Inmobiliaria E Inversiones Haoyun Limitada

Texto oficial del extracto

Certifico: En Ovalle, República de Chile, a 22 de Noviembre de 2018, ante mí EUGENIO JIMENEZ LARRAIN, EUGENIO JIMENEZ LARRAIN, abogado, Notario Público, Titular de la Primera Notaría de la Agrupación de Comunas de Ovalle, Punitaqui, Monte Patria y Rio Hurtado, con domicilio en esta ciudad calle Vicuña Mackenna N°370 oficina 3E, comparecieron: don BOKANG LI, chino, comerciante, casado, cedula de identidad para extranjero N°24.132.735-3, domiciliado en calle Benavente N°100 de la ciudad y comuna de Ovalle; doña MEIXIANG YU, china, casada, comerciante, cédula de identidad para extranjera N°24.365.043-7, domiciliada en calle Benavente N°100 de la ciudad y comuna de Ovalle, y doña ALEJANDRA LI, Argentina, soltera, comerciante, cédula nacional de identidad N°24.284.465-3, domiciliada en calle Benavente N°100 de Ovalle; constituyendo una sociedad de responsabilidad Limitada que se regirá por las estipulaciones contenidas en las cláusulas siguientes, por las disposiciones de la Ley tres mil noventa y ocho de fecha catorce de Marzo de mil novecientos veintitrés y sus modificaciones posteriores y de los Códigos de Comercio y Civil respectivamente, cuya RAZON SOCIAL: es " "INMOBILIARIA E INVERSIONES HAOYUN LIMITADA", pudiendo abreviarse en cualquier actuación la palabra "Limitada", y podrá, además, funcionar y actuar indistintamente, en todas sus relaciones comerciales y civiles, especialmente ante organismos públicos o privados, y en cheques de bancos comerciales con el nombre de Fantasía o sigla de "INMOBILIARIA HAOYUN LIMITADA".- OBJETO: El objeto de la sociedad será a) La realización de negocios e inversiones en bienes inmuebles, muebles, acciones o cuotas en todo tipo de sociedades, en títulos o valores mobiliarios e inmobiliarios; b) celebrar negocios y explotación de bienes raíces, administrando inversiones, y obtener sus rentas; c) Negociar arrendar ceder onerosamente y explotar toda clase de bienes raíces urbanos administrar otros bienes por cuenta ajena obtener rentas; y cualquier otro negocio que acordaren los socios y que se relacione directa o indirectamente con los objetos señalados.- ADMINISTRACION: La administración y representación de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don BOKANG LI, quien actuando por la sociedad y anteponiendo su firma a la razón social, o a su sigla la representará y obligará tanto dentro como fuera del giro ordinario con las facultades de la cláusula cuarta.- CAPITAL SOCIAL: El capital de la sociedad es la suma de $70.000.000, que es aportado en dominio a la caja social de la siguiente forma: A) Don BOKANG LI, aporta en dominio al capital social la suma de $28.000.000, aportando el 50% de sus derechos en el inmueble denominado Lote CUATRO-A, de los en que se subdividió un sitio ubicado en calle Benavente del número cuatrocientos treinta y tres al número cuatrocientos treinta y nueve, consistente en sitio y casa ubicado en calle Benavente número cuatrocientos treinta y siete de la ciudad de Ovalle, comuna de Ovalle, Provincia de Limarí, Cuarta Región de Coquimbo, que de acuerdo al plano agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, bajo el número setecientos uno del año mil novecientos noventa y uno, tiene una superficie aproximada de quinientos catorce coma ochenta metros cuadrados, cuyos deslindes son: al Norte: en diez coma cuarenta metros con calle Benavente; al Sur: en igual medida con Lote Cuatro B, de los en que se dividió el inmueble; al Oriente: con Lote Tres A en cuarenta y nueve coma cincuenta metros; y al Poniente: en igual medida con Lote Cinco A. El inmueble se encuentra actualmente inscrito a fojas 1.553 vuelta N°1.179 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año 2018.- Rol de Avalúo N° 31-10 de la Comuna de Ovalle.- Las partes avalúan este aporte en la suma de $28.000.000; B) Doña MEIXIANG YU, aporta en dominio al capital social la suma de $28.000.000, aportando el 50% de sus derechos en el inmueble denominado Lote CUATRO-A, de los en que se subdividió un sitio ubicado en calle Benavente del número cuatrocientos treinta y tres al número cuatrocientos treinta y nueve, consistente en sitio y casa ubicado en calle Benavente número cuatrocientos treinta y siete de la ciudad de Ovalle, comuna de Ovalle, Provincia de Limarí, Cuarta Región de Coquimbo, que de acuerdo al plano agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, bajo el número setecientos uno del año mil novecientos noventa y uno, tiene una superficie aproximada de quinientos catorce coma ochenta metros cuadrados, cuyos deslindes son: al Norte: en diez coma cuarenta metros con calle Benavente; al Sur: en igual medida con Lote Cuatro B, de los en que se dividió el inmueble; al Oriente: con Lote Tres A en cuarenta y nueve coma cincuenta metros; y al Poniente: en igual medida con Lote Cinco A. El inmueble se encuentra actualmente inscrito a fojas 1.553 vuelta N°1.179 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año 2018.- Rol de Avalúo N° 31-10 de la Comuna de Ovalle.- Las partes avalúan este aporte en la suma de $28.000.000; y C) Doña ALEJANDRA LI, aporta en dominio al capital social la suma de $14.000.000, que paga de la siguiente forma: 1) Con la suma de $2.000.000, al contado en dinero efectivo moneda nacional ingresados al capital social en este acto, declarando el capital recibirlo a su entera conformidad y satisfacción, en presencia del notario que autoriza; y 2) El saldo por la suma de $12.000.000, los pagará en 3 cuotas anuales, iguales y sucesivas de $4.000.000 c/u, pagando la primera cuota el día 30 de Noviembre del 2019, la segunda cuota el 30 de Noviembre del 2020; y la tercera y última cuota el 30 de Noviembre del año 2021.- Los socios de conformidad al artículo 382 del Código de Comercio estipulan y acuerdan que el porcentaje de propiedad en el capital será el equivalente a: A) un 40% para el socio BOKANG LI; B) un 40% para la socia doña MEIXIANG YU; y C) un 20% por ciento para la socia doña ALEJANDRA LI.- LIMITACION: Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes.- VIGENCIA: La Sociedad tendrá una duración de 20 años desde la fecha de esta escritura, pudiendo renovarse por períodos iguales de 5 años, cada uno, Las renovaciones operarán automática y sucesivamente de la manera señalada clausula séptima.- FALLECIMIENTOS: La sociedad no se disolverá en caso de fallecimiento o incapacidad sobreviviente de algún socio, o cualquier otro suceso que afecte la libre disposición de los bienes de algún socio.- BALANCES: La Sociedad practicará balances el 31 de Diciembre de cada año. Los balances se entenderán aprobados si no fueren objetados dentro de 30 días corridos desde que fueren puestos en su conocimiento. UTILIDADES Y PERDIDAS: Las utilidades y eventuales perdidas que arroje el balance, se repartirán entre los socios a razón de A) un 40% para el socio BOKANG LI; B) un 40% para la socia doña MEIXIANG YU; y C) un 20% por ciento para la socia doña ALEJANDRA LI, según lo convenido en la cláusula novena y décimo sexta.- DOMICILIO SOCIAL: Para todos los efectos del contrato de sociedad, los socios y la sociedad fijan su domicilio en la Comuna de Ovalle, sin perjuicio de las sucursales y oficinas que pueda abrir en cualesquier punto del país o del extranjero.- Demás estipulaciones constan en escritura de constitución.- Ovalle, 22 de Noviembre del año 2018.