Inversiones E Inmobiliaria Caqd SpA

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Juan Ricardo San Martín Urrejola, abogado, Notario Público Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos 835, piso 18, comuna de Santiago, certifica que por escritura pública otorgada con fecha 9 de enero de 2024, Repertorio N° 786-2024, ante mí, don CÉSAR ALEXIS QUIROGA DIAZ, chileno, soltero, trabajador dependiente, cédula nacional de identidad número quince millones ciento treinta mil ochocientos veintiuno guion K, domiciliado en calle Rosa Verga Garcés número doscientos sesenta y dos, comuna de Buin, Región Metropolitana, constituyó sociedad por acciones de cuyos estatutos extracto lo siguiente: Nombre: “INVERSIONES E INMOBILIARIA CAQD SpA”.- Domicilio: comuna de Santiago, ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, oficinas o sucursales que establezca en otros puntos del país o del extranjero.- Duración: Indefinida.-Objeto: La Sociedad tendrá por objeto: a) La gestión inmobiliaria, por medio de la compra, venta, arriendos de todo tipo de bienes inmuebles. Construcción, modificación y reparación de todo tipo de casas, edificios, galpones, locales comerciales y en general, cualquier tipo de construcción permitida por las leyes vigentes, compra, venta, arriendo, subdivisión de propiedades inmuebles; b) Inversión en todo tipo de acciones, valores comerciales, monedas extranjeras, depósitos como de cualquier otro instrumento financiero; c) Todas las actividades que los socios acuerden, tengan o no relación con los giros expresados. - Administración: La sociedad será administrada por un gerente general designado por los accionistas en junta general ordinaria o extraordinaria. Capital: El capital de la sociedad ascendente a la suma de ciento cinco millones de pesos ($105.000.000), se encuentra dividido en mil acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal, las cuales son suscritas íntegramente por don CÉSAR ALEXIS QUIROGA DIAZ y son totalmente pagadas con el aporte en dominio que efectúa a la sociedad del inmueble consistente en el lote y casa ubicado en calle Rosa Vera Garcés número doscientos sesenta y dos, que corresponde al lote número ochenta y ocho, del loteo Huertos de Buin, Etapa Tres, de la comuna de Buin. El mencionado inmueble de conformidad al plano archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin correspondiente al año dos mil quince, bajo el número quinientos noventa y cuatro, deslinda: NORTE, en veintidós coma cero cuatro metros con lote número ochenta y siete del plano de loteo; SUR, en veintidós coma cero ocho metros con lote número ochenta y nueve del plano de loteo; ORIENTE, en once coma cuarenta y cinco metros con parte del lote número veintitrés y parte del lote número veinticuatro, ambos del plano de loteo; y PONIENTE, en once coma cincuenta y ocho metros con calle Rosa Vera Garcés. Lo adquirió por compra a INMOBILIARIA GALILEA CENTRO SpA, según consta en la escritura pública otorgada ante don Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, Notario de Santiago, con fecha once de febrero del año dos mil dieciséis. El dominio rola inscrito a fojas seiscientos doce, numero setecientos sesenta y dos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin correspondiente al año dos mil dieciséis. Rol de avalúo fiscal mil quinientos cuarenta y cinco guion sesenta y dos de la comuna de Buin. El aporte del inmueble individualizado se hace considerándolo como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, con todo lo edificado y plantado, con todos sus usos, derechos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de gravámenes, hipotecas, prohibiciones, embargos, litigios y deudas, excepto: a) Hipoteca inscrita a fojas dos mil setecientos diecinueve número dos mil doscientos setenta y ocho del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Buin correspondiente al año dos mil diecisiete; b) Prohibición inscrita a fojas dos mil doscientos cincuenta y cuatro, número tres mil ciento ochenta y cinco del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Buin correspondiente al año dos mil diecisiete. El inmueble que por este acto se aporta es valorizado por el constituyente en la suma de ciento cinco millones de pesos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, a 22 de marzo de 2024.-