Inmobiliaria e Inversiones Fortuna Limitada

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JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular 43ª Notaría Santiago, Huérfanos 835, piso 18, certifica:- Por escritura de fecha 12 de Abril de 2024, ante mí, señores:- ANDREA EMILIA SANCHEZ VILLALOBOS, El Marai Nº 1.580, Tercera Etapa, Larapinta, Lampa; y, HAZAEL ALEJANDRO VALDIVIA SANCHEZ, Avda. Punta Arenas Nº 6.900, depto. 306, La Florida; constituyeron sociedad responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA E INVERSIONES FORTUNA LIMITADA, que usará inclusive en bancos nombre fantasía INMOBILIARIA FORTUNA LTDA.- Objeto:- El objeto de la sociedad será:- /a/ La compra, venta, permuta, consignación, acopio, importación, exportación, comercialización, arrendamiento, leasing, producción y distribución de toda clase de bienes corporales e incorporales mueble e inmuebles y/o servicios y franquicias; /b/ Desarrollar, toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación comercialización y/o administración; /c/ La ejecución, gestión, administración, desarrollo, explotación, por cuenta propia o ajena, de toda clase de negocios o actividades de carácter inmobiliario, tales como la adquisición, compra, venta, permuta, cesión, comercialización, arrendamiento, leasing. consignación, y administración de bienes raíces y cualquier otra forma explotación de bienes inmuebles o derechos constituidos en ellos; la formación, gestión o participación en condominio; la construcción, reparación remodelación, loteo, división, urbanización, parcelación, subdivisión y habilitación de inmuebles y Corretaje; /d/ Inversión en toda clase de bienes muebles corporales o incorporales, acciones, valores mobiliarios, derechos, instrumentos de créditos y efectos de comercio y, en general, la realización de cualquier otra actividad lucrativa que se relacione con lo anterior; /e/ Y en general cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con lo anterior que los socios determinen de común acuerdo.- Administración de la sociedad y uso razón social corresponderá a doña ANDREA EMILIA SANCHEZ VILLALOBOS, con amplias facultades indicadas escritura.- Capital:- $147.000.000, aportado:- ANDREA EMILIA SANCHEZ VILLALOBOS, $117.600.000, mediante el aporte a la sociedad, de las siguientes propiedades:- a) La nuda Propiedad del inmueble ubicada en calle Chapiquiña Nº1389, que corresponde al sitio Nº 28 del plano respectivo, de la Comuna de Conchalí, la adquirió por compra a la sociedad Inmobiliaria Ruth S.A., por escritura pública de fecha 25 y 26 de Febrero de 2014, otorgada ante el Notario de Santiago, don Juan Ricardo San Martín Urrejola, repertorios Nº 5.986 y Nº 6.238, respectivamente siendo la última de Rectificación, propiedad inscrita a su nombre a fojas 19.267, Nº 28.902, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014, avaluados por las partes en la suma de $57.600.000; y, b) La nuda Propiedad del inmueble ubicada en Avenida La Hacienda Nº 3016-69, del Condominio B, del Conjunto Habitacional Los Coihues, con acceso común por Avenida La Hacienda Nº 3016, de la Comuna de Lampa, la adquirió por compra a doña Angélica Lisbeth Pico Rincón y, a don Edgar Alonso Jerez López, por escritura pública de fecha 31 de Mayo de 2021, otorgada ante el Notario de Santiago, don Hernán Cuadra Gazmuri, repertorio Nº 13.505, propiedad inscrita a su nombre a fojas 52.287, Nº 76.370, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021, avaluados por las partes en la suma de $60.000.000; y, HAZAEL ALEJANDRO VALDIVIA SANCHEZ, $29.400.000, con $3.400.000, efectivo, ya ingresado a la caja social y, el saldo de $26.000.000, en un plazo máximo de 3 años de acuerdo a las necesidades sociales lo requieran.- Socios limitan responsabilidad al monto respectivos aportes.- Duración:- 25 años, desde hoy, renovable por períodos de 25 años.- Domicilio:- Santiago, sin perjuicio establecer agencias o sucursales otros puntos del país o extranjero.- Santiago, 03 de junio de 2024.