Inmobiliaria Oltra Y Encina SpA

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María Ignacia Moran Vicencio, Notario Suplente de las comunas de San Javier y Villa Alegre, con oficio en calle Sargento Aldea número 2625, comuna de San Javier, VII Región, certifico: Por escritura pública de fecha 20 de septiembre del año 2023, ante mí, MARIO ROLANDO OLTRA GOUET, chileno, casado y separado totalmente de bienes, periodista, C. I. N° 14.415.307-3, con domicilio en calle Esmeralda N° 1550, comuna de San Javier, VII Región y doña DANIELA ANDREA ENCINA ESPINOZA, chilena, casada y separada totalmente de bienes, educadora de párvulos, C. I. N° 13.737.690-3, domiciliada en calle Esmeralda N° 1550, comuna de San Javier, VII Región; constituyeron Sociedad por Acciones cuya razón social es INMOBILIARIA OLTRA Y ENCINA SPA, nombre de fantasía DAYMA SpA.- El Objeto: a) Arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como, arriendo de instalaciones para vivienda, oficinas y otros; b) La inversión, comercialización, compra, venta, distribución instalación, fabricación, manufactura, importación y exportación por cuenta propia o ajena de todo tipo de bienes muebles o inmuebles, corporales de toda clase e incorporales tales como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos, podrá además tener por objeto la prestación de servicios a terceros de cualquier tipo; c) Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con los giros antes mencionados y que los accionistas determinen de común acuerdo. Para el cumplimiento de los objetivos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. - El Capital social será de la suma de $80.000.000 dividido en cien acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de tal manera que cada acción tendrá derecho a voto; que el accionista doña DANIELA ANDREA ENCINA ESPINOZA, suscribe en este acto 10 acciones, pagando la suma de $8.000.000 al contado y en dinero efectivo aportado en este acto, queda de esta forma enterado su aporte de capital en caja social. A su vez, el accionista MARIO ROLANDO OLTRA GOUET, suscribe en este acto 90 acciones, pagando la suma de $72.000.000, mediante el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: 1) Propiedad compuesta por casa y sitio, ubicada en calle Doce Medio Sur “C”, número cuatrocientos veintidós, que corresponde al LOTE CINCUENTA Y CUATRO, del conjunto habitacional Villa Universitaria III, de la comuna y provincia de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo el número mil doscientos veinticinco, al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y cuatro, con una superficie de ciento noventa metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, en diez metros, con calle Uno del plano de loteo, hoy calle Doce Medio Sur “C”; SUR, en diez metros, con parte de los lotes números sesenta y sesenta y uno, de la cuarte etapa; ORIENTE, en diecinueve metros, con lote número cincuenta y cinco; y PONIENTE, en diecinueve metros, con lote número cincuenta y tres. La adquirió por compra a Nelly Haydee Vergara Nuñez, pensionada, viuda, con domicilio en la Región Metropolitana, representada por Lisetty del Pilar Vergara Vergara, casada, labores de casa, por el precio de mil unidades de fomento, pagado en la forma estipulada en la escritura pública de fecha treinta de julio de dos mil nueve, otorgada ante don Héctor Manuel Ferrada Escobar, Notario Público de Talca. El título se encuentra inscrito a fojas trece mil seiscientos cuarenta y tres, número cinco mil cuatrocientos sesenta y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año dos mil nueve. Cuyo avalúo es la suma de CUARENTA Y UN MILLONES DE PESOS, rol de avalúo número mil setecientos ochenta y ocho guión doce; 2) Casa y sitio tipo Rauquén, ubicada en calle Presidente Federico Errázuriz Zañartu número setecientos quince de la comuna de San Javier, que corresponde al LOTE DIECIOCHO de la mazana G del loteo Don Ambrosio ciento cincuenta y ocho viviendas, el cual es parte del Lote Fusionado, que según plano de loteo archivado bajo el número veintiuno, al final del Registro de Propiedad de este Conservador de Bienes Raíces del año dos mil dieciocho, tiene una superficie de doscientos dieciséis coma ochenta y ocho metros cuadrados y los siguientes deslindes particulares: NORTE, en veintidós coma treinta y ocho metros con lote número diecinueve de la manzana G, de acuerdo a plano de loteo; SUR, en veinte coma setenta y cinco metros, con lote diecisiete de la manzana G de acuerdo al plano de loteo; ORIENTE, en diez coma cero cuatro metros con calle Presidente Federico Errázuriz Zañartu /ex calle tres) de acuerdo al plano de loteo; y PONIENTE, en diez coma veintiún metros con otros propietarios. La adquirió por compra que le hiciera a la sociedad Inmobiliaria Independencia S. A., del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones ciento setenta y tres mil doscientos cuarenta y tres guión nueve, debidamente representada como se acreditó por don Cristobal Adriano Pinochet Donoso, casado ingeniero comercial, y por don Jorge Eduardo Fuentes Peralta, casado, ingeniero industrial, todos con domicilio en calle Uno Norte número mil setenta y nueve, local ciento uno, Edificio Bicentenario de Talca, en el pecio equivalente en pesos de mil setecientos diez unidades de fomento, por su valor diario a la fecha del contrato, pagados en su totalidad y en la forma indicada en la escritura pública otorgada ante Notario Titular de San Javier don Fernando Coloma Amaro, con fecha catorce de marzo del año dos mil dieciocho. El título se encuentra inscrito a fojas mil seiscientos treinta vuelta, número mil trescientos noventa y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año dos mil dieciocho. Cuyo avalúo es la suma de TREINTA Y UN MILLONES DE PESOS, rol de avalúo número ochocientos cincuenta y ocho guión dieciocho; con el aporte en dominio de los bienes antes indicados se da por enterado el capital social. - Duración: La sociedad empezará a regir el día de suscripción de la presente escritura, y tendrá una duración indefinida.- La administración, representación y uso de la razón social corresponderá al accionista doña DANIELA ANDREA ENCINA ESPINOZA, quien anteponiendo a su firma la razón social, obligará y representará a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto. Otras estipulaciones escritura social extractada. San Javier, 21 de Septiembre de dos mil veintitrés.-