Inmobiliaria Pehuen Limitada

Texto oficial del extracto

FELIX JARA CADOT, Notario 41ª Notaria Santiago, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Por escritura pública hoy ante mí, ROCIO DEL CARMEN GARCIA VERA, EDUARDO ALVARO ECHAIZ GARCIA, y FERNANDO GONZALO ECHAIZ GARCÍA, todos domiciliados para estos efectos en Chacra san Lorenzo Parcela B- C Malloco, Comuna de Peñaflor, y de paso en ésta, constituyen una sociedad comercial de responsabilidad limitada. RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA PEHUEN LIMITADA”, nombre de fantasía “PEHUEN LTDA.”. OBJETO: El objeto de la sociedad será por cuenta propia, de terceros o asociados a tercero, la prestación de servicios relacionados con la administración y negocios de terceros; la administración de comunidades de copropietarios, edificios y condominios; asesoría inmobiliaria y el corretaje de propiedades, venta o arrendamiento de inmuebles propios o ajenos; la realización, ejecución, estudio, diseño, evaluación y asistencia técnica en obras civiles menores en construcción, ingeniería, arquitectura y urbanismo, como contratista o subcontratista; realizar todo tipo de movimientos de tierra, arrendamiento de maquinarias de construcción; la realización y ejecución de todo tipo de trabajos de construcción, de toda clase de obras y edificios, a personas naturales o jurídicas, chilenas o extranjeras, sea por administración, suma alzada, mediante contratos o propuestas públicas o privadas, pudiendo prestar cualquier clase de servicios de mantención, realizar estudios, tasaciones, evaluar proyectos relacionados directa o indirectamente con el objeto de la sociedad; realizar todo tipo de trabajos y obras de ingeniería, arquitectura y urbanismo, como contratista o subcontratista; ejecutar, en bienes raíces, toda clase de mejoras, remodelaciones, decoraciones, edificaciones y transformaciones, construir en ellos, subdividirlos, urbanizarlos, lotearlos y venderlos, la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar, adjudicarse y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos y/o explotarlos en cualquier forma, inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier otro negocio u actividad que acordaren los socios. CAPITAL: $236.000.000, que los socios aportan: A) la socia doña ROCIO DEL CARMEN GARCIA VERA, aporta la suma de $196.000.000, con la cesión en dominio de los siguientes bienes inmuebles: Uno) Lote B guión d, de la subdivisión del resto de la parcela B, en que se dividió la Chacra San Lorenzo, ubicada en Malloco de la comuna de Peñaflor, provincia de Talagante, singularizado en escritura extractada, inscrito Registro de Propiedad a fojas 2033 número 2661, del CBR de Peñaflor, correspondiente al año 2017. El aporte de este inmueble es avaluado por los socios de común acuerdo en la suma de $100.000.000. Y Dos) El inmueble formado por el "LOTE B GUION C", de la subdivisión del predio denominado resto Lote guión B, de la subdivisión del resto de la parcela B, de la subdivisión de la Chacra San Lorenzo, ubicada en Malloco, de la comuna de Peñaflor, provincia de Talagante, singularizado en escritura extractada, inscrito Registro de Propiedad a fojas 1601 número 1932, del CBR de Peñaflor, correspondiente al año 2004. El aporte de este inmueble es avaluado por los socios de común acuerdo en la suma de $96.000.000. B) el socio don EDUARDO ALVARO ECHAIZ GARCIA, aporta la suma de $20.000.000, en este acto, al contado y en dinero efectivo, que ingresa a la caja social; y C) el socio don FERNANDO GONZALO ECHAIZ GARCÍA, aporta la suma de $20.000.000, en este acto, al contado y en dinero efectivo, que ingresa a la caja social. ADMINISTRACION: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a don EDUARDO ALVARO ECHAIZ GARCIA y a don FERNANDO GONZALO ECHAIZ GARCÍA, separada e indistintamente, amplias facultades, salvo lo estipulado en numerando Cinco, letra b. Los socios acuerdan que las utilidades se distribuirán, y las eventuales pérdidas se soportarán, por los socios, de la siguiente forma: A) para la socia doña ROCIO DEL CARMEN GARCIA VERA, un 20%; B) para el socio don EDUARDO ALVARO ECHAIZ GARCIA, un 40%; y C) para el socio don FERNANDO GONZALO ECHAIZ GARCÍA, un 40%. Los socios limitan su responsabilidad en la siguiente proporción A) para la socia doña ROCIO DEL CARMEN GARCIA VERA, en 20%; B) para el socio don EDUARDO ALVARO ECHAIZ GARCIA, en un 40%; y C) para el socio don FERNANDO GONZALO ECHAIZ GARCÍA, en un 40%. Sin perjuicio de lo señalado anteriormente los comparecientes acuerdan que el tope máximo para el retiro de utilidades será de un cincuenta por ciento. DURACION: 5 años, contados desde esta fecha, prorrogado automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años, en forma señalada en escritura extractada. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de poder establecer domicilios especiales, agencias o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, a 25 de enero de 2018.