Inmobiliaria Uarac Senn Limitada

Texto oficial del extracto

CESAR HUMBERTO ESPINOZA GUTIERREZ, Abogado, Notario Público 4° Notaría Los Ángeles, suplente del titular don JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, Caupolicán 355, certifico: Por escritura pública, REP. 4290-2017, comparece: doña VANIE ROSA SENN MALIG, con domicilio en calle Manuel Rodríguez número ciento noventa, comuna de Los Ángeles; doña VANIA VICTORIA UARAC SENN, con domicilio en calle doctor Ramón Corvalán Melgarejo número treinta y siete, departamento ciento diecisiete, comuna de Santiago, de paso en ésta; doña MARITZA ANDREA UARAC SENN, con domicilio en parcela El Naranjal lote B uno guion doce, de la comuna de San Javier, de paso en ésta; y don JORGE ARNOLDO UARAC SENN, con domicilio en calle Montegrande número seiscientos setenta y uno, comuna de Los Ángele, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada: Razón Social: "INMOBILIARIA UARAC SENN LIMITADA", con nombre de fantasía "INMOBILIARIA UARAC SENN LTDA". Objeto: Será: a) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y b) la realización de toda clase de inversiones en bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles pudiendo para estos efectos comprar, adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces y muebles, valores mobiliarios, efectos de comercio, bonos, acciones y derechos en sociedades de cualquier naturaleza y administrar las inversiones que realiza y percibir sus frutos; y cualquier otro negocio que acordaren los socios en relación al objeto social. La sociedad podrá efectuar total o parcialmente su giro directamente o por medio de otras sociedades de la que forme parte o constituya al efecto. Domicilio: Los Ángeles, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o del extranjero. Duración: La sociedad comenzará a regir desde la fecha de la escritura y tendrá una duración de 10 años renovable tácita y sucesivamente por períodos de cinco años cada uno. Capital: El capital social será la suma total de $243.165.137 que los socios aportan de la forma que señala a continuación: I.- ANTECEDENTES INMUEBLES: 1.- propiedad ubicada en calle Almagro número cuatrocientos ochenta y tres y cuatrocientos ochenta y cinco de esta ciudad; inscrito, a fojas 3021 nº2490 del Registro de Propiedad del año dos mil 2017; rol de la Comuna de Los Ángeles, nº 24-25. Las partes avaluaron de común acuerdo esta propiedad en la suma de $67.050.219, correspondiéndole por sus derechos a doña Vanie Rosa Senn Malig, la suma de $46.935.153 y la suma de $6.705.022 a cada uno de los socios sres. Uarac Senn. 2.- Inmueble consistente en el local comercial signado con el numero dieciséis del primer piso del Centro Comercial “Diego de Almagro”, ubicado en calle Almagro esquina Rengo de esta ciudad, inscrito a fojas 3022 nº 2491 del Registro de Propiedad del año 2017; rol de avalúos de la Comuna de Los Ángeles, nº44-108. Las partes avaluaron de común acuerdo esta propiedad en la suma de $6.776.983, correspondiéndole por sus derechos, a doña Vanie Rosa Senn Malig, la suma de $4.743.889; y la suma de $677.698 a cada uno de los socios sres. Uarac Senn. 3.- Sitio y casa ubicado en esta ciudad de Los Ángeles, calle Ercilla número doscientos sesenta y ocho, inscrito a fojas 3023 nº2492 del Registro de Propiedad del año 2017; Rol de avalúos de la Comuna de Los Ángeles, nº 132-24. Las partes avaluaron de común acuerdo esta propiedad en la suma de $9.268.383, correspondiéndole por sus derechos a doña Vanie Rosa Senn Malig la suma de $3.707.352 pesos; y la suma de $1.853.677 a cada uno de los socios sres. Uarac Senn. 4.- inmueble compuesto de sitio y casa ubicado en calle Ercilla de la ciudad de Los Ángeles inscrito a fojas 3024 numero 2493 del Registro de Propiedad del año 2017; Rol de avalúos de la Comuna de Los Ángeles nº132-25. Las partes avaluaron de común acuerdo esta propiedad en la suma de $12.080.159, correspondiéndole por sus derechos a doña Vanie Rosa Senn Malig, la suma de $4.832.063; y la suma de $2.416.032 a cada uno de los socios sres. Uarac Senn. 5.- Sitio ubicado en esta ciudad de Los Ángeles, inscrito a fojas 3025 número 2494 del Registro de Propiedad del año 2017, figura enrolada en la Comuna de Los Ángeles, bajo los números 133-10, 133-44 y 133-45, Las partes avalúan de común acuerdo esta propiedad en la suma de $26.775.052, correspondiéndole por sus derechos a doña Vanie Rosa Senn Malig, la suma de $10.710.019; y la suma de $5.355.011 a cada uno de los socios señores. Uarac Senn. 6.- Lote número Cuatro, del inmueble ubicado en esta ciudad, en la esquina de la calle Lautaro con calle Ercilla, lote que comprende el primer y segundo piso, inscrito a fojas 3026 numero 2495 del Registro de Propiedad del año 2017, Rol de avalúos de la Comuna de Los Ángeles, nº133-40. Las partes avaluaron de común acuerdo esta propiedad en la suma de $11.797.288, correspondiéndole por sus derechos a doña Vanie Rosa Senn Malig, la suma de $4.718.914; y la suma de $2.359.458 a cada uno de los señores. Uarac Senn. 7.- Sitio y casa de calle Manuel Rodríguez 190 de ésta ciudad, inscrito a fojas 3027 numero 2496 del Registro de Propiedad del año 2017, Rol de avalúos de la Comuna de Los Ángeles, nº281-26. Las partes avaluaron de común acuerdo esta propiedad en la suma de $28.168.192, correspondiéndole por sus derechos, a doña Vanie Rosa Senn Malig la suma de $19.717.735; y la suma de $2.816.819a cada uno de los socios sres. Uarac Senn. 8.- Del resto del predio rural denominado “Pichiquillaileo” ubicado en la subdelegación de Antuco, inscrito a fojas 3028 numero 2497 del Registro de Propiedad del año 2017, Rol de avalúos de la Comuna de Antuco, bajo el nº518-58. Las partes avalúan de común acuerdo esta propiedad en la suma de $71.581.811, correspondiéndole por sus derechos: a doña Vanie Rosa Senn Malig la suma de $50.107.268; y la suma de $7.158.181-3 a cada uno de los socios señores. Uarac Senn. 9.- Departamento numero Veintidós, del Block siete del piso segundo de la Población Remodelación Los Ángeles de esta ciudad; inscrito a fojas 3029 numero 2498 del Registro de Propiedad del año 2017, Rol de avalúos de la Comuna de Los Ángeles, nº272-6. Las partes avalúan de común acuerdo esta propiedad en la suma de $9.667.050, correspondiéndole por sus derechos: a doña Vanie Rosa Senn Malig la suma de $3.866.820; y la suma de $1.933.410 a cada uno de los socios señores. Uarac Senn. Todos los inmuebles antes singularizados inscritos en el Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Los Ángeles. II.- APORTES: Uno) VANIE ROSA SENN MALIG, aporta la suma total de $149.339.213 que entera mediante el aporte de la totalidad de los derechos que le corresponden en todos y cada uno de los inmuebles que se singularizan en el valor que se señala, en consecuencia le corresponde una participación social aproximada de un 61,41%; B. Dos) VANIA VICTORIA UARAC SENN, aporta la suma total de $31.275.308, que entera mediante el aporte de la totalidad de los derechos que le corresponden en todos y cada uno de los inmuebles que se singularizan en el valor indicado; en consecuencia le corresponde una participación social aproximada de 12,86%; B. Tres) MARITZA ANDREA UARAC SENN, aporta la suma total de $31.275.308, que entera mediante el aporte de la totalidad de los derechos que le corresponden en todos y cada uno de los inmuebles que se singularizan en el valor indicado; en consecuencia le corresponde una participación social aproximada de 12,86% B. Cuatro) JORGE ARNOLDO UARAC SENN, aporta la suma total de treinta y un millones doscientos aporta la suma total de $31.275.308, que entera mediante el aporte de la totalidad de los derechos que le corresponden en todos y cada uno de los inmuebles que se singularizan en el valor indicado; en consecuencia le corresponde una participación social aproximada de 12,86%; Administración: La administración y uso de la razón social corresponderá indistintamente a don JORGE ARNOLDO UARAC SENN, y doña MARITZA ANDREA UARAC SENN con las facultades y limitaciones señaladas en escritura social. Responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus aportes. Utilidades y/o pérdidas que arroje cada ejercicio social, pertenecerán a los socios a prorrata de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Los Ángeles, 03 de noviembre de 2017.