Inversiones Quintana Korze Limitada

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NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Notario Público Titular de la 37ª Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos 1.117, oficina 1.014, comuna y ciudad de Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 01 de abril de 2021, Rep N° 1055, otorgada ante mí suplente doña Verónica Salazar Hernández, comparecieron: Uno) Doña DIANA MARÍA KORZE HINOJOSA, chilena, contadora, casada, cédula de identidad número 9.152.340-K; Dos) don MAX FANOR QUINTANA PAREDES, chileno, empresario, casado, cédula de identidad número 9.496.246-3; Tres) doña BÁRBARA DIANA QUINTANA KORZE, chilena, soltera, ingeniera en gestión de proyectos, cédula de identidad número 16.931.335-0; Cuatro) doña BREDIZE BELLA QUINTANA KORZE, chilena, soltera, diseñadora gráfica, cédula de identidad número 17.708.170-1; Cinco) doña NATALIA ROSARIO QUINTANA KORZE, chilena, soltera, administradora gastronómica internacional, cédula de identidad número 19.669-421-8; Seis) don MAX FELIPE QUINTANA KORZE, chileno, soltero, estudiante, cédula de identidad número 20.299.180-7; y Siete) doña DANITZA VALERIA QUINTANA KORZE, chilena, soltera, ingeniera comercial, cédula de identidad número 18.464.678-1, por sí y en representación de doña CATALINA QUINTANA KORZE, chilena, terapeuta ocupacional, casada, cédula de identidad número 10.990.033-8; todos los anteriores con domicilio para estos efectos, en Cerro El Plomo número 5420, oficina 903, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, quienes constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada: Nombre: “Inversiones Quintana Korze Limitada”, en adelante, también la “Sociedad”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto: (i) La inversión, por cuenta propia o ajena, en todo tipo de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, incluyendo todo tipo de inversiones y negocios inmobiliarios; acciones, bonos o debentures y, en general, cualquier clase de valores mobiliarios; derechos en sociedades de personas, de cualquier tipo que éstas sean; patentes, marcas comerciales y otros bienes de igual naturaleza; (ii) La compra, venta, loteo, arrendamiento, subarrendamiento, urbanización, explotación, construcción, explotación y administración de todo tipo de bienes raíces directamente o por terceros en cualquier forma; dar y recibir en arrendamiento, subarrendar, ceder a terceros, a cualquier título, el uso y goce de bienes raíces, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos; (iii) El estudio, promoción, comercialización, participación, prestación de servicios y asesorías, ejecución y desarrollo de todo tipo de negocios o proyectos inmobiliarios por cuenta propia o de terceros; (iv) La prestación de servicios profesionales, de consultorías, de asesorías, y de capacitación en las áreas de contabilidad, auditoría, finanzas, administración, negocios, inversiones y comercialización de bienes, la prestación de servicios de corretaje, y la prestación de todo tipo de servicios inmateriales; y (v) En general, cualquier otra actividad necesaria para la consecución de los fines sociales que los accionistas libremente acuerden. Administración y uso de la razón social: El uso de la razón social, la administración y la representación de la Sociedad, corresponderá a don MAX FANOR QUINTANA PAREDES y a doña DIANA MARÍA KORZE HINOJOSA quienes actuando individualmente uno cualquiera de ellos y anteponiendo el nombre de la compañía o razón social a su firma, podrán representar a la Sociedad con las facultades indicadas en escritura extractada. Capital: El capital de la Sociedad asciende a $1.340.000.000, el cual se paga y pagará en la siguiente forma y proporción: Uno) Doña DIANA MARÍA KORZE HINOJOSA, aporta la suma de $268.000.000, equivalentes a un 20% de los derechos sociales, de los cuales, (i) $100.000.000 se pagan en este acto mediante el aporte en propiedad de 100.000 acciones de la sociedad “QK Ingeniería, Innovación y Servicios SpA”, sociedad constituida por escritura pública de fecha 9 de septiembre de 2019, ante el Notario de Santiago don Clovis Toro Campos, inscrita a fojas 965, número 639, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta correspondiente al año 2019, aporte que las partes avalúan de común acuerdo en $100.000.000; (ii) $33.000.000 se pagan en este acto con el aporte en propiedad del inmueble “Predio ubicado en San José, de dos cuadras más o menos, comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Quinta Región”, inscrito a nombre de doña Diana María Korze Hinojosa a fojas 2267 vuelta, número 3149, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca correspondiente al año 1997 y cuyos deslindes son: NORTE, con propiedad del comprador; SUR, con sucesión Arriola; Oriente, con propiedad del comprador, PONIENTE, con sucesión Arriola. La adquirió por compra que le hizo a don Roberto Gumercindo Revuelta Bravo, domiciliado en calle Esperanza número doscientos sesenta y uno. Así consta de escritura pública suscrita ante el Notario de Santiago, don Patricio Zaldívar Mackena, de fecha trece de octubre de mil novecientos noventa y siete, aporte que las partes avalúan de común acuerdo en $33.000.000; (iii) $10.000.000 se pagan en este acto mediante el aporte en propiedad del 50% de los derechos sociales de la sociedad “Max Calefactores y Compañía Limitada”, sociedad constituida por escritura pública de fecha 28 de agosto de 1992, ante el Notario de Santiago don Mario Baros González inscrita a fojas 27.704, número 15.827 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, aporte que las partes avalúan de común acuerdo en $10.000.000; y (iv) $125.000.000 se pagarán en dinero efectivo u otros bienes dentro del plazo de 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución; Dos) don MAX FANOR QUINTANA PAREDES, aporta la suma de $268.000.000, equivalentes a un 20% de los derechos sociales, de los cuales, (i) $190.000.000 se pagarán en dinero efectivo u otros bienes dentro del plazo de 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución, pudiendo pagarse mediante el aporte de la nuda propiedad del inmueble “propiedad ubicada en Avenida Los Domínicos número siete mil setecientos cuarenta y dos, que corresponde al sitio número trece de la manzana B del plano respectivo, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana”, inscrito a nombre de don Max Fanor Quintana Paredes, a fojas 84.721, número 80.699, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1996, reservándose el usufructo por el plazo de 10 años; (ii) $18.000.000 se pagarán en dinero efectivo u otros bienes dentro del plazo de 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución, pudiendo pagarse mediante el aporte de la nuda propiedad del inmueble “lote de terreno número TRECE, del plano de subdivisión agregado al final Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y cuatro, bajo el número doscientos ochenta, comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Quinta Región del lugar denominado San José”, inscrito a nombre de don Max Fanor Quintana Paredes a fojas 878, número 1141, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca correspondiente al año 1995, reservándose el usufructo por el plazo de 10 años; (iii) $50.000.000 se pagan en este acto mediante el aporte de la nuda propiedad de 100.000 acciones de la sociedad “QK Ingeniería, Innovación y Servicios SpA”, sociedad constituida por escritura pública de fecha 9 de septiembre de 2019, ante el Notario de Santiago don Clovis Toro Campos, inscrita a fojas 965, número 639, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta correspondiente al año 2019, reservándose el usufructo por el plazo de 10 años, aporte que las partes avalúan de común acuerdo en $50.000.000; y (iv) $10.000.000 se pagan en este acto mediante el aporte en propiedad del 50% de los derechos sociales de la sociedad “Max Calefactores y Compañía Limitada”, sociedad constituida por escritura pública de fecha 28 de agosto de 1992, ante el Notario de Santiago don Mario Baros González inscrita a fojas 27.704, número 15.827 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1992, aporte que las partes avalúan de común acuerdo en $10.000.000; Tres) doña CATALINA QUINTANA KORZE, aporta la cantidad de $134.000.000, equivalentes a un 10% de los derechos sociales, los que se pagarán en dinero efectivo u otros bienes dentro del plazo de 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución; Cuatro) doña BÁRBARA DIANA QUINTANA KORZE, aporta la cantidad de $134.000.000, equivalentes a un 10% de los derechos sociales, de los cuales, (i) $15.000.000 se pagan en este acto mediante el aporte en propiedad de 15.000 acciones de la sociedad “Maestranza de Componentes Reparables SpA”, sociedad constituida con fecha 3 de febrero de 2020, en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía y Turismo, Rol Único Tributario número 77.121.974-8, aporte que las partes avalúan de común acuerdo en $15.000.000 y; (ii) $119.000.000 se pagarán dentro del plazo de 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución; Cinco) doña BREDIZE BELLA QUINTANA KORZE, aporta la cantidad de $134.000.000, equivalentes a un 10% de los derechos sociales, de los cuales, (i) $15.000.000 se pagan en este acto mediante el aporte en propiedad de 15.000 acciones de la sociedad “Maestranza de Componentes Reparables SpA”, sociedad constituida con fecha 3 de febrero de 2020, en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía y Turismo, Rol Único Tributario número 77.121.974-8, aporte que las partes avalúan de común acuerdo en $15.000.000 y; (ii) $119.000.000 se pagarán en dinero efectivo u otros bienes dentro del plazo de 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución; Seis) doña DANITZA VALERIA QUINTANA KORZE, aporta la cantidad de $133.892.480, equivalentes a un 10% de los derechos sociales, los que se pagarán en dinero efectivo u otros bienes dentro del plazo de 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución; Siete) doña NATALIA ROSARIO QUINTANA KORZE, aporta la cantidad de $134.000.000, equivalentes a un 10% de los derechos sociales, los que se pagarán en dinero efectivo u otros bienes dentro del plazo de 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución; Ocho) don MAX FELIPE QUINTANA KORZE, aporta la cantidad de $134.000.000, equivalentes a un 10% de los derechos sociales, los que se pagarán en dinero efectivo u otros bienes dentro del plazo de 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución. De esta forma el capital Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que puedan establecerse en otras ciudades del país o en el extranjero, y de los domicilios especiales que se pudieren establecer para la celebración de determinados actos y contratos. Duración: La duración de la Sociedad será de 10 años a contar de la fecha de constitución, prorrogables según escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 10 de mayo de 2021.