiscientos uno, que corresponde al sitio ochenta y dos de la manzana veintisiete del plano de loteo respectivo: NORTE, sitio número veintiuno en treinta y cinco metros; SUR, sitio número veintitrés y parte del número veinticinco, en treinta y cinco metros; ORIENTE, calle Llewellyn Jones en quince metros cincuenta centímetros; b) Inmueble ubicado en calle Llewellyn Jones número mil seiscientos tres: NORTE, sitio número veintidós Lincoyán Peña; SUR, sitio número veinticuatro de la Población Cousiño: ORIENTE, calle Llewellyn Jones; PONIENTE, sitio número veinticinco de la Sociedad Población Cousiño.- Los citados bienes fueron adquiridos por la aportante por tradición que le hizo doña María Eugenia Fernández Zañartu, según consta en escritura pública de compraventa de fecha tres de septiembre del año dos mil trece, otorgada ante el Notario Público de Santiago don Humberto Quezada Moreno, inscribiéndose su dominio a fojas sesenta mil trescientos trece, número noventa y un mil ciento veintitrés del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil trece.- El rol para los efectos del pago de contribuciones de bienes raíces corresponde al número dos mil trescientos treinta y seis guión ciento ochenta y nueve y rol dos mil trescientos treinta y seis guión ciento treinta y nueve, ambos de la comuna de Providencia.- Los socios de común acuerdo avalúan estos aportes de la siguiente manera: - El Departamento número cuatrocientos uno del cuarto piso en la suma $64.800.000 y la Bodega número veinte del Subterráneo, en la suma de $845.000.- 2.2) Departamento número trescientos quince del tercer piso, del “Edificio Visión” ubicado en calle San Francisco número doscientos noventa y cuatro , Comuna de Santiago, Región Metropolitana de acuerdo al plano archivado en el número tres mil sesenta , tres mil sesenta guión A a la L; y además aporta los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que deslinda : NORTE, en línea recta de cincuenta y tres coma catorce metros aproximadamente con don Manuel Tagle; SUR, en línea recta de cincuenta y cuatro coma treinta y tres metros aproximadamente con calle Eleuterio Ramírez, Franja Afecta a Utilidad Pública de por medio ; ORIENTE, en línea recta de cuarenta y tres coma sesenta y ocho metros aproximadamente, en parte con doña Mercedes Martínez , don Atilio Araneda y don Desiderio Renard; SUR PONIENTE, en ochavo de cuatro metros aproximadamente con intersección calles Eleuterio Ramírez y San Francisco; PONIENTE, en línea recta de cuarenta y cuatro coma cincuenta y dos metros aproximadamente con calle San Francisco en parte con Franja Afecta a Utilidad Pública de por medio.- La aportante adquirió el inmueble por tradición que le hiciera la Sociedad Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, Chile, según consta en escritura pública de fecha doce de abril del año dos mil trece, otorgada en el Notario Público de Santiago don Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, inscribiéndose su dominio a fojas treinta dos mil ochocientos noventa y tres, número cuarenta y nueve mil novecientos noventa y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil trece. El rol para los efectos del pago de contribuciones de bienes raíces corresponde al número mil novecientos treinta y ocho guión treinta y ocho de la comuna de Santiago. Los socios de común acuerdo avalúan este aporte en la suma de $36.700.000; 2.3) Departamento número mil cuatro del décimo piso del Edificio de Renta número cuarenta y uno ubicado en la esquina Sur-Poniente de las calles Merced y San Antonio, cuya entrada principal por calle Merced número ochocientos veinte y por calle San Antonio número trescientos setenta y ocho, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo con plano agregado al final del Registro del mes julio del año mil novecientos sesenta y dos, carteles treinta y nueve al cuarenta y seis; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en treinta metros setenta y cinco centímetros con calle Merced en línea quebrada de sesenta centímetros y siete metros sesenta centímetros con inmueble de propiedad de don Generoso González SUR, en veintiún metros setenta centímetros, y en veintitrés metros veintidós centímetros con predios de propiedad de la Sociedad Renta Urbana y de la Sucesión de don Héctor Beeche, respectivamente; ORIENTE, en cuarenta y ocho metros setenta centímetros, con calle San Antonio y en seis metros setenta centímetros con bien raíz de la Sociedad Renta Urbana; PONIENTE, en línea quebrada de veintidós metros veintitrés centímetros, veintiún metros cinco centímetros con inmueble de don Generoso González y en doce metros cuarenta y cinco centímetros con inmueble de don Etelvino Villanueva.- La aportante adquirió los bienes citados por tradición que le hizo don Blas Eugenio Molina Sepúlveda y doña Victoria Jimena Sánchez Marambio, según consta en escritura pública de compraventa y alzamientos de fecha veinticuatro de enero del año dos mil catorce otorgada ante el Notario Público de la ciudad de Santiago don Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, inscribiéndose su dominio a fojas diecisiete mil ciento treinta y nueve, número veinticinco mil setecientos diecisiete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil catorce.- El rol para los efectos del pago de contribuciones de bienes raíces corresponde al número ciento veintiséis guión cuatrocientos cuarenta de la comuna de Santiago. Los socios de mutuo acuerdo avalúan este aporte en la suma de $66.500.000.- 2.4) Estacionamiento número cero dos, ubicado en el primer Subterráneo del “Edificio Porta Italia”, ubicado en calle Ricardo Matte Pérez número cuatrocientos ochenta y tres, comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número cinco mil trescientos diez , cinco mil trescientos diez A al cinco mil trescientos diez D; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que deslinda: NORTE, en cuarenta y cinco metros con calle Ricardo Matte Pérez; SUR, en cuarenta y cinco metros con lotes números diecinueve, veintiuno y veintitrés; ORIENTE, en cuarenta y ocho metros con lote número treinta y ocho; PONIENTE, en cuarenta y ocho coma ochenta metros con lote número treinta y cuatro.- La aportante adquirió el bien individualizado precedentemente por tradición que le hizo la sociedad Inmobiliaria RMP S.A., según consta en escritura pública de compraventa de fecha nueve de junio del año dos mil diecisiete, otorgada ante el Notario Público de la ciudad de Santiago don Juan Ricardo San Martin Urrejola, inscribiéndose su dominio a fojas sesenta y siete mil quinientos veinticinco, número noventa y seis mil ochocientos treinta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año dos mil diecisiete.- El rol para los efectos del pago de contribuciones de bienes raíces corresponde al número dos mil quinientos tres guión ciento cuarenta y cuatro de la comuna de Providencia.- Los socios avalúan este aporte en la suma de $5.430.000.- Administración: SILVIA MÓNICA ARAMUNDIZ RAMÍREZ, quien tendrá las más amplias facultades de administración, y disposición de bienes que el artículo cuarenta de la ley dieciocho mil cuarenta y seis otorga al Directorio de una sociedad, señaladas artículo Duodécimo escritura constitutiva. Demás estipulaciones constan en escritura extractada Santiago, 13 de noviembre 2019.