Inversiones E Inmobiliaria Santa Cruz SpA

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MARIA EUGENIA LE-BERT ACHERITOGARAY, Notario Titular de Talagante, domiciliada en Avenida Bernardo O’Higgins Nº1360, certifica: por escritura de hoy ante mí Repertorio Nº1815-2019: PEDRO MARIO BECERRA LOBOS, chileno, viudo, agricultor, C.I.N°4.428.605-K, domicilio Los Arrayanes N°836, comuna Talagante; CAROLINA ELIZABETH BECERRA BAHAMONDES, chilena, soltera, arquitecta, C.I.N°14.527.216-5, domicilio calle Marín N°440, departamento 610, comuna Santiago; y MARIO JOSE BECERRA BAHAMONDES, chileno, casado separado de bienes, ingeniero mecánico automotriz y autotrónica, C.I.N°16.032.730-8, domicilio Avenida San Luis N°715, casa 69, comuna Talagante; constituyeron Sociedad Por Acciones, Razón Social: El nombre de la sociedad es INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA CRUZ SpA., nombre fantasía INVERCRUZ SpA. Objeto: A.- La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; Además la Sociedad podrá realizar inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; como también la realización de todos los actos y contratos necesarios o conducentes para el objeto antes señalado. B.- Representar, importar, exportar, comprar, distribuir, alquilar, enajenar, permutar equipos, bienes inmuebles, y productos derivados de los fines de la sociedad. La sociedad podrá conservar, gravar, enajenar toda clase de bienes raíces, girar, aceptar, negociar, descontar toda clase de instrumentos comerciales, tomar intereses como accionistas, fundar o no otras compañías, podrá también formar, organizar o financiar sociedades o consorcios y/o asociaciones o empresas de carácter nacional o extranjero, que tengan fines similares o semejantes a esta SpA, y en general todos los otros negocios que digan relación con lo anterior y que los socios conjuntamente acuerden y la percepción de las rentas y frutos que se deriven de las anteriores. Domicilio: Comuna de Talagante, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero. Duración: Será de 5 años prorrogables tácita y sucesivamente por períodos iguales de 1 año. Administración: Corresponderá a CAROLINA ELIZABETH BECERRA BAHAMONDES, amplias facultades. Capital: Será de $660.000.000, dividido 66.000 acciones nominativas, de única serie sin valor nominal. Suscritas y pagadas de siguiente manera: a) PEDRO MARIO BECERRA LOBOS, suscribe 59.400 correspondiente a $594.000.000, que se entera y paga en su totalidad con aporte en dominio de los siguientes inmuebles: UNO) El inmueble ubicado en calle San Rafael N°054, comuna de Peñaflor, título a su favor rola a Fs. 2.095 vta. N°2.258 año 2008 del Registro de Propiedad CBR de Peñaflor. Rol de avalúo N°315-01 comuna de Peñaflor. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $16.765.000. DOS) El inmueble ubicado en calle San Rafael N°064, comuna de Peñaflor, el título a su favor rola a Fs. 2.145, N°2.135 del año 2009 del Registro de Propiedad CBR de Peñaflor. Rol de avalúo N°315-2 comuna de Peñaflor. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $16.765.000. TRES) El inmueble ubicado en calle San Rafael N°124, comuna de Peñaflor, título a su favor rola a Fs. 646, N°749 del año 2011 del Registro de Propiedad CBR de Peñaflor. Rol de avalúo N°315-8 comuna de Peñaflor. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $16.765.000. CUATRO) El inmueble individualizado como terreno y vivienda ubicado en pasaje Doctor Prado Tagle N°4.406, hoy pasaje los abedules N° 4.446, comuna de Peñaflor, título a su favor rola a Fs. 9, Nº13 del año 2008 del Registro de Propiedad CBR de Peñaflor. Rol de avalúo N°131-91 comuna de Peñaflor. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $30.425.000. CINCO) El inmueble ubicado en Pasaje Cinco, hoy Pasaje Ancud N°315, comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 807 N° 773 del año 2010 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°100-30 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $25.310.000. SEIS) El inmueble individualizado como sitio y casa situado en calle uno Sur hoy calle Esmeralda N°305 de la comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 1.747, N°1.686 del año 2008 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°98-13 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $32.500.000. SIETE) El inmueble calle Francisco Chacón N°690 de la población Bilbao de la comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 460 vta. N°478 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°180-41 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $36.000.000. OCHO) El inmueble ubicado en avenida Bernardo O’Higgins N°1.722, comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 461, N°479 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°264-66 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $50.000.000. NUEVE) El inmueble ubicado en calle Volcán Aconcagua N°0366 del Conjunto Habitacional Puerta del Sol de la comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 35, N°35 del año 2016 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°688-40 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $20.825.000. DIEZ) El inmueble individualizado como lote número Uno de la propiedad situada en calle Bernardo O`Higgins N°1.384 al N°1396 de la comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 462, N°480 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°243-16 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $160.000.000. ONCE) El inmueble individualizado como departamento N°11 del primer piso del block N°4, ex block 2, situado en calle Hortensias Avenida Libertador Bernardo O’Higgins N°805, de la población Villa Hortensias de la comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 457, N°474 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°276-1 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $18.000.000. DOCE) El inmueble individualizado como departamento N°11 del edificio o block 7, de la población Parque Trebulco de la calle Adrián Soto Vivanco N°926 de la comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 458, N°475 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°148-1 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $7.100.000. TRECE) El inmueble individualizado como departamento N°23 del segundo piso del block N°1, de la población Parque Trebulco de la calle Adrián Soto Vivanco N°811 de la comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 464, N°483 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°143-7 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $8.250.000. CATORCE) El inmueble individualizado como departamento N°24, Rol SERVIU N°20, Segundo Piso del Edificio Block N°2 de la Población Parque Trebulco de la comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 739, N°751 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°144-8 comuna de Talagante. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $8.225.000. QUINCE) El inmueble individualizado como Parcela N°18 Sector Cerro Oriente y Parcela N°48 Sector Cerro Oriente, ambas de la Parcelación denominada “Los Cardenales”, y que nace de la subdivisión del inmueble que corresponde a una porción e Hijuela del Fundo Santa Elena de Lonquén, formado por los potreros denominados “La Rinconada”, “Santo Domingo” y “El Peumo” y además una parte del cerro de la comuna de Talagante, título a su favor rola a Fs. 426, N°412 del año 2009 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°599-329 y Rol N°599-359, respectivamente, ambas comuna de Talagante. Tasados por los accionistas y el socio que los aporta de común acuerdo en la suma de $25.510.000 y $20.810.000, respectivamente. DIECISEIS) Los inmuebles individualizados como los Lotes Uno, Dos, Tres y Cuatro, de la Fusión y subdivisión de los siguientes predios a) el predio Parcela “B” o “El Algarrobo” de Naltagua, de la Comuna y Provincia de Talagante, de una extensión de 22,57 hectáreas de riego aproximadamente; b) de la propiedad denominada “Sección Norte de la Parcela Número Uno del Plano de Hijuelación del Fundo San Guillermo de Naltagua, de la Comuna de Talagante; y c) de la parcela número NUEVE del Fundo San Guillermo de Naltagua, de la comuna de Isla de Maipo, Provincia de Talagante, título a su favor rola a Fs. 644, N°624 del año 2009 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°2509-711, comuna de Isla de Maipo. Tasados por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $20.210.000. DIECISIETE) El inmueble individualizado como la parcela N°67 del proyecto de parcelación Brillo del Sol de la comuna de Isla de Maipo, título a su favor rola a Fs. 463, N°482 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°2.509-35 comuna de Isla de Maipo. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $54.000.000. DIECIOCHO) El inmueble individualizado como lote 8-1 de la división del lote 8 de la subdivisión del lote D de la subdivisión del Bien Común Cerros del Proyecto de Parcelación Brillo del Sol en la comuna de Isla de Maipo, título a su favor rola a Fs. 458, N°476 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Talagante. Rol de avalúo N°2.509-473 comuna de Isla de Maipo. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $40.000. DIECINUEVE) El inmueble ubicado en Avenida Aeropuerto N°1.242, que corresponde al lote 18 de la manzana 111 del sector B de la Villa Robert Kennedy, ex Población San José de Chuchunco, comuna de Estación Central, título a su favor rola a Fs. 5.162, N°8.191 del año 2007 del Registro de Propiedad CBR de Santiago. Rol de avalúo N°5.276-23 comuna de Estación Central. Tasado por los accionistas y el socio que lo aporta de común acuerdo en la suma de $26.500.000. b) CAROLINA ELIZABETH BECERRA BAHAMONDES, con la suma de $39.600.000, suscribe 3.960 acciones, en el acto dinero efectivo; y c) MARIO JOSE BECERRA BAHAMONDES, con la suma de $26.400.000, suscribe 2.640 acciones, en el acto dinero efectivo. Quedando suscrito y pagado todo el capital social. Demás estipulaciones escritura extractada. Talagante 29 Julio 2019.