Inmobiliaria E Inversiones Alto Pellín SpA

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Ministerio del Interior JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha cuatro de Agosto de dos mil veintiséis, ante mí, don CLAUDIO ERNESTO RESCHKE ALBERTZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en ejecución mecánica, cédula nacional de identidad N° 9.180.092-6, domiciliado en calle Holandesa N° 0530, departamento 602, de la ciudad de Temuco, constituyó sociedad por acciones.- NOMBRE SOCIAL: “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALTO PELLÍN SpA”. ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: La administración de la sociedad corresponderá a un Administrador, designándose en este mismo acto al socio Don CLAUDIO ERNESTO RESCHKE ALBERTZ, quien actuará como Gerente de ésta. CAPITAL: El capital social asciende a la suma de $474.014.000 pesos, dividido y representado en quinientas acciones ordinarias de un valor de $948.028 pesos cada una, nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal. Capital íntegramente suscrito por don CLAUDIO ERNESTO RESCHKE ALBERTZ que entera con los aportes en propiedad de bienes inmuebles de su dominio, tasados, materializándolo en este acto e ingresan en arcas sociales y al patrimonio de activos fijos sociales con esta misma fecha, de la manera que se relata: El aportante es dueño de los siguientes inmuebles: Uno) Inmuebles consistentes en DEPARTAMENTO número C – 87 del Octavo Piso, y de la BODEGA número C 53 del Primer Piso, ambos del EDIFICIO C, ambos pertenecientes al "Condominio Vista Santiago" Etapa Tres, con acceso por Avenida José Arrieta número 9870, Comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 5965 y sus láminas respectivas; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, enmarcado en el polígono N-O-U-I-J- K-L-N, que corresponde al lote Uno-D del plano respectivo. Inscrito el dominio a fojas 87327 número 127132 respecto del Departamento número C – 87 del Octavo Piso y a fojas 87327 número 127132 de la Bodega número C 53 del Primer Piso, ambas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021, respectivamente. Rol de avalúos número 9003-392 perteneciente al Departamento número C – 87 del Octavo Piso y Rol de avalúos número 9003-466 de la Bodega número C 53 del Primer Piso, Comuna de Peñalolén. Avalúa el aporte en dominio del DEPARTAMENTO número C – 87 del Octavo Piso en la suma de $291.224.000., y de la BODEGA número C 53 del Primer Piso en $3.600.000., ambos del EDIFICIO C, ambos pertenecientes al "Condominio Vista Santiago" Etapa Tres, con acceso por Avenida José Arrieta número 9870, Comuna de Peñalolén, Región Metropolitana. Dos) Inmueble consistente en el Departamento Número 1406 del décimo cuarto piso del EDIFICIO DOÑA CARMEN, con ingreso por calle Las Heras número 549 de la ciudad de Temuco, edificio que se encuentra construido en el Lote Z de una superficie de 1452,85 metros cuadrados. Inscrito el dominio a fojas 16494 F, número 8475 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año 2017. Rol de avalúos 00125- 00397 de la comuna de Temuco. Se incluyeron en la venta los derechos que corresponden en los bienes comunes del edificio. Tasa el aporte en la suma de $81.690.000. Tres) Inmueble consistente en la BÓDEGA NÚMERO 209 del segundo subterráneo del Edificio doña Carmen, con ingreso por calle Las Heras número 549 de la ciudad de Temuco, edificio que se encuentra construido en el Lote Z de una superficie de 1452,85 metros cuadrados. Inscrito el dominio a fojas 16525 F, número 8510 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año 2017. Rol de avalúo 00125- 00033 de la comuna de Temuco. Se incluyeron en la venta los derechos que corresponden en los bienes comunes del edificio. Tasa el aporte en la suma de $3.500.000. Cuatro) Inmueble consistente en la BÓDEGA NÚMERO 239 del segundo subterráneo del Edificio doña Carmen, con ingreso por calle Las Heras número 549 de la ciudad de Temuco, edificio que se encuentra construido en el Lote Z de una superficie de 1452,85 metros cuadrados. Inscrito el dominio a fojas 16495 V, número 8476 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año 2017. Rol de avalúos 00125- 00063 de la comuna de Temuco. Se incluyeron en la venta los derechos que corresponden en los bienes comunes del edificio. Tasa el aporte en la suma de $2.500.000. Cinco) Inmueble consistente en la ESTACIONAMIENTO NÚMERO 224 del segundo subterráneo del EDIFICIO DOÑA CARMEN, con ingreso por calle Las Heras número 549 de la ciudad de Temuco, edificio que se encuentra construido en el Lote Z de una superficie de 1452,85 metros cuadrados. Inscrito el dominio a fojas 16496 V, número 8477 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año 2017. Rol de avalúos 00125- 00096 de la comuna de Temuco. Se incluyeron en la venta los derechos que corresponden en los bienes comunes del edificio. Tasa el aporte en la suma de $14.000.000. Seis) La nuda propiedad sobre el inmueble ubicado en calle Pasaje Exequiel Plaza N°02260 que corresponde al lote número 210 del loteo Altamira II Poniente de Temuco. Inscrito el dominio a fojas 11619V, número 5422 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año 2017. Rol de avalúos 4550-41 de la comuna de Temuco. Tasa el monto del aporte de la nuda propiedad en la suma de $77.500.000. OBJETO: El objeto de la sociedad será principalmente: A) La ejecución, gestión, administración, desarrollo, explotación, por cuenta propia o ajena de toda clase de negocios o actividades de carácter inmobiliario tales como la adquisición, compra, venta, permuta, cesión, comercialización, arrendamiento, leasing, consignación y administración de bienes raíces y cualquier otra forma de explotación de bienes inmuebles o de derechos en ellos; la formación, gestión y participación en condominio, la construcción, reparación, remodelación, loteo, división, urbanización, parcelación, subdivisión y habilitación de inmuebles. B) La realización, gestión, administración, manejo o desarrollo de todo tipo de inversiones, sea por cuenta propia o de terceros, con recursos propios o ajenos, en el país o en el extranjero, en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales, acciones, derechos en personas jurídicas, comunidades, sociedades, efectos de comercio, instrumentos financieros y valores mobiliarios, sea en moneda nacional o extranjera. C) La percepción de las rentas, ingresos y frutos provenientes de las inversiones que efectúe la Sociedad sea en bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, valores mobiliarios, derechos sociales en otras sociedades e instrumentos de mercado financiero; la administración de esas inversiones. D) Las demás actividades que de común acuerdo establezcan los socios y en general la ejecución de todos los contratos y realización de todas aquellas operaciones que directa o indirectamente conduzcan al objeto social. DURACION: La duración de la sociedad será indefinida. DOMICILIO: Temuco, sin perjuicio de lo cual podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones o domicilios especiales, tanto en el país como en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 06 de Agosto de 2026.