Inmobiliaria Facility 2 Limitada

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Rose Marie Muñoz Álvarez, abogada, Notario Suplente de don Patricio Guillermo Corominas Mellado, Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno, certifico: que por escritura pública de fecha 26 de diciembre de 2023, bajo el repertorio número 4.045-2023, otorgada ante la notario suplente, Tatiana Rocío Quiñones San Martín, Inversiones e Inmobiliaria El Rosal S.A., RUT N° 96.716.200-0, domiciliada en Avenida Américo Vespucio Norte 1.155, comuna de Huechuraba, e Inmobiliaria Inersa SpA, RUT N° 96.939.230-5, domiciliada en calle Alonso de Córdova 2.860, oficina 601, comuna de Vitacura, en su calidad de únicos y actuales socios de Inersa Administradora y Desarrolladora de Proyectos Limitada (en adelante la “Sociedad”), RUT N° 77.073.880-6, inscrita a fojas 26.640, número 21.572 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1997, acordaron: (a) dar cuenta del cambio de nombre y transformación del socio Inersa S.A. a Inmobiliaria Inersa SpA, en razón de lo cual se modificaron los artículos primero, relativo al nombre de los socios que constituyen la Sociedad, quinto, relativo al capital de la Sociedad y el aporte efectuado por cada socio, y octavo, relativo a la forma de distribuir las utilidades, de los estatutos de la Sociedad, y (b) dividir la Sociedad mediante la distribución de su patrimonio entre ella y una nueva sociedad de responsabilidad limitada creada al efecto bajo el nombre de “Inmobiliaria Facility 2 Limitada”, a la cual se incorporarán los socios de la Sociedad. En virtud de la división, se redujo el capital de la Sociedad a la suma de $314.497.030, sin que haya variado el porcentaje de participación de cada uno de los socios, y se modificó consecuentemente el artículo quinto de los estatutos de la Sociedad, por el siguiente: “El capital de la sociedad será la suma de $314.497.030, que los socios aportan, enteran y pagan del siguiente modo: a) Inversiones e Inmobiliaria El Rosal S.A., aporta $314.465.580, equivalente al 99,99% de los derechos sociales, íntegramente enterados en la caja social con anterioridad a esta fecha; y b) Inmobiliaria Inersa SpA aporta $31.450, equivalente al 0,01% de los derechos sociales, íntegramente enterados en la caja social con anterioridad a esta fecha”. Asimismo, se establecieron los estatutos de la nueva sociedad Inmobiliaria Facility 2 Limitada, de los cuales se extracta lo siguiente: (i) Socios: Inversiones e Inmobiliaria El Rosal S.A. e Inmobiliaria Inersa SpA; (ii) Razón social: Inmobiliaria Facility 2 Limitada, pudiendo actuar y funcionar con el nombre de fantasía “Facility 2 Limitada”; (iii) Administración: la representación y administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a la socia Inversiones e Inmobiliaria El Rosal S.A.; (iv) Capital: el capital de la sociedad será la suma de $195.073.220, que los socios aportan, enteran y pagan del siguiente modo: a) Inversiones e Inmobiliaria El Rosal S.A., aporta $195.053.713, equivalente al 99,99% de los derechos sociales, íntegramente enterados en la caja social con cargo a la división de la sociedad Inersa Administradora y Desarrolladora de Proyectos Limitada, y b) Inmobiliaria Inersa SpA aporta $19.507, equivalente al 0,01% de los derechos sociales, íntegramente enterados en la caja social con cargo a la división de la sociedad Inersa Administradora y Desarrolladora de Proyectos Limitada; (v) Objeto social: administrar centros comerciales y todas las actividades inherentes a dicha administración, en especial, suministrar todos los servicios necesarios para el buen funcionamiento de estos; cuidar, vigilar y reparar los bienes y servicios de uso común, cobrar y percibir los gastos comunes, contratar seguros; contratar personal, contratar con empresas de consumo, representar a sus mandantes ante autoridades políticas y administrativas y, en general, cualquier otra actividad que directa o indirectamente tenga relación con las antes expuestas; el estudio y ejecución de todo tipo de obras y proyectos de ingeniería y construcción, por cuenta propia o ajena; la realización de trabajos de edificación de obras civiles; la remodelación, reparación y mantención de toda clase de bienes raíces; el arrendamiento o explotación de bienes raíces; la realización de loteos y obras de urbanización; la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas; y la implementación y realización, en general, de todo tipo de proyectos y de obras de ingeniería y construcción y todo lo que se relacione, en la actualidad o en el futuro con esta actividad; y en general cualquier otro negocio o actividad que acordaren los socios o que directa o indirectamente diga relación con los expuestos; (vi) Duración: 5 años contados desde la fecha de esta escritura pública, el que se prorrogará tácita y automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años; y (vii) Domicilio: El domicilio de la sociedad será la comuna y ciudad de Santiago, sin perjuicio de que se puedan establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de extracto para su legalización.- Santiago, 14 de febrero de 2023.