Inmobiliaria Cnz S.p.a.

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SERGIO YABER LOZANO, Notario Público Coquimbo, Borgoño Nº412, Certifica: Por escritura pública de hoy, ante mí, doña CAROLINA DEL ROSARIO NAVARRO ZABALAGA, chilena, divorciada, labores de casa, domiciliada en Coquimbo, calle Ojo de Águila N° 1, La Herradura, C.N.I. Nº1.956.330-8, constituyó Sociedad por Acciones conforme el presente estatuto social y por el Párrafo octavo del Título VII del Libro II del Código de Comercio, en especial por los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes de ese cuerpo legal; y, supletoriamente, en silencio de este estatuto y ese párrafo del Código de Comercio, y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas. NOMBRE: “ INMOBILIARIA CNZ S.P.A. ”. Domicilio: Coquimbo, sin perjuicio de sucursales o agencias que administrador pueda abrir o iniciar dentro de territorio nacional o extranjero. Duración: Indefinida a contar de esta fecha. Objeto: El objeto de la sociedad es: a) La compra, venta, arrendamiento, inversión, administración, comercialización y explotación de bienes raíces de todo tipo, urbanos, agrícolas y rurales, pudiendo llevarse a cabo todo tipo de actos y contratos con los bienes inmuebles que pertenezcan a la sociedad. La ejecución de cualquier otro negocio, acto o contrato que los accionistas acuerden realizar se relacionen o no con el objeto social. b) La prestación de servicios de asesorías, estudios e informes sobre cualquier aspecto relacionado con el conocimiento humano; c) El establecimiento de agencias o representaciones en el territorio nacional de compañías nacionales o extranjeras de cualquier rubro y la celebración de todo tipo de actos y contratos relacionados con marcas, patentes, royalties o licencias, y d) La inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, acciones, valores mobiliarios, instrumentos financieros, tales como depósitos, bonos, pagarés, letras hipotecarias y cualquier otro tipo de valores o efectos de comercio y la inversión en derechos y/o acciones en otras sociedades, pudiendo ejecutar todo tipo de actos y contratos sobre las inversiones efectuadas. Capital: La suma de $96.613.807, dividido en 120 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal. Capital que el constituyente transfiere a la sociedad en este acto, mediante el aporte de la propiedad de los siguientes bienes raíces: a) Inmueble ubicado en La Herradura, en Avenida Costanera sin número, de la ciudad de Coquimbo, actualmente calle Ojo de Águila número uno, sector La Herradura, ciudad de Coquimbo según Certificado de Avalúo Fiscal. El inmueble se encuentra inscrito a fojas 1019 bajo el número 1476 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, correspondiente al año 1971. Cuyo Rol de Avaluó Fiscal corresponde al número cero cero ochocientos setenta y cuatro guión cero cero cero veintitrés. La compareciente avalúa este aporte en la suma de $29.674.027. b) Inmueble ubicado en calle Las Hualtatas número siete mil setecientos once, comuna de Las Condes, actual comuna de Vitacura según Certificado de Avalúo Fiscal, ciudad de Santiago, que corresponde al Sitio nueve de la manzana Dos-A del plano de subdivisión del loteo Villa El Dorado. El inmueble se encuentra inscrito a fojas 9.067 número 11.046 correspondiente al Registro de Propiedad del año mil novecientos setenta y ocho del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Cuyo Rol de Avaluó Fiscal corresponde al número cero mil setecientos ochenta y cinco guión cero cero cero cero nueve. La compareciente avalúa este aporte en la suma de $66.939.780. RESPONSABILIDAD: Limitada al monto de sus respectivos aportes. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: corresponderá a las personas que al efecto sean designadas con las facultades que en cada caso se señalen, en junta de accionistas por mayoría absoluta de las acciones con derecho a voto, según se señala en escritura extractada. Sin perjuicio de lo señalado, la unanimidad de los accionistas podrá designar directamente por escritura pública, a las personas que detentarán la administración y el uso de la razón social, otorgarles los poderes de administración y revocarlos. UTILIDADES Y PÉRDIDAS: La sociedad practicará un balance general anual de sus operaciones que cerrará al 31 de Diciembre de cada año. Los administradores de la sociedad decidirán sin restricciones acerca del destino de las utilidades de cada ejercicio, pudiendo destinarlas por completo o parcialmente a la formación de los fondos que decida. Corresponderá recibir dividendos a los accionistas inscritos en el registro de accionistas el día hábil anterior a la fecha que se fije para su pago. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Coquimbo, 05 de Diciembre de 2017.-