Inversiones Cbc SpA

Official extract text

MARCOS ANDRÉS DIAZ LEON, Abogado, Notario Público de la Octava Notaría de Viña del Mar con asiento en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño 14.439, local 105, esta ciudad, certifico: Que por escritura pública de fecha 16 de Agosto de 2022, ante mí, la sociedad INVERSIONES YAIFA SpA, Rut N° 76.876.750-5, representada por Samer Margieh Abuauad, cédula nacional de identidad N°14.130.559-K, ambos domiciliados en Camino Internacional 5415, parcela 219, Comuna de Viña del Mar, y la sociedad INVERSIONES FDC SpA, Rut 77.525.197-2, representada por Samer Margieh Abuauad, cédula nacional de identidad N°14.130.559-K, ambos domiciliados en Camino Internacional 5415, parcela 219, Comuna de Viña del Mar, constituyen SOCIEDAD POR ACCIONES. Razón social: “INVERSIONES CBC SpA", pudiendo usar ante cualquier persona o entidad inclusive los Bancos, la denominación o nombre de fantasía “CBC SpA”. Objeto Social: a) La realización de todo tipo de inversiones, en bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, títulos de crédito, acciones, bonos, efectos de comercio, instrumentos del mercado de capitales en general y participación en sociedades de cualquier tipo; b) Adquirir o enajenar, a cualquier título, administrar y explotar, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, y construir en ellos, sea directamente o a través de terceros en cualquier forma; c) El loteo, subdivisión, parcelación y urbanización de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales ,sea por cuenta propia o ajena; d) La comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, importación, exportación, distribución, consignación, corretaje u otra forma de intermediación, de toda clase de bienes muebles o inmuebles, sea por cuenta propia o ajena; e) La prestación de toda clase de servicios, asesorías y consultorías en todo tipo de materias; a personas naturales y/o jurídicas, públicas y privadas, nacionales y/o extranjeras, vía presencial y/o remota; f) compra, arriendo, venta, distribución de productos y servicios tecnológicos y de seguridad, representación de empresas del giro, nacionales y/o extranjeras; g) Constituir sociedades, asociaciones y comunidades de cualquier naturaleza e ingresar como socio, accionista o tomar interés en ellas en toda clase de sociedades cualquiera sea su objeto, naturaleza o nacionalidad; h) Compra, venta, por cuenta propia o de terceros de todo tipo de valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures, warrants, depósitos de todo tipo, a la vista, a la orden, al portador, y cualquier otro tipo de valor mobiliario que se transe en los mercados secundarios tanto dentro como fuera de Chile, y cualesquier otra actividad que los socios acuerden; i) Así mismo, cualquier otro negocio que se relacione directa o indirectamente con el objeto social que los socios acuerdan. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada; j) Proveer y Contratar, a cualquier título, para sí o para terceros, los equipos, tecnologías y personal destinados a prestar los servicios mencionados en la letras precedentes; asimismo, cualquier otro giro, relacionado o no con las actividades señaladas precedentemente; k) toda actividad que en forma directa o indirecta se relacionen con los objeto citados precedentemente, sin que la enumeración sea taxativa, sino meramente enunciativa, como ejecución de obras civiles, instalación de redes de telecomunicaciones, electricidad, datos, medidas de seguridad; l) cualesquiera y toda otra relacionada al giro u objeto social antes reseñado. La administración, uso de la razón social y representación de la sociedad le corresponderá a don SAMER MARGIEH ABUAUAD. Duración: indefinida. El capital de la sociedad es la suma de es la suma de $1.153.674.370 dividido en cien acciones nominativas sin valor nominal, el cual es suscrito y pagado por los accionistas Inversiones Yaifa SpA, e Inversiones FDC SpA en los siguientes términos : I.- La sociedad INVERSIONES YAIFA SPA aporta y entera la suma de $254.481.268.-, correspondiente a 22 acciones, equivalente 22% el capital social , mediante los siguientes aportes: A.-aporte en dominio a la sociedad de la Porción Norte de la Parcela Forestal Numero doscientos veintitrés de la Hacienda Reñaca, Viña del Mar, individualizada en el Plano agregado con el N°3350 en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar año 2012, y se encuentra inscrito a fojas 2.454 N°2860 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, año 2013, Rol de avalúo 7009-24, que los comparecientes avalúan de común acuerdo $198.523.261;B).- aporte en dominio las construcciones existentes en la Porción Norte de la Parcela Forestal Numero doscientos veintitrés de la Hacienda Reñaca, Viña del Mar, individualizada en el Plano agregado con el N°3350 en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar año 2012, que los comparecientes avalúan en la suma $12.128.962; C) aporte en dominio a la sociedad de la Porción Norte de la Parcela Forestal N° 219 , ubicada en Reñaca, frente al camino de Viña del Mar a Concón, Comuna de Viña del Mar, individualizada en el Plano agregado con el N°2123 en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar año 2007 y se encuentra inscrito a fojas 4920 vuelta N°6230 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, año 2007, Rol de avalúo N°7009-21, que los comparecientes avalúan de común acuerdo en la suma de $17.387.415; D) aporte en dominio las construcciones existentes en la Porción Norte de la Parcela Forestal 219, frente al camino de Viña del Mar a Concón, Comuna de Viña del Mar, individualizada en el Plano agregado con el número con el N°2123 en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar año 2007 , que los comparecientes avalúan en la suma de $26.441630; II.- la sociedad INVERSIONES FDC SpA, aporta y entera la suma de $899.193.102.-, correspondiente a 78 acciones, que equivalen al 78% del capital social, mediante los siguientes aportes: A).- aporte en dominio a la sociedad del Lote numero Dos Porción B guion Uno, que resulto de la subdivisión del inmueble correspondiente al Lote Dos de la División del predio denominado Porción B del loteo de parte del Fundo La Granja, ubicado en la Comuna de Calera, cuyo Plano se encuentra archivado bajo el N°59 en el Registro de Documentos del año 1976 del Conservador de Bienes Raíces de Quillota y se encuentra inscrito a fojas 1188 N°1182 del Registro de Propiedad año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de la Calera, rol de avalúo 224-21, que los comparecientes avalúan en la suma de $135.951.812; B).- aporte en dominio a la sociedad del Lote numero Dos Porción B guion Dos, que resulto de la subdivisión del inmueble correspondiente al Lote Dos de la División del predio denominado Porción B del loteo de parte del Fundo La Granja, ubicado en la Comuna de Calera, cuyo Plano se encuentra archivado bajo el N°59 en el Registro de Documentos del año 1976 del Conservador de Bienes Raíces de Quillota y se encuentra inscrito a fojas 1189 vuelta n°1183 del Registro de Propiedad año 2022 del Conservador de Bienes Raíces la Calera, rol de avalúo 224-10, que los comparecientes avalúan en la suma de $252.481.936; C).- aporte en dominio a la sociedad del estacionamiento N°11, del primer subterráneo, del Edificio Gaudí, ubicado en calle Diez Norte número seiscientos veintiséis, Comuna de Viña del Mar, individualizado en el plano agregado con el numero 1121 en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes raíces de Viña del Mar año 2007 y que se encuentra inscrito a fojas 4457 vuelta N°5169 del Registro de Propiedad año 2022, rol de avalúo 149-66, que los comparecientes avalúan en la suma de$5500.000; D).- aporte en dominio a la sociedad el departamento N°71 del séptimo piso y de la bodega N°5 del primer subterráneo, ambos del edificio Gaudí, ubicado en calle Diez Norte número seiscientos veintiséis, Comuna de Viña del Mar, individualizados en el planos agregado con los n°s 1122 el departamento, y 1121 la bodega, ambos en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar año 2007 y que se encuentra inscrito a fojas 4.458 n°5170 del Registro de Propiedad año 2022, rol de avalúo 149-38 respecto de departamento y rol de avalúo 149-46 respecto de bodega , que los comparecientes avalúan el departamento en la suma de $212.463.901, y la bodega en la suma de $3.200.000 ; E).- aporte en dominio a la sociedad el lote A, ubicado en Los Pensamientos N°40, Achupallas, Comuna de Viña del Mar, individualizado en el Plano de fusión agregado con el N°4531 al Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar año 2009, y que se encuentra inscrito a fojas 4459 N°5171 del Registro de Propiedad año 2022, rol de avalúo 2389-13, que los comparecientes avalúan en la suma de $289.595.453. Demás estipulaciones escritura extractada. Reñaca, Viña del Mar, 16 de Agosto de 2022.