Inmobiliaria e Inversiones Orieta Reyes E.I.R.L.

Texte officiel de l’extrait

JUAN ROBERTO PEÑA URRA, Abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Rancagua, con oficio ubicado en esta ciudad, en Avenida Presidente Eduardo Frei Montalva (Carretera del Cobre) número trescientos cuarenta local tres, certifico: Por escritura pública de 10 de agosto de 2022, ante CARLOS SANTIAGO POVEDA MALDONADO, Abogado, Notario Público Suplente del suscrito, doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA, cédula de identidad número 9.054.617-1, chilena, soltera, paramédico, de sesenta y tres años de edad, con domicilio en Río Bueno número doscientos treinta, comuna de Machalí, constituye: INMOBILIARIA E INVERSIONES ORIETA REYES E.I.R.L.; pudiendo actuar y funcionar para efectos de publicidad, propaganda, negocios e, inclusive, para efectos bancarios y/o comerciales con el nombre de fantasía de “REYES INMOBILIARIA E.I.R.L” Objeto. Será: a) Realizar inversiones inmobiliarias, celebrar respecto de ellas toda clase de actos y contratos y efectuar en los bienes que adquiera construcciones y transformaciones y todas las operaciones inmobiliarias que estime pertinentes; b) Ejecutar por cuenta propia o ajena negocios de loteamiento, urbanización y construcción inmobiliaria, la compra de terrenos con el ánimo de venderlos a terceros en un solo cuerpo o en lotes, urbanizados o no; la compra y construcción de edificios, centros comerciales, bodegas, oficinas, estacionamientos y viviendas para renta y/o para venderlos por pisos o locales o en un solo cuerpo; c) El estudio y ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de obras civiles de arquitectura, ingeniería y construcción, tales como casas departamentos, edificios, caminos, puentes y otros, incluyendo remodelaciones, ampliaciones y reparaciones; el desarrollo de proyectos inmobiliarios, por cuenta propia o ajena; d) La compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles; la realización de loteos y obras de urbanización; la compraventa y arrendamiento de equipos, vehículos y materiales para la construcción; y la implementación y realización, en general, de todo tipo de proyectos y de obras de ingeniería y construcción; por cuenta propia o a través de terceros; e) La prestación de servicios profesionales y asesorías directas e indirectas relacionadas con la ingeniería y construcción; f) La participación en toda clase de sociedades civiles o comerciales, comunidades, asociaciones o cuentas en participación o cuentas corrientes, pudiendo concurrir como socio, accionista o gestor; y g) Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que el constituyente determine y todas aquellas que se establezcan en el devenir de la empresa. Capital: $242.437.946.-, que su titular paga y aporta con los siguientes bienes inmuebles: UNO) Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA aporta la suma de cincuenta y dos millones seiscientos cincuenta y nueve mil ciento cincuenta y siete pesos, mediante el aporte del departamento número ciento tres y la bodega Uno, ambos del edificio A del condominio tipo A, acogido a la ley diecinueve mil quinientos treinta y siete, denominado Burgos cuatrocientos, con acceso por calle Burgos número cuatrocientos, de la comuna de Rancagua. Se comprende el derecho de uso y goce exclusivo del Estacionamiento de superficie número dieciséis del referido condominio, Los deslindes de la propiedad donde se encuentra emplazado el condominio son; NORTE, en doscientos cincuenta y seis metros aproximadamente con calle Burgos; SUR, en doscientos sesenta y uno coma cincuenta metros aproximadamente con Población los Alpes; ORIENTE, en treinta y seis metros aproximadamente con zona de equipamiento del mismo loteo; y PONIENTE, en veintidós metros aproximadamente con zona denominada reserva construcción en altura, del mismo loteo. Se comprenden los derechos de dominio, uso y goce que corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes El título de dominio rola inscrito a nombre de doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA a fojas seis mil doscientos setenta y tres número once mil setecientos noventa y tres, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua correspondiente al año dos mil trece. Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA adquirió dicha propiedad por tradición, cuyo título traslaticio de dominio fue la compraventa que hizo a INMOBILIARIA DON VICENTE LIMITADA, representada por Alfonso Dittborn Baeza, ambos con domicilio en Providencia, según escritura de fecha tres de octubre del año dos mil trece, en la Notaría de Rancagua de Jaime Bernales Valenzuela. El constituyente deja constancia que el valor del departamento corresponde a cincuenta y un millón ciento veintiocho mil doscientos tres pesos y el valor de la bodega corresponde a un millón quinientos treinta mil novecientos cincuenta y cuatro. Para el efecto del pago del impuesto territorial, el departamento antes singularizado figura inscrito bajo el Rol de avalúo Número doce mil doscientos sesenta y dos guiones tres y la bodega figura inscrita bajo el Rol de avalúo número y doce mil doscientos sesenta y dos guion veinticuatro, ambos de la comuna de Rancagua. DOS) Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA aporta la suma de setecientos veintinueve mil seiscientos nueve pesos, mediante el aporte de la Bodega número ciento treinta y dos del segundo subterráneo, del condominio acogido a la ley diecinueve mil quinientos treinta y siete, denominado Panoramic I, con acceso principal por Avenida Capitán Ramón Freire trescientos setenta y siete, de la comuna de Rancagua, los deslindes de la propiedad donde se encuentra construido el condominio son: NORTE, en línea quebrada de seis coma cero cinco metros y veintiocho coma cuarenta y seis metros en parte con sucesión de don José Santos Vásquez y otros y en parte con sucesión de doña Carmen Medina; SUR, en treinta y dos coma sesenta y cinco metros con calle Germán Riesco; ORIENTE, en cincuenta y uno coma ochenta y nueve metros con calle Freire SURORIENTE, en ochavo de tres coma noventa y siete metros con intersección de las calles Germán Riesco y Freire PONIENTE, en cincuenta y nueve coma cero ocho metros con sucesión de don Floridor Pizarro. Se comprenden los derechos de dominio, uso y goce que corresponden en los bienes comunes. El título de dominio rola inscrito a nombre de doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA fojas dos mil cuatrocientos dieciséis vuelta números cuatro mil setecientos trece, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua correspondiente al año dos mil once. Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA adquirió dicha propiedad por tradición, cuyo título traslaticio de dominio fue la compraventa que hizo a INMOBILIARIA PK 67 S.A, representada por don Eliseo López Nitsche, ambos domiciliados en San Sebastián dos mil ochocientos treinta y nueve, oficina ochocientos cuatro, Las Condes, según escritura de fecha uno de septiembre de dos mil diez, ante el Notario de Rancagua don Jaime Bernales Valenzuela. Para el efecto del pago del impuesto territorial, el inmueble antes singularizado posee Rol de avalúo Número cuarenta y seis guion ciento once, comuna de Rancagua. TRES) Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA aporta la suma de cuarenta millones cuatrocientos cuarenta y cuatro mil setecientos treinta y siete pesos, mediante el aporte de la Nuda Propiedad del Departamento número cuatrocientos cuatro del Edificio Uno, Acceso B, y el uso y goce del Estacionamiento número ochenta y ocho, del condominio acogido a la ley diecinueve mil quinientos treinta y siete, denominado Puerta Norte, primera etapa, de la comuna de Rancagua. Los deslindes de la propiedad donde se encuentra construido el condominio, son: NORORIENTE, con calle sin nombre en el plano; NORPONIENTE, con Avenida Kennedy; SUR, con Avenida diagonal La Capilla; SURPONIENTE, con área verde que da a la avenida Recreo; PONIENTE, con área verde que da a la avenida Recreo; SURORIENTE con área verde signada número diecisiete en el plano. Se comprenden en la venta los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que reputan comunes. El título de dominio rola inscrito a nombre de doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA fojas dos mil quinientos cuarenta y tres números cuatro mil novecientos sesenta y dos en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua correspondiente al año dos mil once. Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA adquirió dicha propiedad por tradición, cuyo título traslaticio de dominio fue la compraventa que hizo a Inmobiliaria San José Dos Limitada, representada por Inmobiliaria Mañihuales Limitada, ésta a su vez representada por don Fernando Ostornol Almarza, y por Inmobiliaria e Inversiones San José S.A, ésta a su vez representada por don René Octavio Corvalán Correa, todos domiciliados en Avenida Recreo trescientos veinticinco, Rancagua, según escritura de fecha veintitrés de marzo de dos mil once, ante el Notario de Rancagua don Jaime Bernales Valenzuela. Para el efecto del pago del impuesto territorial, el inmueble antes singularizado posee Rol de avalúo Número doce mil doscientos cuarenta y dos guion cincuenta y cuatro, comuna de Rancagua. CUATRO) Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA aporta la suma de treinta y ocho millones seiscientos setenta y seis mil setecientos ochenta pesos, mediante el aporte de la Nuda Propiedad del Departamento número trescientos seis del Edificio A del condominio tipo A, acogido a la ley diecinueve mil quinientos treinta y siete, denominado Burgos cuatrocientos, con acceso a calle Burgos número cuatrocientos, de la comuna de Rancagua, Se comprende el derecho de uso y goce exclusivo del Estacionamiento en superficie número quince, y de los derechos de dominio, uso y goce en los bienes comunes. Los deslindes de la propiedad donde se encuentra emplazado el condominio, son: NORTE, en doscientos cincuenta y seis metros aproximadamente con calle Burgos; SUR, en doscientos sesenta y uno coma cincuenta metros aproximadamente con población Los Alpes; ORIENTE, en treinta y seis metros aproximadamente con zona equipamiento del mismo loteo; y PONIENTE, en veintidós metros aproximadamente con zona denominada reserva construcción en altura, del mismo loteo. El título de dominio rola inscrito a nombre de doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA fojas cuatro mil doscientos ochenta y uno vuelta número siete mil novecientos ochenta y cinco en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua correspondiente al año dos mil catorce. Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA adquirió dicha propiedad por tradición, cuyo título traslaticio de dominio es la compraventa que hizo a Inmobiliaria Don Vicente Limitada, representada por Alfonso Dittborn Baeza, ambos domiciliados en Providencia, según escritura de fecha veintinueve de agosto del año dos mil trece, rectificada por la de fecha dos de junio de dos mil catorce, ante el Notario de Rancagua don Jaime Bernales Valenzuela. Para el efecto del pago del impuesto territorial, el inmueble antes singularizado posee Rol de avalúo Número doce mil doscientos sesenta y dos guion diecisiete, comuna de Rancagua. CINCO) Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA aporta la suma setenta y cinco millones quinientos sesenta y siete mil seiscientos treinta y ocho pesos, mediante el aporte de la Propiedad ubicada en Pasaje Río Bueno número doscientos treinta, que corresponde al Sitio setenta y cuatro del Proyecto de Loteo San Marcelino, etapa E, de la comuna de Machalí, y que deslinda: NORTE, en tres coma noventa y cuatro metros con sitio sesenta y cuatro y en dieciocho coma setenta y seis metros con sitio setenta y cinco; SUR, en veintidós coma setenta metros con sitio setenta y cinco ORIENTE en trece coma ochenta y ocho metros con sitio sesenta y tres; y PONIENTE, en trece coma ochenta y ocho metros con calle Río Bueno, área verde de por medio. El título de dominio rola inscrito a nombre de doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA fojas ciento noventa número trescientos cincuenta y cuatro en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua correspondiente al año dos mil dieciséis. Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA adquirió dicha propiedad por tradición, cuyo título traslaticio de dominio es la compraventa que hizo a KARINA SOLEDAD MONTOYA CACERES, casada, nutricionista: y a RODRIGO ANTONIO RIVAS JELVEZ, casado, ingeniero en prevención de riegos, ambos con domicilio en Machalí, según escritura de fecha nueve de diciembre del año dos mil quince, en la Notaría de Rancagua de Ernesto Montoya Peredo. Para el efecto del pago del impuesto territorial, el inmueble antes singularizado posee Rol de avalúo Número doscientos dieciséis guión doce. SEXTO) Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA aporta la suma de treinta y cuatro millones trescientos sesenta mil veinticinco pesos, mediante el aporte de la Nuda Propiedad del departamento número ochocientos dieciséis del octavo piso del condominio acogido a la ley diecinueve mil quinientos treinta y siete, denominado Panoramic I, con acceso principal por calle Freire trecientos setenta y siete, de la comuna de Rancagua., los deslindes de la propiedad donde se encuentra construido el condominio, son: NORTE, en línea quebrada de seis coma cero cinco metros y veintiocho coma cuarenta y seis metros en parte con sucesión de don José Santos Vásquez y otros y en parte con sucesión de doña Carmen Medina; SUR, en treinta y dos coma sesenta y cinco metros con calle Germán Riesco ORIENTE, en cincuenta y uno coma ochenta y nueve metros con calle Freire; SURORIENTE, en ochavo de tres coma noventa y siete metros con intersección de las calles Germán Riesco y Freire y PONIENTE, en cincuenta y nueve coma cero ocho metros con sucesión de don Floridor Pizarro. Se comprenden los derechos de dominio, uso y goce que corresponden en los bienes comunes. El título de dominio rola inscrito a nombre de doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA fojas sesenta y dos números ciento catorce en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua correspondiente al año dos mil diez Doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA adquirió dicha propiedad por tradición, cuyo título traslaticio de dominio fue la compraventa que hizo a Inmobiliaria PK 67 S.A, representada por don Ricardo Alejandro Paz Daniels, ambos domiciliados en San Sebastián dos mil ochocientos treinta y nueve, oficina ochocientos cuatro, Las Condes, según escritura de fecha dieciséis de noviembre de dos mil nueve, ante el Notario de Rancagua don Jaime Bernales Valenzuela. Para el efecto del pago del impuesto territorial, el inmueble antes singularizado posee Rol de avalúo Número cuarenta y seis guion cuatrocientos cincuenta y dos. Duración: indefinida. Administración: corresponderá al propio constituyente, doña ORIETA DEL PILAR REYES BADILLA. Responsabilidad: la responsabilidad del titular de la empresa queda limitada al monto de su respectivo aporte. Domicilio: Rancagua, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se establezca en el resto del país o en el extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Se facultó para inscribir. Rancagua, a 18 de agosto de 2022. Doy Fe.