Inmobiliaria Lomas Lago Llanquihue SpA

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MARIA LUISA VERA JERALDO, Notario Suplente de doña Myriam Amigo Arancibia, Notario Publico Titular de la 21 Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Nº 578, Santiago, certifica Por escritura pública de fecha 18 de diciembre de 2020, repertorio Nº 14.416-20, ante mí, la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA IFI S.A., del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones ciento cuatro mil seiscientos cinco guión cinco, debidamente representada por GABRIEL JOSÉ MASSUH ISAÍAS, chileno, divorciado, empresario, cédula de identidad Número catorce millones seiscientos siete mil doscientos treinta y cuatro guión ocho, ambos con domicilio en Avenida Maipú Número cuatro mil cuarenta y uno, Pedro Aguirre Cerda, Región Metropolitana,, constituye una sociedad por acciones.- NOMBRE: INMOBILIARIA LOMAS LAGO LLANQUIHUE SpA. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad Santiago de Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) Invertir en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, depósitos, debentures, cuotas o derechos en sociedades y cualquier clase de títulos o valores mobiliarios, con la facultad de administrar dichas inversiones; adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; b) La ejecución de toda clase de actividades de carácter inmobiliario, en sus distintas formas, tales como compra, venta, permuta, adquisición y enajenación en cualquier forma, de todo tipo de bienes raíces o derechos en ellos, pudiendo asimismo construir, remodelar, transformar y reparar bienes raíces, subdividirlos, urbanizarlos y lotearlos, dar y tomar en arrendamiento bienes inmuebles, obtener frutos de ellos y administrarlos y en general efectuar toda clase de inversiones y desarrollar todo tipo de operaciones relacionadas directa o indirectamente con la actividad inmobiliarias, y c) En general, la ejecución de todos los actos, contratos o negocios que digan relación, directa o indirectamente, con los rubros mencionados precedentemente.- DURACION: Indefinida.- CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de 551.000.000 millones de pesos que se divide en 551 mil acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se suscribe de la siguiente manera: A) INVERSIONES E INMOBILIRIA IFI S.A. suscribe 551 mil acciones por un monto de 551.000.000 millones de pesos, las que suscribe y paga en este acto, ingresando en las arcas sociales, con el aporte del inmueble de su propiedad que corresponde a la Hijuela o Parcela número Uno, del fundo "Santa Sofía", ubicado en la localidad de Frutillar, comuna del mismo nombre, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, tiene una superficie aproximada de sesenta y cinco hectáreas con nueve coma cuarenta y tres H.R.B y deslinda: NORTE: Alberto Opitz; SUR: Hijuela número Dos del mismo predio; ORIENTE: Predio del señor Ricardo Schmidt; y PONIENTE: Parcela número tres del mismo predio. Se excluye dieciseis coma siete dos (16,72) hectáreas transferido según fojas mil doscientos noventa y cinco (1295), número mil ochocientos setenta y cuatro (1874) del Registro de Propiedad del Conservador Raíces de Puerto Varas correspondiente al año dos mil seis (2006). El dominio se encuentra inscrito a fojas 3054v, número 4514 en el Registro de Propiedad del año dos mil quince en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas. El dominio lo adquirió por compraventa otorgada por escritura pública de fecha 30 de noviembre de 2015, ante Notario Público de Puerto Varas, don Ricardo Fontecilla Gallardo, a doña Silvia Berta Kuschel Werner, y otros. El dominio sobre el inmueble recién individualizado se constituye sobre dicho cuerpo cierto en el estado en que se encuentra a la fecha; la constituyente renuncia, en todo caso, a la acción resolutoria que, eventualmente, pudiera corresponderle. El accionista deja constancia que el aporte en especie del capital social contenido en este instrumento público, se acoge a las normas contenidas en el artículo 64 del Código Tributario, conforme a lo cual el activo ha sido aportado a su costo tributario, en conformidad al inciso quinto de la norma citada. ADMINISTRACION: Sera ejercida por don GABRIEL JOSE MASSUH ISAIAS, cedula nacional de identidad Nº 14.607.234-8, con las facultades señaladas en la escritura.- Demás estipulaciones escritura extractada.