Inmobiliaria Fernandez Perez Limitada

Texto oficial del extracto

FÉLIX JARA CADOT, Notario 41ª Notaria Santiago, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Por escritura con fecha 07 de noviembre del año 2018 ante mí, Certifico: NORA INES FERNANDEZ ARAYA, chilena, viuda, profesora, cédula nacional de identidad número siete millones ochocientos once mil ochocientos ochenta y siete guión tres, don EDGARDO RENATO PEREZ FERNANDEZ, chileno, soltero, factor de comercio, cédula nacional de identidad número catorce millones ciento treinta y cinco mil novecientos guión dos, y don MAXIMILIANO ANDRES PEREZ FERNANDEZ, chileno, soltero, factor de comercio, cédula nacional de identidad número dieciséis millones ciento noventa y ocho mil seiscientos ochenta y seis guión cero, todos domiciliados para estos efectos en calle Agustinas número mil trescientos cincuenta y siete, oficina setenta y dos, Comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con las Cédulas citadas y exponen: Que constituyen y forman por este acto una sociedad de responsabilidad limitada: RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA FERNANDEZ PEREZ LIMITADA” ; DOMICILIO: ciudad de Santiago. OBJETO SOCIAL:El objeto de la sociedad será: a) Efectuar inversiones en negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, a cualquier título, bienes raíces urbanos o rústicos; b) desarrollar proyectos de inversión en el ámbito inmobiliarios, pudiendo efectuar explotación y comercialización, sea actuando en forma directa o en nombre y representación de terceros, bajo la forma de compraventa, loteos habitacionales, comerciales o industriales, condominios o cualesquier otra variante, así como urbanizaciones, construcciones o remodelaciones de edificios, casas, locales comerciales, estacionamientos, galpones, oficinas, departamentos o cualquier otra construcción; c) la explotación y adquisición de inmuebles por cualquier forma, sea en forma directa o por medio de terceros, pudiendo arrendarlos, subarrendarlos, entregarlos en leasing, dar y ceder a terceros a cualquier título el uso y el goce de dichos inmuebles; y d) la inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. ADMINISTRACION: La administración, la representación legal de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá individualmente a doña NORA INES FERNANDEZ ARAYA; CAPITAL SOCIAL: es la suma de $132.000.000, que los socios aportan de la siguiente manera: UNO) Por el presente acto e instrumento, con la expresa autorización y consentimiento del socio don EDGARDO RENATO PEREZ FERNANDEZ y del socio MAXIMILIANO ANDRES PEREZ FERNANDEZ doña NORA INES FERNANDEZ ARAYA, aporta los siguientes bienes inmuebles: a) El inmueble ubicado en pasaje Valenzuela Llanos número cuatro mil setecientos sesenta que corresponde al sitio treinta y cuatro del plano respectivo, del sector dos del conjunto habitacional los Álamos de Maipú, comuna de Maipú, de este departamento, y deslinda; Norte sitio treinta y tres; Sur sitio treinta y cinco; Oriente con pasaje Valenzuela Llanos; Poniente con sitio cuarenta y uno. La adquirió por compras a la Constructora de viviendas sociales y Económicas Limitada según escritura de fecha veintisiete de agosto último otorgada en la notaría de doña María Gloría Acharán Toledo protocolizada con la misma fecha, en la misma notaría, con el número ciento diez, por el precio de un millón cincuenta y un mil ochocientos cuarenta, que se da por pagado. Este título de dominio se encuentra inscrito en el conservador de bienes raíces de la ciudad de Santiago, a fojas veintiséis mil trescientos sesenta, bajo el número treinta y cuatro mil quinientos noventa y cinco del registro de propiedad del año mil novecientos ochenta y cinco, de la comuna de Maipú, ciudad de Santiago .Los socios valorizan el bien de común acuerdo en ochenta millones de pesos. b) El departamento número dos mil setecientos uno del vigésimo séptimo piso del edificio Eco Central, con acceso principal por avenida Padre Alberto Hurtado número cero ciento treinta y uno, comuna de Estación Central, región metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número tres mil ochocientos cincuenta y uno y tres mil ochocientos cincuenta y uno guión A; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes de los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote G de la porción cuarta del plano de la población Ruiz Tagle, que deslinda: Norte; con Benjamín Urbina y otros; Sur, con Eduardo Cuevas; Oriente, con Eleuterio Corvalán; Poniente, con calle General Velázquez.- La adquirió por compra a la sociedad General Velázquez. Lo adquirió por compra a la sociedad General Velázquez S.A, de este domicilio, según escritura de fecha veintiséis de enero del año dos mil doce, otorgada en la notaría de esta ciudad, de doña María Gloría Acharán Toledo, repertorio número cinco mil treinta y seis, por el precio de treinta y cuatro millones cuarenta y ocho mil ciento treinta y un pesos, que se dio por pagado. Los socios valorizan el bien de común acuerdo en cuarenta millones de pesos. Los inmuebles aportados precedentemente por doña NORA INES FERNANDEZ ARAYA, ascienden a la suma total de ciento veinte millones de pesos, equivalente al noventa por ciento de los derechos sociales. DOS) Por el presente acto e instrumento, don EDGARDO RENATO PEREZ FERNANDEZ con la expresa autorización y consentimiento de los socios doña NORA INES FERNANDEZ ARAYA y de don MAXIMILIANO ANDRES PEREZ FERNANDEZ, aporta al capital de la sociedad la suma total de seis millones de pesos, equivalente al cinco por ciento de los derechos en la sociedad, los que se obliga a enterar dentro del plazo de cinco años contados desde el otorgamiento de la presente escritura, en la medida que las necesidades de la sociedad así lo requieran. TRES) Por el presente acto e instrumento, don MAXIMILIANO ANDRES PEREZ FERNANDEZ con la expresa autorización y consentimiento de los socios doña NORA INES FERNANDEZ ARAYA y de don EDGARDO RENATO PEREZ FERNANDEZ, aporta al capital de la sociedad la suma total de seis millones de pesos, equivalente al cinco por ciento de los derechos en la sociedad, los que se obliga a enterar dentro del plazo de cinco años contados desde el otorgamiento de la presente escritura, en la medida que las necesidades de la sociedad así lo requieran. RESPONSABILIDAD al monto de sus respectivos aportes; DURACION; 5 años; DOMICILIO: Santiago. 07 de noviembre 2018.- FELIX JARA CADOT. N.P.