Inmobiliaria Madrid SpA

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RENE A. MARTINEZ LOAIZA, Notario Público Melipilla, Avda Serrano 374, certifica por escritura pública fecha hoy ante mí, REPERTORIO N° 2180-2020, EDUARDO REINALDO MADRID ZAN, chileno, casado bajo régimen de sociedad conyugal, constructor civil, cédula nacional de identidad número cinco millones treinta y ocho mil setecientos uno guión uno, con domicilio en Avenida Eliodoro Yáñez número mil doscientos treinta y uno, comuna de Providencia, de paso en ésta; constituye sociedad por acciones.- RAZON SOCIAL:- “INMOBILIARIA MADRID SpA”.- DOMICILIO:- Ciudad de Melipilla, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero.- DURACION:- La sociedad comenzara a regir a partir de la fecha de la presente escritura y tendrá una duración de cinco años, prorrogable automáticamente por períodos iguales y sucesivos de tres años.- OBJETO:- La compra, venta, explotación, administración y arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles, sean éstos terrenos, construcciones, bodegas, estacionamientos, edificios y locales, tanto con destino habitacional como comercial, pudiendo desarrollar esta actividad por cuenta propia o ajena y cualquier otra actividad afín al objeto social.-”.- CAPITAL:- $380.000.000, dividido en cien acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de tal manera que cada acción dará derecho a un voto, y que el accionista Eduardo Reinaldo Madrid Zan, suscribe en este acto la totalidad de las acciones, las que paga Aportando en propiedad a la Sociedad los siguientes bienes inmuebles: UNO) Parcela número cinco del plano de parcelación “Cajón del Mapocho” que forma parte de la segunda porción del Fundo Yerba Loca, ubicado en la comuna de Las Condes, de este departamento y que deslinda: al Norte: en ciento diez metros con camino público al Mineral; Sur: en ciento cinco metros con el resto del Fundo Yerba Loca que fue de doña Elfriede Maurach; al Oriente: en ciento setenta y cinco metros, con resto de mismo Fundo; y al Poniente: en dos cientos cinco metros con la parcela número seis del plano de parcelación “Cajón del Mapocho". Su superficie aproximada es de veintidós mil metros cuadrados. La adquirió por compra a don Oscar Torrealba Caviedes, según escritura otorgada en la Notaria de Santiago de don Raúl Iván Perry Pifau el veintisiete de julio del año Mil novecientos ochenta y ocho. La inscripción de dominio rola a fojas cincuenta mil noventa y seis, número treinta y ocho mil ochocientos cuarenta y cuatro del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y ocho del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo de la comuna de Lo Barnechea número tres mil diez guión treinta y tres. Dicho inmueble es tasado en la suma de TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS.- DOS) Inmueble singularizado como Lote A ciento cincuenta y nueve del plano de subdivisión del Lote A dela división del Fundo Pilmaiquén parte Lote Bosques Los Renovales, ubicado en esa comuna, lote A ciento cincuenta y nueve que tiene una superficie aproximada de cinco mil ciento sesenta y cuatro metros cuadrados y que en especial deslinda: NORTE: en ciento cinco coma veinte metros aproximadamente con loe A ciento cincuenta y ocho creado en la presente subdivisión; SUR: en noventa y seis coma cuarenta metros aproximadamente con sendero Los Canelos creado en la presente subdivisión; ORIENTE: en treinta y dos coma quince metros aproximadamente con sendero Los Renovales creado en la presente subdivisión; PONIENTE: en sesenta y nueve coma treinta metros aproximadamente con camino El Canelo creado en la presente subdivisión. El plano de subdivisión visado por el SAG se encuentra archivado bajo el número cuarenta y seis, letra a) en el Registro de Propiedad del año dos mil. Lo adquirió por tradición a que dio origen la compra realizada a la sociedad Huilo-Huilo Desarrollo Inmobiliario S.A., otorgada por escritura pública de fecha treinta de diciembre de dos mil dos, ante el Notario Público de Santiago don Martín Vásquez Cordero, suplente del titular don José Musalem Saffie. La inscripción de dominio rola a fojas ciento noventa y tres vuelta, número doscientos cincuenta y dos del Registro de Propiedad del año dos mil tres del Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli. Rol de avalúo de la comuna de Panguipulli número cuatrocientos doce guión sesenta y siete.- Dicho inmueble es tasado en la suma de QUINCE MILLONES DE PESOS.- ADMINISTRACION:- La sociedad será administrada por quien se designe en calidad de administrador o administradores, designación que deberá anotarse al margen de la inscripción social, quien estará investido de todas las facultades de administración y disposición de bienes.- Se nombra como administrador de la sociedad a don Eduardo Reinaldo Madrid Zan, quien anteponiendo su firma a la razón social, tendrá todas y cada una de las facultades indicadas en el artículo quinto de los estatutos. Se establece en este acto, que por esta única vez, no será necesario anotar marginalmente en la inscripción social la designación de administrador de la sociedad que da cuenta esta cláusula, bastando su designación en este acto.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Melipilla, 30/12/2020.-